🔥🔥新竹店面專家－菁英銷售團隊🔥🔥 1.稀有鋼構華厦 2.全新高樓層視野景觀戶 3.衛浴都有對外窗 4.採光明亮.通風 5.屋主誠意出售

位於縣三特區精華地段 社區基地644坪三面臨路 規劃B3~19F共56戶席位 本銷售戶為4房格局70.6坪 搭配B3雙連號車位19.91坪 邊間三面超明亮採光通風 10米超大面寬客餐廳空間 前陽台正面對無限公園視野 安興國小+勝利國中明星學區 近AI智慧園區、台元科技園區 稀有物件出售喜歡出價談!

AI園區旁，大遠百生活圈，生活機能完善! 交通便利，約5分鐘上交流道，約10分鐘到高鐵 明星學區★安興國小+勝利國中★走路上下學。 設計出自李天鐸大師之手，公設豐富，精品度假宅(挑高迎賓大廳，禮賓交誼廳，時尚醇品LoungeBar，知識閱覽室，寶貝安親教室，朗朗練琴室，視聽會議室，鬥智棋藝中心，歡唱KTV，樂活電影院，有氧健身房，25米景觀溫水泳池，池畔SportBar等) 縣三正核心，豆子埔溪第一排，ＡＩ智慧園 國賓大悅」基地三面臨路、獨立街廓，包括莊敬三路、勝利八街、莊敬五街，建築前臨豆子埔溪第一排，建築棟距寬敞，住宅環境舒適；基地面積約2652坪，是目前縣治三期重劃區內基地最大的個案；樓層地上27層、地下5層，住家780戶、店面14戶

1.優越地段：位縣治三期，知名山璞建設打造，極具代表性的地標性建築。崗石新古典風格外觀，絕美氣派豪邸設計 2.戶型為四改大三房，附雙平面車位。屋主精心規劃，尊貴大氣典雅卓越獨特品味。室內動線流暢，屋齡新，屋況極佳，主臥有獨立更衣室，充足收納空間，充分利用每一處空間，滿足您對高品質生活的所有想像，一卡皮箱即可輕鬆入住 3.邊間戶，三面採光，充分享受自然光線，高樓層，視野開闊，雙衛浴皆開窗 4.豐富美學公設：健身房、KTV大包廂、瑜伽室、廚藝空間、溫水游泳池、SPA、蒸氣烤箱、法式咖啡館，24小時警衛管理、資源回收室、信件包裹代收服務 5.雙明星學區：安興國小、勝利國中，教育資源豐富，口碑佳 6.近竹北遠東百貨、喜來登商圈、AI智慧園區共融式公園、體育場、國民運動中心，交通便捷，距國道1號與竹北高鐵站不用10分鐘車程，通勤便利，讓您的生活充滿效率與愉悅 7.緊鄰竹北AI智慧園區，該區專注於AI創新技術研發，吸引國際高科技企業聚集，並成為青年創業的理想基地，帶動區域經濟蓬勃發展

📌品質口碑皆俱椰林建設 | 稀有釋出 📌三面採光 | 格局方正 | 主建40坪舒適大4房 📌高樓層 | 面公園 | 視野通風採光皆有 📌地點便利生活機能好，未來發展可期 📌竹北遠百+喜來登商圈、勝利國中、AI智慧園區，竹北核心生活圈 📌近國道一號、68快速道路、興隆橋、台鐵及高鐵樣樣方便，交通四通八達 📌德國BOSCH雙口感應爐、壁掛式排煙機、全崁式洗碗機、崁入式微波蒸烤爐 淋浴間hansgrohe浴用龍頭、主臥衛浴配置壁掛式電腦馬桶、各戶配置三菱電機35型全熱交換機

1、進屋就能感受到頂級裝潢帶來的尊貴感及舒適感 2、房屋方正，采光好，衛浴皆有對外窗，空間利用超好，完美的收納空間是女人們的最愛 3、近縣三AI智能園區、大遠百、喜來登酒店，生活機能超方便，逛街，吃喝玩樂一應俱全 4、交流道、68快速、高鐵皆可10分鈡内，交通四通八達 5、學區房能提供孩子優質的環境，父母可安心、省心

⭐ 縣三．稀有室內可使用空間 63.912 坪！大遠百商圈、明星學區．人生夢想中的家！一次到位 🚩 德鑫 A+7．朝南 ~ 千萬裝潢 大 3 房 2 廳 3 衛 3 陽台 ．屋況 9 成新！雙面採光 格局方正．衛浴皆有開窗 配 連號雙平面車位 ⭐ 客廳、主臥室 皆有無限棟距的視野．都市中的小確幸．房間 皆有大片窗景．採光通風一級棒 🚩 高級精品公設 : 迎賓車道、迎賓大廳、星空吧餐廳、室內游泳池、瑜珈教室、健身房、文創教室、隱私後花園 ⭐ 明星學區 : 十興國小、勝利國中 🚩 近大遠百、喜來登、AI智慧公園、竹北運動中心．蔦屋書店、全聯、超商、康是美．商圈生活機能完善 ⭐ 近 國道 1 號、68快速道路．交通便利~南來北往四通八達

🌟縣三遠百稀有大坪數鋼骨美宅🌟 🏢 竹北稀有鋼骨結構大樓 建築採用鋼骨結構，抗震安全性高，配備三座電梯為您提供安心穩固的居家環境。 🏠 主+附共63.9坪，空間寬敞 稀有大坪數規劃，寬敞舒適，雙主臥設計滿足不同家庭成員的居住需求，打造理想居家生活。 🎨 室內裝潢典雅，品味出眾 全屋設計精緻典雅，融合時尚與舒適，為您營造溫馨高質感的生活氛圍。 🌇 視野極佳，享受美景 坐擁開闊景觀，無論晨曦還是黃昏，皆能將自然美景一覽無遺，讓生活更添愜意。 📍 生活機能應有盡有 步行即可抵達 遠百商圈、優質學區、運動中心，吃喝玩樂與日常所需全方位滿足！

縣三稀有雙主臥四改三房/全室格局方正/衛浴開窗 山璞建設在竹北唯一建案/全棟花崗石新古典式建築外觀/國際級SGS建物生產履歷/禮聘國際豪宅團隊 王銘鴻建築師 /規劃比照六星級飯店公設、溫水泳池 、摩登咖啡廳 標配：YKK氣密窗 、LowE 6+6強化膠合玻璃 全室內裝潢+傢俱屋主預估超過1000萬/ 日立冷暖吊隱式冷氣/BWT全室浄水/裝潢拼接鍍鈦、K金等級耐刮不掉色/皮革櫃體設計/大理石踢腳板、落塵區/電視牆稀有花紋、厚片、拼貼設計大理石/自行設計的中島、鑲嵌紅酒櫃/德國高能超耐磨木地板 未來展望:AI智慧園區大廠進駐，大坪數非常適合換屋族或大家庭

遠百旁黃金置產標的世紀行館。 24H社區飯店式管理。 遠百勝利商圈最好收租物件。 目前滿租中，需看屋洽開發。 明星學區：十興國小、勝利國中。

搶手建商，房況極佳，立即可入住 2個平面式停車位，停車方便 單層大主臥室獨享美景，寬敞生活空間 所有衛浴皆設有對外窗，通風明亮 位於明星學區，包含勝利國中與十興國小 地處AI智慧園區核心，科技產業發展潛力高 額外大露臺，附帶便利曬衣間，讓陽光曬衣更健康 社區旁就是便利商店、超市及眾多知名商家，生活機能完善 位於繁榮商圈，鄰近遠東百貨公司，地段優越 雙大主臥室，實用更衣室

「椰林青靚」位於竹北勝利十三街，為縣三重劃區，由椰林建設投資興建，該案基地面積644.67坪、建蔽率46.55%。樓層規劃地上19層，地下3層建築，共有55戶住家，2戶店面，單層3併配備兩部電梯，梯戶比1:1.5，屬於低梯戶比。車位部分，規劃平面式116個，每戶可配到2車位。 該案公設規劃有接待大廳、交誼廳、閱覽室、信箱區等，公設比33~34%。坪數部分，分別為63坪三房及70坪四房，室內坪效利用佳，無樑柱干擾，整體格局大器，中大坪數產品鎖定區域高階換屋族。

世紀行館基地近遠百新世紀，周邊擁萬坪綠地，倉儲式停車，位於竹北二期優質社區，十興國小勝利國中明星學區，新竹縣竹北市莊敬三路，遠百旁黃金置產標的 世紀行館。24H社區飯店式管理。兩間套房都有大前陽台。遠百勝利商圈最好收租物件。目前滿租中，需看屋洽開發。明星學區：十興國小、勝利國中。世紀行館總戶數92戶，目前兩間套房都出租中，月租3萬元，租期五年，無法提前退租，只能賣給收租的 客戶，目前無法帶看內部。

遠百竹北及勝利國中商圈金店面 單層45坪 挑高 大面寬 角間 二期三期重劃區 優質地段 投資自用皆適宜

此戶精心高檔裝潢，質感看得到!! 四改三房，室內空間寬敞舒適不擁擠，且為＂角間＂，兩面採光，衛浴皆開窗。 連號雙車位，連車位都很寬敞大器！！ 全戶全熱交換器:能將新鮮空氣引進屋內，並將室內汙濁空氣排到室外，改善室內空氣品質，達到淨化效果。 吊隱式冷暖氣機、吊隱式除濕機:全自動排水，不需人工倒水，讓家庭生活更輕鬆。 全戶軟水機，避免水垢累積的無形傷害。 裝設VOCA瞬熱式飲水機，水是人體很需要的存在，喝好水，好健康~且它是泡奶、沖咖啡的好幫手喔！ 全戶鋪設義大利地磚，整戶從上到下、從左到右充滿了屋主對生活的熱愛與對美的執著! 近大遠百與喜來登商圈，商家林立，生活機能一級棒! 近國道高速公路、68快速道路，東西南北交通往來極便利! 近台元科技園區與AI智慧園區。 十興國小、勝利國中學區，９年國教免接送，建立孩子自己上下學獨立自主的能力，也減輕父母上班還要接送的負擔。

四改三房，邊間美宅， YKK氣密窗高樓層採光好通風佳， 稀有朝南帝王戶縣治三期重劃區、 AI智慧園區 明星學區 鄰近國道公速公路、68快速道路

竹北稀有出售知名建商椰林建設之超大3房主加附超過40坪建案.頂級建材.緊鄰公園面綠園道.採光視野一級棒.近學區.市場賣場.生活機能棒.

1.全縣三最好的店面之一,門前無遮擋,廣告效益佳 2.面A+7,面山樸翰林富苑,鄰湛高峰(皆為高級住宅) 3.一樓30坪,二樓15坪(合法夾層) 4.位於車道入口,每天有近800戶出入,廣告效益明顯 5.三個B2車位 6.出租中,租期到114/4月,屆時AI廠商進駐,租金還可以再漲 7.目前租金9萬/月,不含稅費跟管理費,(還有一個車位未出租) 8.國賓店面管理費用半價,降低持有成本 *此物件貸款不受第二戶限貸及4000萬以上限貸*

1.位於竹北縣三,知名山璞建設規劃打造,崗石新古典風格外觀,豪華氣派豪宅設計,非常具有現代化的地標 2.明星學區,安興國小,勝利國中等,豐富的教學資源 3.緊鄰AI智慧園區,台元科技園區,大遠百,喜來登飯店商圈,商家林立,逛街,採購方便 4.近國1竹北交流道,68快速道路,地段與交通,非常便利 5.邊間戶,大三房,三面採光,視野遼闊 6.全戶全熱交換機,全戶鋪設義大利地磚,吊隱式冷暖氣機,吊隱式除濕機,全戶軟水機,瞬熱式飲水機

高檔裝潢 依自住需求用心規劃 一進門就看到滿滿的質感 四房改三房 公領域空間放大 寬敞不擁擠 高樓角間雙面採光 視野遼闊 衛浴皆開窗 收納空間多 優雅整理拒當黃臉婆 連號雙車位 全室吊隱式冷暖氣、吊隱式除溼機 兼具美觀及便利性 全室全熱交換器 改善室內空氣品質 全戶軟水器 高品質飲用好水 全戶鋪設義大利地磚 時尚 實用 面面俱到 大遠百、AI智慧園區商圈 生活機能強 交通四通八達 國道、快速道路、高鐵皆可快速抵達 明星學區 十興國小、勝利國中 接送方便 千坪公設：挑高9米大廳、20米溫水游泳池、烤箱、spa池、全時段咖啡廳、健身房、媽媽教室、交誼廳、會議室、瑜伽教室、影音室 您想到的 屋主都幫您準備好了 一卡皮箱即可入住 享受六星級飯店式管理

✨ 絕佳地段｜縣三生活機能圈 鄰近勝利國中、安興國小、遠百商圈及AI園區，享受便捷生活與未來產業價值。 ✨ 稀有高樓邊間外棟 面莊敬三路，坐擁絕佳景觀，遠離喧囂，盡享舒適與寧靜。 ✨ 精緻設計，細膩規劃 主建22坪，規劃玄關大三房，空間配置完美滿足家庭需求。 ✨ 飯店式全齡公設，奢華體驗 挑高8米的迎賓大廳，25米露天景觀泳池，中庭花園，Lounge Bar，健身房，KTV室，劇院，練琴室，棋藝中心等，堪稱竹北建案中公設最齊全且實用，打造符合全齡需求的優質社區生活。