坤山品質社區規劃完善 鄰近高鐵站交通便利通勤 ，走路即可到高鐵　　　　 鄰近公園學區旁．上下學好方便 社區經營水準品質高 格局方正好利用規劃 採光佳通風性良好 雙衛浴開窗通風 屋況保持良好可立即入住

坤山品質社區規劃完善 鄰近高鐵站交通便利通勤 ，走路即可到高鐵　　　　 鄰近公園學區旁．上下學好方便 社區經營水準品質高 格局方正好利用規劃 採光佳通風性良好 雙衛浴開窗通風 屋況保持良好可立即入住

1. 位於縣三特區核心，近2000坪四面臨路漂亮基地，     強大設計及建築團隊打造三棟綠態住宅圍繞600坪綠意森態中庭花園 2. 結構採用「Alfa Safe耐震工法」及「台灣建築安全履歷認證SGS」，安全又安心 3. 遠百、喜來登８分鐘機能生活圈，縣三美食生活圈更是５分鐘極為方便 4. 周邊超市億客來、全聯，便利商店皆便利 5. 國一交流道、高鐵站，車程８～１０分鐘南來北往交通便捷好利用 6. 高樓邊間視野極佳、三面採光非常明亮，通風一流室內不潮溼居住品質極舒適 7. 室內設計質感精緻、收納空間規劃足，精美屋況看了就會愛上 8. 稀有釋出質感美３房，搭配雙平面車位，給高生活水平的您一個最優質的選擇

🛏 三房兩廳兩衛．剛剛好的生活空間格局方正、動線流暢，三間臥室皆有對外窗，採光通風優異。無論是新婚小家庭，或是換屋族，都能自在生活、從容成長。

明星學區 成功國中 家樂福商圈 生活機能佳 挑高4.5 身體可以站直~不需要彎腰 陽光灑進屋內的感覺非常舒服 採光好到不用開燈 還省電費 屋主屋況保持良好 非常愛護

每天努力工作，下班後值得一個舒服的家。 📍 縣府商圈精華地段 走路就到商圈機能，吃喝採買超方便，生活成熟又安心。 ✨ 夾層挑高設計 空間感好、不壓迫，小坪數也能住出大格局。 🚪 有玄關 回家有落塵區，隱私更完整。 🍳 獨立廚房 有流理台，電磁爐，真正可以開伙 🛁 衛浴開窗 自然通風，不潮濕、不悶熱。 🛋 家具全附 屋主自住、用心裝潢，直接拎包入住。 🚗 近國道1號、68快速道路 南來北往都方便，通勤族超加分。 ✔ 適合單身貴族 ✔ 適合小家庭 ✔ 自住收租兩相宜

1.交通便利：距高鐵約6分鐘車程，距台鐵六家車站約5分鐘車程，上國道約7分鐘 2.挑高4米2，一廳一室公私領域分明 3.社區公設：Ｂ1為地下室機械停車場，另有垃圾集中分類處理區；Ｌ層（1F～2F間）設有飲水機；Ｒ層設有曬衣空間 4.日班保全收發信件：週一至週五8：00～18：00，週六8：00～12：00 5.含增建1室1廳1衛

☑️3房中高樓層，採光通風佳 ☑️光明學區，免接送 ☑️社區有保全代收包裹 ☑️垃圾專人處裡不須追車 ☑️近家樂福/大遠百/享平方/喜來登商圈/AI智慧園區/Homebox 採買好方便 ☑️竹北核心地段，空間大 ☑️東元醫院停車場對面，附近好停車 ☑️專人介紹~超值總價要買要快

1.豆子埔溪第一排社區 2.稀有外棟邊間，兩面採光，朝西南享受溫暖的太陽，高樓層居高臨下，景色優美視野棟距無限，採光通風良好 3.屋主用心裝潢全室木地板，系統櫃收納空間有質感 4.社區附設露天游泳池.大型KTV包廂.親子遊戲區.飯店式管理，公設齊全 5.挑高迎賓大廳，開放式廣場，門面氣派，人氣旺 6.質感社區服務人員親切，提供餐點服務，下樓即可用餐 7.三房+附設B1平面大車位 8.一卡皮箱即刻入住適合小家庭 9.縣治三期機能完整店家林立 10.鄰近竹大遠百及享平方及國一交流道及68快速道路

➤走路採買好便利、樓下有公園小孩放電好去處 ➤低商業行為區域、人潮車流不複雜 ➤近遠百、喜來登、享平方影 ➤平面車位，好停車，住戶單純 ➤高樓層棟距佳、景觀視野棒 ➤社區三面臨路面綠園道採光佳

•★標準正三房格局，罕見前後大陽台，雙衛浴開窗 •★B1平面大車位 •★三塔式建築，棟別無連結樑柱，地震不會有牽引問題 •★深窗檯設計，免除強光害照射，愜意享受日照光 •★單層排氣系統，不用擔心上下樓層氣味互相干擾 •★邊間房型三面採光，視野遼闊、通風良好

位於高鐵特區優質電梯別墅～ 國小學區：六家國小，國中：成功國中 高鐵站8分鐘，遠百商圈8分鐘 68快速道路5分鐘，中山高6分鐘 附近生活機能走路就可到～完善100分

椰寶建設科大頌，台科大商圈經典之作，最高樓層樓中樓！ 2層使用空間+雙平面車位，夾層有增建， 高樓層視野佳，地段增值潛力佳，商圈成熟，是您最佳選擇！

社區面公園, 低調安靜不會吵. 本戶高樓層, 俯瞰竹市夜景燈海. 家樂福商圈, 食衣住行育樂大無敵. 學區光明國小、博愛國中．學童步行上課很方便. 戶數單純53戶．管理費便宜, 但門禁森嚴. 有車位,可停休旅車,也有摩托車位. 社區管理員,資源回收，代收包裹沒煩惱.

露台戶，採光佳，室內格局好 挑高5米樓中樓，夾層無壓迫 走路約30秒到路易莎咖啡館 走路約6分鐘達竹北享平方 有警衛管理/垃圾集中 近竹北交流道/新竹高鐵/68快速道路 機械上層車位 謄本為商業用途，可彈性運用

獨家高鐵區合康學院採光3房雙車露臺戶 露臺約8坪，雙衛浴開窗，B1平面車位，四面採光，邊間非常明亮。 新竹美國學校正對面，鄰近高鐵站，頂好超市、東興國小，緊鄰文興路商圈。採邊間設計、四面採光、擁前後陽台且衛浴皆開窗。          入門處打造玄關空間，可作為鞋櫃收納區，客廳面寬約3米3，廚房採L型檯面，空間寬敞好利用，三間臥房皆可放下標準雙人床、衣櫃、梳妝台，其中主臥房規劃落地開窗，採光通風極佳，主臥浴室亦配有浴缸，在家享受泡澡時光；室內配備包括，60X60公分拋光石英磚、三星牌電子密碼鎖、錦鋐氣密窗搭配5+5mm膠合玻璃、大雅廚具、林內雙口爐、抽油煙機、落地型烘碗機、TOTO衛浴、國際牌四合一暖風機..

公園一號l次頂樓視野兩房平車 稀有次頂樓視野兩房，一卡皮箱即可入住。 公園1號，千坪公園首排，擁有寬敞無限大棟距。                          明星學區:勝利國中，安興國小走路就可抵達!                                                                    回到家就像住飯店。公設齊全擁有空中泳池、健身房、KTV室，Lounge  bar等豐富公共設施。

高鐵區三上時上.飯店式管理.路程約5分鐘到高鐵及六家火車站、近台大生醫特區。 明星學區嘉豐國小、東興國中.周遭公園綠地多、散步休閒的好地方。 稀有釋出.室內近13坪加"平面車位"，歡迎預約待看~~

縣三遠百【鼎風硯】視野三房+車位                                            三房間間採光，雙衛浴開窗，前後陽台 大遠百喜來登商圈，步行即可抵達，純住宅區　居住品質佳                                                                                                      對面就有公園，遛小孩與毛小孩的好地方                                      步行可達明星學校安興國小與六家高中                                                  近國道一號，近高鐵站，南北通勤方便 優質建商，品質保證

☑️地段制霸：緊鄰AI園區，科技人才匯聚，地段價值穩定向上，自住增值雙贏。 ☑️格局完美：邊間設計讓通風與採光最大化，中間樓層兼具視野與適居感。 ☑️高品質物管：社區屋齡新，公設維持完善，單層兩戶配置更是區域稀有規格。 ☑️效率成家：現況屋況佳，適合忙碌的高科技產業菁英，縮短成家等待期。

竹北市中心蛋黃區罕見的大面寬建地 面寬約10.8米、深度約30米，臨15米路 共享二期、三期生活圈 絕版身影、錯過不在

✔ 正對台科大校園第一排，環境開闊、視野佳，居住氛圍單純舒適。 ✔ 步行可達光明六路、縣政九路，鄰近縣政府，商圈成熟，生活機能完善。 ✔ 周邊公園預定地多，綠意環繞，休閒空間充足。 ✔ 交通銜接台68線與竹北交流道，約5分鐘上國道一號，通勤便利。 ✔ 社區建材配備佳，公設齊全，包含游泳池、水景Lounge、影音劇院、閱覽室與健身房，兼具地段與生活品質。

1.稀有社區型管理透天 2.有警衛 垃圾集中處理免追垃圾車 3.商圈發展成熟 購物好便利 4.大面寬 獨立車庫停車好方便 5.採光通透明亮 通風舒適 6.屋況良好 格局方正好規劃

☑️主臥室加更衣室 ☑️竹北高鐵特區 ☑️東興學區(依總量管制) ☑️邊間採光佳朝西南面 ☑️前後陽台+衛浴皆開窗 ☑️連號雙平面車位(已安裝充電樁) ☑️24H飯店式管理

🔑【主打版｜高鐵核心＋視野景觀】 竹北高鐵核心｜原美館 高樓層兩房車位 位於竹北高鐵特區精華地段【原美館】，稀有高樓層兩房含車位，面中庭花園，永久棟距、視野開闊。 步行可達高鐵新竹站，通勤北中南超便利，生活機能成熟、居住品質高。 ✔ 高樓層，採光通風佳 ✔ 正對綠帶公園＋停車場，視野不被遮擋 ✔ 兩房格局實用，首購／換屋／置產皆適合 ✔ 含車位，高鐵區稀有釋出 ✔ 社區管理完善，居住安全有保障 自住享受、出租保值，錯過不再。 🌿【生活感版｜公園＋安靜】 每天回家，就是綠意。 【原美館】高樓層兩房含車位，面綠帶公園，遠離車流喧囂，享受安靜舒適的居住環境。 清晨陽光灑落、夜晚視野開闊，是竹北高鐵區少見兼顧「便利與寧靜」的住宅。 適合： 高鐵通勤族 科技園區上班族 小家庭、首購族 住在市中心，卻擁有公園第一排的生活品質。 💰【投資版｜保值抗跌】 竹北高鐵門戶｜抗跌保值兩房產品 原美館位於高鐵特區核心，兩房含車位、高樓層、視野景觀，為市場最穩定且好出租的產品類型。 高鐵、園區、商圈完整，租客需求強、轉手性高。 ✔ 地段硬 ✔ 產品小而精 ✔ 車位加分 ✔ 公園景觀稀有 現在買進，未來好住、好租、好轉手。 ✨【一句話吸睛版】 竹北高鐵核心｜原美館高樓層兩房＋車位＋視野景 高鐵走路到家，回家就是綠意 稀有高樓層兩房｜永久棟距、公園第一排 自住舒服、出租搶手的高鐵黃金門牌

1.惠友建設精品建案-惠友紳 2.竹北高鐵核心地段豪邸，近水圳公園，綠帶環繞 3.走路到文興路商圈,特色餐廳,銀行林立 4.豪宅社區管理嚴謹，社區公設完善，有交誼廳、健身房、棋藝咖啡廳、複合休閒館、暖衣區等

1.坐擁黃金增值地段，近喜來登、享平方影城、遠百商圈，生活機能完善。 2.交通動線四通八達，開車約10分鐘左右直達台元、AI智慧園區、國道1 號交流道、68快速道路、新竹園區。                                                                        3.明星學區:十興國小、勝利國中。 4.24小時警衛管理，出入安全有保障，免追垃圾車，公共設施完善。                                                        5.外棟大套房採光明亮，有獨立陽台，屋況良好，有固定機車位。

社區位於水岸頭前溪第一排，基地面積1551坪，總戶數280戶，是興富發在竹北的代表作 學區興隆國小 成功國中從社區走路7-10分鐘可達，接送免擔心 飯店式管理 24小時警衛 安全性高 臨路退縮20米，，休閒設施集中在1樓，除開放式大廳， 還有Lounge bar、媽媽教室、室內兒童遊戲室、健身房等，還規劃泳池、SPA池及閱覽室，頂樓則有曬衣場 這間除了，邊間採光好以外，面公園視野無限，屋主自住所以本身也裝潢好了，一卡皮箱就可入住，投資自用皆宜，歡迎來賞屋比較!!!~