🔥【新業京御苑】社區位於竹北縣治一期重劃區核心-光明六路與縣政七街交叉口，角地與第一排公園宅，正對公園綠地，緊鄰竹北縣政府與警察局，治安與機能兼具，周遭環境寧靜又視野佳。 🔥臨近家樂福商圈，商圈多樣化：步行5分鐘即達多家銀行，光明商圈集中異國與在地餐飲、咖啡館、餐廳、小吃，生活娛樂極具多元性，生活採買與飲食十分便利。 🔥附近還有竹北遠東百貨、五星級影城商場-享平方Shown Square、6+Plaza購物廣場等大型商場，提供影城、超市與各式商店，滿足全家生活與休閒需求，商圈豐富，吃、買、逛、休閒都很便利。   🔥約3分鐘可通往國道1號竹北交流道，車行通勤往新竹市區、高鐵站或竹科都相當順暢。 🔥學區屬：光明國小與成功國中學區，非常適合家庭居住。   🔥公設與建材：使用YKK氣密窗（5+5 Low‑E玻璃）、全熱交換器、TOTO衛浴等高品質配備，廚房含GLEM IH爐、洗碗機、蒸烤箱等，地坪為太格木地板。

1F+2F・88坪黃金角居店面 + B1層三個平面車位 室內可使用70坪・大坪數好規劃・臨60米光明六路燙金門牌 挑高5.5米・面寬8.7米・縣政府首排~高階菁英匯聚 超低公設比22.38% ，黃金地段人潮就是錢潮 竹北光明六路㊣新竹縣府第一排 縣政府、縣警局、縣議會、稅務局 市政最核心，高階官紳紅頂雲集 中信、國泰、永豐、台銀、元大….銀行一條街，金融集團指名進駐 超高地段含金量、最多高質感客源 品牌形象旗艦、國際精品、醫美時尚、企業服務據點 投資、置產、收租樣樣皆宜

走在城市發展的最前線 懂得選地段，就選竹北縣治一期 正臨光明六路，縣府第一排，城市稀有視野戶 家樂福商圈、光明一路美食街一線之隔，生活無縫接軌 近國道一號、高鐵新竹站，南北移動快又穩 預售入手，地段與生活價值同步發酵 室內標配氣密窗、全熱交換系統、全棟過濾用水 高規格建材選配＋智能社區配置，品質與機能並重 為生活升級，也為資產佈局 你不只是在買一間房，更是為未來做出選擇