此透天店面位於竹北自強北路上，1、2樓店面收租中，超稀有大面寬11米臨路透天店面，縱深9米，全室內使用坪數約290坪(內含2層夾層增建坪數+屋突增建坪數)，樓上共5個房間-間間均套房設計+B1室內車庫開放空間。 大遠百購物中心-6分鐘車程，近國道1號交流道-8分鐘即可南下北上，高鐵竹北站-10分鐘車程，更增進親友之間的互動，交通非常便利，食衣住行育樂需求旺盛，樣樣滿足您的需求，生活機能超優。 學區：安興國小-步行5分鐘，六家高中附設國中部-步行10分鐘，周邊數間幼兒園，小朋友12年國教走路上學免接送。 新竹縣立體育館/游泳館/國民運動中心，離本透店只有8分鐘的車程，到勝利八街豆子埔溪綠園步道步行只要2分鐘，擁有賺錢店面金雞母的同時，還同時擁有健康的條件；周邊小吃、各式商店、補教業、幼兒園、超市、超商…應有盡有，生活採買非常便利。 交流道東側，自強南北路以西，北至十興路，南至文興路，為最熱絡的縣治二期重劃區，除了AI智慧園區、台大竹北校區、與地方法院外，自強北路與光明六路口有全竹北唯一的五星級喜來登大飯店與大遠百百貨公司，大遠百是新竹縣第一個大型購物中心，為本區域帶來強大的發展力道，還擁有地區最大的縣立體育館，加上區內有數座公園環繞，休憩機能充足，且二期重劃區因緊鄰高鐵特區，以及明星學區安興國小/十興國小/興隆國小/勝利國中/成功國中，在商圈熱鬧成熟條件的支撐下，生活機能與發展條件而言，休閒機能的豐富及便利性，增值前景無限看好，為竹北保值性最佳的透天店面選擇。

🏢【面寬5米85｜使用類組為辦公室、店鋪】🏢 👑 【自強北路上，蛋黃區店面，黃金地段商機無限 】 — 正面臨40米大馬路，地點優越，靠近《喜來登飯店》《享平方影城》，距離《遠百、高鐵》也很近。 🚶【人行道寬敞，5米8面寬，吸引目光】 — 店面正前方人行道寬敞，面寬達5.85米，視覺效果出色，更能吸引客流與商機。 🏰【1+2樓透天店面，外觀大器質感佳】 — 社區大樓前，獨立透天店面設計，外觀氣派，吸引高素質租戶，增強物件價值。 💵 【長期穩定出租中，租約至118年】 — 目前租戶穩定，租金收益持續，投資回報穩健，是理想的投資選擇。 🚗 【B1連號雙平面車位，收租效益再提升】 — 附兩個社區B1連號平面車位，現況出租，進一步提高整體收益，資產效益更佳。 🌟 【竹北商圈指標地標旁，吸引穩定客群】 — 鄰近《喜來登飯店》《影城》，周邊商圈成熟，客群穩定，打造持續增值的投資物件！

豐采520辦公室出售，喜來登、大遠百商圈，自強北路、光明六路東二段，鄰近國道一號，竹北高鐵，南來北往交通便利。

竹北自強北路黃金地段，坐落挪威森林社區 1+2樓雙層店面，挑高門面、方正 社區形象佳，外觀二丁掛磁磚，全天候物管 鄰近光明六路商圈、喜來登飯店、公園綠地 文教氛圍濃厚，學區補習班聚集，人潮錢潮旺盛 適合教育、零售、品牌展示、各式高質感行業

喜來登成熟商圈,廣告效益強！ 位於30米路主幹道旁店面,住宅區集中商業行為熱絡。 無縫銜接縣三的生活圈，到高鐵區也只要2分鐘。 同區店面餐飲美容、音樂教室、健康舒肥餐、知名的蛋糕店、 文教育兒學習、業務銷售、醫療保健、生活洗衣類,百業興旺。 店面穩定出租中，行業正派形象優良。 適合理財規劃資產的配置。 低風險穩定投報，中長期投資規劃的最佳選擇。

喜來登商圈、享平方、竹北遠百、風采520。 適百業，可診所。 現況出租中。

📍 竹北自強北路黃金店面｜面寬5.85米｜收租穩定 🔥 位於竹北蛋黃區，自強北路上稀有釋出！ 正臨40米大道，近《喜來登飯店》《享平方影城》，距離《遠百》《高鐵特區》車程僅數分鐘，地段潛力無庸置疑。 ✨ 物件特色： 面寬達 5.85米，前方人行道寬敞醒目，店面展示效果極佳 1+2樓透天設計，外觀大器、格局方正、前後採光通透 現況長期穩定出租中，租約至民國118年，投報穩定 附 B1連號雙平面車位，現均出租中，收租效益再提升 適合百業：診所、美容沙龍、補教、設計事務所皆宜 💡 重點優勢： 地段稀有＋穩定收益＋未來增值潛力＝投資首選。 👉 黃金路段限量釋出，把握機會！

竹北自強北路建地面寬5.2米新竹縣竹北市莊敬段，目前出租便當店

•位於自強北路上，地點無可挑剔，增值潛力驚人 •享平方.喜來登.竹北大遠百商圈，機能完善 •勝利國中學區，為孩子的教育打下堅實的基礎 •挑高3米6邊間視野戶，高品味質感裝潢，可立即入住 •附平面車位，對面還有停車場，讓您來訪親友停車相當便利

▊室內大空間，主+附31.689坪，格局方正、採光通風佳 ▊竹北蛋黃區、低公設比、低管理費、B2層3個連號平面車位 ▊24小時物業管理、會客室、健身房、兒童遊戲室、桌球室、視廳室 ▊十興國小、六家國高中 ▊未來輕軌「十興站」、「六家站」 交通： 十興國小／六家國高中　　　　３～４分鐘 享平方／大遠百／喜來登商圈　　　　３～４分鐘　　 新竹縣體育館／六家車站／竹北高鐵　６～８分鐘 ＡＩ智慧園區　５分鐘              新竹科學園區　１４分鐘 社區稀有出售，盡請把握！！

2/24(一)後可看屋 *社區榮獲2024年 德國 IF DESIGN 設計大獎的殊榮 *規劃大兩房、兩衛、兩個衣帽間，其中一間衛浴有對外窗（其他戶型衛浴均無對外窗） *主臥、廚房、客廳均有無限寬闊的山景，躺在床上就可看到青翠的山巒，在市中心彌足珍貴 *挑高3米6，扣除樓地板、天花板之後淨高約3米3，寬敞舒適 *全棟長庚活水系統 *公設有健身房、閱覽室等/ B1有公用的充電樁2個，每分鐘2元 / 7個來賓車位、一個卸貨車位 /機車位每年重抽，另有10個抽第二個機車位的機會 *汽車清潔費250元/月 機車位清潔費年繳1800元（150元/月) 房屋管理費3736元/月

鴻柏縣三商圈，超質感精品宅，基地三面臨路， 戶戶邊間，棟距視野超棒，採光超好 社區高質感公設，挑高靜謐氣派大廳，飯店式停車場， 建築設計由首屈一指-郭旭原建築師操刀 室內裝潢由知名設計師打造出舒適通透高質感住宅， 採光通風動線極佳 ，安興國小正對面，孩童步行上學， 近大遠百、喜來登、AI智慧園區商圈，鬧中取靜優質住家

🏠低總價室內1+1房格局使用,無浪費走空間,首購族輕鬆入手。 🏠享受喜來登商圈機能，對面即有Ubike 🏠距離AI園區/遠東百貨/享平方約莫走路5-10分鐘左,5分鐘左右上國道一,約8分鐘可到高鐵站,一日南北生活圈。 🏠精緻裝潢讓您一卡皮箱即可入住，還有多一個小露臺靈活運用 🏠明星學區，孩子可自行步行上下學 ，減少交通困擾與時間浪費。

🍎位於竹北黃金地段光明六路和自強北路。 🍎近喜來登商圈、遠百商圈、享平方。 🍎室內主建＋附屬13.92坪２房設計。 🍎交通方便，近國道一號竹北交流道/竹北高鐵。

繁華核心蛋黃區，高鐵、遠百、國道均5分鐘車程 12分鐘進竹科，雙明星國中小學區，次頂樓無敵山景 3改2，雙衛雙衣帽間，6+6昭和氣密窗 寧謐舒適，步行5分鐘抵影城 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

➤12分鐘進竹科，8分鐘到高鐵，地點好～喜來登、遠百、享平方都在旁邊! ➤屋主用心設計，打造放鬆舒適的生活空間 ➤三改二房的空間規劃，其中一個衛浴開窗之外還享有兩個衣帽間，無論是新婚夫妻或是小家庭都很合適！ ➤社區24小時管理，電車友善B1有共用付費充電樁 ➤完善的公設，想放鬆有KTV及大人小孩均可玩樂的遊樂設施! ➤好屋值得您蒞臨鑑賞

此戶視野開闊角間企業首選、挑高4.4米上班工作心情也舒服 社區分為 A 棟（住宅）與 B 棟（商辦）兩大棟別： •總戶數為 890 戶，A 棟為 422 戶住宅  B 棟為 465 戶辦公室／商辦使用   •B 棟整棟總計規劃為 465 戶 辦公室用途      •每層平均戶數約為 26–27 戶，通常一層配置 27 戶，頂樓特例為 9 戶   

喜來登旁超高樓角間景觀三房，朝西南採光通風超優，高過前面喜來登，永久無敵帝王視野，樓高3.2米，附平面大車位~ 豐采520（百貨x影城x飯店）竹北重磅登場 B1-6樓商場（7樓為公設）8-25辦公室、8-32F集合住宅~共893戶（含商場6戶住家422戶，辦公室465戶） 新竹第一座五星飯店：喜來登正隔壁，緊鄰百米林蔭大道，媲美台北東區豪宅，新竹最優質生活圈。首創購物、休閒、辦公、住宅、娛樂五合一複合式建築。新竹最後優質地段，增值潛力無限。 建築金獎得主：豐邑建設世紀代表作 32層鋼骨擎天巨擘不僅傲視大新竹，並且足以傳世！基地四千多坪，四面臨路。全棟七樓以下採用SRC結構，七樓以上採用SS純鋼骨結構，高成本的頂級造價及施工，為豐采520架構最完美的制震結構。 今日台北101 明日新竹豐采520 五分鐘即達高鐵站，輕鬆掌握全球科技動脈 1800坪住戶專屬天空之城泳池俱樂部 喜來登正隔壁、五星級生活圈 世界一流都會最高優質活圈就是瞄準五星級大飯店！豐采520出門就是喜來登大飯店，大宴小酌、接待客戶親友，喜來登大飯店就是豐采520的最佳門面~ 步行即至遠百、影城逛街看電影，超精華地段!!!稀有釋出，要買要快、錯過不再~

1.位竹北喜來登斜對面 , 客廳朝西南採光通風佳 , 社區公設齊全 2.距離竹北高鐵依據GOOGLE地圖約3公里 , 交通行車時間約5至8分鐘 3.周邊距離竹北遠東百貨依據GOOGLE地圖約1公里 , 鄰近食衣住行樣樣方便  4.周邊距離竹北遠東百貨依據GOOGLE地圖約1公里 , 鄰近食衣住行樣樣方便 

豐采520 建案特點： 1. 竹北黃金地段：喜來登正對面，距離新竹高鐵站5分鐘車程、竹北交流道2分鐘車程，四通八達的便利生活。 2. 竹北新地標：樓高32層，基地面積4327坪，四面臨路，完整的大街廓設計，SRC+SS鋼骨結構，SRC鋼骨永恆宅。 3. 千坪私人俱樂部：規劃1800坪私人度假俱樂部，7樓規劃泳池、商務及共享服務空間，並引進由喜來登飯店培訓的喜來登物管。 4. 投資置產首選：辦公、商場、娛樂、住宅、休閒零距離的設計，後續與遠百商圈、喜來登商圈，搭配中山高與高鐵，形成竹北新的商業活動中心。

🏞️ 絕佳景觀視野：次頂樓邊間無限棟距景觀，俯瞰竹北美景，清晨與夜晚各有不同的絕美景致。 🛋️ 毛胚開放空間：無裝潢限制彈性高，打造獨一無二的理想居所，精心設計您專屬的夢想之家。 🌍 黃金精華地段：毗鄰享平方影城、喜來登商圈及遠東百貨，滿足您和家人日常生活所有需求。 👨‍💼 完善保全管理：社區提供24小時物業管理，包裹代收與垃圾集中室，讓您享受便捷居住體驗。 🚗 交通位置便利：至竹科、台元等園區均約15分鐘車程，讓您多睡一小時不用早起趕上班通勤。

高樓超美景觀3房 ★無走道設計邊間 ★朝北景觀視野戶.大三房 ★室內容間大 ★大基地鋼骨制震:四面臨路,完整的大廓,SRC+SS鋼骨結構.辦公、商場、娛樂、住宅、休閒零距離的設計 ★[建材設備]:大雅廚具.淨水器.TOTO全自動馬桶. ★[公設種類]設有咖啡吧、親子閱讀活動區、健身房、瑜珈教室，另提供辦公共享空間、洽談區、共享廚房，值得一提的是，規劃25米室內游泳池、戲水池、SPA池，還有戶外環形跑道，採預約登記制。 ★大遠百+喜來登商圈.享平方美食.電影院.星巴克.…等機能超強商圈 ★十興國小.成功國中優質學區 ★台元.竹科園區上下班只要510分鐘.高速公道3分鐘.高鐵5分鐘.68東西向3分鐘交通便利 ★出門口有專屬電梯,直達地下車位.(其它要轉乘)

✨外觀大器有質感店面價值直接提升 ✨一次擁有雙層空間附後陽台好利用 ✨室內前後皆有開窗採光通透又通風 ✨前有寬敞人行道使用空間人流不斷 ✨店面臨大條馬路旁吸睛同時也吸客 ✨位於竹北地標精華地段旁適合百業 ✨附連號雙平面車位自用出租兩相宜 ✨目前穩定收租中現成房東收益持續

帶有濃濃日本味的松下新宿 地點就在30米寬的自強北路旁 走路大約大約八分鐘就可到遠百、影城 過的馬路就可以享有遠百商圈裡的生活機能 買東西吃東西很方便 地點超優，要進竹科或要去台元都很方便 本戶是目前同社區出售戶中價格最超值的一戶 主建物12坪，臥室超大 最適合買來當起家厝 想當多房族嗎?這間當作第一間吧!! 價格還有空間，歡迎看屋出價

1.步行可至竹北遠百、影城、未來豐采520商城，生活機能完善 2.目前學區劃分為六家國中部，115年六家國中停招，將劃分為勝利國中 3.格局方正好規劃採光佳!配B1大平車 4.距高鐵、國道一號、68快速道路，車程5-10分鐘

豐邑建設興建.四面臨路.自強北路-莊敬六路.勝利一路.勝利二路位於喜來登飯店旁 屬於竹北黃金地段.建案訴求為百貨公司商辦.挑高4.4米設計… 車距:距離高鐵站約5分鐘..道路交通於國道1號約2分鐘. 距離66快速道路約5分鐘 十分便利..