竹北科大校區黃金地段,一樓庭院系,超大使用坪數稀有釋出 竹北核心縣府文化中心生活圈，鄰近台灣科技大學 、亞太美國學校、中國醫藥學院，學區與生活品質兼具，地段含金量超高。 一樓出入超便利，免等電梯,可規劃孝親房，長輩居住友善，日常進出輕鬆自在。 陽台空間寬敞好利用，窗前看出去即是綠意花園，空氣清新、採光佳回家就是放鬆。 高級KD裝潢＋夾層增建，使用空間大幅升級 原建商一次RC施工增建夾層約18坪，結構安心穩固。 一樓＋二樓純室內使用約38坪（不含附屬），實際使用坪數大，空間感就超舒適。 現況格局 2+1室 2廳 3衛雙主臥設計~稀有三衛浴規劃, 適合家庭或三代同堂。 格局方正、採光通風佳，衛浴皆為單層獨立排氣設計。 高規格建材設備一次到位 ▪ 80×80 拋光石英磚▪ 義大利 SVAGO 電烤箱▪ 德國 BOSCH 洗碗機 ▪ TOTO 電腦免治馬桶▪ ALASKA 五合一暖風機 鄰近未來大全聯、縣府特區、文化中心商圈，採買便利。 近中山高速公路、興隆路外環道，往返新竹市快速順暢。 健身房、交誼廳、桌球室、大花園，並附 B1 平面車位。 超大使用坪數,實用居家規劃,屋況完善兼具，超值錯過不再。 誠摯邀請重視生活品質的您，親臨鑑賞。

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科大重劃區，黃金地段 ㄧ樓庭院戶，稀有釋出 挑高樓中樓，雙主臥規劃，明亮的住家氛圍，理想的生活空間，打造約38坪舒適尺度。 屋主用心規劃裝潢，全室量身訂作，質感細節全面提升，歡迎您來賞屋，細細品味。

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竹北台科大重劃區 鼎毅建設 極稀有釋出!- 品川風  設計時尚風 規劃 2+1房 開放書房 挑高無壓迫 環境好 • 數單純：全社區僅 68 戶零店面，屬於均質純住宅社區，住戶素質整齊。 • 採光通風：建築規劃戶戶享有雙面採光，室內明亮舒適。 • 建材配備：社區規劃中空樓板，有助於降低樓層間的噪音干擾 • 社區可以安裝電動樁 位於竹北市科大二街，基地面積約550坪，土地使用分區為住宅區。規劃地上14層、地下2層。 社區座北朝南規劃均質純住家零店面，一層五戶。公設項目有大廳，接待廳，健身房，戶外中庭，簡約好管理 社區鄰近頭前溪河堤公園及面4000坪興隆公園［生態森林公園］，成功國中及興隆國小學區接送方便、周邊還有中國醫藥大學新竹附設醫院、亞太美國學校、新竹縣立體育場/體育館、國民運動中心、運動公園，交通非常便利，近中山高竹北交流道，或往東走自強南路或往西走中華路快速連結６８快速道路！ 附近就有7-11超商/家樂福購物中心/蔬果攤，平日生鮮食品採買方便，近竹北遠百購物中心，享受逛街購物美食饗宴的樂趣． 屋主換房 割愛 歡迎提前來電預約~

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品川風社區座北朝南規劃均質純住家零店面，一層五戶。 社區規劃［中空樓板］，有助於降低樓層間的噪音干擾 >>汽車車位內寬約2.6公尺(非常好停) >>後陽台有安裝全戶過濾式淨水器 >>全室極致的滿滿收納空間與漫步臥榻+隱匿箱位置暗格 >>廚房有安裝廚下型飲水機有冷熱水 >>收納規劃完整；鼎毅專屬特殊配備與規劃（歡迎預約） >>物件都會全程協助陪同與介紹

✅ 竹益建設「時上S」，社區總戶數約56戶，低戶數、住戶相對單純 ✅ 單層約4戶、2部電梯，社區規模不大 ✅ 基地臨科大二街並退縮約7～17米，可降低臨路車流噪音影響 ✅ 建築採深凹窗設計，可減少陽光直接曝曬室內 ✅ 社區公設集中於1樓，規劃圖書室、健身房、戶外遊戲區 ✅ 24H警衛管理，社區有成立管委會 ✅ 坡道平面車位，自住家庭接受度高 ✅ 本戶主＋附約26坪，三房空間完整、格局實用 ✅ 鄰近家樂福商圈，日常採買、餐飲生活機能方便 ✅ 光明國小、成功國中生活圈 ✅ 近竹北交流道、68快速道路，通勤新竹市、竹科及周邊區域便利

竹北科大特區，稀有三房雙車 💡區域地段： 坐落竹北科大特區，坐擁優質學區與極便利生活圈，兼具住品質與城市機能。 💡室內亮點： 格局方正大氣，陽台外推優化空間效能，室內光感通透充足。 💡職人翻新： 全屋已完成深度細部清潔，屋況新。 💡稀有配置： 罕見連號大雙車位，停車優雅不擁擠。 💡嚴謹管理： 低戶數社區單純不吵雜，24H 飯店式警衛管理，守護您的居家安全。