1.主建45坪,超大四房雙主臥設計,衛浴開窗, 一層兩戶使用兩部電梯 2.位於B1的連號雙平面大車位與機車位(一年費用500元) 3.生活機能便利.竹北遠百,全聯相鄰 4.朝西南棟別,陽台外就是綠意盎然的街景 5.AI園區走路即可上班.台元園區上班只要10分鐘 6.明星學區:走路即可上學

1.富宇知名建商，口碑雋永縣三指標性建案! 2.與『徐薇英文』首度合作，打造全台首座國際雙語示範住宅 3.迎賓大廳、咖啡吧、兒童遊戲區、健身房、ktv視聽室，回家就像住飯店 4.高樓景觀看山景無敵景觀視野 5.安興國小 勝利國中明星學區

優質建商❤富宇建設 雙學苑二房 黃金地段👉竹北縣三燙金門牌 優質學區👉安興國小，勝利國中 交通便利👉近國一，68快速道，高鐵站 南來北往，暢通無阻 購物便利👉近竹北大遠百，走路可達 首購家庭最佳選擇 縣三精華前段！豆子埔溪水岸第一排、近AI園

​🏡​​知名設計師李天鐸竹北指標性社區 ​🌟​​完整公設，健身房、露天泳池、電影院級影音室 🏡​​全室設計師規劃，格局動線良好不卡卡 ​🏡​​系統櫃完整充足，大量收納空間好使用

神獸級建商『禾寅建設』超稀有釋出！ 縣三豆子埔溪第一排，40米棟距，獨享三面採光 風水絕佳，朝南帝王座向，樹梢庇蔭溪水漫漫 挑高三米，前後雙陽台 霸氣大四房雙主臥，室內寬敞舒適 一層僅兩戶，搭配雙電梯 讓您保有足夠的隱私 同時還能兼顧高品質住戶水準 B1雙平面連號大車位 在最精華的地段，坐擁最佳地理位置 AI智慧公園旁，溜寵溜小孩最佳選擇

生活機能：鄰近竹北遠百 近喜來登商圈 近全聯 近7-11超商 商圈成熟：AI園區走路約2~3分鐘，大遠百商圈 近竹北體育館 明星學區：十興國小、勝利國中，步行約5分鐘 交通便利：往高鐵車程約8~10分鐘、國道一號車程約3~5分鐘 南來北往極為便利 房屋特色：朝西南面樹梢戶，主+附53坪超大四房雙主臥設計衛浴開窗 一層兩戶使用兩部電梯 優質物件邀請您來電賞屋!!!

☑️禾寅建設文鼎大苑 ☑️交通的便利性高 採光通風佳 採買方便 ☑️AI智慧園區就在旁邊 ☑️近高鐵新竹站 台元科技園區 ☑️近國道離新竹科學園區不遠 ☑️屋主愛惜此屋況好 人況更是好到免煩惱 ☑️大坪數 雙主臥 連號b1平面車位 ☑️單層兩戶 雙電梯 這是優勢 ☑️面豆子埔溪 有溪流 有財氣 ☑️竹北大遠百後縣三生活圈 食衣住行育樂皆完美 ☑️明星校區十興國小 勝利國中 贏在起跑點

正縣三AI園區旁走路僅而1分鐘 勝利國中也在旁走路僅需３分鐘 緊鄰喜來登大遠遠百商圈，生活採買超便利 面豆子埔溪第一排，棟距採光絕對明亮 回到家前陽台享有綠海視野，讓人好放鬆 大四房純室內４５坪寬敞空間，雙主臥室設計 ３間衛浴皆有對外窗，不用怕受潮 屋主用心裝潢，收納空間完善 直接就可以入住！免整理～ 停車車位在B1雙平面車位，回家開車不用繞圈圈 一層２戶兩支電梯，上下班不需等電梯 公共設施完善：接待大廳、交誼廳、戶外休憩區、會議室、琴藝室、視廳室、閱讀室、健身房、瑜珈韻律室、撞球室、兒童遊戲室 換屋置產最佳的選擇～ 這麼好的物件～歡迎來鑑賞！

位於莊敬北路、勝利八街口，竹北縣治三期文鼎大苑通風採光大四房+B1雙平面大車位 +雙主臥設計 大坪數 走路到遠百。 交通便利 近中山高速公路 東西向快速道路 鄰近二期喜來登商圈 生活機能強 。 社區戶數單純 屋況良好 一般採買可至二期喜來登商圈，也可到縣政一期家樂福商圈，車程都在3-5分鐘可抵， 交通除中山高竹北交流道，也可行駛自強南路接台68線快速道路至竹東、國道3號與南寮，車程均在10分鐘內。 社區 分為甲、乙、丙、丁共4棟建築，前後棟距達20米，單層雙併。車輛均由勝利八街出入，7米寬的車道採雙進雙出設計。 期待您的鑑賞。

禾寅建設 縣三核心地段近AI園區及明星學區勝利國中 緊鄰喜來登大遠遠百商圈，生活採買超便利 面豆子埔溪第一排，棟距採光絕對明亮 陽台享有綠海視野，居住好放鬆大四房室內寬敞４５坪空間，雙主臥室設計 ３間衛浴皆有對外窗，不用怕受潮 屋主百萬級裝潢，收納空間完善 省去裝潢成本 直接可入住！免整理～ 車位在B1雙平面車位， 一層２戶兩支電梯，上下班不需等電梯 公共設施完善：接待大廳、交誼廳、戶外休憩區、會議室、琴藝室、視廳室、閱讀室、健身房、瑜珈韻律室、撞球室、兒童遊戲室

旁邊「國際AI智慧園區」未來將帶動新竹縣AI產業聚落。 禾寅建設文鼎大苑，莊敬北路、勝利八街口，社區大門朝南面豆子埔溪，人行道上樹蔭昂然生機。 建材配備方面，廚具為STOSA原裝廚具搭配杜邦人造石檯面。 衛浴設備為POZZI-GINORI，主臥衛浴並增設Panasonic暖風機

優質禾寅建設 - 理想生活 在縣三核心地段，這裡不僅是家，更是生活的驕傲！靠近AI園區和明星學區，讓您輕鬆享受便利的都市生活。 優越地理位置： 與勝利國中相鄰，周邊喜來登大遠百商圈，生活採買一應俱全，讓您每天都能享受便捷的生活方式。 舒適居住環境： 面對豆子埔溪，第一排的絕佳視野，寬敞的四房設計（45坪），雙主臥室和三間衛浴，讓家人之間的生活更加舒適。每間衛浴皆有窗戶，保持乾爽無潮濕。 精緻裝潢： 屋主投入百萬級裝潢，完善的收納空間，省去您繁瑣的裝潢成本，讓您即刻入住，免去整理煩惱。 便捷車位： 擁有B1雙平面車位，兩戶共用兩部電梯，讓您上下班無需等待，輕鬆出行。 完善公共設施 設施一應俱全，接待大廳、交誼廳、戶外休憩區、會議室、琴藝室、視廳室、閱讀室、健身房及瑜伽室，讓您的生活更加多彩。

1.主建45坪的大空間,每一個臥室都是大空間 2.位於B1的雙平面大車位與機車位 3.生活機能便利 竹北遠百,全聯都在旁邊 4.朝西南棟別,陽台外就是綠意盎然的街景 5.AI園區就在旁邊.未來的趨勢

縣三文鼎大苑店面： 本案地段極佳，近AI智慧園區、大遠百、竹北交流道，周邊生活機能豐富、商圈繁榮且交通便利，區塊建案密集、潛在客戶可觀，且過馬路即到AI智慧園區，園區預估可以創造4000個就業機會，已入駐緯創資通、普生公司、智邦科技及義隆電子，且皆已開工、部分已屆完工，其中智邦科技已於11月正式開幕。 店面正對竹北國雲北興停車場，停車極度方便，15分鐘內離場免費，第一小時20元、續停每半時10元，平日上限100元 / 次，共170個停車格，並可申辦月租，十分適合較需隱私的事務所、辦公室、工作室以及各式文店，鄰店有咖啡廳、美甲店、辦公室，營業穩定。 ★單層面積15坪、夾層做滿，空間達15*2、1F挑高3米2、2F挑高2米5、面寬5米4，重點是1F與夾層規劃各1獨立衛浴、各1工作陽台，故亦可規劃住居空間 ★店面前彈性大空間(類騎樓，不佔坪數)，除了方便行走以外更可臨停機車，店面前空間加上建案所屬空地與人行道共12米縱深，氣派寬廣且能彈性利用，招牌燈箱懸掛於1F，橫幅夠大、增添能見度 ★超低管理費，僅3554元 / 季(含停車位)，且室內無裝潢無須拆除，用途為商業用+開放式格局貸款不受限 大遠百周邊唯一開價3000萬以下店面，2房價格買精華地段店面，敬請把握、歡迎鑒賞

★交通便利:國道一號2公里、開車約6分鐘。 ☆大遠百商圈:餐飲、公園、便利商店、銀行、加油站..齊全。 ★近AI智慧園區 ☆優質學區:安興國小、勝利國中。 ★邊邊平面車位，空間大，無須技術好停車。 ☆公設完善；接待大廳、中庭花園、交誼廳、視聽室、閱覽室、健身房、露天泳池、棋藝室、遊藝室、KTV、信箱區。 ★三房格局，無走道設計，寬敞大方好規劃。 ☆邊間，採光佳。 ★高樓層景觀佳。

絕對稀有禾寅建設文鼎大苑 交通的便利性 AI智慧園區就在旁邊 到高鐵新竹站7分鐘 到台元科技園區8分鐘 上國道進新竹科學園區12分鐘 在台元-高鐵-科學園區 三角核心蛋黃區內 空間的利用性 大坪數 雙主臥+2房格局 連號平面車位 滿足的是回到家有個自己的書房 遊戲室 工作室放鬆的空間 就算是三代同堂 或 子女獨立臥室甚至是朋友造訪的客房 都不用再擔心 空間不夠用了 單層兩戶 雙電梯 不用累了一天回家 電梯還在20樓一層一層停 竹北大遠百後縣三生活圈 食衣住行育樂 完善無需多言 明星校區十興國小 勝利國中 贏在起跑點 環境很重要 這樣的生活機能 這樣的室內大坪數 這樣的價格 我只能說錯過就難尋了

1.寧靜外棟採光樹梢戶，地震免擔心。 2.位於縣三正核心，鄰近AI智慧園區、緯創、義隆、普生等吸引高科技人才進駐，提升居住品質。 3.安興國小、勝利國中優質學區落成及雙語幼兒托嬰中心師資優越，需提前卡位學區。 4.竹北遠百開幕帶動縣三商圈餐廳、店面林立，提升居住商圈品質。 5.交通線緊貼竹科國道、68快速道路，進入竹科大門便捷。

113.10.20之後可看屋,目前出租中 🌆23樓絕佳高樓視野戶，盡享無邊美景！ 坐擁23樓高樓視野，前後左右全無遮擋，無論是陽光灑進室內，還是微風徐來，這都是國賓大悅社區無可取代的稀有物件。 採光、通風絕佳，這是您在此找到的唯一四房選擇！前陽台寬敞無比，讓您徹底告別擁擠的居住空間，享受更自由的生活。 🛍️步行5分鐘即達竹北大遠百，購物超便利 無論是日常生活採購還是周末逛街放鬆，竹北大遠百僅需5分鐘步行距離，讓您的每一天都充滿便利與樂趣。 🚄高鐵只需10分鐘，交通無憂 快速連接全台的高鐵僅10分鐘車程，無論是通勤還是旅行，都能輕鬆掌握時間，生活更加從容。 🏫優質學區：安興國小、勝利國中 學區房坐享教育資源，讓孩子擁有更好的未來，輕鬆實現家門口的優質教育。 💡緊鄰AI智慧園區，未來升值潛力無限 不僅生活便利，更坐落於科技產業的核心區域，享受都市發展帶來的紅利與潛力升值空間。 🏊國賓大悅豪華公設，五星級享受 咖啡廳提供30種以上精緻餐點，社區內設有游泳池、KTV、健身房、麻將間、電影院、兒童遊戲室等高級設施，讓您居家休閒與娛樂一應俱全。 🍴周邊美食機能超強，吃喝玩樂樣樣有 不論是想去全聯、7-11辦事，還是到附近的餐廳享用美食，這裡的一切都近在咫尺，生活無比便捷。 🌟限量出售，稀有釋出，立即預約賞屋！🌟

1. 稀有外棟高樓層，全新未住大兩房，主＋附可使用坪數達19.47坪， 採光明亮通風極佳、屋況良好，配置屋主特選「近梯間」好停又便利的平面車位。 2.明星雙學區：安興國小＋勝利國中，提早卡位， 週邊有幼兒園、國小、國中、安親補教，皆步行10分鐘內可抵達。 3.下樓就有超商、超市、輕食餐廳、診所....食衣住行應有盡有，生活超便利。 4.鄰近大遠百、喜來登商圈、勝利國中與A I綠能園區，位居豆子埔溪優美的綠園道旁~ 5.位於竹北縣三精華地段，區內街廓寬敞以棋盤式整齊規劃、電線電纜地下化。 6.車程10分鐘即可抵高鐵新竹站、竹北交流道；距離經國橋也僅約10分鐘的車程，可往返竹科園區、COSTCO、公道五路⋯交通便利。 7. 知名建築大師李天鐸竹北首座千坪公設「精品飯店宅」，公設完善：25米景觀溫水泳池、池畔Sport Bar等..YKK鋁窗、三星電子鎖、三洋/冠軍地磚、櫻花廚具、三星檯面、HCG衛浴、Paffoni五金….• 8. 屋主誠意出售，有喜歡出價談~

1.4改3、稀有次頂樓釋出 2.高樓景觀、舒適宜人 3.採光明亮、通風好 4.雙平面車位、停車方便 5.鄰近 遠百、影城、ＡＩ園區

■國賓大悅｜邊間採光三房平車 ■面中庭，棟距足、採光佳 ■縣三正核心、近AI智慧園區、大遠百商圈 ■開車約5分鐘上國道一號、68快速道路 ■騎車約8分鐘到竹北高鐵站 ■走路約8分鐘到竹北大遠百 ■飯店式管理，公設超級完善 ■明星學區勝利國中，街廓美、綠帶多，生活機能超讚，過橋即可享有縣二機能

✩高樓層2改1房視野無死角採光+B1平面大車位 ✩格局方正公設齊全頂級建材設備 ✩近國道、68快速道路輕鬆便利 ✩近喜來登、遠百商圈、Ｃostco商圈

黃金地段 竹北縣三 喜來登 大遠百商圈 近68快速道路 國道一號 高鐵 南來北往超便捷 明星學區 安興國小 勝利國中 小孩學籍沒煩惱 購物方便 周遭商圈已成熟 大遠百 享平方走路街可達 食衣住行樣樣行 優質建商 富宇建設 幸福生活的實踐家 格局方正 室內大2房 高樓景觀視野戶

1.位於竹北縣三區,離中山高速公路,AI園區,大遠百商圈與喜來登飯店很近 2.明星學區緊鄰在附近,十興國小,勝利國中等 3.大四房,雙主臥,3衛浴,前後大陽台 4.連號雙車位,進停車場不用10秒就到車位5.一層2戶2電梯,單純大坪數

格局方正好規劃、勝利國中學區宅、縣政三期精華地帶、生活機能便利

☑️國賓大悅-縣三最夯物件 ☑️頂樓稀有戶別配B1大車位 ☑️走路到竹北遠百商圈 ☑️AI智慧園區未來工作機會多 ☑️屋況極好～已裝潢好屋

禾寅建設 稀有社區出售文鼎大苑 雙主臥規劃 格局方正 近AI智慧園區、台元科技園區 室內主建約45坪 換屋首選

1. 富宇建設竹北縣三鉅作 2. 近大遠百，近喜來登商圈生活便利 3. 近AI智慧園區，各科技大廠陸續進駐，前景可期 4. 安興國小, 勝利國中 雙明星學區 5. 高樓層，格局方正，採光明亮 6. 主臥三面採光，雙衛浴都有對外窗 6. 公設有氣派大廳，24hr開放的健身房，視聽室，多功能教室&室內兒童遊戲室，社區中庭花園&戶外兒童遊戲區