🔶 三房格局方正 空間坪數剛好、動線好規劃，家庭、自住都非常合適。 🔶 屋況維持良好 採光明亮、通風佳，整體呈現乾淨舒適風格，拎包即可入住。 🔶 社區管理完善 門禁系統單純安全，代收包裹、公共區域維護良好，居住品質優。 🔶 生活機能便利 位於華興三街，鄰近華興商圈、學區、公園與超商，生活十分方便。 🔶 交通方便 快速通往竹北主要道路、交流道，通勤族也相當合適。 🔶 總價甜、入手容易 竹北市區內少見總價帶，三房＋管理社區，是很好的首購與換屋選擇。

🏡 華興悅｜高樓景觀三房＋超寬大車位 明亮日光、便利生活、齊全公設，一次滿足您的居住想像！ ✨ 亮點特色 • 高樓層視野｜三面採光、每房皆開窗，通風明亮超舒適  • 衛浴有窗｜乾溼分離、不潮濕、不悶味 • 大平車位｜位於車道口旁，停車進出毫無壓力 • 完善管理｜24H 保全＋包裹代收，居住安心又便利 • 貼心機能｜社區設有資源回收室，下班不再追垃圾車 ✨ 優質地段 • 6 分鐘抵竹北車站｜15 分鐘到高鐵 • 9 分鐘到台元／昌益園區，通勤超省時 • 步行可達中正西路商圈、全聯、市場、公園 • 近圖書館、郵局、政府機關，生活機能滿分 ✨ 公設應有盡有 交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜珈室，休閒與放鬆一次具備！

竹北華興甜恬圈｜日系質感大兩房平車 ｜物件介紹｜ 竹北華興重劃區 口碑建商「澤緣建設」二期建案「甜恬圈」 市場大兩房，主建18.39坪+附屬坪1.18坪 室內大空間/雙面採光/衛浴開窗！ 18公分厚樓地板設計，隔音優異 室內採光通透，棟距大通風佳 社區鬧中取靜，出入單純 警衛日班管理，代收代裹垃圾服務 華興/中正西路商圈，生活機能完善 68快速道路/省道/國道一號交通銜接方便 歡迎預約賞屋，錯過可惜！

華興悅三房平面車位邊間 全新交屋 低總價三房                                  新婚首選，一層三戶邊間隱密性高          竹北華興重劃區優質便利住宅區 近中華路、台68快、國道一號交通便捷 近中正西商圈、光明、家樂福商圈機能佳 7-11、全聯採買機能便利 邊間三面採光視野佳、無廊道設計

1. 華興重劃區全新交屋三房平車+7坪大露台 超俗總價(!) 2. 室內格局超方正、3個房平均大、雙衛浴開窗 3. 社區走路可到公園、超商、托兒所、籃球場等公共設施，區域靜謐 4. 華興利多：文小十即將動工(!) 5. 近台元、昌益科學園區、公道五、新竹市區，開車皆10分鐘到！ 6. 很適合首購、新婚或小家庭居住

【必看好屋】【首購首選】【新婚必看】【ＣＰ美宅】 邊間三面採光，座向佳朝南美屋 格局方正，好規劃．坪效佳 社區管理完善，戶數單純 屋齡新屋況佳！ 歡迎來電洽詢賞屋

💍新婚首選・青年首購優質宅｜竹北門牌最佳選擇 坐落於【竹北華興重劃區】，地段優越、生活便利，是許多新婚與首購族心中的理想家園！ 🏙 生活機能一應俱全 周邊環繞中正西商圈、光明商圈與家樂福商圈，餐飲購物輕鬆享受。 7-11、全聯近在咫尺，日常採買超方便！ 🏡 格局方正．採光好宅 邊間戶型、採光佳、通風佳，居家空間明亮舒適。 動線流暢實用，視野開闊無壓迫。

社區與三房產品核心優勢 純住環境： 全區僅 117 戶，零店面規劃，出入相對單純。 高採光規劃： 三房產品多為「邊間、三面採光」，衛浴有對外窗。 高規格建材： 空氣與水： 配備 BWT 淨水系統、夏普（Sharp）電梯空氣清淨機，室內還有三菱空清機，主打「健康宅」。 室內標配： TOTO 衛浴、林內三機、三星電子鎖。 地理機能： * 學區： 竹北國小（雙語）、竹北國中，文教氣息濃。 機能： 緊鄰中正西路商圈，下樓步行可達全聯、便利商店，車程約 7 分鐘即達台元科技園區，避開塞車熱點。 ✅ 地點： 華興重劃區核心（華興三街），交通便捷。 ✅ 屋齡： 約 2 年新屋，社區純住宅、零店面、管理優。 ✅ 格局： 正三房規劃，三面採光、無廊道設計空間感極大化！ ✅ 加分： 衛浴開窗，配備 BWT 淨水、三菱空清機。 ✅ 機能： 近台元、近 68 快速道路、下樓就有全聯。

☀️ 邊間 × 中樓層 × 西南向 🌤 西南向黃金座向，冬暖夏涼、室內明亮不悶 🌬 邊間規劃，雙面以上採光，通風好、不潮濕 🏙 中樓層位置，安靜又保有視野 📐 高坪效 3 房配置 ✨ 室內主＋附屬約 19.6 坪 🛏 規劃 3 房1衛小家庭剛剛好，動線俐落、無浪費走道 📦 小坪數也能住得剛剛好，是小家庭與首購族首選 🚗 坡道平面車位 🅿 愛車停好停滿，回家不再為車位煩惱 🏢 華興悅社區優勢 🏗 室內方正、家具好擺 🚿 衛浴重視通風，減少潮濕與異味 👫 年輕住戶為主，科技族群多，社區單純有活力 🛍 成熟生活機能・鬧中取靜 🛒約3- 5 分鐘內到全聯、市場，日常採買超方便 🍜 華興街 × 中正西路商圈，美食選擇多，假日還有竹北夜市 🌳 溪畔步道、公園綠地就在附近，生活更有餘裕 🚄 通勤效率超有感 🚗約 5 -10分鐘到昌益園區、台元科技園區 🚆 約5-7分鐘到竹北火車站 🛣 快速接中華路、68快速道路、福興路，南北移動超順 🎓 學區＋綠意一次到位 🏫 竹北國中小明星學區 🚶‍♀️ 公園、步道環繞，適合散步、慢跑、親子生活

竹北西區華興重劃區、鄰近竹北夜市逛夜市好方便 全家便利商店左彎一分鐘、鄰近實驗高中、超大足球場、籃球場、公園 鄰近台元園區、昌益園區上班很近、鄰近竹北國中商圈、中正東路商圈 交通五通八達 六八快速道路 公道五 湳雅商圈也很方便 全新屋況未住過帶輕裝潢~置入家俱家電就是一個溫馨的家 七坪大的大露臺，種種綠植看看天空賞月好舒服 室內空間寬暢，格局方正，衛浴都皆有開窗，採光通風好 趕快來看屋~慢了就買不到這麼舒服的家!

特色 • 家樂福超市（約250公尺）、全聯福利中心、頂好  • 傳統市場、便利商店、餐飲外送密度高  • 華興公園、新社公園綠意環繞，散步、運動、親子放風皆宜  • 縣政特區車程約5分鐘，銀行、戶政、郵局、醫療資源集中  • 鄰近文興路商圈、光明六路，餐廳、咖啡廳、生活風格豐富  • 鄰近公道五快速道路 🏫【學區與生活品質兼顧】  • 正華興國小學區，步行可達，無須接送煩惱  • 鄰近私立新竹雙語學校、新竹實驗教育機構，重視教育家庭首選  • 社區住戶素質良好，戶數單純，不吵雜、住起來舒心

華興重劃區  優質社區  僅117戶 朝西南 黃金樓層 視野戶  6分鐘到竹北車站  9分鐘到台元科技園區 15分鐘到高鐵新竹站 格局超方正的2房 適小家庭 首購首選 精緻舒適 明星學區-竹北國小/竹北國中 24小時警衛管理 代收包裹 垃圾集中管理 周邊生活機能完善

🏡 華興悅｜高樓三房＋大平車 享受明亮日光、便利生活與舒適居家，一次到位！ ✨ 亮點特色 💢高樓層景觀、全室採光佳，三房皆開窗、通風超舒服 💢衛浴乾溼分離、有對外窗，不潮溼、不悶味 💢大車位就在車道口旁，進出超輕鬆 💢 24H 社區保全＋包裹代收，住起來安心又方便 💢設有資源回收室，下班再也不用追垃圾車 ✨ 位置超給力 🚆 6 分鐘到竹北車站、15 分鐘到高鐵 🏢 9 分鐘到台元／昌益園區，通勤超省時 🛒 走路可到中正西路商圈、全聯、市場、公園 📚 近政府機關、圖書館、郵局，生活機能滿分 ✨ 社區公設豐富 交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜珈室，一應俱全！

本案位於華興重劃區， 鄰近： 中正西路商圈、全聯福利中心、傳統市場、 便利商店、竹北夜市，生活採購方便。 68快速道路、國道一號，通南達北交通便捷。 ---------------------------------------------- 24H警衛管理代收包裹， 兩房價格購入三房+平面車位， 三面採光，乾溼分離，衛浴開窗， 適首購族群，新婚夫妻，小家庭。

1.高樓層景觀戶，採光好通風佳 2.中檔裝潢收納空間足可省下裝潢費用 3.前後陽台+廁所對外窗 4.位於華興重劃區核心地段鄰近中正西路商圈，商家林立生活機能完善，採買、餐飲、醫療資源豐沛 5.交通便捷(竹北火車站、國道一號、68快速道路) 6.鄰近台元、昌益科技園區與AI智慧園區工作機會多

🔥社區共117戶 / ㄧ層3戶 / ㄧ梯 🔥全新交屋沒住過 / 室內坪數空間大 / 採光超級好 🔥室內三房 / 房間間間都開窗 / 廁所乾溼分離 / 有開窗不潮溼 / 通風超好 🔥獨立大車位 / 車道口旁 / 好停上下車不卡 🔥社區保全24小時安全管理 / 收發信件包裹沒問題 🔥有資源回收室下班終於不用再追垃圾車 🔥6分鐘到竹北車站 / 15 分鐘到高鐵新竹站 🔥9分鐘台元科技園區／昌益科技園區 / 工作超方便 🔥 公設完善/ 有交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜珈室等多功能設施 🔥華興特區 / 鄰近中正西路商圈、全聯、大型公有零售市場與新崙公園等，加上政府機關、圖書館、郵局等公共設施集中，生活機能完善。 🌟已全室清潔完畢。 🌟可直接入住！快來看屋吧🏡

竹北華興悅鄰近學區、公園綠地與商圈，生活機能成熟；社區單純、環境清幽、管理良好，兼具便利與舒適，非常適合自住族群。