★位於喜來登、遠百購物中心、全聯福利中心及7-11旁，生活機能強 ★明星學區〜十興國小、勝利國中增值潛力大 ★稀有釋出〜錯過可惜！歡迎來電親臨賞屋〜 ★鄰近竹北交流道，AI智慧園區，台元科技園區，竹科園區交通便利，周遭生活機能非常完善

十興國小、勝利國中明星雙學區走路即可 鄰近三大園區:AI、台元、昌益園區 生活機能：走路到大遠百，樓下全聯、便利超商，機能極佳

機能完善：下樓即有全聯、7-11、拉亞漢堡等商店，生活所需一應俱全。 極佳地段：步行到大遠百、AI智慧園區，鄰近體育館與國民運動中心，地段無可取代。 明星學區：十興國小、勝利國中，讓您的孩子擁有最佳教育資源，成就美好未來。 交通便利：靠近竹北交流道，遠百有接駁車來往火車站及高鐵站，出行無憂。 豐富公設：健身房、視聽室、遊戲室、圖書室、桌球室等，讓您的生活多姿多彩。 完美車位：擁有雙平面車位，讓您和家人朋友來訪停車輕鬆無壓力。

社區質感佳錯過可惜 及稀有釋出即刻把握 生活機能佳近全聯 視野極佳通風採光棒 3+1房好利用 雙連號大車位好便利 十興勝利學區提早設籍

1、明星學區：十興國小、勝利國中 2、交通便利：近中山高交流道、68快速道路 3、生活機能：縣三區鄰竹北大遠百、喜來登商圈生活機能成熟 4、物件前瞻性：鄰AI智慧園區，台元科技園區，竹科園區增值空間大 5、知名建商：格局方正主+附約35.365坪另外有約12坪約定專用大露台可使用 6、公設齊全：低公設比花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,桌球室,垃圾集中管理 7、含增建格局數3房2廳2衛

1.社區下樓就是全聯福利中心，7-11、拉亞漢堡和咖啡店。 2.走路到大遠百AI智慧園區3分鐘，近體育館、國民運動中心。 3.學區為明星學區勝利國中、十興國小。 4交通非常方便，附近有市民公車站。 5樓上約有10坪露臺可使用，目前有部分搭建，採光通風好。 目前空屋，歡迎預約看屋。

在家就看得到竹北遠百，全區視野戶，整棟樓中樓設計！ 社區外對面7-11、旁邊全聯、拉亞漢堡，生活方便！ 學區、地理位置，交通都非常好！ 有一個大露臺可使用，約10坪，目前有部分搭建！

公設完善：花園、健身房、視聽中心、遊戲室、閱覽室、會議室、桌球室 交通便捷：近竹北交流道、高鐵站 生活機能：走路到大遠百、近AI智慧園區，鄰近體育館與國民運動中心 優良學區：十興國小、勝利國中 周圍採購：遠百、全聯、屈臣氏、超商、早餐店、咖啡廳、美食街 知名建商：昌益建設

1）明星雙學區,免接送：十興國小、勝利國中 2）近三大園區,免塞車：AI、台元、昌益園區 3）交通超便利：近中山高、68快速道路、新竹高鐵約10分鐘車程 4）生活機能佳：全聯&7-11社區好鄰居、大遠百|喜來登商圈 5）周未休閒,親子樂：豆子埔溪自行車道，腳踏車慢遊竹北|熊嗨星樂園夾夾樂 6）專用約定大露台：約有10坪露台|私人空中花園 7）室內魔術大空間：合法樓中樓室內可使用坪數約有40坪 8）社區單純：總戶數91戶,公設比低,單層二戶一電梯

大遠百商圈 社區隔壁就是全聯 7-11 萊爾富 商店林立 臨國道1 交通便利 四通八達 近學區 有十興國小 勝利國中 格局方正 採光明亮 自住 投資皆宜

1.縣二精華地段下樓旁邊就是全聯 2.生活機能成熟走路就到遠百 3.十興國小勝利國中明星學區 4.買地段設學籍抗通膨首選 5.投資自住兩相宜

昌益藏峰 明星學區-十興國小，勝利國中 鄰近遠百， 社區旁就有全聯，生活機能完善 現況四房兩廳兩衛格局 室內三面採光，附超大專用露台 魔術大空間，配雙平面車位.

1. 黃金學區學籍房：鄰近十興國小、勝利國中。 2. 步行約5分鐘可達AI園區，未來就業機會多多。 3. 鄰近竹北大遠百、全聯、萊爾富和7-11，生活機能完善！ 4. 社區旁即有全聯、萊爾富和7-11。 5. 鄰近國道一號與68快速道路，四通八達。 6. 收租置產或自住的理想地段！

✅樓上約有10坪約定專用露台可使用，目前有部分搭建 ✅近AI智慧園區、竹北遠百、喜來登 ✅下樓就有7-11、全聯、早餐店、飲料店等，生活機能好 ✅交通便利：近中山高交流道、68快速道路 ✅明星學區：勝利國中、十興國小 ✅豐富公設：社區花園、健身房、視聽中心、遊戲室、圖書室、桌球室、垃圾集中管理

位置在蛋黃中的蛋黃區，緊鄰遠東百貨步行3分鐘，十興國小學區步行1分鐘，勝利國中步行3分鐘，對面就是全聯超商，附近美食一大堆，運動公園在對街是值得購買的終身好宅。

🟢無可挑剔明星學區、交通&生活便利機能 🟢十興國小、勝利國中，炙手可熱學區宅 🟢近中山高交流道、68快速道路，交通便利 🟢縣三區鄰竹北大遠百、喜來登商圈生活機能成熟 🟢鄰近AI智慧園區、台元科技園區，增值空間大 🟢格局方正，使用空間大 🟢主+附約35.365坪 🟢擁有12坪約定專用大露台 🟢低公設比、社區花園、健身房、視聽中心、遊戲室、圖書室、桌球室、垃圾集中管理 🟢含增建格局數為4房2廳2衛

1.十興國小旁，昌益藏峰樓中樓，雙平面車位。 2.大遠百商圈，交流道旁，生活便利佳。 3.91戶數，中小型社區，戶數單純。 4.約10坪大的約定專用大露臺，讓你空間大運用。 5.目前空屋，歡迎來電預約看屋。

1.鄰近竹北大遠百、喜來登商圈生活機能完善 2.三面採光原木風格 3.魔術大空間好利用 4.露臺小木屋私人空間 5.開發全程陪同服務

1.高樓層視野，樓中樓，室內空間大 2.部份夾層增建，三面採光，有露台 3.雙平面車位，社區公設完善 4.下樓就是全聯超市、超商、早餐店及咖啡店，生活機能佳 5.大遠百，國民運動中心，體育館

生活機能：下樓即是全聯超市、7-11商店、早餐店及咖啡店 商圈成熟：AI園區走路約2~3分鐘，大遠百商圈 近竹北體育館 明星學區：十興國小、勝利國中，步行約5分鐘 交通便利：往高鐵車程約5~8分鐘、國道一號車程約3~5分鐘 南來北往極為便利 使用空間大：頂樓樓中樓視野戶不怕被吵，室內空間大好使用，頂樓夾層約有10坪露台可使用 優質物件邀請您來電賞屋

✅近十興國小、勝利國中明星學區學籍房💯 ✅走路5分鐘進Ai園區，未來就業機會多. ✅距離竹北大遠百走路也只要5分鐘生活機能完善 ✅社區旁就有全聯 萊爾富 7-11吃喝採買超方便 ✅鄰近國道一號，68快速道路四通八達 ✅小孩念書設籍收租置產自住的黃金地段 ✅室內重新裝璜木質地板系統櫃冷氣，洗衣機，浴室整個翻新過 ✅目前有房客租約可隨時排除,可預約帶看

社區下樓就是全聯福利中心，7-11、 拉亞漢堡和咖啡店~三媽火鍋~。 附近大遠百~AI智慧園區，近體育館、國民運動中心。 鄰近國1交流道、學區為明星學區勝利國中、十興國小。 樓上約有10坪露臺可使用，目前有部分搭建，採光通風好。 目前空屋，歡迎預約看屋。

社區旁即有全聯福利中心，7-11、遠百、智慧園區、，近體育館、國民運動中心。鄰近國1交流道、明星學區！勝利國中、十興國小！樓中樓上層約有10坪約定專用露臺。 屋主用心裝潢，歡迎鑑賞。

★.竹北遠百商圈，大門隔壁就是全聯 ★.精華地段，吃喝娛樂生活機能優。 ★.鄰近學區免接送，安心上學。 ★.國道就在旁邊，火車站，高鐵站都很近。 ★.稀有釋出，投資自住皆可。 ★.AI園區持續發展，未來就業機會多。 ★.買地段設學籍、高房價抗通膨首選。