喜歡幫你談 # 人潮市集臨路華興街稀有透天釋出 #有天有地完全屬於自己 雖是老屋地點就是一切 #建物登記40.19坪，3樓為增建 使用空間充足 #適合自住、店面效益 #黃金地段、機能超強：近台元科技園區，享三圈生活機能，交通便捷、生活便利。商圈成熟，生活機能涵蓋傳統市場、便利商店、學區、銀行與公車站。 #住商皆宜，彈性運用：臨路門面佳，適合開設工作室、小型辦公室、餐飲業或作為住家自用。 #華興街一帶為傳統透天社區，人流穩定，是創業首選地段。

1.  家門前可停車 2. 中正西路商圈，生活機能超方便 3. 一分鐘省道，五分鐘竹北火車站 4. 竹北西區精華地段，屋況需整理 5. 離學校特別近，上下課很方便

坐落於竹北核心發展區域【華興重劃區】，地段成熟、交通便利 鄰近全聯、五金賣場與各式商圈，日常採買方便 散步即可抵達新崙公園，環境綠意盎然、居住氛圍舒適 屬文教學區核心，近竹北國小、義民中學與陽明交大附中 格局方正、空間實用，採光良好、居家舒適 適合小家庭與首購族，兼具生活機能與居住品質

竹北華興街低總價三房+平面車位(社區車位有限，非常稀有) 主建物25坪、方正格局好利用(屋況保持得很好) 前後陽台,雙衛浴 中小社區(131戶) 生活機能棒(轉個彎中正西路，吃喝沒問題) 交通方便(轉個彎中華路，新豐新竹都方便)

建築師為翁偉哲 華興臨路電梯透天 6層規劃、最好棟別A1戶 面寬5.8 全新電梯透天4000萬裡面臨公園、重劃區、機能商圈旁！ 非常可介紹！即將完工！！ 活巷臨路，近68、竹北火車站 生活機能方便！ 大樓價買電梯透天！！！！！！！！！

六米大面寬 獨立車庫可停雙車大器典藏三百萬裝潢 可直接入住建坪76坪使用空間舒服 2-3樓吊隱式冷氣全屋德國BWT軟水設備 廚下過濾冷熱水房間衛浴皆開窗 採光好通風佳用竹北高鐵區三房價格買整棟大別墅 等您來賞屋 1F：室內可雙車車庫、彈性空間（可規劃孝親房）、廁所、洗衣空間 2F：客餐廳、廚房、廁所 3F：單層大主臥室．衣帽間 4F：兩間房間、衛浴 5F：房間（也可規劃曬衣間或神明廳）、儲藏間、大露台 華興重劃區的地理位置上，該區域融合了南寮地區的悠閒寧靜，同時又能快速連結竹北都心的商業繁榮。 交通便利: 距離竹北火車站車程約10分鐘。 通勤至新竹科學園區約需15至35分鐘，鄰近台元、昌益等科技園區，對於科技新貴而言就業交通方便。 商圈發達: 約3分鐘車程可達竹北夜市。 約5分鐘內可享受完整成熟的中正西路商圈機能。 區域內有許多商家、餐廳、補習班、幼稚園及特色咖啡館等，生活採買便利。 學區完善: 附近擁有12年國教的人文書香環境，臨近竹北國小、竹北國中、義民中學等多所學校。 休閒綠地: 區內公園綠地多，且有豆子埔溪親水環境，提供居民良好的休閒去處。 其他設施: 附近設有華興街立體停車場，方便停車。  附近主要道路包括中華路（台1線），可連接新竹市與湖口；光明六路則橫跨竹北各大重劃區。 

📌全屋精緻百萬裝潢，室內採吊隱式冷氣 📌全屋採德國BWT軟水設備淨化 📌室內房間及衛浴皆有開對外窗 📌鄰近台元科技園區、公園、學校，步行可到華興美食商圈、全聯、生活便利商店，生活機能完善 📌一樓獨立車庫大面寬停雙車位 📌明星雙學區(縣立竹北國小、縣立竹北國中)一次享擁9年國教

1.面寬4.6米，縱深14.8米 單層面積14.3坪 2.1樓 開放空間可停車 後廚房 衛浴 3.2樓 前後雙陽台 2房1廳好規劃 4.3樓 鐵皮加蓋開放式空間(有設置水塔在內) 5.中正西路商圈.思夢樂.全聯.家樂福.步行滿足生活所需 6.台元科技園區開車6分鐘 昌益科技園區開車3分鐘 竹北火車站開車5分鐘 7.學區竹北國小.竹北國中.竹北高中 【注意事項】：!!現況交屋，不負瑕疵擔保!!

屋主用心百萬裝潢   吊隱式冷氣  全屋德國BWT軟水設備 房間衛浴皆有開窗  通風良好採光佳  建坪大寬廣好規劃  大面寬獨立車位!!!  華興商圈 食衣住行兼具備 近台元科技園區、公園、學校

緊鄰竹北鬧區生活圈且鄰近竹北夜市，週邊生活機能健全，屋況老舊，可以就此重新翻新改變樣貌後必定驚為天人。門口停車真方便。目前現況有自行增建至三樓，使用空間更為舒適。國道一號高速公路及68快速道路距離都不遠，交通便利沒煩惱

🍎竹北華興旁中正重劃區社區型透天別墅－左岸莊園氣派外觀 🍎一樓併排雙車位，面寬5.2米，室內全方位麗舍廚房規劃 🍎社區門禁管制， 62 坪超大空間，單層大主臥 🍎建材設備：格來得安全捲門、大同氣密鋁窗、8mm茶色玻璃、ROCA衛浴、Rinnai三機、社區門禁管制。 🍎生活與交通機能佳     • 離商圈、採買、餐飲、便利店都很近（華興街、中正西路商圈生活圈附近）。     • 重劃區附近交通動線成熟，往 中正西路、台68快速道路、國1交流道 都很方便。

【竹北仰睦社區｜稀有朝南大3房｜坪數實在・採光滿分】 朝南、全天候採光佳 日照溫暖，視野通透，家中明亮不潮濕。 大3房 + 寬敞客餐廳 坪效高、無浪費空間，三間臥室皆可完整擺放雙人床。 格局方正・全室無暗房，住起來舒適自在。 開放廚房大空間  前後大陽台 建材滿分，Best烤箱、BOSCH洗碗機、德國VB馬桶 社區管理完善、住戶單純 24小時管理、環境整潔、住起來安心。 📍 地段優勢 中正西路、華興街雙商圈 鄰近市場、超商、美食商圈一次到位 快速通往台元、竹科、新竹市區 交通便利：近68快速道路、國道一號 🏫 教育資源豐富 步行可達學校，12年國教一次到位免煩惱。 🌿 社區環境 公設比低，實際坪數使用感大 中庭綠意、社區規劃完善 住戶品質佳、居住氛圍單純舒適 歡迎來電預約賞屋.將有專人替您服務

新光街226巷，就在竹北高中後門不遠處，轉個彎就到華興街． 在這房子周邊100公尺內，食衣住行育樂樣樣俱全．從國小念到高中，根本不用接送． 採光好、無暗房，也沒奇怪的屋況問題． 自住、投資收租，低門檻好入手，全竹北找不到這樣爽快的物件了．

★.運用古典新美學建築風格，結合賽礫石仿石塗料，營造出白淨中帶有低調深色線條，具備細膩紋理和仿石質感的現代美學，     達到視覺層次豐富、耐候性佳的耐看建築外觀。    ★.基地753坪總戶數30戶，位於竹北中正重劃區新社里民中心旁，公園兒童遊戲區及健身器材區過個馬路就到了! 超便利，     常有鄰居在周圍慢跑。 ★.喜歡逛菜市場嗎 ? 騎車5分鐘新社市場、全聯、美聯社應有盡有。 ★.使用義大利ARISTON廚具、冠軍磁磚、格來得鋁合金捲門、大同氣密窗。 ★.天井設計所有房間、衛浴、樓梯皆有自然採光 ★.頂樓採光罩做好做滿，一樓後陽台空間加倍使用 ★.緊鄰生活圈:中正西路、華興重劃區、華興街、新竹湳雅商圈生活圈、鄰近生活機能~免煩惱 國小國中走路可抵達 ★.重劃區的好處重視居住品質、環境單純、街廓整齊、綠地多、公共建設多（學校、公園、交通），具增值潛力，    適合自住與投資所有視野美美美，歡迎來賞屋。 一樓 5米面寬雙車位、落塵區造型拉門 半層 廁所 二樓 L型廚房、大客廳 三樓 單層大主臥 四樓 雅房兩間、乾溼分離衛浴 屋凸 可當房間、倉庫、神明廳，前後露臺

☀️ 邊間 × 中樓層 × 西南向 🌤 西南向黃金座向，冬暖夏涼、室內明亮不悶 🌬 邊間規劃，雙面以上採光，通風好、不潮濕 🏙 中樓層位置，安靜又保有視野 📐 高坪效 3 房配置 ✨ 室內主＋附屬約 19.6 坪 🛏 規劃 3 房1衛小家庭剛剛好，動線俐落、無浪費走道 📦 小坪數也能住得剛剛好，是小家庭與首購族首選 🚗 坡道平面車位 🅿 愛車停好停滿，回家不再為車位煩惱 🏢 華興悅社區優勢 🏗 室內方正、家具好擺 🚿 衛浴重視通風，減少潮濕與異味 👫 年輕住戶為主，科技族群多，社區單純有活力 🛍 成熟生活機能・鬧中取靜 🛒約3- 5 分鐘內到全聯、市場，日常採買超方便 🍜 華興街 × 中正西路商圈，美食選擇多，假日還有竹北夜市 🌳 溪畔步道、公園綠地就在附近，生活更有餘裕 🚄 通勤效率超有感 🚗約 5 -10分鐘到昌益園區、台元科技園區 🚆 約5-7分鐘到竹北火車站 🛣 快速接中華路、68快速道路、福興路，南北移動超順 🎓 學區＋綠意一次到位 🏫 竹北國中小明星學區 🚶‍♀️ 公園、步道環繞，適合散步、慢跑、親子生活

稀有釋出，3房電梯華廈一層一戶設計，整棟規劃4戶住家 一戶配置機械車位一個，本戶為機械上層3號 鄰近省道、中華路、竹北火車站、交流道、68快速道路交通便捷 近中正西路、華興街、三民路、光明商圈生活機能便利 優質地段低總價3房+車位 本物件為預售可換約，稀有釋出~

1.臨近中華路、中正西路、華興街地點超優 2.垃圾集中處理、警衛管理收信件包裹方便 3.竹北火車站後站2分鐘 4.中正西路商圈、竹北光明商圈，生活機能超優 5.學校走路就到,九年免接送

此地位於華興重劃區，臨中正西路、環北路五段交界周遭學區竹北國小、國中、高中、義名中學中正西路、華興街商圈都非常成熟，未來發展性超級好!目前現況地上物鋼骨結構體 穩定承租知名便利商店 現況出售此區角地越來越稀少 把握機會!