👉 居住品質與保值性兼具 👉 未來發展性強-自住＋置產皆適合 📍 黃金地段｜竹北高鐵區 生活機能到位 🌿 社區質感｜竹北指標型社區 步行約12分鐘直達高鐵新竹站、台鐵六家站 開車約5分鐘經興隆大橋直達竹科 鄰近聯發科竹北高鐵總部、宏匯雙子星預定地 24小時物業管理、中庭花園、大棟距設計 一層四戶、三部電梯 🏊 公設完善｜ 游泳池、籃球場、乒乓球室、韻律教室、視聽室、遊戲室、多功能教室 🚗 車位優勢｜電動車友善 雙平面車位-可設置充電樁 🏡 本戶條件｜舒適＋格局好 邊間戶、大面採光、寬敞大客廳、空間感佳好規劃、屋況維持良好、雙衛浴開窗

高鐵＋學校＋河岸 享受全方位的生活機能！ 近聯發科竹北高鐵總部＆宏匯雙子星預定地 學區優勢： 東興國小/東興國中/文興國中 邊間寬敞明亮大客廳，日日好心情。 交通便利, 開車興隆橋約3分鐘 走路高鐵約10分鐘 電車充電裝友善社區 獨立進出寬敞車道 竹北推選優質社區 一層四戶，三電梯<優化等電梯時間> 露天泳池、標準籃球場、室內兒童遊戲室、視聽室，公社豐富。

採光佳視野戶朝西南 雙車位 基地/規劃：基地約 2,441 坪、地上25層/地下2層、 約240戶純住家零店面， • 社區周邊交通路網完整，基地坐落於主要道路上，利於對外連結與通勤。 生活機能 •社區附近有超商（如 7-Eleven、全家）與公園綠地 明日軸的地理位置具備 交通便捷、學區完善、生活機能成熟、綠地環境優勢，是竹北高鐵特區內兼具實用與增值潛力的社區之一。 

竹北市高鐵特區，近康乃薾 周遭店家臨立，生活機能棒 3改2格局，也可格回3房 採光通風棒，雙平面車位 社區24小時管理，住戶品質好 社區公設分別有3大棟，有五星級戶外游泳池、戲水池、健身房、瑜珈室、視聽室、籃球場、室內兒童遊戲室以及中庭花園

主建+附屬 20.05坪 高鐵正2房 本案稀有B2平面車位 全天候24小時物業管理、資源回收集中處理 綠樹步道出門就有 明星學區：嘉豐國小、東興國中

有些房子，看的是格局； 有些房子，買的是每天回家時的心情。 這戶位於 竹北 iPark 的外棟高樓層景觀宅，擁有絕佳採光與遼闊視野，搭配屋主用心打造的現代簡約裝潢，不僅省下裝潢時間與預算，更讓您一進門就感受到家的溫度。 🌟 物件亮點 🏡 外棟高樓層，永久棟距，視野遼闊 ☀️ 客廳大面落地窗，採光通風極佳 ✨ 全室質感裝潢，屋況漂亮，即可入住 🪵 溫潤木質地板，搭配系統櫃，收納完善 🚗 B1大平面車位，停車方便又保值 🧳 一卡皮箱即可入住，省下數十萬裝潢費 🏢 iPark 品質社區 ✔ 飯店式24小時物業管理 ✔ 氣派迎賓大廳 ✔ 健身房、交誼廳、多功能空間 ✔ 垃圾集中處理、包裹代收 ✔ 社區住戶單純，管理品質佳 📍黃金生活圈 🚄 快速銜接高鐵新竹站、竹北交流道、台元科技園區、新竹科學園區。 🛍 鄰近遠百商圈、喜來登商圈、享平方、全聯超市，各式餐廳、便利商店、咖啡廳應有盡有。 🌳 周邊公園綠意環繞，散步、慢跑、親子休閒都方便。 💎 為什麼推薦這一戶？ ✔ 稀有外棟高樓層釋出 ✔ 屋主用心維護，屋況近乎新屋 ✔ 景觀、採光、裝潢一次擁有 ✔ 開價僅 2,980 萬，比同類型高樓層裝潢戶更具競爭力！ 一間真正能讓您「直接入住、享受生活」的家，錯過真的可惜。

★社區緊鄰公園綠地，周邊綠覆率高，步行即可抵達鄰近公園。 ★ 豐富的社區公設與3000坪超大基地，少數擁有標準全場籃球場的住宅社區，戶外渡假大型泳池，兒童遊戲室、健身房、視聽室、多功能室等實用公設。 ★社區棟與棟之間的棟距大，採光通風好，舒適居住空間。 ★高鐵特區3房雙車位，擁有便捷的地段機能以及優質的居住環境與格局。 

1.主建+陽台:45.14坪 大3房 2.地上第三層雙平面車位，ㄧ車位可充電（已拉線） 3.朝南高樓面河岸景觀，視野佳 4. 屋況佳，隨時可入住,雙衛浴開窗 5.高鐵走路約10分鐘

高鐵特區核心，無敵通勤速度 |  距離竹北高鐵站與台鐵六家站極近，南來北往一日生活圈，省下大把塞車時間 高坪效 2+1 房，空間靈活運用 |  絕佳高坪效格局，可依需求彈性規劃為開放式書房、獨立工作室、獨立更衣室或嬰兒房 稀有雙平面車位 | 搶手的「雙平面車位」，不論是雙車家庭或預留未來家庭成員使用都免煩惱 明星明星雙學區 | 隸屬「東興國小、東興國中」，周邊文教氣息濃厚，安親補習資源完善，免去家長為孩子就學擠破頭的煩惱 免三千萬 輕鬆卡位竹北最核心、發展潛力最高的高鐵特區

📍 高鐵特區稀有釋出．永久樹海第一排．宏觀大器景觀 4 房 配 平車．客廳正望康乃薾美國學校＋綠海景觀．回家像住進歐洲森林宅 📍 正面綠園道 × 永久棟距 × 康乃薾美國學校旁．坐擁無敵樹海景觀．回家就像住進城市森林 📍 4房2廳2衛．純室內約39坪．附平面車位．格局方正．零走道浪費空間．坪效極佳 📍 雙衛浴皆開窗．2間臥室享樹海景觀落地窗陽台． 採光明亮、通風極佳、居住舒適度滿分 📍 高鐵特區指標豪宅公設 : 24H物業管理、中庭花園、游泳池、SPA、健身房、網球場、籃球場、電影院、圖書室、會議室、遊戲室等豐富設施 📍 交通超便利 : 近新竹高鐵站、六家車站、興隆大橋．快速連接新竹科學園區，南來北往超方便 📍 生活機能成熟 : 家樂福、全家便利商店皆在附近．採買便利、生活無憂 📍 明星學區加持 : 東興國小・東興國中．步行約3分鐘即達 康乃薾美國學校

✔社區最大坪數四房電梯旁大車位  ✔ 鄰近興隆橋，快速銜接竹科園區  ✔ 河岸第一排視野，永久棟距感受，居家景觀舒適開闊 ✔ 雙面採光設計，室內精美裝修 屋況維持良好 ✔ 社區規劃氣派迎賓車道與來賓車位  ✔ 豐富休閒公設，包含健身房、游泳池、籃球場、電影院、交誼廳、閱覽室、多功能教室、兒童遊戲區 ✔ 鄰近公園綠地、商圈及各項生活機能

🎓明星學區旁：優質學圈圍繞，孩子上學輕鬆便利，贏在起跑點！ 🚆高鐵核心地段：位於六家五路二段，快速串聯高鐵站與竹科，通勤便捷無比。 🚗超稀有雙平面車位：雙車家庭首選！愛車停車輕鬆無負擔，不必再為停車位傷腦筋。 🛋️正30坪舒適大3房：主建大空間，客餐廳大器寬敞，房間間間皆可放雙人床，居住不壓迫。 ☀️11樓高樓層採光視野：高樓視野極佳，座向與通風兼具，天天享受從容陽光生活。

✅竹北高鐵稀有釋出，地標社區，氣勢、機能、質感一次到位 ✅3改2格局，空間靈活，使用空間大，也可以格回 ✅三千坪基地，球場、25M游泳池等公設。中庭無障礙設施 ✅東興國小、文興國中明星雙學區

🏙️【宏觀大器｜高樓層景觀3房＋雙車位】 高質感社區 × 開闊視野 × 舒適成家首選 想找一間兼具空間感、採光與社區質感的理想住宅嗎？ 這戶位於 宏觀大器 高樓層景觀美宅，擁有 標準3房格局＋稀有雙車位，條件完整，是自住與換屋族的優質選擇！ 🏡 物件特色 ✨ 高樓層景觀戶，視野開闊、採光明亮 ✨ 客廳朝西南向，午後陽光溫暖舒適，居家氛圍更溫馨 ✨ 三房格局方正，空間分配均衡好規劃 ✨ 客餐廳寬敞舒適，生活動線流暢 ✨ 稀有雙車位配置，停車便利無煩惱 ✨ 屋況佳，可直接入住 🌟 宏觀大器社區優勢 🏢 氣派門廳設計，展現社區質感 🏋️ 健身房、多功能交誼空間，休閒機能完善 📚 閱覽室、兒童遊戲區，全齡生活友善規劃 🌳 社區綠意環境佳，生活品質舒適 🔐 24小時物業管理，安全有保障 📍 生活機能成熟 🛒 鄰近商圈、超市、便利商店，日常採買便利 🏫 學區、公園綠地完善，適合家庭居住 🚗 交通便利，快速串聯市區與科技園區 💎 高樓景觀＋客廳西南向＋標準三房＋雙車位＋優質公設社區，兼具舒適、機能與保值性。 📞 稀有釋出，歡迎預約賞屋，親自感受宏觀大器的居住魅力！ 🏡✨

💖位處高鐵特區，鄰近竹北高鐵站與生醫園區，聯外交通極為便利。公設方面非常齊全，包含中庭花園、游泳池、SPA、健身房、視聽中心及籃球場等。 社區備有私人車位的充電設備等豐富設施，因此吸引許多竹科工程師及家庭客群居住。 💖（近）IC設計龍頭、聯發科技公司在高鐵竹北站區前興建創新研發大樓，不僅是百年大計，也是新竹縣的門面及地標之一，預計2027年完工 💖（近）宏匯未來之心，興建兩棟地上26層與42層（或40層）的雙塔摩天大樓，涵蓋百貨商場、A級商辦與星級飯店，預計將成為新竹縣市最高指標性建築，第一期（北棟26層）：預計2028年完工啟用 💖以75歲年長者實測步行至高鐵站內約8分鐘；並且和穿過綠帶對面約80公尺處高鐵區美國康乃爾中小學校為鄰，因具備文教氣息、永久棟距、無敵視野及綠地環境...等，將為房價保證。 💖社區主力格局：以 3～4 房為主，亦有少部分 2 房規劃，近一年社區平均成交單價約在 55萬～60 萬/坪 區間，物件總價多落在 2,500萬～3,600 萬元之間（依坪數與車位配置而定）

✔ 步行可達高鐵新竹站  ✔ 鄰近興隆橋，快速銜接竹科園區  ✔ 河岸第一排視野，永久棟距感受，居家景觀舒適開闊 ✔ 雙面採光設計，室內精美裝修 屋況維持良好 ✔ 社區規劃氣派迎賓車道與來賓車位  ✔ 豐富休閒公設，包含健身房、游泳池、籃球場、電影院、交誼廳、閱覽室、多功能教室、兒童遊戲區 ✔ 鄰近公園綠地、商圈及各項生活機能

・稀有釋出！  中高樓層，視野開闊、採光極佳。 優質社區，24H管理 垃圾統一集中處理、包裹貼心代收，物業管理嚴謹，居住安全有保障。 明星雙東興學區：坐擁東興國小、東興國中雙明星雙語學區，下一代的頂級教育免煩惱！

📍高鐵特區｜春福品園｜中庭花園別墅 🏘️主45.066坪+附12.847坪=57.913坪，1到5樓建築。 🚗中庭空中花園，1F室內車庫，有自家充電樁電動車充電。 🌞格局規劃：4房2廳3衛，方正格局，前後採光通風 🏘️社區管理：24hr警衛門禁管制、垃圾集中處理、專人收發信包裹。 🏫明星學區：鄰近公托和文興國小/國中/高中，輕鬆走路10分鐘到校。 🚗交通便捷：近興隆大橋、中山高、北二高、68快速道路，交通四通八達。 🌳優質生活圈：公園綠帶環抱、興隆路漫步、近文興路商圈。 🛫售屋動機：全家移民到美國，割愛惜售。

宏觀大器 朝南方正大三房 中高樓層採光佳 雙平面車位 歡迎現場鑑賞

視野無極限 採光超好 永久棟距