此透天店面位於竹北自強北路上，1、2樓店面收租中，超稀有大面寬11米臨路透天店面，縱深9米，全室內使用坪數約290坪(內含2層夾層增建坪數+屋突增建坪數)，樓上共5個房間-間間均套房設計+B1室內車庫開放空間。 大遠百購物中心-6分鐘車程，近國道1號交流道-8分鐘即可南下北上，高鐵竹北站-10分鐘車程，更增進親友之間的互動，交通非常便利，食衣住行育樂需求旺盛，樣樣滿足您的需求，生活機能超優。 學區：安興國小-步行5分鐘，六家高中附設國中部-步行10分鐘，周邊數間幼兒園，小朋友12年國教走路上學免接送。 新竹縣立體育館/游泳館/國民運動中心，離本透店只有8分鐘的車程，到勝利八街豆子埔溪綠園步道步行只要2分鐘，擁有賺錢店面金雞母的同時，還同時擁有健康的條件；周邊小吃、各式商店、補教業、幼兒園、超市、超商…應有盡有，生活採買非常便利。 交流道東側，自強南北路以西，北至十興路，南至文興路，為最熱絡的縣治二期重劃區，除了AI智慧園區、台大竹北校區、與地方法院外，自強北路與光明六路口有全竹北唯一的五星級喜來登大飯店與大遠百百貨公司，大遠百是新竹縣第一個大型購物中心，為本區域帶來強大的發展力道，還擁有地區最大的縣立體育館，加上區內有數座公園環繞，休憩機能充足，且二期重劃區因緊鄰高鐵特區，以及明星學區安興國小/十興國小/興隆國小/勝利國中/成功國中，在商圈熱鬧成熟條件的支撐下，生活機能與發展條件而言，休閒機能的豐富及便利性，增值前景無限看好，為竹北保值性最佳的透天店面選擇。

金店面面寬5.85米 雙層合法使用空間, 正臨自強北路40米大道 車潮即是錢潮,現況長期出租中投報穩定 室內前後皆有開窗採光佳 位於新竹縣黃金地段指標喜來登飯店附近適合百業

📍 竹北自強北路黃金店面｜面寬5.85米｜收租穩定 🔥 位於竹北蛋黃區，自強北路上稀有釋出！ 正臨40米大道，近《喜來登飯店》《享平方影城》，距離《遠百》《高鐵特區》車程僅數分鐘，地段潛力無庸置疑。 ✨ 物件特色： 面寬達 5.85米，前方人行道寬敞醒目，店面展示效果極佳 1+2樓透天設計，外觀大器、格局方正、前後採光通透 現況長期穩定出租中，租約至民國118年，投報穩定 附 B1連號雙平面車位，現均出租中，收租效益再提升 適合百業：診所、美容沙龍、補教、設計事務所皆宜 💡 重點優勢： 地段稀有＋穩定收益＋未來增值潛力＝投資首選。 👉 黃金路段限量釋出，把握機會！

竹北自強北路建地面寬5.2米新竹縣竹北市莊敬段，目前出租便當店

繁華核心蛋黃區，高鐵、遠百、國道均5分鐘車程 12分鐘進竹科，雙明星國中小學區，次頂樓無敵山景 3改2，雙衛雙衣帽間，6+6昭和氣密窗 寧謐舒適，步行5分鐘抵影城 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

喜來登旁超高樓角間景觀三房，朝西南採光通風超優，高過前面喜來登，永久無敵帝王視野，樓高3.2米，附平面大車位~ 豐采520（百貨x影城x飯店）竹北重磅登場 B1-6樓商場（7樓為公設）8-25辦公室、8-32F集合住宅~共893戶（含商場6戶住家422戶，辦公室465戶） 新竹第一座五星飯店：喜來登正隔壁，緊鄰百米林蔭大道，媲美台北東區豪宅，新竹最優質生活圈。首創購物、休閒、辦公、住宅、娛樂五合一複合式建築。新竹最後優質地段，增值潛力無限。 建築金獎得主：豐邑建設世紀代表作 32層鋼骨擎天巨擘不僅傲視大新竹，並且足以傳世！基地四千多坪，四面臨路。全棟七樓以下採用SRC結構，七樓以上採用SS純鋼骨結構，高成本的頂級造價及施工，為豐采520架構最完美的制震結構。 今日台北101 明日新竹豐采520 五分鐘即達高鐵站，輕鬆掌握全球科技動脈 1800坪住戶專屬天空之城泳池俱樂部 喜來登正隔壁、五星級生活圈 世界一流都會最高優質活圈就是瞄準五星級大飯店！豐采520出門就是喜來登大飯店，大宴小酌、接待客戶親友，喜來登大飯店就是豐采520的最佳門面~ 步行即至遠百、影城逛街看電影，超精華地段!!!稀有釋出，要買要快、錯過不再~

豐采520 建案特點： 1. 竹北黃金地段：喜來登正對面，距離新竹高鐵站5分鐘車程、竹北交流道2分鐘車程，四通八達的便利生活。 2. 竹北新地標：樓高32層，基地面積4327坪，四面臨路，完整的大街廓設計，SRC+SS鋼骨結構，SRC鋼骨永恆宅。 3. 千坪私人俱樂部：規劃1800坪私人度假俱樂部，7樓規劃泳池、商務及共享服務空間，並引進由喜來登飯店培訓的喜來登物管。 4. 投資置產首選：辦公、商場、娛樂、住宅、休閒零距離的設計，後續與遠百商圈、喜來登商圈，搭配中山高與高鐵，形成竹北新的商業活動中心。

松下新宿｜10 樓次頂樓邊間・全室精裝質感宅 樓層高、視野佳，邊間採光通風優秀，地點優越、生活機能成熟，日常便利一次到位。

竹北精華地段，飯店式管理，B1愛心大車位 享受獨立房間的專屬空間 油煙不影響且隱私性高 挑高約3米6，公共設施完善， 交通便利，生活機能佳 自住、收租皆宜 明星學區:十興國小、六家高中(國中部) 近喜來登、遠東百貨、享平方商圈、AI智慧 園區、國道一號、竹北高鐵

採光與朝向優勢： 位於社區邊間，擁有多面採光或較好的雙面通風條件，衛浴或廚房相對容易規劃對外窗。 靜謐採光環境：  採光充足、空間動線順暢，客餐廳與房間的尺度分配較為均衡。 日系營造品質加持： 兩戶別均享有 台灣松下營造 的日系工法與建材設備（包含 Panasonic 洗手台、一體成型全自動馬桶等配置），品質穩定度高。 電動車友善與低總價優勢： 兩者皆搭配坡道平面車位，社區規劃有充電車位設備，且小坪數帶來的低總價門檻，深受園區工程師與置產族青睞。

✨ 社區榮譽 榮獲 2024年德國 IF DESIGN 設計大獎，設計感與品味兼具 🛋 精心規劃空間 大兩房、兩衛、兩個衣帽間 主臥、廚房、客廳皆享無限寬闊山景 挑高 3米6（淨高約3米3,整體不壓迫 🏢 公共設施 接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、信箱區 健身房、KTV、大人小孩遊樂設施應有盡有 🚗 交通便利 位於 光明六路 & 自強北路 主要幹道 步行可達 喜來登商圈、遠東百貨約5~10分鐘 開車至 國道1號、高鐵竹北站 約5分鐘 科學園區/台元科技園區 約10~15分鐘， 📍 地段優勢 竹北繁華商圈正核心，生活、購物、娛樂一步到位 明星學區：十興國小

1. 傲視全城的「雲端視野」 位於 29 樓極高樓層，擁有絕佳的採光與通風，遠眺竹北城市天際線，不僅隱私性佳，更享有無可取代的高層景觀生活。 2. 黃金核心「喜來登商圈」 坐落於竹北核心地段，步行即可抵達喜來登飯店、遠百竹北店。周邊金融機構、特色餐廳林立，生活機能完善，是竹北含金量最高的蛋黃區。 3. 未來增值「百貨共構地標」 結合商場、辦公室、住宅的複合式建築設計，下樓即是購物空間與生活百貨，打造「垂直城市」的便捷生活模式，不僅收租自用兩相宜，更具備高度抗跌增值潛力。 4. 頂級公設與飯店式管理 社區規劃現代化公設，提供如健身房、交誼廳等多項休閒設施，搭配飯店式物業管理，滿足高規格的生活品質需求。 5. 交通網絡四通八達 近國道一號竹北交流道，車程約 10 分鐘內可達高鐵新竹站，無論往返竹科園區或南北通勤皆極為便利，深受科技新貴與商務人士青睞。 6.有客變書房成開放書房，如需三房可改回來

🏞️ 絕佳景觀視野：次頂樓邊間無限棟距景觀，俯瞰竹北美景，清晨與夜晚各有不同的絕美景致。 🛋️ 毛胚開放空間：無裝潢限制彈性高，打造獨一無二的理想居所，精心設計您專屬的夢想之家。 🌍 黃金精華地段：毗鄰享平方影城、喜來登商圈及遠東百貨，滿足您和家人日常生活所有需求。 👨‍💼 完善保全管理：社區提供24小時物業管理，包裹代收與垃圾集中室，讓您享受便捷居住體驗。 🚗 交通位置便利：至竹科、台元等園區均約15分鐘車程，讓您多睡一小時不用早起趕上班通勤。

高樓超美景觀3房 ★無走道設計邊間 ★朝北景觀視野戶.大三房 ★室內容間大 ★大基地鋼骨制震:四面臨路,完整的大廓,SRC+SS鋼骨結構.辦公、商場、娛樂、住宅、休閒零距離的設計 ★[建材設備]:大雅廚具.淨水器.TOTO全自動馬桶. ★[公設種類]設有咖啡吧、親子閱讀活動區、健身房、瑜珈教室，另提供辦公共享空間、洽談區、共享廚房，值得一提的是，規劃25米室內游泳池、戲水池、SPA池，還有戶外環形跑道，採預約登記制。 ★大遠百+喜來登商圈.享平方美食.電影院.星巴克.…等機能超強商圈 ★十興國小.成功國中優質學區 ★台元.竹科園區上下班只要510分鐘.高速公道3分鐘.高鐵5分鐘.68東西向3分鐘交通便利 ★出門口有專屬電梯,直達地下車位.(其它要轉乘)

鴻柏縣三商圈，超質感精品宅，基地三面臨路， 戶戶邊間，棟距視野超棒，採光超好 社區高質感公設，挑高靜謐氣派大廳，飯店式停車場， 建築設計由首屈一指-郭旭原建築師操刀 室內裝潢由知名設計師打造出舒適通透高質感住宅， 採光通風動線極佳 ，安興國小正對面，孩童步行上學， 近大遠百、喜來登、AI智慧園區商圈，鬧中取靜優質住家

位於喜來登商圈 / 遠東百貨商圈,也在竹北地王旁邊 台灣松下營造建造,日本職人精神,細節品質看的見,歡迎鑑賞 3改2格局,高級裝潢,美輪美奐 房間看出,是一片山嵐景色,心曠神怡 約5分鐘上國道1號 / 高鐵  約10–15分鐘到：新竹科學園區、台元科技園區 歡迎科技人,上班族約時間看屋!

【松下新宿｜10 樓次頂樓邊間・全室精裝質感宅】 住在城市裡，也能享受安靜與質感。 松下新宿 10 樓次頂樓邊間，樓層高、視野佳，邊間採光通風優秀，地點優越、生活機能成熟，日常便利一次到位。 全室精裝規劃，家具家電齊全，真正拎包入住： 🌟 昭和 6+6 推射式氣密窗｜隔音佳、居住更安靜 🌟 Panasonic 冷暖氣機｜四季舒適恆溫 🌟 SONY 65 吋電視｜下班即享大螢幕娛樂 🌟 SEALY 雙人加大床墊｜高品質睡眠體驗 🌟 MR. LIVING 實木傢具｜質感生活的細節展現 廚房與家事設備同樣講究： 🌟 櫻花廚具＋BOSCH 洗碗機｜料理與清潔更輕鬆 🌟 Whirlpool 洗烘托洗衣機｜洗、烘、護一機完成 🌟 TOTO 衛浴｜日常使用舒適耐用 整棟規劃完善： 🌟 全棟長庚活水系統｜用水品質安心 🌟 冷藏垃圾、廚餘機｜乾淨無異味 🌟 健身房、KTV、遊戲室、會議室、訪客接待大廳 🌟 24 小時物業管理｜安全與品質兼顧 鞋櫃、衣帽間、電器櫃配置齊全，空間利用完善。 次頂樓＋邊間的稀有條件，加上地點好、機能強， 適合重視居住品質、安靜與便利生活的您。 📍 松下新宿｜10 樓次頂樓 📦 全配拎包入住 📞 歡迎預約賞屋，錯過不再

🔹 人間琉璃 | 24小時物業管理 純質高質感聚落 🔹 臨路店面 | 店住合一‧收益自用兩相宜 🔹 40M臨路 | 自強北路與光明六路東一段‧車流人流穩定 🔹 面寬5米8 | 深11.25米. 1樓單層20.34坪 🔹 適合百業 | 診所、藥局、補教、美容美甲、 室內設計更佳 🔹 雙平面車 | B1雙連號車位 .可再增購車位 🔹 現成包租公| 租客素質好

黃金地段與優質學區： 坐落竹北自強北路精華地段，緊鄰遠百與喜來登雙商圈，生活採買、餐飲娛樂一應俱全。 劃入十興國小與勝利國中優質學區，為孩子的教育成長奠定絕佳基礎。 寬敞實用室內大空間： 主+陽坪數高達約 35 坪（主建物 31.03 坪＋陽台 3.72 坪），規劃方正大四房。 全室房間皆有窗、雙衛浴開窗，且具備前後雙陽台，享有極佳的採光、對流通風與舒適景觀。 稀有連號雙平面車位： 配置 B2 連號坡道平面雙車位，對於雙車家庭來說非常方便，免去尋找停車位的煩惱。 單純社區與高品質管理： 該層僅 2 戶，戶數單純、鄰居素質佳。 配備 24 小時全天候物業管理，並附設健身房與垃圾集中處理區等優質公設。

🔥竹北核心門面｜松下新宿地標級挑高金店面🔥 💎7米挑高・6米大面寬｜一席難求的吸金標的💎 📍黃金座標｜串聯頂級商圈與科技動脈 步行即達 新竹喜來登大飯店、遠東百貨竹北店、享平方Shown Square、麥當勞 👉 高消費人潮＋品牌聚集效應，商業氛圍已然成形 🚗交通戰略優勢｜快速串聯科技金脈 近 台68線快速道路 直通新竹科學園區 👉 科技新貴日常動線，人流＝錢流，商機源源不絕 ✨頂級產品力✨ 🔸約7米挑高｜打造雙層空間，坪效翻倍、營收倍增 🔸約6米面寬｜門面大器，品牌形象一眼記住 🔸優質黃金店面｜高辨識、高曝光，高來客轉換 🔸松下新宿指標社區｜住戶質感高，消費力強 📈自用旗艦｜投資首選📈 ✔ 適合精品餐飲、品牌旗艦店、醫美診所、咖啡廳 ✔ 可塑性極高，打造專屬商業場域 ✔ 稀有條件＋地段優勢，長期保值抗通膨 💥真正懂市場的人，正在找這一種產品💥 💥門面就是資產，現在卡位就是未來優勢💥 📞立即預約鑑賞｜錯過，只能看別人賺

豐采520辦公室出售，喜來登、大遠百商圈，自強北路、光明六路東二段，鄰近國道一號，竹北高鐵，南來北往交通便利。

~竹北蛋黃區喜來登商圈旁, 低公設比, 低管理費 ~三房室內大空間, 主+附33.689坪, 格局方正, 房間和廁所都有對外開窗, 採光好, 通風佳 ~24小時物業管理, 公設完善, 交誼廳, 健身房, 圖書室, 視聽室, 游泳池

位於竹北喜來登商圈是國際商旅人士最常駐足流連的地方，五分鐘直達高鐵站， 區域內擁有五星飯店、縣府特區，頂級豪宅林立、科技辦公大樓......等， 未來即將進駐國際名品百貨、美食影城，加上近距竹科、縣府，優雅便利的生活機能， 如同新竹的信義計畫，未來勢必成為竹科新貴們最新標地。 學區屬在地明星學區十興國小、六家高中，事業、家庭、生活便利、就學、育樂，飯店管理. 本戶為辦公大樓的11樓，室內挑高4.4米，後續裝潢設計彈性大；落地窗朝北邊，棟距大視野佳

AI產業大爆發 商辦需求殷切 自用 投資收租一本萬利 豐采520 商場規劃完善 商辦設施完善 生活機能齊全 商機無限 錯過不再

【豐采520｜B棟15樓｜4米4挑高｜B5平面車位】 竹北核心地段 × 高樓層 × 平面車位 竹北指標大型開發案，稀有釋出！ ✔ 15樓高樓層，採光通風佳 ✔ 稀有4米4挑高設計，空間感大幅提升 ✔ 可規劃夾層、增加收納與使用坪效 ✔ B5梯旁平面車位，停車便利 ✔ 鄰近喜來登商圈、高鐵特區，生活機能成熟 挑高不只是高度，更是未來生活的可能性。 無論自住、置產、出租規劃，皆具備良好條件。 誠意出售，歡迎私訊洽詢。

🏙️ 【正喜來登商圈】黃金地段無可取代出門即繁華：對面喜來登、鄰近遠百商圈，下樓就是頂級生活圈。交通超秒速：2分鐘上國道、3分鐘直達新竹高鐵站，通勤不塞心。 🏗️ 【4267坪全街廓】鋼骨制震地標頂規結構：SRC + SS 鋼骨結構搭配制震設計，安全感拉滿。舒適棟距：四面臨路稀有大基地，視野開闊完全不壓迫。 🏊 【1800坪飯店會所】下樓即度假頂級公設：7樓空中泳池、商務交誼廳，媲美星級飯店。星級物管：引進喜來登培訓物管團隊，享受真正的高端服務。 🏢 【複合聚落】食衣住行下樓就到規劃低樓層大型商場（B1-6F），結合住商辦優勢，未來增值潛力無限。