這間位於 竹北核心生活圈 的優質美宅，用走路的距離，搞定您所有日常大小事！ ✅ 【學區免接送】：鄰近國小、國中優質學區，孩子上學輕鬆步行，家長省時又放心。 ✅ 【下樓即生活】：走路5分鐘就到 仁義市場、全聯、7-11，不管是早市買菜還是深夜補給，機能無懈可擊。 ✅ 【台元通勤神位】：緊鄰 台元科技園區，出門上班超快速，把最寶貴的時間留給家人。 ✅ 【光明商圈核心】：坐落光明商圈美食一條街旁，外食選擇超級多，聚餐約會超方便。 ✅ 【黃金交通動線】：鄰近國道三號與 68 快速道路（約15分鐘），南來北往、通往竹科都便捷。

竹仁國小/仁愛國中學區 鄰近台元科技園區 光明商圈 美食一條街 約10分鐘可上竹北交流道 三房空間好規劃 警衛管理/垃圾集中 生活機能極佳 交通便利

*竹北高鐵/喜來登商圈/竹北遠百商圈/竹北核心地段 *屬於竹北高鐵區域內最低總價3房+車位.屋況已全間翻新整理 *十興國小/六家國中/東興國中學區.竹北明星學區 *格局方正.全房間+衛浴皆有開窗.室內採光極佳 *低公設比.低戶數.寧靜單純的社區.竹北區域((1200萬內 首購/新青安首選物件))

位於竹北十興路305巷.門禁森嚴,警衛鐵面無私. 社區有門禁多重管理、有電梯、有垃圾回收. 本戶本身就有內梯到達第六樓(建商所建),第六樓有大幅度增建,個人初步測量增建約20坪 有簡易裝潢,屋況良好,沒有令人困擾的瑕疵. 騎車到台元科技園區或AI、大遠百,真的很快,宛如自家後院. 中正國小、勝利國中,步行皆可到達. 自來水、天然瓦斯、獨立電錶 含增建格局3房2廳1衛1陽台1露台

＊　喜來登遠百熱鬧商圈，店家林立、生活機能便捷 ＊　路程五分鐘，直上國道一號高速公路，交通便利 ＊　十興國小＆六家國中學區，優質明星學區 ＊　正三房兩廳格局，附帶機械車位，輕鬆成家首選 ＊　全新整理！溫馨簡約風格 ＊　為工作忙碌的您，省下裝潢＆整理的時間與心力 ＊　寧靜單純好社區、低公設比，歡迎來電預約賞屋

📍 生活優勢 近喜來登商圈與高鐵特區，交通便利，生活機能完善，購物、餐飲、休閒一次滿足。 📍 產品特色 ✔ 全新整理，簡約風格，可直接入住 ✔ 衛浴皆有對外窗，清爽舒適 ✔ 格局方正，採光佳，居住舒適 ✔ 空屋帶看方便 ✔ 低總價，首購輕鬆成家

※.自住收租兩相宜，商圈生活機能佳。 ※.格局方正，3改2+1房，前後陽台，採光 通風好。 ※.近三民路、中正東路商圈、傳統市場、全 聯、超商，滿足日常生活採買。 ※.近台元科技園區、AI智慧園區，就業便 利。 ※.近國道1號交流道、竹北車站，交通便 捷。 ※.近停車場停車便利。

📍 地理位置 ㊣位於勝利國中明星學區，AI園區與公園就在旁邊 🛏️ 居住空間 ㊣大三房格局，雙層魔術空間寬敞大器 🚪 樓層與設施 ㊣位於5樓，有電梯，輕鬆回家不再累！ ㊣低公設費用，減少不必要的負擔！ ㊣完善的管理服務，讓生活更便捷！ 🛋️ 生活品質 ㊣免追垃圾車，不用擔心繁瑣的生活事務！🗑️ ㊣低總價，超高性價比，適合首次置業或改善型需求！

雙併電梯5樓， 寧靜單純，有管理員，環境整潔，免追垃圾車 中正國小、勝利國中明星學區免接送 鄰AI公園，AI園區賦增值潛力，約5分鐘上高速公路，約5分鐘抵達遠百、 竹北運動中心喜來登飯店，約8分鐘到高鐵站

格局方正採光明亮使用空間大鄰近AI智慧園區遠百商圈台元科技園區昌益園區中正東路商圈生活機能優低公設比

首購甜甜價，輕鬆買三房 格局超方正，主＋附使用空間達19.22坪 屋齡慬12歲，全社區三房我最俗 屋況雖然需要小整理，屋主佛心讓利 低於行情，省下來的讓您規劃裝潢 重點還附B1平面柱邊大車位，超好停 社區規劃完整，24H保全管理 還有貼心規劃箱，下樓即是7-11 日常採買還能去全聯，路程約650公尺 這間真的是完美首購宅 屋主誠售帶財起家厝

✅正竹北中華路上,昌益園區對面 ✅火車站、市場、台元約5分鐘 ✅周邊已有超市、便利商店、餐飲及各式生活店家，日常採買便利。 ✅24小時警衛管理、垃圾分類，社區管理完善，居住品質有保障 ✅屋內採光通風佳、屋況好免整理 ✅車位雖是機械但只會平移 ✅低總價好入主，投資、自住皆宜。

位於竹北十興路305巷13弄5號.門禁森嚴,警衛鐵面無私. 社區有門禁多重管理、有電梯、有垃圾回收. 本戶本身就有內梯到達第六樓(建商所建),第六樓有大幅度增建,個人初步測量增建約20坪 今年六月重新整理,做過防水,抹過抿石子,鐵皮增建部分重蓋.屋況良好,沒有令人困擾的瑕疵. 騎車到台元科技園區或AI、大遠百,真的很快,宛如自家後院. 學區:中正國小、勝利國中,步行皆可到達. 水電瓦斯現況:自來水、天然瓦斯、獨立電錶. 權狀面積33.65坪，權狀室內面積：約28.5坪(第一層22.4坪、第二層6.18坪)， 室內總使用參考面積：約48坪(第一層22.4+第二層6.18+第二層增建約20)

📍 竹北高鐵核心生活圈 📍 十興國小 × 東興國中優質學區 📍 正三房兩廳格局＋B1機械車位 📍 全新整理，一卡皮箱即可入住 📍衛浴開窗｜通風不潮濕 📍邊間採光｜房間間間開窗｜無暗房 📍正三房兩廳｜空間實用好規劃 📍B1機械車位｜停車沒煩惱 📍室內使用空間約21坪

✅本社區於112年12月，已完成汙廢水管接外管，費用150萬。 ✅本社區於112年5月更換全社區60個全新消防栓及水線，112年9月完工並申報安檢，費用約600萬。                                                                                ✅本社區於115年4月更換本棟電梯主機，鋼繩，機電….車廂沿用，另外7支電梯於年底將陸續更換，費用約600萬。 ✅管委會及住戶用心維護社區設施，消防及安全兼顧。 ✅近喜來登商圈，周邊生活圈非常完整。 ✅近高鐵特區生活圈，AI智慧園區約5分鐘，生醫園區約5分鐘。

位於省道中華路昌益園區對面的「翡翠森林」社區，總戶數196戶，屬低公設華廈型社區，步行6分鐘可到新工五路的星際公園，車行4分鐘到竹北火車站。 本戶雖為機械車位，但為中層僅左右平移，免按開關、免等待，平層直接停進去，與一般平面車位使用無異。方位座東北朝西南，通風採光佳，冬暖夏涼，室內格局方正好規劃；地點鄰近台元科技園區與竹北車站生活圈，中華路交通便利，周邊商家林立，採買、通勤都方便，兼具生活機能與居住品質。緊鄰省道中華路北上約8分鐘可到新豐明新科大；13分鐘可進６８東西向快速道路；16分鐘可上國道1號竹北交流道。

👑 絕版地段： 坐落竹北市中心最精華的正三民路，下樓就是成熟機能，食衣住行、交通無敵便利。  ☀️ 傲人條件： 12樓高樓層，擁有開闊無遮蔽的無敵景觀。轉角邊間、三面採光、間間開窗，連衛浴都開窗，通風採光直接拉滿！  📐 極致坪效： 完美無走道格局，把每一坪都用在刀口上；前後雙陽台，居住舒適度無話可說。  🚗 休旅車位： 車位限高約170CM，一般休旅車輕鬆停，免去市中心一位難求的痛苦。  💎 稀有至極： 同時兼具「高樓層景觀＋邊間間間開窗＋市中心三房車」的黃金組合，錯過這台世紀末班車，真的再也找不到！ 垃圾 回收車週一~~周六下午4:00跟晚上7:00

☑️燙金竹北門牌 ☑️高樓層視野佳 ☑️格局方正衛浴開窗 ☑️Ｂ1平面車位好停車 ☑️鄰近台元、昌益科技園區 ☑️適合首購、新婚 ☑️輕裝潢好規劃

1.交通便利：近新豐火車站、台68快速道路，銜接中山高與竹北、新竹市都方便。 2.學區生活圈：明新科大、明新運動公園，周邊還有中小學，學區氛圍濃厚。 3.商圈機能：新豐市區中正路、建興路有全聯、7-11、全家、傳統市場。 4.美食小吃多：明新科大周邊聚集平價餐飲、咖啡廳、宵夜攤。 5.綠意休閒：近湖口老街、新豐紅樹林、樹林頭濕地生態園區，休閒步道多。 6.醫療資源：新豐設有衛生所、診所，開車約10分鐘可到東元醫院、國軍新竹醫院。 7.園區就業優勢：鄰近湖口工業區、台元科技園區、竹科，學生、上班族租屋需求穩定。 8.房價相對親民：與竹北、高鐵特區相比，房價、租金較低，投資自住皆宜。 9.文化人文氣息：湖口老街、新豐紅樹林文化保護區，周邊保有傳統文化特色。 10生活單純：以學生、在地居民為主，社區氛圍單純安靜，適合居住或投資租屋。 11.含增建格局13+1房2廳5衛1露台

台元/昌益科技園區旁 租屋需求穩定不怕空屋 包租公婆月收提款產品 中正東路生活商圈 生活機能免煩惱

€ 坐落於喜來登遠百商圈核心地段，周邊店家林立、生活機能一應俱全，散步就能到商場與美食街，生活超便利！ € 房屋現況採光通風佳，陽台外推，室內使用空間為21坪，好規劃 € 全新整理簡約明亮，讓工作忙碌的您可直接入住，省下繁雜瑣碎修繕的時間成本 € 學區方面，位十興國小＆六家國中明星學區，孩子上學免煩惱，教育資源優質 € 交通超方便，開車5分鐘直上國道一號，輕鬆串聯南北通勤很便利 € B1機械車位，停車沒煩惱，滿足家庭生活需求。 !!!稀有釋出!!竹北很多3房都破2000萬了，首購首選!!單純好社區~歡迎來賞屋!!!

✔ 四房格局，空間寬敞，滿足三代同堂或成長型家庭需求。 ✔ 採光通風佳，每個角落都充滿自然光。 ✔ 雙衛浴配置，提升生活便利性。 ✔ 社區管理完善，居住環境單純舒適。 ✔ 鄰近台元科技園區、昌益園區，通勤快速。 ✔ 中華路交通便利，串聯竹北、新豐、湖口生活圈。 ✔ 超商、全聯、餐飲近在咫尺，生活採買一次滿足。 ✔ 高CP值四房產品，自住、首換族皆適合。 

【高鐵特區超值首選】 屋主誠售！1134萬入手高坪效溫馨3房＋車位 優質格局：無走道空間，發揮最大坪效！ 舒適起居：採光、通風極佳 好停車位：上層機械車位，高度寬度夠，可停休旅車，免去停車煩惱。 單純隱私：一層兩戶，住戶單純。 地理位置：坐落嘉興路，喜來登、遠百商圈，離高鐵站近，交通與生活超棒！ 明星學區：十興國小、東興國中優質學區。 社區型態：總戶數僅 72 戶低公設華廈，有警衛、免等垃圾車、代收包裹。 1134萬買進竹北核心！超低公設、大空間3房+車位！ 成家小資族首購族首選！

✨ 舒適格局 • 無走道空間設計、室內格局方正好規劃 高樓層採光好通風佳、近便利商店採買方便 近交流道南北往來方便、近國小國中小孩接送方便 近公園生活好愜意、社區戶數少治安佳 近停車場停車方便 🛒 生活機能  • 全家 : 約1分鐘步程。  • 竹北遠東百貨 : 約7分鐘車程。  • 竹北享平方 : 約9分鐘車程。 🎓 教育資源  • 仁愛國中：約8分鐘步程。  • 勝利國中：約4分鐘車程。 🏥 醫療院所  • 中國醫藥大學新竹附設醫院：約8分鐘車程。  • 新仁醫院:約3分鐘車程。  • 東元綜合醫院：約4分鐘車程。  🚉 交通便利  • 國道一號 :約5分鐘車程。  • 竹北火車站 : 約4分鐘車程。  • 竹北高鐵站 : 約15分鐘車程。

☀ 竹北舊市區｜40戶單純社區，靜巷離塵不離城 ☀  採光非常充足｜主臥次臥陽台開窗，全室通風明亮 ☀ 全新整修質感佳｜衛浴廚具木地板更新，拎包即住 ☀ 管理員駐守和垃圾處理｜住戶單純 ☀ 國小國中學區｜中正國小×勝利國中，步行可達免接送 ☀ 竹北舊市場步行圈｜老在地生活圈成熟 ☀ 靜謐巷弄環境寧靜｜鄰近公園，散步遛寵皆宜 ☀ 近中山高×68快速｜通勤便利，四通八達

1.竹北高鐵,喜來登商圈,竹北核心地段,周邊店家林立,生活機能一極棒，散步就能到商場與美食街。 2.房屋現況全新整理,衛浴更新，房間間間開窗,三面採光,無暗房,室內陽台外推，室內使用空間為21坪,一卡皮箱可入住。 3.優質明星學區:十興國小,東興國中。 4.B1機械車位，愛車不用淋雨,停車沒煩惱。