新竹縣竹北市新庄子段 丁工 688, 689,  689-1, 689-2, 690, 694（共六筆） 農牧 694-3, 694-4 （共二筆） 特定農業區 面積：993.4坪(丁=621.3坪, 農=372.1坪） 建蔽容積: 70%/300% 單價: 丁：35萬/坪 農:30萬/坪 臨路路寬：15 公尺道路（118線道） 【物件特色】:  1. 台一號線替代道路中正西路出口附近。  2. 地形方正，臨路面寬達50公尺。  3. 農地目前已申請特定目的事業用地（審核中，請勿用於廣告中）  4. 地上物隨同移轉（目前是木製家具工廠）:建物權狀面積305.18坪，加上增建後面積超過600坪

新竹縣竹北市新庄子段 丁工 688, 689,  689-1, 689-2, 690, 694（共六筆） 農牧 694-3, 694-4 （共二筆） 特定農業區 面積：993.4坪(丁=621.3坪, 農=372.1坪） 建蔽容積: 70%/300% 單價: 丁：35萬/坪 農:30萬/坪 臨路路寬：15 公尺道路（118線道） 【物件特色】:  1. 台一號線替代道路中正西路出口附近。  2. 地形方正，臨路面寬達50公尺。  3. 農地目前已申請特定目的事業用地（審核中，請勿用於廣告中）  4. 地上物隨同移轉（目前是木製家具工廠）:建物權狀面積305.18坪，加上增建後面積超過600坪

城市邊緣，留給懂生活的人一方靜土 位於 新竹縣竹北市新庄子，沿著兩側綠意小徑緩緩深入，穿過樹蔭後，才真正抵達圍牆內的這棟農舍。 不是路過就看得到，卻正因如此，成就了難得的高隱密性與純靜環境。 ⸻ 🌿 四周高大樹環繞，彷彿天然綠色屏障，遮蔽塵囂、保留私密。 🌿 清晨鳥鳴、午後樹影搖曳，是都市中難以複製的生活節奏。 ▍適合規劃方向 ✔ 自住型農舍（退休、第二人生） ✔ 私人招待所 / 隱密度假宅 ✔ 農作＋生活混合使用 ✔ 喜歡「離城不離市」的生活族群 ⸻ ▍物件亮點總結 ✨ 進得去才看得到的隱藏版農舍 ✨ 大樹圍繞，自然形成私密結界 ✨ 竹北少見近700坪農地釋出 ✨ 土地價值高，可塑性強 ⸻ 1. 近舊港島，寧靜的大自然的生活品質，適合喜愛離塵不離城的你們 2. 中正西路商圈十分鐘，大潤發 湳雅店 湳雅商圈也只要十分鐘，生活跨過頭前溪，享有竹北市與新竹市雙商圈 3. 獨棟農舍，門前大庭院，可停四至五台汽車，大坪數的農地可使用規劃，開心農場 4. 假日休閒，舊港島與南寮漁港、新月橋，了解舊港歷史，腳踏車深度旅遊探索新竹海岸線 5. 隱身在竹北，環境清幽雅致，猶如城市中的世外桃源 6. 自家庭園安全性好隱密佳，假日家庭烤肉聚餐，小孩玩耍可以很放心 7. 一樓：兩間客廳、衛浴待整理、一間孝親房、後方廚房飯廳，戶外增建雨遮     二樓：一廳、三間房間、一衛浴     三樓：增建，毛胚狀態 8. 農地：698.99 坪，建物：66.084 坪 稀有合法農舍，有保存登記

1.本土地位於勝宏傢俱旁.近西濱快速道路，竹北中正西路商圈.地主誠意出售出價可談。 2.大坪數農地地勢平坦、方正，你如果曾經夢想擁有一片屬於自己的土地，打造屬於你的幸福農場！那趕快拿起電話來找我喔。 3.可以種植自己喜愛的蔬果，還能盡情享受農耕的樂趣，這塊土地將都是你夢想的最佳選擇！

農地372坪，正申請變更丁工 面寬約20米 深度約65米 臨正中正西路 臨路15米 大貨車進出方便 交通十分便利，近省道一、10分鐘上西濱快速道路，近中正西路商圈。

竹北稀有方正農地，絕佳地段投資自耕首選！ 位於竹北中正西路主幹道附近748坪方正農牧用地， 地勢平坦適合農業經營或長期投資擁有， 土地緊鄰道路，通行便利，且近水圳、灌溉無憂。 距離熱鬧街區不遠，兼具寧靜環境與便利性， 方正地形使用彈性高，近主幹道，車輛通行便利， 擁增值潛力，投資置產增值的絕佳選擇， 難得釋出，機會有限，歡迎來電洽詢！

正臨中正西路面寬約20米深約65米農地.正申請變更特定目的事業用地中.臨路15米.大車進出方便.交通便利.近省道.西濱快速道路.

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位竹北白地，鄰近西濱快速道路，鄰路平坦農地。