✔北歐溫暖色系精美裝潢 ✔全室窗景視野遼闊 ✔主臥無樑柱完美格局  ✔格局方正無走道設計 ✔主臥附大更衣室空間 ✔社區公設：ＫＴＶ、健身房、瑜珈桌球教室、媽媽教室、小朋友戶外遊戲空間、超大中庭

✅位水瀧重劃區，鄰AI智慧園區、AI智慧公園、台元科技園區、竹北遠百、縣治三期。 ✅社區下樓有美廉社、公園，近便利超商、中正東路/三民路/光明美食商圈，生活機能完善。 ✅邊間三面採光通風好，稀有主建27坪大三房，空間寬敞舒適，屋況佳。 ✅雙衛浴皆有開窗及乾溼分離，主臥衛浴有浴缸。 ✅附平面車位及機車車位，社區備有公用充電樁。 ✅總戶數280戶（住274、店6），社區24H物業管理，代收包裹及垃圾集中處理，公設：媽媽教室、健身房、瑜珈教室、KTV、交誼廳等。 ✅十興國小及勝利國中明星學區，走路可達免接送。

AI園區水瀧重劃區，鄰近竹北交流道、高速公路，台元科技園區五分鐘、AI智慧園區勝利國中學區，十分鐘到新竹高鐵站交通四通八達，下樓就有公園綠地、遠東百貨，整體機能便利 。。。。。

✨24小時的社區管理 收信件包裹  ✨衛浴有對外窗，通風良好且乾濕分離 ✨鄰近台元科技園區  AI智慧園區  竹北遠百與竹北交流道 ✨三房格局方正 好規劃    ✨稀有 B1平面車位 停車方便

重劃區內稀有電梯大大透店 土地有34坪  一樓可當店面 雙面臨路   曝光效益佳 地點醒目 室內可停雙車  進出便利性高 採買回家超方便 電梯自由通行  居住年齡不受限 層層採光棒 通透舒適的居住環境 學區 公園 綠化美景盡收眼底!! 建材用心 屋主惜售  歡迎親臨鑑賞!!

中正國小勝利國中步行上學 鄰近中正東路商圈採買便利 開車約10分鐘可上國道交流道 格局方正室內好規劃低總價

近竹北Ai智慧園區及勝利國中，稀有三角窗金店面，絕佳曝光度、園區大量人潮入駐，潛力商機無窮，附平面車位。

🔸近AI園區|台元科技園區，低總價店面! 🔸轉角邊間9米大面寬，曝光度高 🔸室內格局方正，投資收租自用皆宜! 🔸附平面汽車位

✅鄰近AI智慧園區、AI智慧公園、台元科技園區、竹北遠百、縣治三期。 ✅附近有美廉社、公園、中醫，近便利商店前後有7-11/全家、中正東路 生活機能完善。 ✅雙衛浴皆有開窗採光通風好。 ✅社區24H物業管理，代收包裹及垃圾集中處理，公設：媽媽教室、健身房、瑜珈教室、KTV(隨時更新)、交誼廳等。

1.一卡皮箱即可入住 2.社區公設完善 3.每月管理費便宜 4.主臥無樑柱完美格局 5.無走道空間設計 6.主臥完美更衣空間

竹北水瀧重劃區 AI園區旁【興希望】社區 邊間面公園戶 3房空間+平面車位 ❇️鄰近竹北遠百核心區域、台元科技圈、竹北運動中心等，生活機能優渥豐富 ❇️屋齡僅6️⃣年多輕屋齡，邊間面公園 視野廣闊棟距優秀 ❇️室內主建物坪數➕附屬建物坪數 將近30坪使用空間 ✨社區稀有釋出✨ 價格漂亮實價登錄可參考❗️ 假日方便賞屋 請提前預約❗️

位於竹北市成熟區段，鄰近學區、商圈與公園 社區外圍街廓整齊，生活安靜但便利 多為住宅環境，生活步調相對舒適、純住宅感高 社區位於竹北水瀧重劃區，開車約 3 分鐘可達附近主要商圈，商家、餐廳密集，滿足日常購物與餐飲需求。 通勤方面，離 台元科技園區（AI／科技園區）很近，成為該區住戶的重要優勢 — 很適合在園區上班的人。 若開車的話，也距離主要交流道不遠 — 方便前往高速公路／往返其他區域。 社區附近有超市／賣場（例如大型賣場／購物中心）可方便採買。 社區前方就有綠地／公園，對於喜歡戶外散步／慢跑的人來說，也是一大優勢。

屋主用心維護，屋況美如新 社區質感佳、24H安全管理，居住品質高 公設：媽媽教室、健身房、瑜珈教室、KTV、交誼廳 明星學區-勝利國中，近AI智慧園區，台元科技園區 鄰近竹北遠百及中正東路商圈、生活機能、採買超便利~ 近竹北交流道、高速公路、68快速道路

✨坐落於竹北水瀧重劃區，社區共四棟(A.B.C.D)，地上24層，地下４層的電梯大樓 ✨24小時的社區管理，助您代收信件包裹等 ✨西南朝向且有大面積窗戶，採光充足降低北風侵擾 ✨衛浴有對外窗，通風良好且乾濕分離 ✨鄰近台元科技園區、AI智慧園區、竹北遠百與竹北交流道等，生活機能方便 ✨水瀧公園即在社區旁邊，可給小孩遊憩放電，家長散步休息溜寵的好去處

位於水瀧重劃區~ 建築與公設：RC鋼筋混凝土結構，社區內設施豐富：KTV、健身房、瑜伽教室、媽媽教室、兒童遊樂區、中庭花園、交誼廳、廚藝教室、閱覽室等 設計與景觀特色~ 綠地優勢：基地緊鄰水瀧公園，約千坪中庭綠地，直接與自然做無縫接軌 採光與通風良好：大面積落地窗設計讓室內採光充足，開放式格局提高室內透氣性 快速接軌高速公路：距離國道1號竹北交流道僅約3‑6分鐘車程，68快速道路也在附近，通勤極為便捷 鐵道交通優勢：近台鐵竹北站，高鐵新竹站與台鐵六家站 周邊生活圈~ 購物休閒：距離竹北遠東百貨商圈僅，採買與休閒皆方便。此外，鄰近傳統市場、全聯、頂好等採買場所，生活機能完整 AI智慧園區與科技聚落：近台元科技園區與新竹AI 智慧園區群聚地帶，產業機能與就業機會可說十分充裕 

近AI園區 台元雙園區 主建物27坪大空間 勝利國中學區 朝南座向冬暖夏涼 溫馨裝潢 一卡皮箱即可入住

本物件為次頂樓大二房，室內主建18.997坪，有裝潢 衛浴開窗，視野遼闊，採光通風均佳 搭配平面車位1個

✨ 美型裝潢經典不退流行，屋主細心維護，屋況優質如新 ✨ 瓦斯爐、洗手台全面更新，全室配置大金冷氣，舒適升級 ✨ 高樓層＋前陽台設計，晨光灑入、夜景入窗，日夜皆風景 ✨ 社區質感佳、管理嚴謹，安全私密、居住品質高 ✨ 明星學區【勝利國中】，近緯創與AI智慧園區，增值潛力強 ✨ 下樓即商圈，食衣住行一站到位，生活機能超便利 ✨ 機會難得，錯過不再！

屋況好 第一手屋主愛惜房子  雙浴缸衛浴 通風採光佳 現況一房裝潢為大更衣室 女主人最愛 也可改回 為房間使用 全齡化 友善社區~ 設有公共充電樁可使用~ 充足的來賓車位可使用~ 社區公設：健身房、KTV式、交誼廳、媽媽教室、韻律舞教室、獨立垃圾回收間 下樓有約600坪公園，UBike站點 機能好～Ai園區旁 緊鄰縣三生活圈，各類小吃，生活百貨，民生用品，才藝補習班，竹北大遠百。 歡迎預約賞 美屋!

益欣森陽JOY-Q  12米大面寬 三角窗 曝光度高 室內格局方正 周邊住宅密集  低總價 投資收租 自用皆宜 現況出租中 

地理位置：位於水瀧重劃區精華段，鄰近竹北大遠百商圈，開車往返台元科技園區或竹科皆算便利。 建材配備：配有林內三機、Panasonic 暖風機、TOTO 衛浴及錦鋐氣密窗。 周邊環境：靠近 AI 智慧園區，擁有大型公園綠地與全齡遊戲場，適合溜小孩或寵物。 景觀優勢：因樓層達 24 層，中高樓層具備較佳的視野景觀。 

🌟  雙臨道・六韻宅  🌟   轉角，遇見生活的無限可能，     稀有雙面臨路電梯透天。 👍住家、店面、投資，彈性運用。 ✨ 特色亮點 • 一樓可雙車位 🚗🚗 也可做店面  ✓ 二樓雙廳設計＋大面落地窗通往陽台，大器好運用  ✓三、四樓各兩套房，皆有獨立衛浴＋連通陽台  ✓ 五樓尊榮主臥＋大陽台，延伸使用空間  ✓ 屋凸加蓋空間，可作交誼廳、神明廳或室內曬衣區，不怕下雨、灰塵 🏠 六層使用空間，轉角雙臨道，住家、商用的靈活，水瀧珍稀電梯透天👍。

位於水瀧重劃區.近AI園區、大遠百 下樓即是公園、走路約3分鐘內就有便利商店 社區公設齊全:健身房、交誼廳、兒童遊戲區、KTV室。 去竹仁市場或仁義市場只需約10分鐘內 屋齡新.室內近19坪、衛浴開窗 高樓視野遼闊、無限視野 屋況維持良好 歡迎蒞臨賞屋

高樓層三房雙衛浴配置，格局方正、動線流暢 B1平面車位 高樓採光與視野表現佳，日照充足、通風良好，白天明亮 全天候24小時物業管理，門禁與社區安全機制完整 智慧社區系統整合，包裹收發、門禁控管、社區公告一次完成 公共設施完善：KTV、交誼空間、健身房、瑜伽教室與兒童遊戲區

• 高樓層三房雙衛浴，格局方正、動線順，主臥配有大浴缸，居家質感再升級 • 採光佳、視野開闊，高樓優勢明顯，白天明亮、夜晚舒適 • B1 平面車位，上下班停車便利，雨天不狼狽 • 興時代指名社區，住戶單純、管理到位，居住品質佳 • 公設齊全：KTV、交誼廳、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲區，滿足全齡生活需求 • 24 小時物業管理，門禁完善，居住安全有保障 • 智慧社區系統，包裹、門禁、公告一站式管理，生活更有效率

竹北重劃區水瀧段 益欣JOY-Q 角間店面 投資自用皆相宜 目前出租中

【竹北興希望｜稀有釋出店面】 ✨ 現況穩定出租 ✨ 收租即享收益，投資自用皆宜 📍 地段亮點  • 鄰近 大遠百商圈、AI智慧園區  • 生活機能成熟、人潮車潮穩定 🏙 物件優勢  • 社區型店面，住戶穩定、人流固定  • 現有超市承租，品牌形象佳、租客穩定  • 門面方正、使用坪數實在  • 投報佳、長期持有增值潛力高 👍 適合保值型投資｜穩定收租族｜自營者