大遠百商圈 地點 生活機能佳 一層兩戶 中高樓層 採光優 走路約一分鐘全聯  7-11  十興國小  勝利國中學區社區24小時警衛管理 屋主用心維護 屋況佳 歡迎預約看屋  

大有可為，位於竹北喜來登飯店旁． 社區全天候管理、公設齊全、代收郵件包裹． 本戶位於十二樓，面中庭花園，樓層夠高，採光依然明亮． 地下室雙車位，同一格上下皆是未來的您所有，停車方式宛如平面一樣好用～ 十興國小、勝利國中，明星學區喔

⭐位於喜來登、竹北遠百商圈，竹北核心地段 ⭐屋況維持良好 稍加整理即可入住，還有女主人最愛的大更衣室 ⭐前後皆有陽台+房間皆開窗，採光通風一級棒 ⭐24小時警衛管理、垃圾處理 ⭐公設完整 一應俱全:接待大廳、中庭花園、視聽室、閱覽室、健身房、游泳池、兒童遊戲區、會議室、桌球室、交誼廳、廚藝教室、親子遊戲區 ⭐明星學區:十興國小、勝利國中，讓孩子贏在起跑點 ⭐近68快速道路、國道一號、高鐵新竹站，南來北往都方便 ⭐生活機能超強，走路可到全聯、便利商店、各式小吃、餐廳、飲料店、公園，您的生活所需 一應俱全 ⭐喜來登、竹北遠百、享平方，三個商圈還繞在旁，假日生活完全不無聊

🏡 溫馨高CP值夢想宅｜竹北核心・機能滿分・優質生活 🌟 採光超棒：中高樓層，室內明亮通透，還有前後陽台，通風超好～🛡️ 🌿 安靜宜居：面中庭不臨馬路，沒有車流吵雜聲，居家超寧靜！✅ 🛋️ 空間超彈性：3房改2房，活動範圍更大！「女生尖叫級」超大更衣室👗 🏨 24小時保全管理 ， 垃圾集中處理，代收包裹，住得安全又省心～還有免費健身房，下班直接運動，省下健身房的錢💪 🏫 學區超優：十興國小 + 勝利國中，孩子上學超方便～ 🛒 生活超便利：走路2分鐘到全聯，日常採購超輕鬆！散步就能到大遠百、享平方影城，逛街看電影「走路就到」，不用開車超省事！🎬 🚗 機械雙車位（上層+下層獨立使用），愛車不用淋雨曬太陽 🌞喜來登就在旁邊，朋友來訪都羨慕你住超精華區！ 💖 「住這裡根本是『生活勝利組』～竹北黃金地段 + 高機能 + 安靜宜居，自住投資都搶手！」

．室內坪數近32坪(主建物+陽台)3+1房大空間 ．近國道高鐵68快速道路、交通便捷 ．大遠百 喜來登生活機能優質商圈 ．十興國小 勝利國中明星學區 ．請注意此案無車位!!!!

※大有可為面中庭 中高樓層 棟距遠有視野 室內採光充足 ※主臥室有獨立的更衣空間24小時飯店式管理 健身房隨您用 ※十興國小 勝利國中學區國道一號 68快速道路 近在咫尺 ※竹北喜來登 大遠百商圈最熱鬧的點 走路都可以直接到

室內優質28坪，正四房格局！ 內棟高樓採光戶，靜謚是你的專屬，因為是高樓層，如同置身雲端，陽光輕灑室內，讓您的早晨都充滿希望與光彩，這真的是很可以安享悠閒時光的好所在。 B1獨立大車位，無需煩惱車身過大或太長的問題，不管是休旅、加裝車頂架，都不用擔心開門會不小時擦到別人的車。 地點更是不用多說，就是方便，逛街採購、上班、上學，生活機能就是強大。

🏡【竹北喜來登商圈｜大有可為三改二｜雙車位稀有釋出】 高樓遠望，人生大有可為。 在竹北最熱鬧的心臟地帶，收藏一處質感生活宅。 ✨ 主建高達24坪｜最佳三改二房格局 空間寬敞方正，客餐廳氣派延伸， 雙車位配置，更顯尊榮與便利。 🏢 優質社區管理嚴謹，住戶素質高、社區凝聚力強 豐富公設：游泳池、健身房、交誼廳、桌球室、兒童遊戲室， 不只是居住，更是一種全方位的生活享受。 🎓 明星學區環繞：十興國小、勝利國中 孩子教育一步到位，讓家庭更安心。 🍜 生活機能一應俱全 遠百、喜來登飯店、享平方廣場、美食商圈就在身邊， 出門就是便利，回家即是享受。 🏙️ 近AI智慧園區，潛力與增值並行 地段罕有、機能頂級、空間舒適，CP值超乎預期。 📞 歡迎預約鑑賞｜機會難得，錯過不再！

1.三改二房，雙機械車位，上層可當作平面車位使用，下層車位靈活使用。 2.大有可為社區，絕佳生活機能：鄰近竹北勝利二路商圈、遠百，採買、餐飲、醫療、公園等一應俱全，生活超級便利 3.交通便利：近台68線快速道路，開車至竹北高鐵站、新竹科學園區通勤方便。 4.社區規模適中、管理優：約401戶，戶數剛好能支撐完善管理（24小時警衛、三位管理員）。 5.豐富公設：擁有游泳池、SPA池、兒童遊戲區、圖書室、交誼廳、KTV、視聽室等，無需出門即可享受多樣休閒。 6.低公設比：公設比約23%，換算下來實際使用坪數高，居住空間實在。

*近竹北大遠百.喜來登.生活機能方便 *24小時社區管理.公設維持完善 *格局3改2房.主臥配一個超大更衣室. *明星學區:十興國小.勝利國中 *間間開窗.室內通風良好 *近68快速、國道1號. *上下雙機械車位.相比一個平面車位

當生活開始有了模樣，它往往來自一個「剛剛好」的家。 就像這間位在竹北遠百、喜來登商圈核心位置的 「大有可為」，明亮高樓層住家，已備妥的基本裝潢，讓您不用費心就能開始描繪生活的模樣。 ✦ 房屋亮點： 1. 採光明亮、通風佳，雙車位(一個平面一個機械上層)讓您停車超便利！ 2. 屋況佳、可立即入住：可減免許多裝潢支出，多了一些生活的期待。 3. 社區公設齊全：回到家，不只是休息而已，更能好好享受休閒的時光。 4. 優質學區：十興國小、勝利國中，是許多家長心中的理想選擇。 ✦ 生活機能一步到位： 住在這裡，你會感受到什麼叫真正的便利 ～ •近高鐵站、國道一號、68快速道路，上下班通勤、出門旅遊都快速。 •步行可達全家、7-11、仁川藥局、全聯、WORLD GYM、摩斯漢堡、診所、星巴克、紅葉蛋糕，想放鬆、運動、採買、就醫都超省時。 •周邊還有許多知名飲料店、特色店家，生活選擇豐富多彩。 這裡有城市的便利，也有家的溫度。 一切都剛剛好，剛好讓人安心、剛好讓人期待。

中高樓層，室內採光佳，有前後陽台 位於內棟，不臨馬路，不會吵 室內3房改2房，還有超大更衣室 屬十興國小與勝利國中學區 走路至全聯約2分鐘，周遭生活機能佳 近竹北大遠百、享平方影城，走路就到免開車 24小時保全管理，垃圾集中處理 有2個上下層獨立車位，若下層停重機，上層直接停車免技術

***大新竹房產專家*** 正竹北二期蛋黃區中的蛋黃，喜來登&遠百商圈，稀有釋出！ 3改2房格局，主臥使用空間更大。如有3房需求，也可輕鬆改回正3房 車位就在電梯旁，一個平面，一個機械上層，滿足您雙車位的需求 西南座向，高樓採光佳，典雅裝潢，看了會喜歡 公設完善:健身房.撞球&桌球室.KTV視聽室.游泳池.閱讀室&K書中心.交誼廳.室內兒童遊戲室等... 24小時保全管理.垃圾集中場.安全有保障.免擔優 鄰近全聯.遠百.享平方購物商場，生活機能超強；近體育館.第二運動場及國民運動中心，運動休閒棒 明星雙學區:十興國小.勝利國中，讓小孩贏在起跑點；近光明六交流道.台68東西向快速公路.新竹高鐵站，交通便利 屋主誠意出售.歡迎來電賞屋

●本戶為B9棟別，超高樓視野，面勝利一路商辦挑高格局，豐采520座落於喜來登大飯店旁。 ●適合自由業、辦公工作室共享空間，精華地段入手好選擇。 ●位於：大遠百、竹北喜來登雙商圈，週邊生活、採買機能完善。 ●五分鐘直達高鐵站，區域內擁有五星飯店、縣府特區，頂級豪宅林立、科技辦公大樓...等。 ●本戶含一個平面車位。 ●交通：至1號國道交流道，車程約2分鐘。 ●坪數載記，最終仍依照建商核發之權狀為主。

一層17戶，共用9部電梯，分高低樓層分流。4部停靠低樓層 ，4部停靠高樓層。 1、商圈正對面：喜來登正對面，距離新竹高鐵站5分鐘車程、竹北交流道2分鐘車程，四通八達的便利生活。 2、大基地鋼骨制震：基地面積4267坪，四面臨路，完整的大街廓設計，SRC+SS鋼骨結構，耐震結構更安心。 3、千坪私人俱樂部：規劃1800坪私人度假俱樂部，7樓大廳規劃有泳池、商務及共享服務空間等豪華公設，並引進由喜來登飯店培訓的喜來登物管。 4、稀有視野戶 3改2住家 訴求竹北黃金地段，搭配喜來登飯店培訓的喜來登物管。規劃住辦合一的產品，有別於該區其他個案，不論是投資或自住兩相宜。

✨內棟剛剛好的中高樓層不受噪音吵雜 ✨原三房改為二房生活空間更寬敞舒適 ✨獨一無二的衣帽更衣間是女主人首選 ✨主浴室內自然採光浴缸邊泡澡邊享受 ✨前後雙陽台可以賞景又可以曬晾衣物 ✨獨立上下雙車位無需擔憂隔壁車碰撞 ✨社區設計穩固口字型又低公設比優勢 ✨竹北精華地段步行即可逛街覓食玩樂 ✨屋況維持良好甚至不需整理即可入住

1.竹北蛋黃區,走路可以去全聯、喜來登、大遠百精華商圈,生活機能滿分. 2.明星學區:十興國小、勝利國中(讓孩子贏在起跑點) 3.公設完善:交誼廳、游泳池、SPA池、兒童遊戲區、圖書閱讀室、KTV及視聽室等 4.雅致裝潢,屋況維護好,拎包即可入住,輕鬆改為3房 5.上班只要花您約3分鐘到Ai園區、約10分鐘到台元科技、約20分鐘到園區 。3分鐘上國道一號、8分鐘上快速道路68 6.機械雙車位(上層+下層獨立使用)

緊鄰大遠百.十興國小.喜來登.享平方及運動公園 房屋方正室內空間大.採光佳.面光明六路東一段.視野棒 生活機能很便利.蛋黃區生活圈~ 交通便利.快捷.直通高鐵.園區.中山高.68快樹道路 自住.換屋最佳選擇~勿失良機

1. 商圈正對面：喜來登正對面，距離新竹高鐵站約5分鐘車程、竹北交流道約2分鐘車程，四通八達的便利生活  2. 大基地鋼骨制震：基地面積4267坪，四面臨路，完整的大街廓設計，SRC+SS鋼骨結構，耐震結構更安心。 3. 千坪私人俱樂部：規劃1800坪私人度假俱樂部，7樓規劃泳池、商務及共享服務空間，並引進由喜來登飯店培訓的喜來登物管。

竹北豐采520(住宅)高樓層兩房平面車位稀有釋出 主+附約22.303坪 B5獨立車位 豐采520位於位於竹北喜來登正對面，32樓SRC鋼骨地標 竹北高樓新地標。 百貨、商場、辦公、休閒、智慧宅五效合一 大基地鋼骨制震：基地面積4267坪，四面臨路，完整的大街廓設計，SRC+SS鋼骨結構，耐震結構更安心 千坪私人俱樂部：規劃1800坪私人度假俱樂部，7樓規劃泳池、商務及共享服務空間 地理位置佳，鄰近竹北交流道及高鐵站，交通便利，周邊還有遠百新世紀廣場等商圈機能。 兩房為主力產品 投資自住皆適合~

豐采520基地四面臨路：自強北路、莊敬六街、勝利一路及勝利二路，位於喜來登旁，屬竹北市黃金地段，未來具有遠百新世紀百貨商場議題，雙商圈機能交織，基地面積逾4200坪規劃，設計地上25及32層的地標建築，A棟為32層住家，樓高3米2，18-26坪；B棟為25層辦公空間，挑高4米4，18和49坪；B1-6F規劃為百貨商場；7F為公設大廳層。建築結構採SRC鋼骨，注重結構安全! 本戶為B22棟15樓景觀辦公室，可做樓中樓創意空間，黃金地段增值潛力強，歡迎來電洽詢!

豐采520基地四面臨路：自強北路、莊敬六街、勝利一路及勝利二路，位於喜來登旁，屬竹北市黃金地段，未來具有遠百新世紀百貨商場議題，雙商圈機能交織，基地面積逾4200坪規劃，設計地上25及32層的地標建築，A棟為32層住家，樓高3米2，18-26坪；B棟為25層辦公空間，挑高4米4，18和49坪；B1-6F規劃為百貨商場；7F為公設大廳層。建築結構採SRC鋼骨，注重結構安全! 本戶為B23棟15樓景觀辦公室，可做樓中樓創意空間，黃金地段增值潛力強，歡迎來電洽詢!

1.露臺使用空間4坪好規劃利用   2.黃金地段未來無限可能 3.挑高格局好規劃   4.此戶無樑柱占用室內空間 5.附一個平面車位停車免煩惱   6.交通超便利去哪都方便   7.周邊機能完善出租投資兩相宜

🔺— 豐采520 — A02、A03 棟 — 黃金地段x朝南x高樓無限視野x連號雙車x住宅．精品百貨飯店宅。 🔹A02、A03 棟· 2戶打通～2個門牌可分開貸款！ 室內空間大·主建物28.42坪 + 附屬建物5.09坪·3個陽台·大3房美宅配連號大車位。 🔺 竹北精華地段．喜來登飯店、大遠百、全聯、world gym、商店林立 ~ 享受完整生活機能。 🔹 68 快速道路．國道 1 號．高鐵開車約 5 分鐘．科學園區約 10~15 分鐘。 🔺基地鋼骨制震：基地面積4267坪，四面臨路，完整的大街廓設計，全棟七樓以下採用SRC結構，七樓以上採用SS純鋼骨結構，高成本的頂級造價及施工，為豐采520架構最完美的制震結構，耐震結構更安心。 🔹 千坪私人俱樂部：規劃1800坪私人度假俱樂部，7樓規劃泳池、迎賓大廳、健身房、交誼廳、閱覽室、親子遊戲室、ktv、資源回收室．共享服務空間，並引進由喜來登飯店培訓的喜來登物。

為竹北核心地段，南來北往重要據點 稀有住宅區邊間三房附車位 近二期生活商圈，解決日常所需 附近亦有喜來登飯店，親朋好友來可以入住也方便探訪 樓下亦有百貨，休假日可不用特意開車出門即可溜搭

竹北遠百特區 稀有角間店面 帶租約  生活機能完 交通便利

竹北商圈大遠百、喜來登走路就到 明星國中十興國小，勝利國中 中高樓層、採光佳 走路2分鐘到全聯 有2個機械上下獨立車位