1.正自強南路，繁榮的最佳蛋黃區，黃金地段 2.社區型電梯別墅，稀有釋出 3.耗資近千萬裝潢、傢配，珍藏出售 4.步行三分鐘，過條馬路逛享平方購物中心，至五星百老匯影城看電影 5.全社區十六戶，內含六戶鄰路，羅馬巴洛克建築。

竹北大遠百稀有透天5層樓別墅 中庭花園、人車分道 4房3廳5衞浴 視廳間、蒸氣烤箱 和式泡茶間 珍稀地段、奢藏於靜 交通動線極優、近國道1、經國橋 竹北最精華地段 難得出售

＊竹北自強南路鄰近喜來登、大遠百商圈，生活機能及商業機能優。 ＊抗通膨買房投資置產最佳選擇，黃金地段，收租報酬佳。 ＊在地明星學區：興隆國小、成功國中。 ＊鄰近喜來登、大遠百商圈，生活機能及商業機能優。 ＊新竹縣第一座大型影城商場精華商圈的黃金地段。 ＊開車往國道1號、高鐵約６分鐘，新竹科學園區、台元科技園區、新竹生醫園區開車約１５－２０分鐘。

1.室內含陽台32坪, 衛浴皆開窗 , 獨立平面車位。 2.社區位於六家國小, 東興國中明星學區。 3.自強南路商圈, 近享平方/喜來登/大遠百 , 生活機能讚。 4.距中山高交流道10分鐘, 68快速道路5分鐘 , 交通方便。

💡 立即擁有，立足竹北最閃耀的黃金地標，讓商業夢想成為現實！ 💎 超級地段 位於竹北最繁華的自強南路，正對享平方百貨公司，擁抱無限商機，絕佳黃金位置！ 🏢 豪華建築 透天五層樓設計，總使用面積107坪，氣派外觀加深印象，打造完美商業門面。 🚘 完美停車體驗 門口可容納兩台車，尊享便捷停車空間，吸引高端客群。 🏙️ 商圈核心 周邊名店林立，匯聚餐飲、精品、生活商業，天天都有人潮，創造穩定收益！ 🚦 超高曝光率 面臨30米大馬路，車水馬龍、人潮不斷，是品牌形象與業務拓展的首選。 📊 彈性空間規劃 五層樓靈活用途，可作為零售、餐飲、辦公或出租，滿足多元商業需求。 📈 長期增值潛力 位處竹北核心地段，快速發展區域，地價節節高升，未來升值看得見！ 🏞️ 一站式生活圈 步行即達享平方百貨、超市、便利商店，工作與生活完美結合，生活無後顧之憂。 🌟 高端形象代言 門面寬敞、氣勢非凡，適合品牌旗艦店或企業總部，為您打造高端形象！ 💰 黃金收益機會 商業地段稀有，租金回報率高，適合自用或投資，為您創造長期穩定收入。

⭐開店最佳蛋黃區，自用出租兩相宜 ⭐交通動線極優，距中山高交流道10分鐘, 68快速道路5分鐘 ⭐近喜來登/大遠百/商業金融圈，生活機能優，享平方·百老匯影城過個馬路就到 ⭐竹北黃金地段稀有釋出，建築以傳統紅磚結合歐式古典，大戶風範，稀世典藏 ⭐明星學區:東興國中 六家國小

少見釋出，竹北經國橋旁臨路投資型透天 一樓店面+9間獨立套房 路邊周圍方便好停車 ２４小時管理，垃圾集中 近遠百商圈，生活機能佳，對面就有全聯、B&Q特力屋 交通便利，經國橋直達竹市、竹科 ８６快速道路、國道１號１０分鐘內 目前滿租中，歡迎找我洽詢了解詳情

★安心保固： 結構保固15年(如：基礎、梁柱、承重牆壁、樓地板、屋頂、樓梯、擋土牆、雜項工作物涉及結構部分) 門窗、粉刷、地板、壁磚、防水保固2年 共有部分的固定建材及設備保固2年 本案位於享平方．百老匯影城廣場斜對面，其規劃五星級電影院與特色美食商城，影城將擁有15個影廳共1500個席位，規劃599格汽車停車位及267格機車停車位，並導入智慧化綠能停車系統提升停車入場、離場及繳費等速度，停車相當方便 地段上本案位於強南路商圈、鄰喜來登商圈並與竹北遠百．新世紀購物中心車程僅1分鐘，周遭生活機能極佳，交通上開車2分鐘可至經國橋往竹科以及竹北交流道，坐落精華地段 本案公設規劃接待區、大廳、有氧健身房、韻律教室、琴房、資源回收室，並預留40A地下室電錶箱供住戶增設汽車充電設備使用，地下室一樓增設公共機車充電車位*4 本戶裝潢典雅精美，屋況極佳，朝東南邊間雙衛浴開窗，自住屋主用心規劃智慧家電，讓生活更便利；挑高保留2米8空間感極佳、客廳氣派寬敞搭配大布幕投影機，讓生活更多色彩，極致好屋值得鑑賞

☑️精美裝潢 氛圍感 拉到最滿！ ☑️屋齡新 , 格局方正 採光棒！ ☑️大遠百商圈 精華地段！食衣住行育樂 超方便！ ☑️屋主精心設計 室內裝潢 與 空間規劃！ ☑️現代風格 完美釋出！ 把握機會 來電賞屋！ ☑️總戶數 76戶 , 24H-警衛管理

特色介紹📢 ✨走路就到喜來登、享平方商圈 竹北蛋黃區 ✨稀有社區型電梯別墅 難得釋出 ✨裝潢大氣 富麗堂皇 ✨東興國中明星學區

24H管理、代收包裹、垃圾集中、公設齊全 衛浴對外窗 優質學區六家國小、東興國中 增值精華區繁華的自強南路生活商圈影城就在社區正對面走路就到 近學區、高鐵自住投資皆宜 社區有車位出租 備註:實際資料以謄本登記為主

🌟 安心保固： 🏠 結構保固 15 年 - 涵蓋基礎、梁柱、承重牆壁、樓地板、屋頂、樓梯、擋土牆及雜項工程結構部分，保障住戶安心無憂！ 🪟門窗、粉刷、地板、壁磚、防水保固 2 年 - 共有部分的固定建材及設備同享2 年保固，安心無懮！💯 🏙️ 絕佳地段，黃金商圈 ✨ 本案位於 享平方·百老匯數碼廣場正對面，規劃五星級電影院及 特色美食商城。 影城內設有 15 個影廳，可容納 1500 位觀眾！ 🎬 同時擁有 589 格汽車停車位與 267 格機車停車位，搭載智慧化綠能停車系統，停車進出快速便捷🚗💨 讓您從此不再為停車煩惱。 🏙️ 優越生活機能：坐落於 自強南路商圈，鄰近喜來登商務中心，開車僅需 1 分鐘即達竹北遠百·新世紀購物中心，周邊生活機能豐富，出行便利。 開車2 分鐘即可經過橋抵達 竹科及竹北交流道，城市精華地段一手掌握！🌆🚀 🏢 豪華公設，體驗尊貴生活 - 接待區、大廳：氣派非凡，尊榮迎賓禮遇🏆。 - 有氧健身房、瑜伽教室、琴房：健康、休閒，滿足每個需求！🏋️‍♀️🧘‍♀️🎶 - 資源回收室：環保設施，方便住戶♻️。 - 電動汽車充電設備：提供住戶專屬 40A 地下室電識接，充電更便利，車主特享專屬福利！⚡🚗 - 地下室一樓增設公共機車充電車位 4 格：為您的綠色出行提供全方位支援🛵🔋。 🏡房屋特色 本戶裝潢典雅精緻，屋況極佳，雙衛浴皆配備開窗，通風採光一流🌞！ 屋主精心規劃智慧家電，讓生活更為便利與舒適🛋️📱。 挑高2.8 米空間設計，讓客廳更顯氣派寬敞，搭配大布幕投影機，為您的生活增添精彩✨🎥。 這是值得您親臨鑑賞的極致好屋！🏡💎 三房兩廳兩衛＋平面車位，品味生活新境界。快來搶先預約品味這奢華居家生活！📞🔑

最佳地段 竹北地王旁 正自強南路旁 享平方 喜來登 竹北遠百 全聯 各式商店 生活機能超優 黃金透天住店 室內空間大 自用投資皆宜 稀有出售 千萬別錯過

自強南路黃金門牌，鑽石地點! 享平方購物中心就在涵碧樓社區斜對面! 麥當勞吃美食，走路3分鐘就到了! 生活機能超完美! 喜來登飯店，愛因斯坦商辦大樓都在附近!

⭐近遠百商圈精華景觀大套房+車位⭐ ✨精華地段，近竹北大遠百、享平方步行1分鐘。 ✨學區房：東興國中 ✨中高樓層大坪數視野景觀戶+車位 ✨社區24小時保全管理，公設齊全：交誼廳、綠景中庭、圖書館、健身房、視聽室、垃圾集中管理。 ✨周邊生醫園區、台大醫院、百老匯電影院、台元科技園區以及新竹科學園區都方便到達。 交通便利，靠近新竹高鐵站、竹北火車站、竹北六家站、中山高速公路和68快速道路。 ✨聯發科大樓、宏匯廣場完工後，將成新竹樞紐

電梯透天，店面、套房一起收租，投資或自住好選擇 竹北黃金地段，生活機能強，各大連鎖品牌 近68快速道路、經國大橋，交通便利，到竹科、高鐵都方便 明星學校：興隆國小、成功國中

🌟光明六路東一段和自強南路之黃金角地 🌟新竹高鐵站與國道1號交通中樞 🌟玻璃帷幕摩天建築磅然氣勢 🌟近新竹科學園區,AI智慧園區

一、高土地價值：２７．２９８５坪公告現值近１１００萬。 二、整棟月收總租金９萬５０００元。 三、位於主要幹道、處竹科、高鐵、ＡＩ園區三方中間位置。 四、優質學區：興隆國小、成功國中（可收租，小孩掛戶籍念成功國中）。 五、建商原始設計套房格局，屋齡僅１２年（非老舊透天改投套）。 六、有電梯，社區有管理員收信包裹、不用追垃圾車。

稀有邊間景觀大套房，絕佳精華地段~生活機能佳，社區少有~獨立平面車位，竹北少有大面窗~雙面採光套房。

位於莊敬北路、勝利八街口，竹北縣治三期文鼎大苑通風採光大四房+B1雙平面大車位 +雙主臥設計 大坪數 走路到遠百。 交通便利 近中山高速公路 東西向快速道路 鄰近二期喜來登商圈 生活機能強 。 社區戶數單純 屋況良好 一般採買可至二期喜來登商圈，也可到縣政一期家樂福商圈，車程都在3-5分鐘可抵， 交通除中山高竹北交流道，也可行駛自強南路接台68線快速道路至竹東、國道3號與南寮，車程均在10分鐘內。 社區 分為甲、乙、丙、丁共4棟建築，前後棟距達20米，單層雙併。車輛均由勝利八街出入，7米寬的車道採雙進雙出設計。 期待您的鑑賞。

中悅帝苑為竹北最高級豪宅之一，飯店式管理，出入嚴格控管，注重個人隱私，本戶正四房設計，附３個平面連號車位，本樓層與別棟不同之處是多了一個超級大陽台約18坪可以使用，鄰近地方法院，蔚然佇立於台科大新富特區，座擁十字綠帶軸核心區為海涵台科大，生活機能已成形。附近學區：興隆國小/成功國中雙明星學區步行不用５分鐘，９年國教免接送，道禾商場實驗學校在旁步行約２分鐘，知名亞太美國學校約５分鐘車程，康乃薾雙語貴族學校/交大六家校區/台大竹北校區/台科大新竹分部/中國醫藥大學均約３~６分鐘車程可到，大遠百商圈/喜來登商圈約５分鐘車程，地方法院司法特區未來發展可期。附近交通：近光明六路國1交流道約５分鐘車程，自強南路經國橋往68快速道路約５分鐘車程，約５分鐘上興隆路興隆大橋往公道五路/慈雲路COSTCO好市多/新竹科學園區都很方便，高鐵車站約10分鐘車程，竹北火車站約12分鐘車程，到中華路縱貫公路約７分鐘車程，聯外交通南來北往非常便利；位文興路萬坪綠園道公園旁步行約１分鐘，居住環境品質超優，家樂福超市/全家超商/郵局在旁步行約３分鐘，生活機能便利；鄰近縣立體育館/游泳館/國民運動中心步行也不用10分鐘。

1.優質金店面稀有釋出 2.鄰近自強南路人潮往來 3.面寬8米，社區前方有退縮 4.附兩個坡道平面車位 5.邊間雙面採光 6.雙層使用空間

我找要穩定收租的房東,你有錢我有好店面💰 屋主決心出售，近平轉價的讓利釋出，現在正是進場好時機。 喜來登自強南路商圈店面。 店面不會斷炊，每月固定收入持續下蛋的金雞母🐓 租客行業穩定形象正派。 3486萬降價~大降價📉2998萬 喜來登商圈店面 商圈成形廣告效益強,住宅區集中,銜接縣三生活圈 近高鐵區也只要2分鐘 文武百業皆可,同區店面餐飲 .美容 .音樂教室 .健康舒肥餐飲 知名蛋糕店 . 文教育兒學習. 業務銷售, 醫療保健 目前店面出租中, 適合您理財規劃資產配置 , 房地產永遠使您最保值投資商品 低風險穩定投報 , 中長期資金規劃最優的選擇 !

昌禾建設，一層三戶兩部電梯 主＋附近３０坪的超大三房空間，規劃三改二房，大主臥室搭配明亮書房及開放式廚房格局，絕佳的生活使用空間。 獨棟三面採光無共壁，衛浴皆開窗，前後開窗通風一流。 『location location location』社區緊鄰興隆路河岸＋文興路綠園帶＋自強南路經國橋，上班輕鬆，下班放鬆，法院、總圖書館特區 竹北明星學區，讓孩子贏在起跑點：亞太美國學校，成功國中、興隆國小 開車約２分鐘可上經國橋通往竹科，約５分鐘上國道一號、約３分鐘接68快速道路、約１０分鐘內可達竹北高鐵站 屋主用心維護完美屋況，敬請把握

㊣ 屋況良好，三面採光，房間和衛浴皆有窗． ㊣ 優質社區，每層3戶，兩座電梯，超低公設比。 ㊣ 近興隆國小、成功國中明星學區，近自強南路，到新竹園區很方便。

【時代花園大廈】位於竹北縣治三期近安興國小步行約3分鐘，上下學過條馬路就到，本店面面寬6米，縱深12米，單層使用面積約22坪，1樓+2樓(皆為合法權狀登記)=室內可使用面積44坪。 交通非常便利：鄰竹北大遠百商圈/喜來登飯店商圈約3分鐘車程，上光明六路國1交流道約6分鐘車程，從自強南路走經國橋往68東西向快速道路約8分鐘車程，到高鐵站約10分鐘車程，進新竹科學園區大門約15分鐘車程，聯外交通四通八達。 遠東百貨竹北店已正式開幕，為新竹縣最大購物中心，竹北大遠百位在縣治二期重劃區，除了鄰近國道一號竹北交流道，更與喜來登飯店、AI智慧園區、縣立體育館、竹北影城商場、豐生活購物中心連成一氣，增添當地生活、休閒機能的豐富及便利性。

【時代花園大廈】位於竹北縣治三期近安興國小步行約3分鐘，上下學過條馬路就到，本店面面寬5.5米，縱深12米，單層使用面積20坪，1樓+2樓(皆為合法權狀登記)=室內可使用面積40坪。 交通非常便利：鄰竹北大遠百商圈/喜來登飯店商圈約3分鐘車程，上光明六路國1交流道約6分鐘車程，從自強南路走經國橋往68東西向快速道路約8分鐘車程，到高鐵站約10分鐘車程，進新竹科學園區大門約15分鐘車程，聯外交通四通八達。 遠東百貨竹北店已正式開幕，為新竹縣最大購物中心，竹北大遠百位在縣治二期重劃區，除了鄰近國道一號竹北交流道，更與喜來登飯店、AI智慧園區、縣立體育館、竹北影城商場、豐生活購物中心連成一氣，增添當地生活、休閒機能的豐富及便利性。