【本案必買核心優勢】 公園綠境： 獨特綠園道林蔭氣質，高鐵區罕見隱境宅邸，下樓就到兒三公園。  |  頂級學區： 步行即達東興國小、東興國中，家長最嚮往的頂級明星雙學區。  |  極致採光： 戶戶朝南完美座向，擁抱溫暖冬陽與徐徐清風。 精品高質感裝潢，免去繁瑣裝潢期，一入座即享受輕奢、優雅的美好生活。 歡迎預約鑑賞，親身體驗這份專屬竹北核心的寧靜與尊榮

高樓 視野 B1平車 有浴缸 衛浴開窗 主+附:13.067坪 建坪:20坪 下樓早餐店 便利商店 步行文興路商圈 麥當勞 摩斯漢堡 銀行林立 全聯、楓康、Mia C’bon、主婦聯盟…等 生活機能佳 幼兒園林立:北澤體系全新開幕、康橋、星苗、薇恩、何嘉仁…等。 嘉豐國小 東興國中 步行明星學區 綠園道 風土公園 水車公園、水圳公園 公園環抱 興隆大橋 竹北高鐵 約10分鐘上經國橋、國道一號 交通便利

1.鄰近竹北高鐵商圈~地段熱鬧/繁華。 2.生活機能超級優質/診所/公園/美食。 3.首購精選3房+車位 雙學區最佳主選。 4.格局方正/採光極佳。

邊間雙面採光｜裝潢完善｜一卡皮箱入住 ✨ 邊間設計，雙面採光，通風佳、室內明亮 屋況優質，已有裝潢，免整理即可入住 位於高鐵特區，地段穩定，具增值與保值潛力，生活機能完善 商圈成熟，食衣住行便利 步行約5分鐘可達東興國中，接送方便。

1.高樓層遠眺犁頭山景觀、俯視六家水圳公園綠景，生活愜意怡然自得！ 2.附近幼兒園林立，北澤體系全新開幕、康橋、星苗、薇恩、何嘉仁…等。 3.嘉豐國小 ＋ 東興國中 ＝ 竹北最新明星學區，九年國教一次到位！ 4.風土公園、水舞公園、水車公園、水圳公園前後綠帶環抱，綠覆率超高！ 5.便利商店、早餐店下樓走2分鐘就到！全聯、楓康、Mia C’bon、主婦聯盟…等生鮮超市密集，生活機能便利到滿出來！ 6.約5分鐘上興隆大橋、進竹北高鐵！約10分鐘上經國橋、國道一號，交通便利選擇多，搭輕軌到新竹市或搭高鐵到外縣市上班也方便，免除塞車的辛苦！ 7.標準格局３房２廳２衛，附一個   Ｂ３平面車位 室內主建23.492 + 陽台2.432 + 雨遮2.677坪；公設11.698坪(公設比29%) 權狀含車位坪數49.512坪(不含車位40.299坪) 8.社區物業24小時管理一級棒，300多戶的大社區一樣管理的妥妥貼貼，婆婆媽媽團購、收包裹買免驚，管理室有冷藏、冷凍暫放區。 9.公設多元：健身房、兒童遊戲區、閱覽室、交誼廳、會議室、曬被區、撞球檯…等，即使下雨天、颱風天也不怕沒地方溜小孩！ 10.屋主換高鐵區新房子，惜售起家旺宅！次頂樓14樓景觀、視野、棟距超棒，稀有釋出請即刻來電預約賞屋！

高鐵特區綠園道旁，室內方正大坪數好規劃、獨立玄關可利用.三面採光佳、衛浴皆有對外窗、一手屋主持有至今自用未曾出租屋況保持相當良好.三樓樹梢戶窗外即是綠園道相當優美舒適.社區大門就是單向綠園道走路散步清幽.四房雙車最加分. 近68快速道路以及國道1號開車交通非常便利. 乘坐高鐵也只需10分鐘

竹北高鐵特區，地段保值性高，精華特區鬧中取靜 明星學區優勢：隸屬東興國小、東興國中優質學區 優越地段與交通：鄰近文興路商圈，距高鐵新竹站及台68線快速道路僅約3分鐘車程 公園綠意環繞：正對水車公園，周邊綠帶充足，環境清幽且棟距視野佳 社區公設齊全完整，適合首購、新婚、置產 500公尺即有超市、便利商店，機能方便步行即可滿足日常生活採買

1.新竹在地知名建商:昌益建設,品質有口皆碑。 2.高鐵精華地段,鄰近文興路商圈,生活機能超便利,綠園道舒適生活圈,水舞公園,散步即可到。 3.房子水電管線已更新!!全新裝潢,衛浴,廚具,一卡皮箱直接入住。 4.4房換屋最佳選擇,格局方正,前後大陽台,雙衛浴都有開窗,通風不潮溼,三面採光。 5.社區24小時警衛管理,公設:中庭花園、健身房、閱覽室。

高鐵區 | 水雲間大四房平車 格局方正好規劃、水電管線更新 精緻裝潢，一卡皮箱即可入住 雙衛浴開窗通風好、前後陽台採光佳 近商圈、綠園道，鬧中取靜

❤️ 東姓國小 ＋ 東興國中 ＝ 竹北優質學區，九年國教一次到位！ ❤️ 附近幼兒園林立、康橋、星苗、薇恩、何嘉仁…等。 ❤️ 公園綠意環繞：正對水車公園，周邊綠帶充足，環境清幽且棟距視野佳 ❤️ 有超市、便利商店，機能方便步行即可滿足日常生活採買 ❤️ 便利商店、早餐店下樓走2分鐘就到！全聯、楓康、Mia C’bon、主婦聯盟…等生鮮超市密集，生活機能便利到滿出來！ ❤️ 社區物業24小時管理一級棒，300多戶的大社區一樣管理的妥妥貼貼，婆婆媽媽團購、收包裹買免驚，管理室有冷藏、冷凍暫放區。 ❤️ 社區公設齊全完整，適合首購、新婚、置產

✨ 物件亮點 ✔ 四房空間｜三代同堂 / 換屋首選 ✔ 前後陽台｜通風採光佳 ✔ 中高樓層｜視野開闊、安靜舒適 ✔ 格局方正｜空間好規劃 ✔ 可直接入住｜省去裝潢時間 🌳 社區特色（昌益建案） 建設公司：昌益建設（在地知名） 公設完善：中庭花園、健身房、閱覽室 全天候管理｜安全性高 戶數單純｜住戶素質佳 🚆 地段優勢（高鐵生活圈） 📍 近高鐵新竹站、六家車站 📍 鄰近綠園道、公園散步方便 📍 生活機能完整：超市、市場、學校 📍 竹科通勤便利

【昌益水雲間｜綠意環繞的人文美宅】 ✨ 物件亮點 ✔ 四房空間｜三代同堂 / 換屋首選 ✔ 前後陽台｜通風採光佳 ✔ 中高樓層｜視野開闊、安靜舒適 ✔ 格局方正｜空間好規劃 ✔ 全室全新雙百萬質感裝潢/拎包入住 🌞位置:竹北高鐵特區的昌益水雲間，是昌益建設精心打造的優質住宅社區，社區規劃約89戶純住宅住家，居住單純，擁有舒適寧靜的生活氛圍。社區鄰近綠園道與公園綠地，推開窗即可感受滿滿綠意，享受離塵不離城的悠閒生活。 🌞水雲間以低密度規劃及大棟距設計為特色，社區全天候管理完善，居住安全有保障，並規劃圖書室、視聽室、桌球室、撞球室等多元公共設施，滿足住戶休閒與交流需求。 🌞交通:可快速銜接高鐵新竹站、台鐵六家站及國道一號，南來北往十分便利 🌞學區:六家國小、東興國中，讓孩子享有完善的教育資源。

✅️【知名品牌・品質保證】昌益建設，結構紮實，社區管理嚴謹，住戶素質極佳。公設維護良好（中庭花園、健身房、閱覽室），24小時警衛管理，住得安心。 ✅️【黃金地段・交通生活圈】高鐵特區核心：鄰近文興路商圈，連鎖餐飲、超市林立。極速通勤：車程數分鐘即達高鐵新竹站、六家車站，竹科上班族通勤首選。綠意盎然：鄰近綠園道、水舞公園，下班散步即達。✅️【稀有格局・絕佳機能】正四房空間：竹北市場罕見，換屋、三代同堂唯一指名。室內明亮通風：中高樓層，格局方正，三面採光且具備前後大陽台。衛浴亮點：雙衛浴皆有對外窗，乾爽不潮溼。 ✅️【百萬裝潢・省時省力】水電管線已更新：老屋翻新最核心的成本已為您負擔，安全有保障。全新精緻裝潢：附帶高品質衛浴與廚具，省去漫長裝潢期，一卡皮箱即刻入主 ✅️【優質車位】配備坡道平面大車位，進出寬敞輕鬆，愛車首選。