位於華興重劃區，機能超優！ 一層一戶，安全有隱私。 室內可用坪數約24坪，舒適好規劃。 鄰近市場與商圈，生活便利。 近竹北國小、竹北國中、竹北高中、義民中學，學區優質。 近中華路、68快速道路，交通便捷。

1. 位於華興重劃區核心地段:坐落於竹北市發展成熟的華興重劃區，鄰近中正西路商圈，生活機能完善，購物、餐飲、醫療資源豐富。 2.交通便利，通勤無憂:鄰近台68快速道路與國道一號，南來北往皆方便。 3.高樓層景觀佳:位於13樓，享有開闊視野與良好採光，遠離街道噪音，給您最好的居住感受。 4.社區規劃完善:24小時物業管理與齊全公設，提升居住安全與便利性。 5.坡道平面車位已架設充電樁:坡道平面車位停車便利、安全性高，本戶已完成充電樁架設，對電車族群友善。 6.格局方正，三房兩廳兩衛:經典三房設計適合小家庭居住，雙衛浴皆有對外窗，通風良好。

｜物件介紹｜ 竹北華興重劃區 口碑建商「澤緣建設」二期建案「甜恬圈」 市場大兩房，主建18.39坪+附屬坪1.18坪 室內大空間/雙面採光/衛浴開窗！ 18公分厚樓地板設計，隔音優異 室內採光通透，棟距大通風佳 社區鬧中取靜，出入單純 警衛日班管理，代收代裹垃圾服務 華興/中正西路商圈，生活機能完善 68快速道路/省道/國道一號交通銜接方便 歡迎預約賞屋，錯過可惜！

1. 華興重劃區全新交屋三房平車+7坪大露台 超俗總價(!) 2. 室內格局超方正、3個房平均大、雙衛浴開窗 3. 社區走路可到公園、超商、托兒所、籃球場等公共設施，區域靜謐 4. 華興利多：文小十即將動工(!) 5. 近台元、昌益科學園區、公道五、新竹市區，開車皆10分鐘到！ 6. 很適合首購、新婚或小家庭居住

基地坐落竹北市華興三街、實驗中學旁 主+附 約 22.5坪 格局方正 雙衛浴開窗皆有免治 採光通風佳、視野遠挑 簡單家俱電一卡皮箱入住、成家首選 學區︰竹北國小、竹北國中　學區免煩惱 華興非營利幼兒園 未來實驗中學 下樓旁就是便利商店、熱血足球場  YouBike 騎乘悠遊趣、周末夜市 機能優質、來往方便、快速道路、公園、夜市 食衣住行也有近華興街、緊鄰中正西路商圈

位於華興重劃區，機能超優！ 一層一戶，安全有隱私。 室內可用坪數約24坪，舒適好規劃。 鄰近市場與商圈，生活便利。 近竹北國小、竹北國中、竹北高中、義民中學，學區優質。 近中華路、68快速道路，交通便捷。

🏡【華興重劃區・靜中帶便利✨】 💥 屋主誠意出售・稀有三面採光好宅 💥獨享大露臺 🌿 享受寧靜生活品質，同時擁有舊市區機能 🚸 新社國小・竹北國中學區在旁 🚗 開車7分鐘竹北火車站、10分鐘台元園區！

新婚首選，青年首購入住竹北門牌最佳選擇 竹北華興重劃區優質便利住宅區 近中華路、台68快、國道一號交通便捷 近中正西商圈、光明、家樂福商圈機能佳 7-11、全聯採買機能便利 邊間三面採光視野佳、無廊道設計

🏡 華興悅｜高樓景觀三房＋超寬大車位 明亮日光、便利生活、齊全公設，一次滿足您的居住想像！ ✨ 亮點特色 • 高樓層視野｜三面採光、每房皆開窗，通風明亮超舒適  • 衛浴有窗｜乾溼分離、不潮濕、不悶味 • 大平車位｜位於車道口旁，停車進出毫無壓力 • 完善管理｜24H 保全＋包裹代收，居住安心又便利 • 貼心機能｜社區設有資源回收室，下班不再追垃圾車 ✨ 優質地段 • 6 分鐘抵竹北車站｜15 分鐘到高鐵 • 9 分鐘到台元／昌益園區，通勤超省時 • 步行可達中正西路商圈、全聯、市場、公園 • 近圖書館、郵局、政府機關，生活機能滿分 ✨ 公設應有盡有 交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜珈室，休閒與放鬆一次具備！

位於華興重劃區，環境整潔、街廓新穎，生活氛圍舒適宜人 戶戶邊間、朝東南座向，明亮的自然光線與良好通風，衛浴皆有對外窗，乾爽不潮濕 全新三房格局，空間方正實用，搭配1F平面車位，進出便利又安全 鄰近台元科技園區與竹北火車站，通勤交通便利 步行或短程即可抵達中正西路商圈，周邊生活機能完善 附近有學校、夜市、銀行、市場、全聯、超商、美食小吃等，商家林立、生活便利

特色 • 家樂福超市（約250公尺）、全聯福利中心、頂好  • 傳統市場、便利商店、餐飲外送密度高  • 華興公園、新社公園綠意環繞，散步、運動、親子放風皆宜  • 縣政特區車程約5分鐘，銀行、戶政、郵局、醫療資源集中  • 鄰近文興路商圈、光明六路，餐廳、咖啡廳、生活風格豐富  • 鄰近公道五快速道路 🏫【學區與生活品質兼顧】  • 正華興國小學區，步行可達，無須接送煩惱  • 鄰近私立新竹雙語學校、新竹實驗教育機構，重視教育家庭首選  • 社區住戶素質良好，戶數單純，不吵雜、住起來舒心

💍新婚首選・青年首購優質宅｜竹北門牌最佳選擇 坐落於【竹北華興重劃區】，地段優越、生活便利，是許多新婚與首購族心中的理想家園！ 🏙 生活機能一應俱全 周邊環繞中正西商圈、光明商圈與家樂福商圈，餐飲購物輕鬆享受。 7-11、全聯近在咫尺，日常採買超方便！ 🏡 格局方正．採光好宅 居家空間明亮舒適。 動線流暢實用，視野開闊無壓迫。

🏡 華興悅｜高樓三房＋大平車 享受明亮日光、便利生活與舒適居家，一次到位！ ✨ 亮點特色 💢高樓層景觀、全室採光佳，三房皆開窗、通風超舒服 💢衛浴乾溼分離、有對外窗，不潮溼、不悶味 💢大車位就在車道口旁，進出超輕鬆 💢 24H 社區保全＋包裹代收，住起來安心又方便 💢設有資源回收室，下班再也不用追垃圾車 ✨ 位置超給力 🚆 6 分鐘到竹北車站、15 分鐘到高鐵 🏢 9 分鐘到台元／昌益園區，通勤超省時 🛒 走路可到中正西路商圈、全聯、市場、公園 📚 近政府機關、圖書館、郵局，生活機能滿分 ✨ 社區公設豐富 交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜珈室，一應俱全！

本案位於華興重劃區， 鄰近： 中正西路商圈、全聯福利中心、傳統市場、 便利商店、竹北夜市，生活採購方便。 68快速道路、國道一號，通南達北交通便捷。 ---------------------------------------------- 24H警衛管理代收包裹， 兩房價格購入三房+平面車位， 三面採光，乾溼分離，衛浴開窗， 適首購族群，新婚夫妻，小家庭。

1.高樓層景觀戶，採光好通風佳 2.中檔裝潢收納空間足可省下裝潢費用 3.前後陽台+廁所對外窗 4.位於華興重劃區核心地段鄰近中正西路商圈，商家林立生活機能完善，採買、餐飲、醫療資源豐沛 5.交通便捷(竹北火車站、國道一號、68快速道路) 6.鄰近台元、昌益科技園區與AI智慧園區工作機會多

地理位置優越：東臨博愛街，西接中正西路 多元的土地使用：滿足居民生活 商圈成熟：周邊商業設施完善 教育資源豐富:入駐實驗中學 夜晚寧靜舒適環境

🔥社區共117戶 / ㄧ層3戶 / ㄧ梯 🔥全新交屋沒住過 / 室內坪數空間大 / 採光超級好 🔥室內三房 / 房間間間都開窗 / 廁所乾溼分離 / 有開窗不潮溼 / 通風超好 🔥獨立大車位 / 車道口旁 / 好停上下車不卡 🔥社區保全24小時安全管理 / 收發信件包裹沒問題 🔥有資源回收室下班終於不用再追垃圾車 🔥6分鐘到竹北車站 / 15 分鐘到高鐵新竹站 🔥9分鐘台元科技園區／昌益科技園區 / 工作超方便 🔥 公設完善/ 有交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜珈室等多功能設施 🔥華興特區 / 鄰近中正西路商圈、全聯、大型公有零售市場與新崙公園等，加上政府機關、圖書館、郵局等公共設施集中，生活機能完善。 🌟已全室清潔完畢。 🌟可直接入住！快來看屋吧🏡

全新交屋 低總價三房                                  新婚首選，一層三戶邊間隱密性高          竹北華興重劃區優質便利住宅區 近中華路、台68快、國道一號交通便捷 近中正西商圈、光明、家樂福商圈機能佳 7-11、全聯採買機能便利 邊間三面採光視野佳、無廊道設計

正華興重劃區 附近機能 竹北夜市、家樂福超市、全聯福利中心、頂好、傳統市場、便利商店 附近公園 華興公園、新社公園,散步、運動、溜小孩都非常適合 鄰近 縣政特區車程約5分鐘，銀行、戶政、郵局、醫療,一應具全 公道五快速道路、文興路商圈、光明六路 國小國中學區，步行可達，無接送煩惱

竹北華興悅鄰近學區、公園綠地與商圈，生活機能成熟；社區單純、環境清幽、管理良好，兼具便利與舒適，非常適合自住族群。

📍【地段優勢】  • 位於華興生活圈核心地段，步行可至：  • 家樂福超市（約250公尺）、全聯福利中心、頂好  • 傳統市場、便利商店、餐飲外送密度高  • 華興公園、新社公園綠意環繞，散步、運動、親子放風皆宜  • 縣政特區車程約5分鐘，銀行、戶政、郵局、醫療資源集中  • 鄰近文興路商圈、光明六路，餐廳、咖啡廳、生活風格豐富  • 車程5-10分鐘可達高鐵新竹站、公道五快速道路 🏫【學區與生活品質兼顧】  • 正華興國小學區，步行可達，無須接送煩惱  • 鄰近私立新竹雙語學校、新竹實驗教育機構，重視教育家庭首選  • 社區住戶素質良好，戶數單純，不吵雜、住起來舒心

全新交屋!間間採光通風佳~ 前後大陽台!緊鄰竹北學區! 生活機能完善! 交通便利,約10分鐘上高速公路!

🔶 三房格局方正 空間坪數剛好、動線好規劃，家庭、自住都非常合適。 🔶 屋況維持良好 採光明亮、通風佳，整體呈現乾淨舒適風格，拎包即可入住。 🔶 社區管理完善 門禁系統單純安全，代收包裹、公共區域維護良好，居住品質優。 🔶 生活機能便利 位於華興三街，鄰近華興商圈、學區、公園與超商，生活十分方便。 🔶 交通方便 快速通往竹北主要道路、交流道，通勤族也相當合適。 🔶 總價甜、入手容易 竹北市區內少見總價帶，三房＋管理社區，是很好的首購與換屋選擇。