格局方正，通風採光佳 明星學區 有迎賓迴車道、獨立5.5米四車道進出口 戶外游泳池、健身房、視聽中心、交誼廳、兒童遊戲室、小型籃球場、閱覽室 近宏匯商辦百貨(進行中)/ 聯發科企業總部新竹高鐵站、六家火車站、興隆大橋、新竹台大醫院

戶戶邊間，雙面採光 陽台棟距遠，視野+採光非常好 步行到高鐵僅需約8~10分鐘左右 近家樂福超市，生活機能便利 社區對面就是康乃薾，接送小孩方便安全 雙學區選擇：東興國中小、文興國中小

竹北高鐵特區稀有釋出樓中樓大三房雙車 生活機能佳,下樓就有便利商店,康乃爾美國學小,騎車3鐘有全聯,楓康超市和水果公園 走路15分鐘內就可以到高鐵,高鐵通勤族的一大福音 社區單純僅八戶,有垃圾集中處理及設置獨立包裹櫃,固定機車位 社區1樓為停車空間,2-4層為一層兩戶住戶單純素質高 5樓以上為獨門獨戶的設計,讓您擁有高品質的生活素質 衛浴皆開窗採光通風佳,國小學區為東興國小,國中為東興國小.文興國中 稀有雙車戶別歡迎現場賞屋~

✅永久棟距，無敵視野~無論白天、夜晚窗外的視角就是美 ✅原4房改3房，主+附45坪，客、餐廳開放式格局，空間感通透舒適 ✅客廳大面落地窗，陽光灑落像黃金屋~採光通風超棒! ✅餐廳規劃中島設計，家人朋友聚餐、小酌，最棒的聚會場所 ✅主臥多規劃一間更衣室，衛浴都開窗、通風不潮濕 ✅B2兩個連號平面車位，電動車充電樁也裝好囉~直接沿用 ✅玄關有落塵區劃分，居家領域分明動線順暢 ✅明星學區東興國小、國中(未來文興國小、文興國中)孩子上學父母好省心 ✅近新竹高鐵站、六家車站、興隆大橋、68快速道路、國道1交通超便利 ✅公設豐富，還有孩子們最愛的露天游泳池、藍球場、遊戲室 ~稀有釋出~歡迎入主優質社區~快來電鑑賞!!

【I-Park】社區位於高鐵橋旁面綠園道20米六家五路上，高鐵商圈，坐擁數座綠地公園，鄰宏觀大器社區共24間店面緊緊相連，成一線商圈，自成一格，近家樂福超市/全家超商步行約2分鐘，全聯超市步行約7分鐘，生活採買便利。 斜對面就是水汴頭公園，望出去就看到知名康乃薾美國學校HCAS-步行約3分鐘； 附近學區：東興國小，東興/文興國中(雙學區)，皆總量管制學校，車程約3~7分鐘。 生醫園區結合產學研，帶動週邊產業發展，例如:醫療材料、新藥研發、醫學美容、健康健身相關產業。 對外交通便利，興隆路興隆大橋可通往新竹科學園區、COSTCO好市多，車程約15分鐘，興隆路兩側可聯接國1/國3交流道，近高鐵車程5分鐘，交通樞扭就在旁邊，台北高雄旅遊生活一日完成。

🌞高鐵特區唯一均質3房戶戶邊間採光 🌞前後陽台通風、格局方正、臥室衛浴皆開窗不潮溼 🌞明星學區：東興國中、國小(115學年度是否延續雙學區) 🌞交通便利：約3分鐘上興隆橋進園區、約5分鐘到高鐵、約10分鐘上國1 🌞公設齊全：游泳池、籃球室、健身房、撞球室、電影院、烤箱、蒸氣室 🌞高鐵特區保值精華地段：物件富有前瞻性，聯發科總部等上市公司進駐高鐵特區，宏匯與冠德合作開發『未來之心』打造智能商場、辦公室複合式開發案，提升未來高鐵特區的增值潛力

現代簡約風室內設計，淺色木地板、白系櫃體與大面開窗，風格乾淨耐看，客廳面寬佳、自然光充足，全室明亮無壓迫。 位於綠意視野中段樓層，不用擔心高樓的風大西曬，也避開低樓層的噪音干擾。 視線穿透、隱私適中、採光優秀  收納櫃體設計簡潔俐落，保留美感同時讓生活更容易維持整潔。 屋主在五年前取得時,浴室全面更新，室內依照自己的風格重新規劃 。 仿如新屋~入住即是質感生活 非常適合小家庭、新婚夫妻、自住首購族群。低總價高鐵區三房非它莫屬了

社區位於高鐵特區核心地段，步行即可達高鐵新竹站 當初有請室內設計師規劃室內空間 原四房改大三房，主臥規劃更衣區 採光視野一流，天天擁抱無敵景觀 屋主平日用心維護，屋況依然很好 外棟採光佳，雙衛浴皆開窗，通風超好 本戶附連號雙平面車位，停車超方便 社區車位可安裝充電樁，電動車友善社區 社區佔地面積三千坪，綠園道環繞，超大中庭花園 公設豐富：泳池、健身房、球場、電影院，一應俱全 交通便利：近高鐵新竹站、台鐵六家站、興隆大橋快速進竹科 學區：東興國小、東興國中，九年國教免煩惱 備註：115年度學區會從東興國中改為文興國中

高鐵＋學校＋河岸 享受全方位的生活機能！ 近聯發科竹北高鐵總部＆宏匯雙子星預定地 學區優勢： 東興國小/東興國中/文興國中 邊間寬敞明亮大客廳，日日好心情。 交通便利, 開車興隆橋約3分鐘 走路高鐵約10分鐘 電車充電裝友善社區 獨立進出寬敞車道 竹北推選優質社區 一層四戶，三電梯<優化等電梯時間> 露天泳池、標準籃球場、室內兒童遊戲室、視聽室，公社豐富。

近高鐵稀有4房難得釋出，車雙車位 明星校區，一位難求，人生階段新開始 格局方正，好規劃，明日軸品味質感無價 24小時警衛管理，免追垃圾車 正四無限棟距，走路到高鐵約14分鐘 公設：籃球場.游泳池.健身房.兒童閱覽室 韻律教室.交誼廳3間.環保室

📍水圳綠帶公園環繞寧靜宜居 📍文興學區走路上學約5分鐘 📍稀有社區型透天，保全24hr管理 📍有資源回收室，住透天免追垃圾車 📍室內可停前後雙車 📍走路約12分鐘到高鐵 📍82戶中型社區，住戶穩定素質高 -- 每層有陽台(1.56米)建商外推為室內空間，單層使用約為12.45坪

【竹北 I-PARK 社區 9樓採光三房】 位於竹北市精華地段，I-PARK 社區以綠意環境與完善公設著稱，此戶座落 B6棟 9樓，高樓絕佳採光，格局方正三房兩廳兩衛，無論自住或投資都相當適合。 公設齊全：健身房、兒童遊戲區、閱覽室、交誼廳、24小時管理 格局方正：空間好規劃，三房皆有對外窗，採光通風佳。 現代社區：住戶單純，管理嚴謹，生活品質高。 🏙 周邊生活機能 交通便捷: 10分鐘到國道一號竹北交流道，快速銜接新竹科學園區。 5分鐘車程即可抵達竹北高鐵站，台北、台中通勤方便。 社區旁設有多線公車站，交通選擇多元。 商圈機能: 步行可達 星巴克、各式餐廳咖啡廳。 5~10分鐘車程即可到 6+Plaza廣場、大遠百、喜來登商圈，購物美食一應俱全。 周邊有便利商店，日常採買非常便利。 學區完善: 鄰近竹北明星學區，車程三分鐘到達東興國小、車程六分鐘到達東興國中。 附近亦有多間幼兒園與補習班，教育資源豐富。 醫療資源: 開車 6分鐘可到 新竹台大分院、11分鐘可到中國醫藥學院竹北分院，醫療需求有保障。 💰 適合族群 科學園區新貴 首購小家庭 投資出租置產 ~~~~~~~~ 歡迎預約看屋

明日軸四改三房，室內空間寬敞，朝南永久棟距採光極佳 其中一間房間改為主臥更衣室，主臥四件式衛浴且雙衛浴皆有開窗 餐廳空間屋主改成中島，客廳寬敞前陽台落地窗採光無可挑剔 屋主額外規劃玄關落塵區，區分領域 連號雙車位，已裝好充電樁可沿用

 【高鐵核心・永久視野・得獎名宅】  宏觀大器｜稀有視野戶・搶先入主未來增值圈  ------------------------------------------ 🚆 交通優勢｜雙鐵共構・四通八達 高鐵站約700公尺，快速接軌全台 台鐵便利串聯都會生活圈 國道1號、3號交會點，南北移動快速 興隆大橋銜接東科路／公道五，直達園區與竹北市區 規劃中捷運紅線首站，園區通勤再升級 💼 產業聚核｜高科技人才首選生活圈 鄰近高鐵辦公大樓群 宏匯新竹「未來之心」：規劃商辦＋購物中心 串聯各大產業園區： ‣ 聯發科、新唐科、生技園區、新竹科學園區（含三期） ‣ 台元科技園區、AI智慧園區、臺知園區 高鐵串連全台園區工作機會，一站式職涯發展 🌳 絕版視野｜永久棟距・正對綠意 前方無遮蔽，公園第一排視野遼闊 三面採光、通風良好，坐擁自然四季 🌿 🏊‍♀️ 飯店級公設｜全齡共享．舒適生活 ✔ 游泳池　✔ 健身房　✔ 瑜珈室 ✔ 視聽室　✔ 籃球場　✔ 兒童遊戲室 🏫 教育首選｜明星雙學區 對面即是【康乃薾幼兒園】，接送便利 就讀保障：東興國中小・文興國中小 近新竹縣立總圖書館 (預計2025年底前峻工) 🏆 得獎名宅・強勢題材 高鐵紅利區，區域補漲潛力高 獲獎社區，首購、自住、置產皆宜

雙衛浴皆有開窗。 步行約12~15分鐘到高鐵站。 東興優質明星雙學區。 24小時警衛管理 戶戶都採邊間，規劃三大面採光。

✅社區規劃｜2441坪基地、三面臨路.241戶純住戶 ✅永續友善｜社區配備電動車充電，低碳環保，守護未來。 ✅健身房、兒童專屬遊戲空間 ✅KTV歡聚室如同小型電影院 ✅戶外籃球練習場，陪伴孩子運動成長 ✅落羽松泳池，四季皆宜 ✅位於熱門文興學區，文興國小至國中完整銜接 ✅康奈爾美國學校

🚩高鐵區室內32坪大四房視野戶 🚩社區公社完善：籃球場、健身房、游泳池、電影院室等 🚩走路10分鐘就到高鐵站 🚩完美屋況，即可入住 🚩只有一間，錯過不再🔥

位於高鐵特區優質住宅區 壯闊三面臨路基地2441坪 社區規模241戶純住宅 雙塔建築單層規劃3梯6戶 本戶為A2棟23F朝南邊間大戶 主+附：46.775坪，4改3+1房 電動車友善社區，節能減碳愛地球 24HR社區物業管理且公設豐富 迎賓車道讓您上下車更安全 大人有健身房、兒童有遊戲室 KTV室猶如電影院沙發區超讚 戶外籃球練習場陪伴孩子成長 落雨松游泳池更是孩子夏季的最愛 最夯的文興學區12年國教一次到位 鄰近生醫園區、高鐵聯發科、竹科 租客剛退租，目前空屋有key隨時方便安排帶看，歡迎預約看屋

位於高鐵生活圈內，為起家厝量身打造的理想之選。 明星學區東興國小、東興國中。 三房格局方正實用，雙衛浴開窗，每一個空間都保有家的自在與溫度；雙車位設計，不只方便，更是給未來生活多一份從容。 屋內溫潤色調搭配典雅設計，沒有過多繁複，卻藏著細膩生活感。 無論是新婚小家庭，還是準備迎接新生命的你們，都能在這裡慢慢累積屬於自己的回憶。 在人生的新起點，選一個對的地方落腳，讓家的溫度慢慢醞釀成一輩子的幸福❤️

✅朝西南視野戶 ✅大4房格局，純室內有40坪 ✅格局方正，通風採光佳。 ✅明星學區 ✅有迎賓迴車道、獨立5.5米四車道進出口 ✅戶外游泳池、健身房、視聽中心、交誼廳、兒童遊戲室、小型籃球場、閱覽室 ✅近新竹高鐵站、六家火車站、興隆大橋、新竹台大醫院

1.主建+陽台:45.14坪 大3房 2.地上第三層雙平面車位，ㄧ車位可充電（已拉線） 3.朝南高樓面河岸景觀，視野佳 4. 屋況佳，隨時可入住,雙衛浴開窗 5.高鐵走路約10分鐘

‡ 房屋資訊 ‡ 登記坪數 88.57坪 現況格局 3房2廳2衛 原始四房格局 可隔回四房 格局方正 室內為大窗型設計 採光通風好 衛浴均有對外窗 兩套 衛浴已重做防水 ‡ 社區資訊 ‡ 社區迎賓迴車道 大廳挑高10米 社區24小時 飯店式 物業管理 社區純住宅區 無店面 享受純靜環境 ‡ 環境資訊 ‡ 高鐵特區 地段位置好 落羽松 享有天然芬多精 散步漫遊 離塵不離城 生活機能: 六家五路二段 均有 各式連鎖商店街 附近有水汴頭公園 交通部分 新竹高鐵站 台鐵六家站 興隆大橋、經國大橋 均可通往新竹科學園區

✅格局超方正，通風好.採光佳。 ✅4改3格局，室內有40坪。    ✅超大迎賓車道、獨立車道進出口。 ✅文興學區&東興學區。 ✅近新竹台大生醫醫院、高鐵站、六家火車站。 ✅戶外露天游泳池、視聽室、3間大型交誼廳、兒童遊戲室、籃球場、頂樓閱覽室、健身房、2間資源回收室。 ✅朝西南景觀視野戶。

         鄰近興隆大橋,前往竹科上班真方便         竹北高鐵生活圈: 宏匯商辦百貨(進行中)/ 聯發科企業總部/ 竹北生醫園區/竹北台大醫院/          六家PLUS 百貨 / 安捷國際飯店/ 高鐵新竹站          學校: 東興國中 東興國小 文興國中 文興國小          主建物: 36.4坪 室內空間大 同條件的物件超值售價!          雙車位! 滿足您基本配備!           公設完善高貴典雅! 氣派大廳24小時物業管理!          如果您覺得這物件超值! 敬請蒞臨賞屋!

🔺高鐵特區最強 永久樹海景觀．宏觀大器．4 房 2 廳 2 衛 配 平車．雙衛浴皆開窗．純室內39坪．永久視野無遮擋 🔹豐富公設 : 24H物業管理、中庭花園、游泳池、SPA、網球場、籃球場、健身房、電影院、視聽中心、遊戲室、圖書室、會議室、桌球室、垃圾集中處理、韻律教室 🔺近高鐵站．六家車站．興隆大橋．進新竹科學園區、南來北往交通便捷 🔹社區周圍綠意環繞．綠園道環境清幽，享受優質居住品質 🔺附近有 家樂福及全家便利商店．生活機能 一應俱全 🔹明星學區 : 東興國小、東興國中．康乃薾美國學校步行 3 分鐘

現況三房改兩房 東興/文興學區 鄰近新竹高鐵站/兒八公園 下樓就有全家便利商店 興隆大橋往竹科超方便

高鐵特區全新大三房 樓中樓設計 附雙車位(一平移一機械上層) 採光通風極佳 雙層樓設計 使用空間大 家樂福超商就在旁 採買好方便 公園綠帶 生活品質無話說 歡迎預約賞屋

* 高鐵特區稀有樓中樓大三房釋出,帶雙車位 * 社區單純僅有8戶,垃圾集中處理 * 生活機能佳,交通方便 * 環境清幽綠意盎然, 公園散步好輕鬆