格局: 3房2廳2衛 建物總坪: 39.81坪 衛浴開窗，可看到頭前溪橋，南寮煙火秀 黃金不敗地段，正家樂福商圈，生活機能成熟． 近捷運預定地、竹北交流道，交通便利． 家樂福、縣政府，散步即可到． 近文化中心、台科大、光明國小、博愛國中． 戶數單純50戶．一層兩戶，共用一台電梯。 室內明亮，舒適無壓迫感，高樓層，視野高遠． 物業管理，收發包裹，信件沒煩惱

近公園綠地 家樂福商圈 光明商圈 生活機能極好 近縣政府區 公家機關 銀行 郵局辦理公務非常方便 光明國小步行約2分鐘 博愛國中車程約5分鐘 公設比極低約26.7% 格局方正 雙面採光 頂樓屋主防水今年年初自行重做 保固約剩4年多 屋主用心維護屋況 惜售愛屋 邀請您來電賞屋

＊　縣府家樂福熱鬧商圈，店家林立、生活機能便捷 ＊　光明國小成功國中優質學區，小朋友上課好方便 ＊　方正三房兩廳格局、附平面車位，市場主流產品 ＊　格局優！無走道空間浪費，充分利用到每寸空間 ＊　屋主用心打造！溫馨漂亮美裝潢，收納空間齊全 ＊　休閒公設齊全！全天候警衛管理、住得安心放心 ＊　釋出一間賣掉一間、熱銷優質好社區！稀有釋出

🏫 【光明國小對面，總量管制，優質學區】 學區光明國小、博愛國中，教育資源充足，適合有學齡子女的家庭。 🛗 【電梯3房，26%低公設比，空間舒適】 小資家庭居住首選：低公設26%、防水已重做且保固還有4年，無固定管理費。 🛍️ 【家樂福商圈，生活便利】 距離家樂福僅幾步之遙，採買日常生活用品輕鬆方便。 🌳 【緊臨公園，綠意環繞】 公園就在旁邊，提供散步、運動及休閒的好去處，提升生活品質。 💰 【低總價入主竹北核心地段】 物件位於竹北精華地段，以實惠價格入手，享受都市機能與便利。 📚 【光明學區加持，地段保值】 位於熱門的光明學區，教育與地段雙優勢，未來增值空間大，適合自住及投資。

熱鬧商圈、生活機能便利,位於縣府特區與遠東百貨商圈，週邊店家林立，讓您享受便利、精彩的生活 優質光明國小、搶手成功國中學區，小學中學便利無憂，家長接送 小孩上課方便 正三房兩廳、附B1平面車位，市場主流熱銷首購物件 高評效空間,設計優異，無走道不浪費每一寸使用空間,住家充分利用室內坪數。 精美溫馨裝潢採光明亮 優質熱銷好社區、稀有釋出，僅此一間！ 交通與上班,中山高速公路竹北交流道旁,正縣政二路上,往新竹科學園區與台元科技園區超方便。

1.超強卡位成功國中學區宅。 2.縣政核心區，生活機能完善。 3.本案近交流道，南來北往通勤超便利。 4.社區僅此一戶B1平車設置充電樁，需要雙車位社區也好租。 5.稀有近32坪四房使用空間，皆無暗房，高樓採光好，格局方正好規劃。

東元醫院旁 交通便利 附近 家樂福 光明商圈 生活便利 簡約風裝潢 正三房 歡迎來電賞屋

＊　縣府家樂福熱鬧商圈，店家林立、生活機能便捷 ＊　路程五分鐘，直上國道一號高速公路，交通便利 ＊　正路旁！三角窗、超醒目，車來車往不注意都難 ＊　正面面寬約六米七、側邊超過十六米漂亮大面寬 ＊　可辦公、可倉儲、可店面，不論自用收租皆適宜 ＊　抗跌保值好地段，買間店面穩穩收租，優質標的

正三房大室內空間 室內可使用空間約23.8坪 格局方正、公共空間寬敞不壅擠 低公設比26.7% 頂樓屋主有重新做防水保固約還有四年 鄰近家樂福商圈 光明國小出門過馬路即到

位於竹北兩大商圈間，交通便利，1分鐘上高速公路。三房平車，社區管理完善，公設齊全，生活機能豐富。近明星學區-成功國中、光明國小，購物與醫療資源充足，周邊商圈聚集，2分鐘上國道1號，快速通達竹科，適合家庭居住。

京燕夾層式輕美宅，出門就是家樂福美食商圈 最佳棟別邊間，視野無敵美景 採光條件棒，寧靜舒適生活環境 屋況維持佳，一卡皮箱即可入住 交通便利：5分鐘上國道一，15分鐘至高鐵 近台元、AI園區，就業方便

明星學區：光明國小、成功國中 緊鄰竹北大遠百商圈、光明商圈，生活機能佳 10分鐘內車程到台元及AI園區 轉個彎2分鐘即上竹北交流道，享受南北往來的交通便利性 全天24小時管理，警衛代收包裹、垃圾集中處理 裝潢舒適、收納空間足夠，一卡皮箱即可入住 #有固定室內機車位 ~新竹縣112.113年度優良公寓大廈評選 第一名社區~

縣政特區；商圈林立。 鄰近國道1，車程約5分鐘。 鄰近新竹縣體育場車程約2分鐘，走路約10分鐘。 生活機能便利，至家樂福車程約3分鐘，至7-11走路只要約2分鐘。 明星學區；成功國中車程約3分鐘，光明國小車程約2分鐘，接送免擔心走路也能到。 鄰近公園；至興隆公園車程約3分鐘、至縣福園公園車程約2分鐘。

~縣治一期家樂福商圈~家樂福光明商圈生活機能極佳!! 大面積玻璃採光無須擔憂!!遠百5分鐘台元7分鐘3分鐘上國道!! 總量管制學區明星國中小學!!社區有警衛管理代收信件包裹垃圾集中處理免等免追垃圾車!! "本案為雙樓中樓"可一間自用一間出租實現利益更大化,投資/自用皆宜!!

竹北爵士悅菁英雅築三房平車 歡迎來到您夢想中的家，這裡擁有無與倫比的生活便利與舒適環境！ 🌟 生活機能佳 緊鄰竹北大遠百商圈與光明商圈，讓您的日常購物與休閒娛樂輕鬆到位。 🌟 明星學區 光明國小、成功國中就在附近，讓您的孩子享有優質教育資源。 🌟 交通便捷 10分鐘內車程即可抵達台元及AI園區，轉個彎2分鐘即上竹北交流道，南北往來交通便利，近東元醫院，生活無憂。 🌟 完善社區管理 全天24小時管理，警衛代收包裹，垃圾集中處理，讓您的生活更安心、便利。 🌟 優質居住空間 3房設計，寬敞明亮,雙陽台，享受自然光照,固定室內機車位，方便停車,全新整理，隨時入住 這裡有公園相伴，社區管理佳，公共設施完善，是您與家人共享美好生活的理想之地！ 📞 立即聯繫，搶先看屋！

爵士悅社區總戶數：346 戶 ，24小時管理 ，公設完善 近竹北交流道 近明星學區 近家樂福 近竹北縣政府 近醫療院所 附近店家林立採買購物皆方便 縣府特區生活圈 核心位置 歡迎預約賞屋~~~

賀~~爵士樂社區榮獲112，113年度優良公寓大廈評選 第一名 交通位置方便，1分鐘上竹北交流道 近明星學區-成功國中/光明國小 生活機能成熟，縣政二路商圈樣樣方便 近地區型醫院，醫療資源充足 竹北三房平車2198萬還可議，帶一個平車 實用收納，裝潢全新，即可入住免整理，省心省時 !! 採光佳，一層兩戶，住戶單純，空屋好配合帶看

格局方正採光佳地點好鄰近家樂福商圈 不須一公里即上竹北交流道生活機能好 大片玻璃窗採光好附近店家林立 明星學區~光明國小明星成功國中 保全管理免追垃圾代收包裹信件

走路去上學,光明國中(總量管制)+成功國小(總量管制) 室內大空間,主建物+陽台有26.21坪 全室新粉刷,廁所全新施作 採光佳3房+B1平面車位,優質低總價學區房 鄰近竹北交流道及體育場 鄰近縣府特區多公園環繞,居家環境優質

★.生活環境便利 溫馨舒適套房。 ★.精華地段，吃喝娛樂生活機能優。 ★.鄰近光明國小免接送，安心上學。 ★.臨近公11公園、文藝氣息。 ★.稀有釋出，投資自住皆可。 ★.三分鐘上竹北交流道交通非常便利 ★.附近有、便利商店、傳統市場、百貨公司 飲食便利。

1.超人氣的無走道漂亮格局三房配平車 2.明星成功學區內CP值最高的學區宅 3.搶手熱門地段國道交通四通八達 4.全室典雅實用裝潢空間寬敞舒適 5.社區管理運作完善代收包裹及垃圾處理 6.公設比低單層兩戶一部電梯隱私性佳 7.女主人最愛的大主臥室屋況保養得宜 8.綠帶公園環繞有醫院和商圈生活機能非常好 9.樓層規劃地上14層地下3層建築築共346戶住家

👮🏻‍♀️24小時管理型社區，垃圾集中處理，包裹收件📦，健身房、兒童遊戲區，不出門也可以放電。 🚘出車道拐個彎就可直接上國道。 🍔麥當勞、肯德基、家樂福商圈、縣政特區，食衣住行超級方便。 🏫明星學區：光明國小 成功國中，給孩子最好的學習環境。

1.本案位於竹北交流道旁、縣府特區 2.大遠百商圈、光明商圈，周邊生活完善 3.警衛管理、垃圾集中 4.光明國小、成功國中

👉縣政特區，緊鄰商圈，購物超便利光明商圈/遠百，購物超便利 👉生活機能極佳，走路30秒即可到達7-11，與國道1號當鄰居，隔壁即是停車場.家人朋友來拜訪停車免擔心 👉走路7分鐘即可到達小孩最愛活動的興隆自然森林遊戲場，小孩放電.遛寵首選地點 👉爸爸媽媽最愛的明星學區，給孩童最好的學習環境 👉精華地段南北往返超方便，屋內全翻新，居住起來舒服，警衛24小時管理代收包裹，公設完善

(1)挑高4米6，室內不壓迫。 (2)夾層做好做滿，使用空間大。 (3)走路2分鐘就是家樂福，生活採買超方便。 (4)套房租金約1.8萬。 (5)社區旁就是公園、光明國小正對面。 (6)交通便利，快速上竹北交流道。 (7)投資、自住CP最高的選擇。 ✅本案屋況很好 目前空屋，二樓夾層有做木工櫃。 優點非常安靜、採光好、屋況好 🔥本戶行情內‼️ 正樓下3樓成交666萬‼️ 9樓成交718萬‼️

縣政特區，竹北核心區域，生活機能佳 最強成功學區宅 近國道一號 轉個彎享受南來北往 遠百及光明商圈就在附近 一屋購入 享受食衣住行育樂 24小時警衛管理 安全又安心 垃圾集中處理 警衛代收包裹 固定機車位及B1平面車位 全新整理 !一卡皮箱可入住!

🎀 竹北精華商圈 遠百商圈/光明商圈 🎀 近大遠百、東元醫院、公園、超商、家樂福、 小吃，生活機能佳 🎀 交通：近交流道、園區、工研院，交通非常便利 🎀 天然瓦斯、全屋全新粉刷/廁所全新翻新施作 🎀 採光佳/面縣政二路

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坐落於新竹縣縣治一期重劃區車行約4分鐘便可上國1竹北交流道周圍全面機能輕鬆享有融合自然三元素，擘劃稀有市心靜謐美宅，在繁華市心也能享有一絲寧靜地坪32-33坪，建坪108-112坪雙併規劃，全新磅礡落成6房8衛2廳一廚房總共7層樓

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