中悅系列在竹北的代表作， 以大基地、垂直立面與 花園中庭，建立宅邸尺度。 中麓建設  興建 晃茂營造  承造 紅銅穹頂 柱頭、簷飾與浮雕 古典立面的層次，從整體比例 延伸至入口與庭園細節。 四房四衛， 讓生活各有分寸 會客與休息 保有清楚的空間分工

中悅系列在竹北的代表作， 以大基地、垂直立面與 花園中庭，建立宅邸尺度。 中麓建設  興建 晃茂營造  承造 紅銅穹頂 柱頭、簷飾與浮雕 古典立面的層次，從整體比例 延伸至入口與庭園細節。 四房四衛， 讓生活各有分寸 會客與休息 保有清楚的空間分工

溪州這塊方正農地，距離台1線替代道路僅約 300 公尺，位置相當具優勢。即便短期內不轉作建設、維持農用，都因為「供給有限 + 未來需求增加」的預期心理，讓土地自然具備 保值、甚至增值 的空間。 台1線替代道路不是單純的交通工程，它將重塑竹北與溪州整體的發展樣貌，帶動土地利用模式、生活圈連動與區域價值的全面提升。對地主與投資者而言，現在正是提前卡位、布局長期增值的關鍵時機。

✨永恆景觀： 河岸第一排頂級視野，10樓極佳採光，附12.5坪大器寬幅陽台。 ✨大師擘劃： 李天鐸建築師全案規劃，SRC鋼骨地標。總戶數51戶，一層二戶、三部電梯，住戶素質高、隱私性極佳。 ✨層峰格局： 千萬頂級裝潢（4房+傭人房）可直接入住。配備4個平面大車位（含超大機車位），保值性絕佳。 ✨尊榮管家： 垃圾每日兩次專人至家門口收取；外送、包裹由保全親送上樓。 ✨頂級俱樂部： 游泳池、R樓接待會所、健身房、視聽室，在家即享受渡假生活。 ✨交通核心： 5分鐘即達新竹高鐵站、六家車站，10分鐘內直上國道1號。 ✨繁華機能： 鄰近AI智慧園區、遠百商圈，兼顧高增值潛力與生活便利。

【竹北高鐵特區｜極美綠帶質感溫馨三房】 坐落於竹北高鐵特區黃金地段，享受兼具便捷通勤與優質休憩的夢幻生活！ 綠意與生活機能兼備 鄰近媲美高鐵區最美綠園道的綠帶公園，散步、騎單車皆輕鬆自在。轉個彎即達文興路商圈，便利商店、麥當勞、星巴克與各式知名餐飲齊聚，日常採買與休閒娛樂一應俱全。 優質學區與便利交通 位於東興國小與東興國中優質學區，孩子上學輕鬆步行或騎車即達，成長環境安心又舒適。步行約10分鐘即可抵達高鐵新竹站與台鐵六家站，雙鐵共構隨心出行；開車15分鐘可經興隆大橋直通園區，完美避開車潮，是園區上班族的首選好房！ 舒適格局與純粹社區 位處邊間且擁有三面採光與朝東絕佳朝向，室內明亮通透。標準3房2廳2衛搭配坡道平面車位，戶數單純僅百餘戶，並設有中庭花園與社區管理，為您打造極致安心的尊榮家園！

✨ 佳陞禾樂B區質感三房・樹梢景觀戶 ✨ ✨朝西南： 陽光充足、避開北風，竹北最頂座向。 ✨樹梢戶： 窗外即綠蔭，隱私與美景兼具的療癒空間。 ✨ 全能生活：下樓即是公車站；緊鄰台元；縣政特區；南北往來極為便利，國1及68車程約5分鐘。 ✨ 高坪效： 格局方正，採光通透，完美三房格局。 ✅ 自住最舒適！邀您鑑賞！

近華興重劃區，竹北人文天尊電梯別墅，稀有釋出 室內使用92.6坪，車庫最多可停3台車 警衛24小時管理，免追垃圾車 臨新社國小，竹北國中旁，9年上下學便利

🌳 500坪私家森林花園｜中高樓層無限棟距 回家不是只回到一間房，而是把綠意、陽光與開闊視野一起帶回生活。 🏡 三房＋平面車位｜戶戶邊間三面採光 標準一層4戶、配置2部電梯，梯戶比舒適。 前後陽台設計，三件式衛浴皆有開窗，採光、通風與居住品質一次兼顧。 📍 竹北門牌 × 竹北學區 × 雙商圈生活圈 ・新豐火車站前商圈｜約5分鐘 ・台元科技園區｜約10分鐘 ・竹北火車站／光明商圈｜約10分鐘 ・湖口交流道／國道一號｜約10～15分鐘 ・竹北高鐵特區｜約15分鐘 往北銜接新豐、湖口，往南進竹北核心， 日常採買、通勤、交通一次掌握。 💼 園區通勤族更值得看 鄰近台元科技園區，並可串聯台元九、十期、生醫園區、AI智慧園區等產業發展區域，對竹北、新竹工作族群相當友善。 🌿 社區真正有感的生活尺度 大地坪規劃自帶遊戲區、後花園，鄰近籃球場； 車道採獨立動線設計，降低車流對低樓層居住品質的干擾。 ✨ 建材配備 德國 Villeroy & Boch 衛浴 德國 GROHE 龍頭 德國 BOSCH 洗碗機 義大利 Glem Gas 烤箱 Panasonic 暖風機＋免治便座 林內雙機廚具

在竹北，2房很多，但希望兼顧「價格、空間舒適度、生活機能、學區、通勤」，選擇就會開始變少。 ◆ 成熟生活圈｜下樓就能過生活 鄰近中正西路、三民路商圈，周邊有全聯、便利商店、市場、餐飲、小吃及各式生活採買。 平常下班買晚餐、臨時補生活用品，甚至假日不想特別開車出門，都能在附近解決。 這種便利是住進來之後，每天都能感受到。 ◆ 兩房不只是「剛好夠住」 相較部分新式兩房講求坪效、空間較為緊湊，這戶更適合重視實際居住感受。 前後陽台、衛浴設有對外窗，日常通風、除濕也更加自然。 第二個房間除了當臥室，也可以依照不同人生階段，規劃成書房、居家辦公空間、兒童房或客房。 現在兩個人住舒服，未來家庭成員增加，也保有調整的彈性。 ◆ 竹北國小、竹北國中｜教育資源就在生活圈 鄰近竹北國小、竹北國中，對有學齡孩子的家庭來說，上下學距離相對便利。 周邊另有義民中學、陽明交大附中等教育資源，從現在的居住需求，到未來孩子成長，都能一起納入考量。 ◆ 近台元、昌益園區｜兼顧不同方向通勤 「住得舒服」之外，上下班距離同樣重要。 鄰近台元科技園區、昌益科技產業園區，並可銜接台68快速道路及主要幹道，往竹科、新竹市區、新豐、湖口等方向都有交通彈性。 尤其夫妻兩人在不同園區工作的家庭，比起只靠近單一工作地點，這樣的位置更容易兼顧彼此的通勤需求。 ◆ 小型社區｜單純，也有自己的居住質感 全社區約49戶，單層4戶、雙電梯，社區規模不大，居住環境相對單純。 筏式基礎工法建築、全棟軟水系統、25公分中空樓板..等規劃。 搭配半天式物業管理，包裹代收、垃圾集中處理，讓日常生活更省事。

• 核心地段｜縣三正核心位置    生活機能完善，近竹北遠百、喜來登商圈，竹北高鐵特區、AI智慧園區，交通、生活機能一次到位。 • 禾寅建設 品質保證    建築結構紮實穩固、細節講究，融合現代美學與實用空間規劃。 • 稀有格局｜雙主臥設計大四房    適合三代同堂或親子自住，臥室皆方正好利用，空間舒適無壓迫。 • 景觀視野戶｜遠眺豆子埔溪   高樓層採光通透，坐擁自然綠意與溪景，晨起即見療癒風景。 • B1平面車位｜便利好停，出入動線寬敞順暢。 • 明星學區｜十興國小、勝利國中    步行即可到達，學習環境優質，是家長首選學區宅。

✨ 房屋特色 ✅ 3房2廳2衛，家庭自住格局 ✅ 8樓中高樓層，採光、通風佳 ✅ B1車位，停車便利 ✅ 社區戶數單純，居住環境佳 ✅ 鄰近台科大重劃區，周邊環境舒適 ✅ 鄰近家樂福商圈，採買、餐飲方便 ✅ 生活機能成熟，日常採買便利 ✅ 鄰近主要幹道，聯外交通便利 ✅ 博愛國小、博愛國中學區 ✅ 適合首換族、小家庭、自住客群

站上未來趨勢核心，住進科技與生活完美交會的黃金地段！ 🔥 五大亮點一次看： ①【AI智慧園區核心｜增值潛力強】 ②【高樓層無敵視野｜採光通風一級棒】 ③【標準三房格局｜空間好規劃】 ④【近車道B1平面車位｜停車超EASY】 ⑤【生活機能＋交通便利｜一次到位】

【成壠重劃區・全新臨路電梯豪墅・可停2-3車】 成壠重劃區街廓整齊、環境單純，住戶高水準。 近竹北交流道、68快速道路，輕鬆串聯園區及新竹市區。 全新落成，高質感電梯透天，適合多代同堂，裝潢好規劃。 精選建材： 永大六人份電梯、格來得電捲門、大同鋁門窗、紅螞蟻磁磚、德國LEICHT廚具、TOTO衛浴設備。 二樓客廳鋪設60*120雪白銀狐磁磚，大器耐看 廚房精選五機：雙口瓦斯爐、抽油煙機、升降式烘碗機、烤箱、炊飯櫃 全齡透天是兼顧工作日常通勤與高品質居住空間的黃金平衡點。 歡迎預約賞屋。

位於竹北高鐵特區嘉豐五路二段，稀有整棟透天產品，1～5樓完整獨立使用 建物約79.65坪、主建約68.07坪、土地約25.37坪，空間完整且坪效佳。 地段鄰近高鐵文興商圈、高鐵新竹站、竹北交流道及高鐵特區主要生活機能，適合重視地段、居住品質及空間需求的換屋族、企業主及高資產家庭。

百萬裝潢無敵視野 高樓層，雙主臥，衛浴全開窗，連號雙大平車 新社國小+竹北國中9年免接送 交通便利近竹北車站，國道一號，台68線快速道路 近中正西路商圈,市場及公園徒步約5分鐘， 完善生活機能好 建築規劃為地下3層，地上13層，分為A與B二棟， 總戶數99戶，96戶住家，3戶店面， 屋主誠意惜售

1.新竹在地頂級口碑建商——坤山建設傾力打造，全社區僅約 91 戶，住戶素質極高、管理嚴謹 2.聯外交通：緊鄰經國大橋、興隆大橋，直通新竹科學園區、新竹市區。 3.明星學區：鄰近六家國小與東興國中，免去家長接送煩惱，給孩子最優質的教育環境。 4.本戶配有B1柱邊坡道平面車位及一個固定機車位 5.大三房規劃，格局方正，空間坪效發揮到極致，毫無走道浪費。戶戶邊間、三面採光、明亮 無暗房，衛浴皆有開窗。

1.綠光森林No.28 采采, 紅樹采采, 座落於竹北中正西路商圈靜巷，是一座完美融合都市便利與田園綠意的 7 層樓精緻華廈。 2.建物外觀兼具現代與沉穩，全社區僅 30 戶，出入極其單純；超低公設比，讓室內享有高坪效的舒適 2 至 3 房格局。 3.本社區坐擁優質生活圈，下樓即是中正西路成熟商圈，採買餐飲一應俱全。 4.交通方面，開車約 5 分鐘內直達竹北火車站與台 68 線快速道路，南來北往、通勤新竹科學園區皆極為流暢。此外，社區位處新社國小與竹北國中, 優質學區內，孩子步行的上學路程安全家長更放心。 5.這是一間同時享有離塵不離城的寧靜與便利，是竹北菁英成家的首選。

竹北市仁德街市場黃金住商店面 稀有釋出 大空間好規劃 投資自用皆宜 市場商圈 人潮穩定 開店首選 鄰近竹仁國小 博愛街商圈 三民路商圈 生活機能完善 適文武百業 屋主誠意出售 歡迎預約賞屋

🏠 面公園二房宅・高鐵特區生活圈 ▪ 精美二房格局,面公園採光明亮、通風佳 ▪ 衛浴對外窗,乾爽不易潮濕 ▪ 24小時物業管理,公設完善,居住品質佳 ▪ 社區對面即公園,散步運動、遛小孩都方便 🚄 出站即到家 ▪ 步行約8分鐘達高鐵新竹站、台鐵六家站及6+PLAZA廣場 ▪ 交通便利,通勤出差超輕鬆 🛒 生活機能便利 ▪ 全家便利商店步行約4分鐘,蝦皮店到店步行約2分鐘 ▪ 日常採買、取貨都方便 🎓 明星學區環繞 ▪ 文興國小、文興國中學區(總量管制) ▪ 鄰近私立康乃爾中小學、康乃爾美國學校 🏥 潛力生活圈 ▪ 緊鄰高鐵特區、新竹生物醫學園區核心 ▪ 近新竹台大生醫醫院,上班就醫皆便利

A.B兩塊土地合售(不拆售) 正環北路二段30米道路 近台元科技園區乙種工業用地 A+B兩塊面寬68米，土地222.497坪 自用.投資皆宜，歡迎洽詢 

✅格局方正好規劃，全室歐德系統裝潢 ✅有陽台曬衣空間，採光通風好，衛浴有對外窗 ✅社區24H物業管理，垃圾處理、收發包裹免煩惱 ✅明星學區東興國小、國中，設學籍、投資自用皆宜 ✅地點優勢，生活機能便利，竹北高鐵區，交通四通八達，近興隆大橋

▓ 市場上罕見且親民的低總價透天別墅，非常適合想從大樓換透天或有天有地需求的成家首選。 ▓ 田字型"7m"超大面寬。充裕的採光與通風。 ▓ 總戶數 57 戶，社區規模適中、出入單純。 ▓ 設有垃圾集中處理，免去大樓轉透天最常遇到的追垃圾車困擾。 ▓ 坐落昌益/台元科技園區旁，鄰近中華路、台元街及新泰路等主要幹道，對於園區上班族群而言，縮短通勤時間，具備強烈的地緣與保值優勢。

◆近市公所、戶政事務所、郵局、義民高中國中、   竹北國小、中正西路、華興街生活商圈、機能超讚、   自地自建、住辦皆可，稀有出售。 ◆附近學校:竹北國小、竹北國中、義民國中高中 ◆建蔽率60% 容積率200%

📌新加坡式建築，全新三房，低公設比，一層兩戶，戶數單純 📌社區規劃二至三房格局，面寬大，主衛浴雙開窗，通風佳，採光明亮 📌近竹北車站，國道一號及台68號快速道路，南來北往便利約6分鐘 📌近休憩公園、新社公有零售市場、全聯、便利商店，生活機能便利 📌採用皇家廚具，搭配櫻花三機系列，配置TOTO冷暖風機 📌採用門禁電子鎖 管制，棟層磁扣感應管控，安全升級 📌室內採用木質地板，抗躁隔音 📌社區規劃地上5層建築，共有8戶住家

1.室內含增建共約 55坪 , 4大房 , 空間大好利用。 2.有大後院可使用 , 洗衣曬衣超方便。 3.位於 5米靜巷 , 戶數少鄰居單純 , 敦親睦鄰。 4. 緊鄰台元科技園區 , 走路進園區只需 5分鐘。

屋主屋內精心打造、用心維護、直接入住 走路5~6分即可到達: 高鐵站、六家台鐵站、暐順6+Plaza、水圳公園3分鐘 未來重大建設新竹未來之心就在隔壁，精華地段無可取代 社區公設豐富: 室內游泳池、 健身房、 室內籃球場、 羽球場、 撞球場 烤箱室、 蒸氣室、韻律教室 、圖書閱覽室、 影音視聽室、KTV 、 隔音鋼琴房 兒童遊戲室 親子教室 交誼廳 迎賓門廳 中庭花園 

AI智慧園區第一排，未來增值最前線 百分之百純住宅社區，零店面極致寧靜 明星學區 : 安興國小 / 勝利國中。讓寶貝贏在起跑點 黃金交通圈，10分鐘即可上國道一號，15分鐘抵達高鐵新竹站 

竹北視野豪宅河岸第一排、朝南雙主臥富豪群聚、雙主臥、三面採光視野開闊、另有規劃傭人房、24小時管理、地下室還有司機休息室、大廳挑高氣派、飯店式服務，戒備森嚴，隱私性高，眺望河堤沿岸景觀、全棟共46戶、住戶素質高富豪群聚竹北河岸指標豪宅室內76坪朝南帝王座向，冬暖夏涼，舒適宜人，高階主管，企業主最愛。正對運動公園綠園道環繞、河濱自行車道近竹北交流道68快速道路、高鐵站10分鐘到新竹科學園區、交通便利三面採光、眺望河岸風景 緊鄰興隆國小近成功國中成功國中，隱私性高輕鬆接送 管理費含兩個車位

🔶 三房格局方正 空間坪數剛好、動線好規劃，家庭、自住都非常合適。 🔶 屋況維持良好 採光明亮、通風佳，整體呈現乾淨舒適風格，拎包即可入住。 🔶 社區管理完善 門禁系統單純安全，代收包裹、公共區域維護良好，居住品質優。 🔶 生活機能便利 位於華興三街，鄰近華興商圈、學區、公園與超商，生活十分方便。 🔶 交通方便 快速通往竹北主要道路、交流道，通勤族也相當合適。 🔶 總價甜、入手容易 竹北市區內少見總價帶，三房＋管理社區，是很好的首購與換屋選擇。

✦ 卓越地段與交通優勢 坐落於竹北高鐵特區，距離新竹高鐵站僅約 800 公尺，兼具高效率的都會交通與漫步 即達的從容節奏。 ✦ 繁華核心與生醫聚落 比鄰 6+Plaza 購物廣場、台大醫院新竹分院及國家級生醫園區，滿足日常採買、休閒 與頂級醫療需求。 ✦ 百億科技軸帶紅利 慧榮科技、聯發科總部陸續進駐，結合興建中的宏匯雙子星塔商辦地標，匯聚層峰就 業人口，增值潛力卓越。 ✦ 綠覆高機能街廓 環繞多座綠帶公園，享有高規格的道路尺度與寬闊人行空間；對小坪數住宅而言，形 同擴大生活尺度的綠意主場。 ✦ 明星雙語學區 劃分至區內首選的總量管制優質學區——文興國小、文興國中，為下一代奠定無縫接 軌的菁英教育基石。 ✦ 邊間雙面採光美學 稀有邊間配置，迎納雙面開窗與充沛綠景，讓自然光影與流動風流成為室內日常的奢 華享受。 ✦ 極致私密工藝規劃 採單層排氣設計確保空氣清新，並配置獨立車道進出，完美隔絕動線干擾，形塑靜謐 尊榮的居住隱私。