🏢【面寬5米85｜使用類組為辦公室、店鋪】🏢 👑 【自強北路上，蛋黃區店面，黃金地段商機無限 】 — 正面臨40米大馬路，地點優越，靠近《喜來登飯店》《享平方影城》，距離《遠百、高鐵》也很近。 🚶【人行道寬敞，5米8面寬，吸引目光】 — 店面正前方人行道寬敞，面寬達5.85米，視覺效果出色，更能吸引客流與商機。 🏰【1+2樓透天店面，外觀大器質感佳】 — 社區大樓前，獨立透天店面設計，外觀氣派，吸引高素質租戶，增強物件價值。 💵 【長期穩定出租中，租約至118年】 — 目前租戶穩定，租金收益持續，投資回報穩健，是理想的投資選擇。 🚗 【B1連號雙平面車位，收租效益再提升】 — 附兩個社區B1連號平面車位，現況出租，進一步提高整體收益，資產效益更佳。 🌟 【竹北商圈指標地標旁，吸引穩定客群】 — 鄰近《喜來登飯店》《影城》，周邊商圈成熟，客群穩定，打造持續增值的投資物件！

🏢【面寬5米85｜使用類組為辦公室、店鋪】🏢 👑 【自強北路上，蛋黃區店面，黃金地段商機無限 】 — 正面臨40米大馬路，地點優越，靠近《喜來登飯店》《享平方影城》，距離《遠百、高鐵》也很近。 🚶【人行道寬敞，5米8面寬，吸引目光】 — 店面正前方人行道寬敞，面寬達5.85米，視覺效果出色，更能吸引客流與商機。 🏰【1+2樓透天店面，外觀大器質感佳】 — 社區大樓前，獨立透天店面設計，外觀氣派，吸引高素質租戶，增強物件價值。 💵 【長期穩定出租中，租約至118年】 — 目前租戶穩定，租金收益持續，投資回報穩健，是理想的投資選擇。 🚗 【B1連號雙平面車位，收租效益再提升】 — 附兩個社區B1連號平面車位，現況出租，進一步提高整體收益，資產效益更佳。 🌟 【竹北商圈指標地標旁，吸引穩定客群】 — 鄰近《喜來登飯店》《影城》，周邊商圈成熟，客群穩定，打造持續增值的投資物件！

豐采520辦公室出售，喜來登、大遠百商圈，自強北路、光明六路東二段，鄰近國道一號，竹北高鐵，南來北往交通便利。

金店面面寬5.85米 雙層合法使用空間, 正臨自強北路40米大道 車潮即是錢潮,現況長期出租中投報穩定 室內前後皆有開窗採光佳 位於新竹縣黃金地段指標喜來登飯店附近適合百業

📍 竹北自強北路黃金店面｜面寬5.85米｜收租穩定 🔥 位於竹北蛋黃區，自強北路上稀有釋出！ 正臨40米大道，近《喜來登飯店》《享平方影城》，距離《遠百》《高鐵特區》車程僅數分鐘，地段潛力無庸置疑。 ✨ 物件特色： 面寬達 5.85米，前方人行道寬敞醒目，店面展示效果極佳 1+2樓透天設計，外觀大器、格局方正、前後採光通透 現況長期穩定出租中，租約至民國118年，投報穩定 附 B1連號雙平面車位，現均出租中，收租效益再提升 適合百業：診所、美容沙龍、補教、設計事務所皆宜 💡 重點優勢： 地段稀有＋穩定收益＋未來增值潛力＝投資首選。 👉 黃金路段限量釋出，把握機會！

➤12分鐘進竹科，8分鐘到高鐵，地點好～喜來登、遠百、享平方都在旁邊! ➤屋主用心設計，打造放鬆舒適的生活空間 ➤三改二房的空間規劃，其中一個衛浴開窗之外還享有兩個衣帽間，無論是新婚夫妻或是小家庭都很合適！ ➤社區24小時管理，電車友善B1有共用付費充電樁 ➤完善的公設，想放鬆有KTV及大人小孩均可玩樂的遊樂設施! ➤好屋值得您蒞臨鑑賞

繁華核心蛋黃區，高鐵、遠百、國道均5分鐘車程 12分鐘進竹科，雙明星國中小學區，次頂樓無敵山景 3改2，雙衛雙衣帽間，6+6昭和氣密窗 寧謐舒適，步行5分鐘抵影城 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

喜來登旁超高樓角間景觀三房，朝西南採光通風超優，高過前面喜來登，永久無敵帝王視野，樓高3.2米，附平面大車位~ 豐采520（百貨x影城x飯店）竹北重磅登場 B1-6樓商場（7樓為公設）8-25辦公室、8-32F集合住宅~共893戶（含商場6戶住家422戶，辦公室465戶） 新竹第一座五星飯店：喜來登正隔壁，緊鄰百米林蔭大道，媲美台北東區豪宅，新竹最優質生活圈。首創購物、休閒、辦公、住宅、娛樂五合一複合式建築。新竹最後優質地段，增值潛力無限。 建築金獎得主：豐邑建設世紀代表作 32層鋼骨擎天巨擘不僅傲視大新竹，並且足以傳世！基地四千多坪，四面臨路。全棟七樓以下採用SRC結構，七樓以上採用SS純鋼骨結構，高成本的頂級造價及施工，為豐采520架構最完美的制震結構。 今日台北101 明日新竹豐采520 五分鐘即達高鐵站，輕鬆掌握全球科技動脈 1800坪住戶專屬天空之城泳池俱樂部 喜來登正隔壁、五星級生活圈 世界一流都會最高優質活圈就是瞄準五星級大飯店！豐采520出門就是喜來登大飯店，大宴小酌、接待客戶親友，喜來登大飯店就是豐采520的最佳門面~ 步行即至遠百、影城逛街看電影，超精華地段!!!稀有釋出，要買要快、錯過不再~

豐采520 建案特點： 1. 竹北黃金地段：喜來登正對面，距離新竹高鐵站5分鐘車程、竹北交流道2分鐘車程，四通八達的便利生活。 2. 竹北新地標：樓高32層，基地面積4327坪，四面臨路，完整的大街廓設計，SRC+SS鋼骨結構，SRC鋼骨永恆宅。 3. 千坪私人俱樂部：規劃1800坪私人度假俱樂部，7樓規劃泳池、商務及共享服務空間，並引進由喜來登飯店培訓的喜來登物管。 4. 投資置產首選：辦公、商場、娛樂、住宅、休閒零距離的設計，後續與遠百商圈、喜來登商圈，搭配中山高與高鐵，形成竹北新的商業活動中心。

🔹 人間琉璃 | 24小時物業管理 純質高質感聚落 🔹 臨路店面 | 店住合一‧收益自用兩相宜 🔹 40M臨路 | 自強北路與光明六路東一段‧車流人流穩定 🔹 面寬5米8 | 深11.25米. 1樓單層20.34坪 🔹 適合百業 | 診所、藥局、補教、美容美甲、 室內設計更佳 🔹 雙平面車 | B1連號車位 .可再增購車位 🔹現成包租公| 租客素質好

豐采520辦公室出售，喜來登、大遠百商圈，自強北路、光明六路東二段，鄰近國道一號，竹北高鐵，南來北往交通便利。

豐采520辦公室出售，喜來登、大遠百商圈，自強北路、光明六路東二段，鄰近國道一號，竹北高鐵，南來北往交通便利。