1.高鐵特區2改1房，邊間採光戶，衛浴開窗 2.本戶面西南棟距遠，室內22坪 3.優質建商，單層4戶，住戶單純 4.鄰近高鐵及喜來登商圈 5.近68快速道路，國道1號，高鐵

€ 坐落於喜來登遠百商圈核心地段，周邊店家林立、生活機能一應俱全，散步就能到商場與美食街，生活超便利！ € 房屋現況採光通風佳，陽台外推，室內使用空間為21坪，好規劃 € 全新整理簡約明亮，讓工作忙碌的您可直接入住，省下繁雜瑣碎修繕的時間成本 € 學區方面，位十興國小＆六家國中明星學區，孩子上學免煩惱，教育資源優質 € 交通超方便，開車5分鐘直上國道一號，輕鬆串聯南北通勤很便利 € B1機械車位，停車沒煩惱，滿足家庭生活需求。 !!!稀有釋出!!竹北很多3房都破2000萬了，首購首選!!單純好社區~歡迎來賞屋!!!

走路就能搭高鐵，附近生活機能漸漸成熟 標準三房平車，邊間戶，無共同壁免怕吵 屋主愛護房子，免整理，一卡皮箱即可入住 社區全天候警衛管理，收發包裹，公設齊全完善 (位於2樓，但管線轉折在B1) 宏匯集團購物中心(預計)、聯發科總部(動工中)，區域發展超有感~未來增值可期!! 建材配備： 60×60拋光石英磚、鋼板防火門、Samsung電子鎖、5+5mm膠合LOW-E玻璃、氣密窗、 全套林內廚具、BWT社區過濾、戴雲發耐震工法、Panasonic電腦馬桶、Grohe花灑龍頭通通到位

＊　喜來登遠百熱鬧商圈，店家林立、生活機能便捷 ＊　路程五分鐘，直上國道一號高速公路，交通便利 ＊　十興國小＆六家國中學區，優質明星學區 ＊　正三房兩廳格局，附帶機械車位，輕鬆成家首選 ＊　全新整理！溫馨簡約風格 ＊　為工作忙碌的您，省下裝潢＆整理的時間與心力 ＊　寧靜單純好社區、低公設比，歡迎來電預約賞屋

「合新璞遇｜合新建設」竹北高鐵全新採光大3房 距高鐵步行約5分鐘 建築基地「高速鐵路新竹車站特定區世興段12地號商業區開發經營案」是在光明六路東二段、與嘉祥7街上，步行可至竹北高鐵站、生醫園區、台大醫院等重大建設，旁還有萬坪的世興空氣品質淨化區； 建案規劃：地上15層地下3層，4棟332戶，18項公設

「合新璞遇｜合新建設」竹北高鐵全新採光3房平車 3房2衛格局方正、無走道空間 好規劃 步行至竹北高鐵站約5分鐘、生醫園區、台大醫院等重大建設，旁還有萬坪的世興空氣品質淨化區； 建案規劃：地上15層地下3層，4棟332戶 18項公設：家教室、琴房、圖書室、咖啡廳、派對廳、健身房、泳池、兒童遊戲室、瑜珈教室等，生活機能一次到位 鄰近萬坪的世興公園、水圳公園，閒暇飯後散步很愜意  

1.近喜來登遠百熱鬧商圈 生活機能便利 2.十興國小＆六家國中學區 3.全新整理,衛浴翻修乾濕分離 有對外窗 4.採光佳明亮通風,溫馨宜居

竹北高鐵特區全新整理三房加車位 地理位置方便車程不用10分鐘可到高鐵 室內使用空間大 格局方正 衛浴開窗通風不潮濕 一卡皮箱可入住 cp值超高 歡迎現場賞屋

竹北核心地段，步行即可達喜來登，遠百商圈，享平方影城，生活機能購物一應俱全 國道1號、高鐵開車約5-10分鐘，科學園區約15~20分鐘 學區：十興國小，六家高中附設國中部 低總價，適合首購、小資族

近六家plaza、全聯、楓康超市，採買超便利 ✅ 屋齡僅1年，近全新、基礎裝修免拆除，輕鬆打造理想新居 ✅ 邊間格局方正，無浪費走道空間 ✅ 建材設備：5+5mm膠合LOW-E玻璃/錦鋐氣密窗/德國BWT過濾系統/戴雲發(Alfa Safe)耐震工法 ✅ Panasonic電腦馬桶座 + ToTo單體馬桶 ✅ 社區使用德國BWT濾水系統，用水品質升級 ✅ 飯店式管理以及豐富公設

✅朝西北位於高鐵旁世興清淨公園第一排！ ✅格局方正，為走路可至高鐵的建案中，超划算、行情內的一間。 ✅飯店式管理以及豐富公設：家教室/練琴室/交誼廳/圖書室/咖啡廳/派對廳/遊戲區/健身房/拳擊室/瑜珈教室/游泳池等。 ✅建材設備：5+5mm膠合LOW-E玻璃/錦鋐氣密窗/德國BWT過濾系統/戴雲發(Alfa Safe)耐震工法。 ✅學區配置：【東海里10鄰】114年為東海國小及文興國小共同學區(115學年度調整為文興國小單一學區)。 114年為六家高中(國中部)及文興國中共同學區(115學年度調整為文興國中學區)。 ✅房地產不可或缺的一個條件就是地段，此戶地段極優，適合換屋族、置產族或投資族的您。

🔐超新!屋齡僅1年｜24小時管理・安全無死角 — 提供全天候門禁管理、收發包裹與垃圾集中處理，讓居住更安心、生活更有品質。 🏙️步行至竹北高鐵站約5分鐘｜生活與通勤雙優勢 — 宏匯集團購物中心、聯發科總部、生醫園區、台大醫院等，區域重大建設發展，未來增值可期。 🧸18項公設超完善｜生活機能一次到位 — 家教室、琴房、圖書室、咖啡廳、派對廳、健身房、泳池、兒童遊戲室、瑜珈教室等，機能兼具，輕鬆入住即可享受高質感公設。 🏡室內主+附近20坪｜2+1房格局・首購低負擔 — 格局方正、動線流暢，適合小家庭或首購族，實現理想生活的完美起點。 👑稀有質感物件，給懂得欣賞的您 — 理想的居住環境、您理想的家、屋主惜售、錯過不再

本戶無共用壁，免擔心吵雜的問題 標準3房格局，臥室方正好規劃 屋主用心裝潢，一卡皮箱可入住 本戶雖是低樓層，管線轉折處在B1 高鐵核心生活圈 走路約3分鐘就到高鐵站 生活圈成熟未來增值可期 鬧中取靜、便利生活 鄰近世興公園、水圳公園 建材使用:戴雲發工法 alfa safe （創新建築4.0）制震系統、 三星電子鎖、落地窗使用5+5mm膠合LOW-E玻璃、林內三機、 社區德國ＢＷＴ濾水、五合一暖風機、PANASONIC電腦馬桶座、 ＴＯＴＯ單體馬桶、ＧＲＯＨＥ花灑龍頭

1.步行可到高鐵，搭車好方便 2.面公園視野採光佳 3.屋齡新好規劃周圍知名商圈及聯發科總部(動工中)，未來增值潛力無限 4.多元公設：健身房/ 練琴房 / 圖書閱覽室 / 咖啡廳 / 派對廳 /兒童遊戲室  / 泳池 / 家教室/ 瑜珈教室5.周邊學區完整、商圈成熟，租售需求穩定。 地點佳，具長期保值與上漲潛力，是兼具自住與投資的優質選擇。 

高鐵區稀有大三房雙車位 優質建商,單層四戶,住戶單純 室內採光格局屋況極佳 高樓層棟距視野無限!! 生活機能完善!! 步行高鐵15分鐘內 管理費一坪60元 親切無壓力!!! 所有公設不記點不收費 來賓車位1小時$10

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低總價成家！首購精選好案！ 全新整修衛浴翻新有開窗 室內格局方正好規劃 採光通風極佳cp值超高！ 近喜來登遠百商圈生活機能便利 十興國小東興國中搶手優質學區 高鐵站車程約10分鐘內可到達！ 優質精華地段！精選好案別錯過

📍 生活優勢 近喜來登商圈與高鐵特區，交通便利，生活機能完善，購物、餐飲、休閒一次滿足。 📍 產品特色 ✔ 全新整理，簡約風格，可直接入住 ✔ 衛浴皆有對外窗，清爽舒適 ✔ 格局方正，採光佳，居住舒適 ✔ 空屋帶看方便 ✔ 低總價，首購輕鬆成家

1.正三房兩廳格局 附帶機械車位 輕鬆成家 2.喜來登遠百熱鬧商圈 店家林立 生活機能便捷 3.優質明星學區，十興國小＆六家國中學區 4.高CP值首選 低總價入手竹北 首購首選 5.全新整理 衛浴翻修 乾濕分離 有對外窗

林內三機（兩口爐） 大雅廚具 林內廚下烘碗機 衛浴：TOTO衛浴 主衛浴有台達電暖風機與Panasonic外掛免治馬桶 採用5+5 low-e 膠合玻璃氣密窗 Alfa Safe工法制震系統，穩固安心 社區有BWT全棟濾水 (非軟水) 完善公設：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、 游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、俱樂部、 瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar、琴房、 家教室

✅ 屋齡僅1年，近全新、基礎裝修免拆除，輕鬆打造理想新居 ✅ 邊間格局方正，無浪費走道空間 ✅ 落地窗採用5+5mm Low-E膠合玻璃，隔熱又安全 ✅ alfa safe制震系統，穩固安心 ✅ Panasonic電腦馬桶座 + ToTo單體馬桶 ✅ 社區使用德國BWT濾水系統，用水品質升級 ✅同門牌樓下成交2800萬!!本戶開價即行情!! 🛍 近六家plaza、全聯、楓康超市，採買超便利 🏫 明星學區：文興國小、文興國中，免接送就在家附近 🚄 步行5分鐘即達高鐵站，開車約15分鐘直達竹科，上班族首選 🎹 家教室｜琴房｜圖書室｜派對廳｜游泳池 等多項設施超齊全 竹科匯成交最高96萬，高鐵區聯發科動工中 利多消息不斷!!

✔️ 格局方正、採光通風極好，衛浴開窗 ✔️ 朝西南，前後都有陽台～曬衣、種花都方便！ ✔️ B1平面雙車位，位置好停，可以安裝充電樁 ✔️ 公設超齊全：健身房、兒童遊戲室、圖書館、中庭花園、Lounge Bar  ✔️ 地點方便，開車上快速道路、高速公路超近，開車五分鐘就到高鐵

★步行約15分鐘即可至高鐵站，無可取代的高鐵特區。 ★社區最佳棟別，無敵寬闊綠景，回家輕鬆自在。 ★公設多元完善，健身房、兒童遊戲室、Lounge Bar、藏書館和花園，任君享用。 ★雙衛及房間皆開窗，採光通風一級棒。 ★稀有大三房平車，滿足您舒適的需求。 ★近6+plaza、全聯與超商，購物採買超方便，生活機能佳。 ★近高速公路、快速道路、高鐵及興隆橋，交通便利路線多。

竹北高鐵特區全新整理三房加車位 路程五分鐘即可上國道一號高速公路 走路五分鐘到喜來登/嘉興路美食商圈 車程十分鐘即可到達竹北高鐵 格局方正/戶戶開窗/衛浴開窗 低總價好入手~免整理即可馬上入住

步行約15分鐘可至高鐵站，最保值的高鐵特區。 三面採光，無敵寬闊綠景，回家輕鬆自在。 衛浴皆有對外窗，採光通風一級棒。 公設多元完善，健身房、兒童遊戲室、Lounge Bar、藏書館和花園，24小時物業管理。 稀有大三房平面車位，停車空間寬敞明亮。 近高鐵、台鐵站、plaza百貨、全聯福利中心、水圳森林公園、喜來登商圈、樓下便利超商、購物採買超方便、Ubike、生活機能佳。 門口公車站、近國道1號、68快速道路、興隆橋，交通便利。

高鐵特區核心新案「合新璞遇」，坐擁聯發科新總部與竹科擴張利多。 屋齡一年，建築採 Alfa Safe 制震系統與 Low-E 膠合玻璃，兼顧安全與舒適。 全社區導入德國 BWT 濾水設備，生活品質升級。 步行五分鐘達高鐵站，文興國小、文興國中皆在生活圈內，交通與學區雙優勢。 周邊學區完整、商圈成熟，租售需求穩定。 地點佳，具長期保值與上漲潛力，是兼具自住與投資的優質選擇。 社區公設豐富：包括中庭花園、游泳池、健身房、親子遊戲區、琴房、瑜伽室等，提升「生活機能＋休閒」層級

📍 社區位置｜竹北高鐵特區核心地段 位於竹北高鐵生活圈內，環境清幽、交通便利。 步行即可抵達UBike站點，騎車或步行至高鐵站皆輕鬆； 鄰近文興路、嘉豐南路，無論通勤台北、竹科上班都超方便。 🏙️ 生活機能完善 近遠百竹北、喜來登商圈、美食餐廳林立； 周邊有全聯、星巴克、7-11等便利設施； 周遭綠意盎然，散步、慢跑都愜意，兼具生活與休閒品質。 🏢 物件資訊  • 建坪：54.39坪（含平面車位 8.7坪）  • 主建物：27.35坪  • 樓層位置：中間樓層，視野遼闊、採光通風極佳  • 格局方正，動線流暢，適合小家庭或新婚夫妻入住 💎 室內特色｜百萬設計裝潢‧入住免整修  • 採用比利時 Quick Step 木地板，溫潤質感兼具耐磨與環保  • 歐德系統櫃全室低甲醛設計，用心打造安全健康的居家空間  • 精緻收納設計，空間利用高效  • 色調協調、燈光溫潤，生活質感一目了然 🏗️ 建築品質｜富宇建設 品牌保證 知名建商富宇建設打造，社區管理嚴謹、環境整潔、住戶素質高。 附設 平面車位，進出便利、安全無虞。 🌿 景觀優勢 中樓層位置，坐擁藍天綠地景觀， 白天採光充足，每天回家都像度假。 📞 歡迎來電預約賞屋 精緻屋況、拎包入住，錯過不再

竹北精華區低總價成家三房+車位(升降機械) 陽台外推增建空間更大更舒適 3房格局間間開窗通風好、採光好 交通發達:高鐵、國道一號、68快速道路(5~10分鐘皆可抵達) 喜來登商圈商家林立，附近便利商店走路即可到達 竹北底總價成家

☑️竹北遠百/喜來登商圈 ☑️東興路上優質採光三房 ☑️生活機能優質