🍎高樓層採光佳二房平車。 🍎明星學區：中正國小、勝利國中。 🍎新婚首購最佳選擇。 🍎近AI智慧園區、台元科技園區，上下班免煩惱。 🍎鄰近交通：竹北交流道、68快速道路、竹北火車站。

中正國小勝利國中步行上學 鄰近中正東路商圈採買便利 開車約10分鐘可上國道交流道 格局方正室內好規劃低總價

✔北歐溫暖色系精美裝潢 ✔全室窗景視野遼闊 ✔主臥無樑柱完美格局  ✔格局方正無走道設計 ✔主臥附大更衣室空間 ✔社區公設：ＫＴＶ、健身房、瑜珈桌球教室、媽媽教室、小朋友戶外遊戲空間、超大中庭

✅邊間三面採光通風好，稀有主建27坪大三房，空間寬敞舒適，屋況佳，無裝潢入手好規劃。 ✅雙衛浴皆有開窗及乾溼分離，主臥衛浴有浴缸。 ✅近電梯柱邊平面車位，社區設有電動車公共充電樁。 ✅總戶數280戶（住274、店6），社區24H物業管理，代收包裹及垃圾集中處理，公設：媽媽教室、健身房、瑜珈教室、KTV、交誼廳等。 ✅位水瀧重劃區，鄰AI智慧園區、AI智慧公園、台元科技園區、竹北遠百、縣治三期。 ✅社區下樓有美廉社、公園，近便利超商、中正東路/三民路/光明美食商圈，生活機能完善。 ✅十興國小及勝利國中明星學區，走路可達免接送。

水瀧重劃區優質朝南角間三房、採光通風佳，雙衛浴開窗，附平面大車位~ 社區公設完善、24小時管理、鄰水瀧公園、下樓就有公園、Ubike站點及社區小孩戶外遊戲區、可以帶小孩玩耍放風的好地方。大樓周圍有7-11、美聯社、全家、咖啡館、早餐店、蝦皮…….機能方便、鄰近中正東路、三民路美食小吃多~ 勝利國中明星學區、近台元園區、AI智慧園區、遠百商圈、上班休閒娛樂樣樣方便~近國道一號、北上南下、四通八達~

🌳 6年輕屋齡｜景觀2房＋平車 🌞 視野遼闊｜高樓層安靜｜採光通風佳 🚸 中正國小・勝利國中學區 🚆 近高鐵・國道1號・68快速道路 🏙️ 遠百・AI智慧園區・運動中心生活圈 💕 新婚首購首選｜飯店式管理・公設完善

AI園區水瀧重劃區，鄰近竹北交流道、高速公路，台元科技園區五分鐘、AI智慧園區勝利國中學區，十分鐘到新竹高鐵站交通四通八達，下樓就有公園綠地、遠東百貨，整體機能便利 。。。。。

✿⁺◟位於高樓層，視野與居住品質都更上一層樓 ✿⁺◟社區採飯店式管理，磁卡進出讓安全感大幅提升 ✿⁺◟公設完善，維護良好，從健身房到休憩完全不求人 ✿⁺◟陽台空間相當給力，衣服曬一排都不擠；衛浴也設有對外窗 ✿⁺◟這裡屬於新興生活圈，環境整潔、街廓新穎，生活機能正快速成形 ✿⁺◟距離台元科技園區相當近，摩托車咻~一下就到達 ✿⁺◟附平面車位，停車不再需要繞圈圈

首購的第一間家，不大不小剛剛好｜雙房＋大陽台、巷口有公園 不是夢想宅，是你真的買得起的生活起點 裝潢好了，格局方正，還有陽台，這就是首購族想要的家 兩房夠住、陽台好用，首購族不用再委屈自己了 省下裝潢費，也不用拼命塞空間，這間首購宅很會照顧人 巷口就是公園、走路可到台元園區，這間房很懂首購族的日子 大陽台曬衣服、兩間房有各自空間，首購族的生活就該這樣 不是樣品屋，是第一個真的可以叫「家」的地方

🔸近AI園區|台元科技園區，低總價店面! 🔸轉角邊間9米大面寬，曝光度高 🔸室內格局方正，投資收租自用皆宜! 🔸附平面汽車位

重劃區內稀有電梯大大透店 土地有34坪  一樓可當店面 雙面臨路   曝光效益佳 地點醒目 室內可停雙車  進出便利性高 採買回家超方便 電梯自由通行  居住年齡不受限 層層採光棒 通透舒適的居住環境 學區 公園 綠化美景盡收眼底!! 建材用心 屋主惜售  歡迎親臨鑑賞!!

近竹北Ai智慧園區及勝利國中，稀有三角窗金店面，絕佳曝光度、園區大量人潮入駐，潛力商機無窮，附平面車位。

1.一卡皮箱即可入住 2.社區公設完善 3.每月管理費便宜 4.主臥無樑柱完美格局 5.無走道空間設計 6.主臥完美更衣空間

竹北水瀧重劃區 AI園區旁【興希望】社區 邊間面公園戶 3房空間+平面車位 ❇️鄰近竹北遠百核心區域、台元科技圈、竹北運動中心等，生活機能優渥豐富 ❇️屋齡僅6️⃣年多輕屋齡，邊間面公園 視野廣闊棟距優秀 ❇️室內主建物坪數➕附屬建物坪數 將近30坪使用空間 ✨社區稀有釋出✨ 價格漂亮實價登錄可參考❗️ 假日方便賞屋 請提前預約❗️

位於水瀧重劃區~ 建築與公設：RC鋼筋混凝土結構，社區內設施豐富：KTV、健身房、瑜伽教室、媽媽教室、兒童遊樂區、中庭花園、交誼廳、廚藝教室、閱覽室等 設計與景觀特色~ 綠地優勢：基地緊鄰水瀧公園，約千坪中庭綠地，直接與自然做無縫接軌 採光與通風良好：大面積落地窗設計讓室內採光充足，開放式格局提高室內透氣性 快速接軌高速公路：距離國道1號竹北交流道僅約3‑6分鐘車程，68快速道路也在附近，通勤極為便捷 鐵道交通優勢：近台鐵竹北站，高鐵新竹站與台鐵六家站 周邊生活圈~ 購物休閒：距離竹北遠東百貨商圈僅，採買與休閒皆方便。此外，鄰近傳統市場、全聯、頂好等採買場所，生活機能完整 AI智慧園區與科技聚落：近台元科技園區與新竹AI 智慧園區群聚地帶，產業機能與就業機會可說十分充裕 

✨ 美型裝潢經典不退流行，屋主細心維護，屋況優質如新 ✨ 瓦斯爐、洗手台全面更新，全室配置大金冷氣，舒適升級 ✨ 高樓層＋前陽台設計，晨光灑入、夜景入窗，日夜皆風景 ✨ 社區質感佳、管理嚴謹，安全私密、居住品質高 ✨ 明星學區【勝利國中】，近緯創與AI智慧園區，增值潛力強 ✨ 下樓即商圈，食衣住行一站到位，生活機能超便利 ✨ 機會難得，錯過不再！

本物件為次頂樓大二房，室內主建18.997坪，有裝潢 衛浴開窗，視野遼闊，採光通風均佳 搭配平面車位1個

位於竹北市成熟區段，鄰近學區、商圈與公園 社區外圍街廓整齊，生活安靜但便利 多為住宅環境，生活步調相對舒適、純住宅感高 社區位於竹北水瀧重劃區，開車約 3 分鐘可達附近主要商圈，商家、餐廳密集，滿足日常購物與餐飲需求。 通勤方面，離 台元科技園區（AI／科技園區）很近，成為該區住戶的重要優勢 — 很適合在園區上班的人。 若開車的話，也距離主要交流道不遠 — 方便前往高速公路／往返其他區域。 社區附近有超市／賣場（例如大型賣場／購物中心）可方便採買。 社區前方就有綠地／公園，對於喜歡戶外散步／慢跑的人來說，也是一大優勢。

鄰近AI智慧園區、台元科技園區，生活機能好。 交通近竹北交流道、快速道路、竹北火車站。 高樓層，居家溫馨舒適。 平面車位，B1有汽車充電區

益欣森陽JOY-Q  12米大面寬 三角窗 曝光度高 室內格局方正 周邊住宅密集  低總價 投資收租 自用皆宜 現況出租中 

高樓採光視野佳 新婚族成家首購首選， 全齡化公設，兒童遊戲室，健身房， 近台元科技園區，生活機能佳。 交通方面:竹北交流道、68快速道路、竹北火車站 明星學區:中正國小/勝利國中 鄰A1智慧公園

🌟  雙臨道・六韻宅  🌟   轉角，遇見生活的無限可能，     稀有雙面臨路電梯透天。 👍住家、店面、投資，彈性運用。 ✨ 特色亮點 • 一樓可雙車位 🚗🚗 也可做店面  ✓ 二樓雙廳設計＋大面落地窗通往陽台，大器好運用  ✓三、四樓各兩套房，皆有獨立衛浴＋連通陽台  ✓ 五樓尊榮主臥＋大陽台，延伸使用空間  ✓ 屋凸加蓋空間，可作交誼廳、神明廳或室內曬衣區，不怕下雨、灰塵 🏠 六層使用空間，轉角雙臨道，住家、商用的靈活，水瀧珍稀電梯透天👍。

坐落於水瀧重劃區，鄰近竹北交流道、高速公路、68快速道路，方便通往台元科技園區、AI智慧園區與新竹科學園區，勝利國中學區，10分鐘到新竹高鐵站交通四通八達，周邊有公園綠地、遠東百貨、國民運動中心，整體而言機能便利，多方滿足生活休閒育樂。 管理費 : 9240/季

位於水瀧重劃區.近AI園區、大遠百 下樓即是公園、走路約3分鐘內就有便利商店 社區公設齊全:健身房、交誼廳、兒童遊戲區、KTV室。 去竹仁市場或仁義市場只需約10分鐘內 屋齡新.室內近19坪、衛浴開窗 高樓視野遼闊、無限視野 屋況維持良好 歡迎蒞臨賞屋

近竹北大遠百、喜來登商圈、AI智慧園區，勝利國中明星學區，生活機能完善，高樓層溫馨美3房平車，大3房格局、衛浴開窗，三面採光，景觀無限棟距~~~

竹北重劃區水瀧段 益欣JOY-Q 角間店面 投資自用皆相宜 目前出租中

【竹北興希望｜稀有釋出店面】 ✨ 現況穩定出租 ✨ 收租即享收益，投資自用皆宜 📍 地段亮點  • 鄰近 大遠百商圈、AI智慧園區  • 生活機能成熟、人潮車潮穩定 🏙 物件優勢  • 社區型店面，住戶穩定、人流固定  • 現有超市承租，品牌形象佳、租客穩定  • 門面方正、使用坪數實在  • 投報佳、長期持有增值潛力高 👍 適合保值型投資｜穩定收租族｜自營者