正華興街上,成熟商圈,很少人拿出來賣,值得珍藏. 室內彈性隔間,可自行調整． 有前後門、第三層樓為增建． 自來水、天然瓦斯、獨立電表． 本戶從35年前就一直做生意到去年，愈住愈發 含增建格局0房3廳2衛2陽台

喜歡幫你談 # 人潮市集臨路華興街稀有透天釋出 #有天有地完全屬於自己 雖是老屋地點就是一切 #建物登記40.19坪，3樓為增建 使用空間充足 #適合自住、店面效益 #黃金地段、機能超強：近台元科技園區，享三圈生活機能，交通便捷、生活便利。商圈成熟，生活機能涵蓋傳統市場、便利商店、學區、銀行與公車站。 #住商皆宜，彈性運用：臨路門面佳，適合開設工作室、小型辦公室、餐飲業或作為住家自用。 #華興街一帶為傳統透天社區，人流穩定，是創業首選地段。

🏡【竹北優質好宅｜交通生活雙便利】 ✨ 鄰近昌益科技園區、台一線、竹北火車站 ✨ 近台68快速道路，通勤輕鬆無負擔 ✨ 華興商圈、中正西路生活機能完善 🌞【格局與屋況】 ✨ 採光通風佳，邊間格局方正 ✨ 空間好規劃，居住與投資兩相宜 — ✅ 交通便利，生活機能強 ✅ 投資自用皆適合，低門檻入手優質物件

稀有釋出 竹北華興街臨路透天 可當店面/也可以當住家 近中華路/義民高中/中正西路商圈 一樓可用客廳可用車庫 空間大好運用規劃 門前也可以停車 二樓三間房間/隔間也可以打掉在規劃 三樓為增建/空間也大/屋況需整理 天然瓦斯/自來水/獨立電錶 生活機能完善 中正西路商圈 離竹北火車站900公尺/走路可到 適合/當住家自用/也可以開店面餐飲業 工作室/辦公室...等皆適宜 有興趣立即預約看屋~

臨中華路主要幹道 南來北往上高速公路 很方便  附近有台元/昌益園區 上班族自住需求甚殷 一樓可當店面 二樓以上可隔收租套房  長期等都更改建 也可當倉庫 貨車進出方便 屋主決心出售 出價談

1.  家門前可停車 2. 中正西路商圈，生活機能超方便 3. 一分鐘省道，五分鐘竹北火車站 4. 竹北西區精華地段，屋況需整理 5. 離學校特別近，上下課很方便

📌全屋精緻百萬裝潢，室內採吊隱式冷氣 📌全屋採德國BWT軟水設備淨化 📌室內房間及衛浴皆有開對外窗 📌鄰近台元科技園區、公園、學校，步行可到華興美食商圈、全聯、生活便利商店，生活機能完善 📌一樓獨立車庫大面寬停雙車位 📌明星雙學區(縣立竹北國小、縣立竹北國中)一次享擁9年國教

1.面寬4.6米，縱深14.8米 單層面積14.3坪 2.1樓 開放空間可停車 後廚房 衛浴 3.2樓 前後雙陽台 2房1廳好規劃 4.3樓 鐵皮加蓋開放式空間(有設置水塔在內) 5.中正西路商圈.思夢樂.全聯.家樂福.步行滿足生活所需 6.台元科技園區開車6分鐘 昌益科技園區開車3分鐘 竹北火車站開車5分鐘 7.學區竹北國小.竹北國中.竹北高中 【注意事項】：!!現況交屋，不負瑕疵擔保!!

1.華興街精華地段、生活機能完善 2.格局方正、空間寬敞 3.採光良好、通風佳 4.自用、收租增值潛力大 5.近竹北國小、義民中學、國立竹北高中 6.交通便利、稀有釋出 7.含增建格局3房3廳2.5衛3陽台

屋主用心百萬裝潢   吊隱式冷氣  全屋德國BWT軟水設備 房間衛浴皆有開窗  通風良好採光佳  建坪大寬廣好規劃  大面寬獨立車位!!!  華興商圈 食衣住行兼具備 近台元科技園區、公園、學校

緊鄰竹北鬧區生活圈且鄰近竹北夜市，週邊生活機能健全，屋況老舊，可以就此重新翻新改變樣貌後必定驚為天人。門口停車真方便。目前現況有自行增建至三樓，使用空間更為舒適。國道一號高速公路及68快速道路距離都不遠，交通便利沒煩惱

正4大房,鬧中取靜,屋況需整理,地點絕佳,格局方正 近學校公園及竹北市公所,純住宅區 附近賣場林立,生活機能強,自用收租皆宜

低總價入手市中心生活圈！ 地段超有感！走路就到學區、市場、商圈機能全滿分。 稀有透天釋出，總價親民、入手輕鬆。 屋況可整理自住、也適合收租置產！ 提早卡位，莫錯過！

坐落於竹北核心中正西路商圈，鄰近傳統市場與各式商家，生活機能成熟完善，日常採買、用餐皆一應俱全。地段熱絡、人潮穩定，不論是創業開店或作為長期資產投資，皆是絕佳選擇。 🚗 交通便捷，串聯主要幹道與園區通勤路線 🛍 商圈成熟，消費動能穩定 🏢 稀有店面釋出，置產、自營兩相宜

自住升級版~~~要把握 頂樓加做進階版防水,不是刷一刷那種 全戶排風扇改暖風機 全戶馬桶改智能馬桶 頂樓採光罩-精裝安上~~~~一切都以自住需求升等. 位於-竹北重劃區.中正重劃區~緊鄰生活圈 中正西路.華興重劃區.華興街.新竹湳雅商圈生活圈. 鄰近生活機能~免煩惱 國小國中走路可抵達.生鮮採買肉品水果蔬菜  通通有.....絕對滿足 交通:國道竹北交流道.省道台一線....台一線延伸計畫大利多 鄰近工作機會:竹北台元科技園區.昌益園區.湖口工業區.新豐工業區.AI科技園區.高鐵生醫園區..... 離城不離塵~下班好放鬆 全新沒住過~有電梯.室內車庫(可前後停車).. 社區旁有小公園及活動中心.生態造景....優雅重劃區 格局簡介: 1樓 高級鋁合金快速捲門(有防壓感應)+室內車庫(可前後停車,附洗車水龍頭 貼心100分)+監視器預留電源~車庫有採光 2樓 寬敞開放式客餐廳.廁所.午後微風大陽台 3樓 單層主臥.陽台*2 4樓 2間臥室.採光開窗衛浴.陽台*2 4樓半 1套房.採光罩工作陽台*2 水塔在頂樓(2頓不銹鋼水塔.加壓馬達-穩定水源) 電梯保養費:2000/月~年繳年約 垃圾車時間:約5:10左右  有app可查詢鄰近垃圾車

1.    位於華興重劃區，前有豆子埔溪、旁有運動公園滑冰場、還有竹北最強竹北高中，孩子的九年一貫、12年國教一次到位！ 2.    鄰近中正西路、華興街、中華路生活機能好，環北路一帶越來越多社區完工，未來發展潛力無可限量！ 3.    春福水岸第7號作品，兩棟雙塔建築，一層兩戶兩電梯，主要樑柱都在室外，採深凹窗設計讓您的房子比別人家還涼快！ 4.    全社區僅54戶零店面，純質住宅社區，免除商家噪音、餐廳油煙困擾！ 5.    原始4房格局，屋主客變為3臥室+1書房，輕隔間外推，讓臥室空間變更大！   主建：31.411坪  + 陽台3.394坪 + 公設：18.423坪(公設比34%) 6.    屋主超用心裝潢，客廳選用木百葉遮光效果好、清潔方便免送洗，年輕人最愛白色系網美風格，讓您住在家裏面好比攝影棚！ 7.    公設含：健身房、瑜珈室、閱覽室、交誼廳、咖啡廳、視聽室、兒童遊戲區..。 8.    建材配備：樓高3.2米、地板厚度18公分、當層排氣、80*80拋光石英磚、林內三機、Hans廚具(含中島)衛浴搭配進口衛浴設備、主臥全自動電腦馬桶、主臥五合一暖風機、廚房中島附烤箱及電磁爐。 9.    春福上河唯一出售，別無他選，請即刻來電預約鑑賞！

【竹北仰睦社區｜稀有朝南大3房｜坪數實在・採光滿分】 朝南、全天候採光佳 日照溫暖，視野通透，家中明亮不潮濕。 大3房 + 寬敞客餐廳 坪效高、無浪費空間，三間臥室皆可完整擺放雙人床。 格局方正・全室無暗房，住起來舒適自在。 開放廚房大空間  前後大陽台 建材滿分，Best烤箱、BOSCH洗碗機、德國VB馬桶 社區管理完善、住戶單純 24小時管理、環境整潔、住起來安心。 📍 地段優勢 中正西路、華興街雙商圈 鄰近市場、超商、美食商圈一次到位 快速通往台元、竹科、新竹市區 交通便利：近68快速道路、國道一號 🏫 教育資源豐富 步行可達學校，12年國教一次到位免煩惱。 🌿 社區環境 公設比低，實際坪數使用感大 中庭綠意、社區規劃完善 住戶品質佳、居住氛圍單純舒適 歡迎來電預約賞屋.將有專人替您服務

◆近市公所、戶政事務所、郵局、義民高中國中、   竹北國小、中正西路、華興街生活商圈、機能超讚、   自地自建、住辦皆可，稀有出售。 ◆附近學校:竹北國小、竹北國中、義民國中高中 ◆建蔽率60% 容積率200%

基地坐落竹北市華興三街、實驗中學旁 主+附 約 22.5坪 格局方正 雙衛浴開窗皆有免治 採光通風佳、視野遠挑 簡單家俱電一卡皮箱入住、成家首選 學區︰竹北國小、竹北國中　學區免煩惱 華興非營利幼兒園 未來實驗中學 下樓旁就是便利商店、熱血足球場  YouBike 騎乘悠遊趣、周末夜市 機能優質、來往方便、快速道路、公園、夜市 食衣住行也有近華興街、緊鄰中正西路商圈

1.臨近中華路、中正西路、華興街地點超優 2.垃圾集中處理、警衛管理收信件包裹方便 3.竹北火車站後站2分鐘 4.中正西路商圈、竹北光明商圈，生活機能超優 5.學校走路就到,九年免接送

此地位於華興重劃區，臨中正西路、環北路五段交界周遭學區竹北國小、國中、高中、義名中學中正西路、華興街商圈都非常成熟，未來發展性超級好!目前現況地上物鋼骨結構體 穩定承租知名便利商店 現況出售此區角地越來越稀少 把握機會!