走路就能搭高鐵，附近生活機能漸漸成熟 標準三房平車，邊間戶，無共同壁免怕吵 屋主愛護房子，免整理，一卡皮箱即可入住 社區全天候警衛管理，收發包裹，公設齊全完善 (位於2樓，但管線轉折在B1) 宏匯集團購物中心(預計)、聯發科總部(動工中)，區域發展超有感~未來增值可期!! 建材配備： 60×60拋光石英磚、鋼板防火門、Samsung電子鎖、5+5mm膠合LOW-E玻璃、氣密窗、 全套林內廚具、BWT社區過濾、戴雲發耐震工法、Panasonic電腦馬桶、Grohe花灑龍頭通通到位

✨【竹北高鐵菁英首選｜合新璞遇・朝東南無限山景美3房】✨ 本案坐落於精華 12 樓高樓層，格局為完美 3 房 2 廳 2 衛並配置雙陽台。 座向朝東南，擁有得天獨厚的雙面採光，每日都能迎來和煦陽光； 最難得的是開闊的無限山景視野，讓您在繁忙的工作之餘，回到家就能坐擁大自然的靜謐與療癒。 社區規劃極具隱私，單層僅單純 2 戶，並附帶優質的坡道平面車位。 周邊緊鄰東海國小與文興國中，孩子上下學輕鬆便利。 現況為全新乾淨空屋，格局方正、動線流暢，隨時歡迎您預約親臨賞屋，感受這份專屬於您的舒心與美好！

✨高鐵特區蛋黃區-合新璞遇 外棟 視野 邊間 三房 前後陽台+平面車位 ✨24小時物業管理（代收包裹）、智生活管理、垃圾集中處理，結構採用 Alfa Safe 制震／耐震系統（戴雲發系統)，對高鐵區的大樓來說安全感加分 ✨配備有:氣密窗搭配 5+5LOW-E 膠合玻璃、ToTo衛浴、主衛浴有暖風機、免治馬桶、乾濕分離、林內三機、林內廚下烘碗機、BWT全棟濾水系統 ✨公設豐富：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、俱樂部、瑜伽教室、琴房及家教室 ✨附近有徒步可達的公園綠帶（世興公園、水圳公園）等戶外休憩空間 ，還有6+ Plaza 購物廣場，在高鐵站周邊活絡人流與生活機能 ✨近新竹高鐵及六家火車站（雙鐵）方便南來北往通勤或常出差、亦有68快速道路、主要市區幹道，高速通勤串聯便利 ✨近生醫園區、臺大醫院、6+Plaza購物廣場、世興運動公園、周圍知名商圈宏匯購物中心(規劃中)、聯發科總部(已動工)，未來增值潛力無限 ✨生活機能:高鐵步行約6- 8分鐘、68快速道路、新竹科學園區約15分鐘、距楓康超市&頂好超市約3~5分鐘車程，配套也逐步成熟

雙面採光 無限山景視野 步行約7分鐘到新竹高鐵站 24H物業管理 代收包裹智生活管理 收取信件超便利 周 邊緊鄰東海國小與文興國中 小孩上下學輕鬆便利

🔥總戶數332戶/一層6戶/2梯 🔥24小時管理 / 資源回收室 🔥採光好/通風佳 🔥高鐵走路約3分鐘 🏡鄰近世興公園 / 水圳公園 / 散步方便 🏡方便多元公設：家教室 / 琴房 / 圖書室 / 咖啡廳 / 派對廳 / 健身房 / 泳池 / 兒童遊戲室 / 瑜珈教室等 🏡建材使用: 戴雲發工法 alfa safe（創新建築4.0）制震系統 / 三星電子鎖 / 落地窗使用5+5mm膠合LOW-E玻璃/ 林內三機 / 社區德國ＢＷＴ濾水 / 五合一暖風機 / PANASONIC電腦馬桶座 /ＴＯＴＯ單體馬桶 / ＧＲＯＨＥ花灑龍頭

📍 生活優勢 近喜來登商圈與高鐵特區，交通便利，生活機能完善，購物、餐飲、休閒一次滿足。 📍 產品特色 ✔ 全新整理，簡約風格，可直接入住 ✔ 衛浴皆有對外窗，清爽舒適 ✔ 格局方正，採光佳，居住舒適 ✔ 空屋帶看方便 ✔ 低總價，首購輕鬆成家

低總價成家！首購精選好案！ 全新整修衛浴翻新有開窗 室內格局方正好規劃 採光通風極佳cp值超高！ 近喜來登遠百商圈生活機能便利 十興國小東興國中搶手優質學區 高鐵站車程約10分鐘內可到達！ 優質精華地段！精選好案別錯過

本戶無共用壁，免擔心吵雜的問題 標準3房格局，臥室方正好規劃 屋主用心裝潢，一卡皮箱可入住 本戶雖是低樓層，管線轉折處在B1 高鐵核心生活圈 走路約3分鐘就到高鐵站 生活圈成熟未來增值可期 鬧中取靜、便利生活 鄰近世興公園、水圳公園 建材使用:戴雲發工法 alfa safe （創新建築4.0）制震系統、 三星電子鎖、落地窗使用5+5mm膠合LOW-E玻璃、林內三機、 社區德國ＢＷＴ濾水、五合一暖風機、PANASONIC電腦馬桶座、 ＴＯＴＯ單體馬桶、ＧＲＯＨＥ花灑龍頭

＊　喜來登遠百熱鬧商圈，店家林立、生活機能便捷 ＊　路程五分鐘，直上國道一號高速公路，交通便利 ＊　十興國小＆六家國中學區，優質明星學區 ＊　正三房兩廳格局，附帶機械車位，輕鬆成家首選 ＊　全新整理！溫馨簡約風格 ＊　為工作忙碌的您，省下裝潢＆整理的時間與心力 ＊　寧靜單純好社區、低公設比，歡迎來電預約賞屋

*竹北高鐵/喜來登商圈/竹北遠百商圈/竹北核心地段 *屬於竹北高鐵區域內最低總價3房+車位.屋況已全間翻新整理 *十興國小/六家國中/東興國中學區.竹北明星學區 *格局方正.全房間+衛浴皆有開窗.室內採光極佳 *低公設比.低戶數.寧靜單純的社區.竹北區域((1200萬內 首購/新青安首選物件))

坐落於高鐵特區生活圈，周邊機能成熟完善 步行即可享有超市、便利商店、咖啡館與多元餐飲選擇，日常採買與外食相當方便； 鄰近高鐵新竹站與主要幹道，南來北往通勤順暢，同時周邊有公園綠地與學區資源，兼具居住品質與交通便利性，無論自住或置產都具吸引力。

€ 坐落於喜來登遠百商圈核心地段，周邊店家林立、生活機能一應俱全，散步就能到商場與美食街，生活超便利！ € 房屋現況採光通風佳，陽台外推，室內使用空間為21坪，好規劃 € 全新整理簡約明亮，讓工作忙碌的您可直接入住，省下繁雜瑣碎修繕的時間成本 € 學區方面，位十興國小＆六家國中明星學區，孩子上學免煩惱，教育資源優質 € 交通超方便，開車5分鐘直上國道一號，輕鬆串聯南北通勤很便利 € B1機械車位，停車沒煩惱，滿足家庭生活需求。 !!!稀有釋出!!竹北很多3房都破2000萬了，首購首選!!單純好社區~歡迎來賞屋!!!

• 竹北高鐵核心生活圈 位於嘉祥七街與東興路一段，距離新竹高鐵站、六家車站約 3 分鐘車程，雙鐵交通優勢明顯。   • 雙鐵＋68快速道路，通勤超便利 高鐵、台鐵六家站近在咫尺，搭配 68 快速道路，竹科、竹北市區及國道交通都相當便利。   • 高鐵特區優質環境 鄰近水圳公園、河堤自行車道及周邊綠地，兼具都市便利與休閒生活品質。   • 合新建設品牌社區 RC鋼筋混凝土結構，社區規劃 4 棟、327 戶住家及 5 戶店面，社區規模完整。   • 高規格公設規劃 公設包含游泳池、健身房、瑜伽教室、親子／兒童遊戲區、閱覽室、交誼廳、Lounge Bar、琴房等，休閒機能相當豐富。   • 全平面車位規劃 社區規劃 377 個平面式車位，車位配比約 1:1.14，停車便利性佳。   • 學區與教育資源完善 周邊有東海國小、六家高中附設國中部，另鄰近康乃薾等教育資源

🚶‍♂️ 步行約8分鐘到高鐵新竹站，交通超便捷 🚗 5分鐘上68快速道路，7分鐘抵喜來登 & 大遠百，9分鐘到AI智慧園區 🏙12分鐘到台元科技園區，15分鐘直達新竹科學園區，通勤省時又省力 🏫3分鐘即抵東海國小&六家高中附設國中，優質學區讓孩子贏在起跑點 🛒 距離楓康超市 & 頂好超市車程3-5分鐘，採買超方便 🌳近生醫園區、台大醫院、6+Plaza購物廣場、世興運動公園、站前中央公園，休閒娛樂輕鬆享 🏢【高端社區，尊榮物業管理】 ✅ 24小時物業管理，代收包裹、智生活管理，收取信件超便利 ✅ 垃圾集中處理，居住更無憂 🎉【超豐富公設，飯店式享受】 🏊‍♂️ 游泳池、健身房、廚藝教室、琴房 & 家教室，多功能休閒空間 🏡 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、俱樂部、親子遊戲區、兒童遊戲區，滿足全家需求 🍹 Lounge Bar & 信箱區設計，增添社區品味 🚰 水、電、瓦斯費另計（依帳單繳納） 🚭 本社區全面禁菸 🛋 現況全空屋，附冷氣、燈具、窗簾，家具家電可另議 🔥 高鐵特區蛋黃區，稀有釋出，錯過不再！ 📞 立即來電預約看屋，手刀卡位！

竹北喜來登臨路大透天 面寬5米4  前庭後院 6米4挑空客廳  寬敞大器 近百貨飯店影城商圈  機能便捷 有天有地  使用大空間 5套房  間間獨立衛浴 鬧中取靜  大隱於市  稀有釋出

📍 竹北高鐵核心生活圈 📍 十興國小 × 東興國中優質學區 📍 正三房兩廳格局＋B1機械車位 📍 全新整理，一卡皮箱即可入住 📍衛浴開窗｜通風不潮濕 📍邊間採光｜房間間間開窗｜無暗房 📍正三房兩廳｜空間實用好規劃 📍B1機械車位｜停車沒煩惱 📍室內使用空間約21坪

高鐵新竹站、六家火車站 台大醫附設竹北、台大醫院生醫 新竹生物醫學園區、PLAZA6+廣場 社區門口及市民公車站交通便利 輕鬆步行即可到雙鐵站 雙平面車位 停車便利 高樓層 視野採光佳

竹北宏邑 Read One｜頂樓樓中樓稀有釋出 位於竹北東興路生活圈，鄰近喜來登商圈、竹北遠百、高鐵新竹站與六家車站，生活機能成熟，交通便利。 本案為社區稀有頂樓樓中樓產品，空間使用更有層次，採光通風佳，居住隱私性高。 社區戶數單純，一層2戶共24戶，規劃精緻，打造小型精品住宅氛圍 周邊鄰近十興國小、竹北遠百、喜來登商圈、水圳森林公園、竹北運動中心及高鐵生活圈，無論自住、換屋或置產，皆具備良好條件。 現況為毛胚空屋，已有設計師室內規畫設計圖可供參考 三面採光，樓高6米，附一樓平面雙車位

1.鄰近高鐵新竹站、六家火車站、台大醫院生醫、新竹生物醫學園區 2.社區門口市民公車站交通便利 3.竹北高鐵黃金區｜質感美裝大兩房｜衛浴開窗4.樓下便利超商生活便利 5.前陽台喜歡植栽的不要錯過了 6.輕鬆步行即可到雙鐵站 7.把握良機入主高鐵蛋黃區

富宇建設品質社區，單層僅四戶，住戶單純 稀有大三房格局，附雙平面車位 次頂樓戶別，前方棟距寬闊，享有優質景觀視野 採光通風佳，室內明亮舒適 雙衛浴皆開窗，保持乾爽不潮濕 三間房間皆有對外窗，居住品質優異 步行即可抵達高鐵站，交通便利 鄰近高鐵特區生活圈，兼具居住與增值潛力 稀有釋出，景觀、採光、機能一次到位，歡迎預約賞屋！

    竹北高鐵 合新璞遇｜高樓極景・東南向無限綠意美3房平車 高樓無敵景觀：戶外綠意一覽無遺，棟距開闊無視野壓迫感 座向極佳：黃金東南朝向，採光通風兼備，居住舒適度最高 完美 3 房：格局方正、坪效極高，適合首購族與溫馨家庭升級換屋 停車無憂：附帶大平面車位，停放便利好出入 地段地標：社區公設豐富、管理嚴謹，保值與增值潛力無限

標準正三房 格局方正，間間可放下雙人床 雙衛浴皆有開窗，乾溼分離，告別潮濕。 步行可達高鐵站 南北通勤皆便利 位居竹北高鐵特區核心，距離高鐵新竹站與六家火車站極近，南北通勤超快速。 鄰近文興路商圈 未來之心 緯順plaza 食衣住行育樂應有盡有 優質學區 如文興國小、文興國中，為孩子提供最佳的教育起跑點。 方便多元公設：家教室 / 琴房 / 圖書室 / 咖啡廳 / 派對廳 / 健身房 / 泳池 / 兒童遊戲室 / 瑜珈教室等 建材使用: 戴雲發工法 alfa safe（創新建築4.0）制震系統 / 三星電子鎖 / 落地窗使用5+5mm膠合LOW-E玻璃/ 林內三機 / 社區德國ＢＷＴ濾水 / 五合一暖風機 / PANASONIC電腦馬桶座 /ＴＯＴＯ單體馬桶 / ＧＲＯＨＥ花灑龍頭

🌿✨ 合新璞遇｜高樓三房平車・遠眺犁頭山景 🏡 🌄 稀有12樓景觀戶，雙面採光、雙陽台，客廳串聯景觀陽台，將遼闊犁頭山綠景盡收眼底。房間、衛浴皆開窗，乾溼分離，通風佳、採光足，打造舒適宜居的生活空間。 🚄 車程約4分鐘抵達高鐵新竹站，5分鐘接國道1號、6分鐘銜接台68快速道路，南北往返輕鬆便利。 🌳 緊鄰世興公園，享有永久棟距與山景視野，附近可親近文山步道，綠意生活近在身旁。 🏢 新成屋社區，管委會運作成熟，規劃18項全齡公設，包含迎賓大廳、人文閱覽室、景觀中庭、飛輪健身房、宴會廳及親子遊戲區，全家共享高品質生活。 🎓 鄰近東海國小、文興國小、文興國中明星學區；🛍️ 約5～10分鐘可達喜來登商圈、遠百竹北店、生醫醫院，生活機能完善。 💎 竹北高鐵蛋黃區稀有總價2字頭三房，兼具景觀、交通、學區與增值潛力，一次滿足自住與置產需求！

1.竹北高鐵,喜來登商圈,竹北核心地段,周邊店家林立,生活機能一極棒，散步就能到商場與美食街。 2.房屋現況全新整理,衛浴更新，房間間間開窗,三面採光,無暗房,室內陽台外推，室內使用空間為21坪,一卡皮箱可入住。 3.優質明星學區:十興國小,東興國中。 4.B1機械車位，愛車不用淋雨,停車沒煩惱。

目前規劃2+1房，主+附約31坪，空間寬敞好利用。 房間衛浴皆開窗，採光好通風佳。 B1連號雙平面車位，停車空間寬敞好方便。 走路步行約15分鐘至高鐵站。 一層四戶，三面採光，戶戶邊間，視野遼闊。 公設多元完善，健身房、兒童遊戲室、Lounge Bar、藏書館、花園，資源回收室，24小時物業管理。 近高鐵、台鐵站、plaza百貨、全聯福利中心、便利超商、水圳森林公園、喜來登商圈、Ubike。 社區前有公車站、近光明六路、自強南北路、莊敬南北路、國道1號、68快速道路、興隆橋、經國橋、交通便利。 ★即刻預約!錯過不再!

步行約15分鐘可至高鐵站，最保值的高鐵特區。 三面採光，無敵寬闊綠景，回家輕鬆自在。 衛浴皆有對外窗，採光通風一級棒。 公設多元完善，健身房、兒童遊戲室、Lounge Bar、藏書館和花園，24小時物業管理。 稀有大三房平面車位，停車空間寬敞明亮。 近高鐵、台鐵站、plaza百貨、全聯福利中心、水圳森林公園、喜來登商圈、樓下便利超商、購物採買超方便、Ubike、生活機能佳。 門口公車站、近國道1號、68快速道路、興隆橋，交通便利。

✨ 高鐵特區核心｜富宇優質建築 ✨ 稀有大兩房格局｜空間舒適、好規劃 ✨ 房房開窗＋衛浴開窗｜三面採光、通風極佳 ✨ 景觀視野遼闊｜採光明亮、居住舒適 ✨ 坡道平面車位｜停車便利 ✨ 多元完善公設｜健身房、閱覽室、兒童遊戲區、Lounge Bar、花園 ✨ 24小時物業管理｜居住安全又便利 ✨ 高鐵、台鐵六家站約15分鐘步行距離 ✨ 生活機能完善｜近六家PLAZA百貨、全聯、便利商店、喜來登商圈、水圳森林公園、YouBike ✨ 交通便捷｜近光明六路、自強南北路、莊敬南北路，快速連接國道1號、68快速道路 🏡 高鐵特區稀有「景觀大兩房＋平面車位」，兼具採光、通風、視野與便利機能，首購、小家庭、園區工作族皆適合。