1.鄰近竹北高鐵商圈~地段熱鬧/繁華。 2.生活機能超級優質/診所/公園/美食。 3.首購精選3房+車位 雙學區最佳主選。 4.格局方正/採光極佳。

【本案必買核心優勢】 公園綠境： 獨特綠園道林蔭氣質，高鐵區罕見隱境宅邸，下樓就到兒三公園。  |  頂級學區： 步行即達東興國小、東興國中，家長最嚮往的頂級明星雙學區。  |  極致採光： 戶戶朝南完美座向，擁抱溫暖冬陽與徐徐清風。 精品高質感裝潢，免去繁瑣裝潢期，一入座即享受輕奢、優雅的美好生活。 歡迎預約鑑賞，親身體驗這份專屬竹北核心的寧靜與尊榮

1.高樓層遠眺犁頭山景觀、俯視六家水圳公園綠景，生活愜意怡然自得！ 2.附近幼兒園林立，北澤體系全新開幕、康橋、星苗、薇恩、何嘉仁…等。 3.嘉豐國小 ＋ 東興國中 ＝ 竹北最新明星學區，九年國教一次到位！ 4.風土公園、水舞公園、水車公園、水圳公園前後綠帶環抱，綠覆率超高！ 5.便利商店、早餐店下樓走2分鐘就到！全聯、楓康、Mia C’bon、主婦聯盟…等生鮮超市密集，生活機能便利到滿出來！ 6.約5分鐘上興隆大橋、進竹北高鐵！約10分鐘上經國橋、國道一號，交通便利選擇多，搭輕軌到新竹市或搭高鐵到外縣市上班也方便，免除塞車的辛苦！ 7.標準格局３房２廳２衛，附一個   Ｂ３平面車位 室內主建23.492 + 陽台2.432 + 雨遮2.677坪；公設11.698坪(公設比29%) 權狀含車位坪數49.512坪(不含車位40.299坪) 8.社區物業24小時管理一級棒，300多戶的大社區一樣管理的妥妥貼貼，婆婆媽媽團購、收包裹買免驚，管理室有冷藏、冷凍暫放區。 9.公設多元：健身房、兒童遊戲區、閱覽室、交誼廳、會議室、曬被區、撞球檯…等，即使下雨天、颱風天也不怕沒地方溜小孩！ 10.屋主換高鐵區新房子，惜售起家旺宅！次頂樓14樓景觀、視野、棟距超棒，稀有釋出請即刻來電預約賞屋！

高鐵特區綠園道旁，室內方正大坪數好規劃、獨立玄關可利用.三面採光佳、衛浴皆有對外窗、一手屋主持有至今自用未曾出租屋況保持相當良好.三樓樹梢戶窗外即是綠園道相當優美舒適.社區大門就是單向綠園道走路散步清幽.四房雙車最加分. 近68快速道路以及國道1號開車交通非常便利. 乘坐高鐵也只需10分鐘

竹北高鐵特區，地段保值性高，精華特區鬧中取靜 明星學區優勢：隸屬東興國小、東興國中優質學區 優越地段與交通：鄰近文興路商圈，距高鐵新竹站及台68線快速道路僅約3分鐘車程 公園綠意環繞：正對水車公園，周邊綠帶充足，環境清幽且棟距視野佳 社區公設齊全完整，適合首購、新婚、置產 500公尺即有超市、便利商店，機能方便步行即可滿足日常生活採買

在竹北高鐵特區，真正珍貴的不只是地段，而是能與綠意相鄰、回到家就能享受安靜生活的居住條件 此建案坐落於六家一路一段，正臨高鐵綠園道，鄰近兒三公園，一邊是綠意林蔭，一邊是成熟便利的高鐵特區生活圈，讓城市機能與自然景緻恰到好處地並存 社區採戶戶南向規劃，讓陽光與通風自然進入生活，同時擁有綠園道與公園綠境相伴，少了車流喧囂，多了一份難得的寧靜與開闊 廚房設備 配置 Glen IH爐、洗碗機、烘碗機、林內炊飯器 從日常備餐到餐後整理，完整支援現代家庭的生活需求 衛浴設備 主衛浴｜TOTO一體型免治馬桶 客用衛浴｜外掛式免治馬桶 氣密窗升級 為 YKK 6+8+6 Low-E 複層玻璃 從窗戶開始講究居住細節，兼顧採光與隔絕外部環境，提升整體居住品質 不管至竹北高鐵，或是到新竹科學園區 交通機能都非常方便 歡迎來感受這份難得的居住氛圍

🏡【竹北原美館｜明星學區・好地段難得釋出】 買房，除了買一個家， 更是在選擇未來的生活圈。 📍竹北精華好地段｜明星學區加持 「原美館」難得釋出， 3樓舒適樓層，前陽台帶進自然採光， 一進門就是明亮、舒服的居家氛圍。 ✨ 竹北好地段｜生活機能成熟便利 ✨ 明星學區｜自住成家更安心 ✨ 前陽台｜採光、通風更有感 ✨ 格局明亮｜每天回家都有陽光迎接 好地段，是房子的底氣； 好學區，是給孩子的未來； 而好的採光，是每天住進去都能感受到的幸福。 想住竹北、重視學區， 又希望家裡有陽光、有陽台， 這間真的值得親自來看看。 🏡【竹北原美館】 明星學區｜精華地段｜前陽台｜採光宅 📞 歡迎預約賞屋｜好房子，留給真正懂它的人。

❤️ 東姓國小 ＋ 東興國中 ＝ 竹北優質學區，九年國教一次到位！ ❤️ 附近幼兒園林立、康橋、星苗、薇恩、何嘉仁…等。 ❤️ 公園綠意環繞：正對水車公園，周邊綠帶充足，環境清幽且棟距視野佳 ❤️ 有超市、便利商店，機能方便步行即可滿足日常生活採買 ❤️ 便利商店、早餐店下樓走2分鐘就到！全聯、楓康、Mia C’bon、主婦聯盟…等生鮮超市密集，生活機能便利到滿出來！ ❤️ 社區物業24小時管理一級棒，300多戶的大社區一樣管理的妥妥貼貼，婆婆媽媽團購、收包裹買免驚，管理室有冷藏、冷凍暫放區。 ❤️ 社區公設齊全完整，適合首購、新婚、置產

✨ 物件亮點 ✔ 四房空間｜三代同堂 / 換屋首選 ✔ 前後陽台｜通風採光佳 ✔ 中高樓層｜視野開闊、安靜舒適 ✔ 格局方正｜空間好規劃 ✔ 可直接入住｜省去裝潢時間 🌳 社區特色（昌益建案） 建設公司：昌益建設（在地知名） 公設完善：中庭花園、健身房、閱覽室 全天候管理｜安全性高 戶數單純｜住戶素質佳 🚆 地段優勢（高鐵生活圈） 📍 近高鐵新竹站、六家車站 📍 鄰近綠園道、公園散步方便 📍 生活機能完整：超市、市場、學校 📍 竹科通勤便利