✅樓層規劃： 1F：獨立車庫、廁所*2 2F：客廳、餐廳、廚房、臥房、衛浴、陽台  3F：臥房*4、衛浴*2、陽台 3F：臥房*2、衛浴*2、陽台 ✅大地坪54.9坪，規劃七個房間，空間大，好利用。 ✅室內自家車庫可停三部車。 ✅相當適合三代同堂。 ✅近明星科大、新豐車站、湖口工業區。

車潮，人潮，錢潮，適合文武百業。 可住/可店，正竹北中華路 省道旁30米大馬路。 近竹北高中/竹北國中，國小。 鄰近麥當勞，竹北戶政事務所。 交通便利，南來北往方便。

竹北區絕無僅有的超高車流量黃金店面 臨20米四線道、標地明顯、曝光率高 落地窗門面做透視、隱藏風格雙用 田字格局、挑高空間最佳好規劃 稀有釋出歡迎預約 適合文武百業、實現開店夢想！！！

位於中華路省道30米路、交通超便利四通八達 鄰近昌益園區{開車約4分鐘}，台元科技園區{開車約8分鐘}，竹北夜市{開車約8分鐘} 竹北火車站{開車約7分鐘}，明星科技大學{開車約5分鐘}，AI智慧園區 {開車約12分鐘} 湖口工業區東區及西區{開車約12分鐘} 62.71坪:乙工業地: {建蔽率60%、容積率210%} : 保存登記一樓28.07坪, 一樓前廳、 二樓、三樓{鐵皮}為增建 臨路醒目，能見度高.適合開店. 輕工業或展示使用 東華合纖土地已通過工業區都市更新,提前佈局不論自用或投資，都是優質首選

中華路黃金門牌/稀有雙租約穩收店面，臨中華路主幹道，地段醒目、商圈成熟！ 正面寬約6.8米、挑高夾層做滿隔間3室2廳，打造魔術大空間，空間運用彈性十足、氣勢滿點。 本案為【雙租約】店面，目前穩定出租中，年租金收益約 82 萬元，不需等待空租，買進立即享現金流收益。 ✔投報穩定　✔收益明確　✔資金靈活配置，穩健投資・現成收租 穩健型投資人的理想選擇！   地段亮點-人潮＋商機＋便利 位於社區型商圈核心，周邊7-11、動物醫院等熱門店家聚集，形成強大「店聚效應」。 鄰近台元科技園區、昌益科技園區，上班族消費力穩定、租屋需求旺盛。 門前設有人行道、公車站、YOUBIKE站，生活機能與商業機能兼具。 交通優勢:中華路貫穿竹北，直通新竹市、新豐，串聯國道一號與68快速道路，交通動線完整、進出便捷。 【投報穩/地段金/稀有釋出】雙租約穩收店面錯過不再！

竹北高中、義民中學、麥當勞旁. 門口有公車站牌,南來北往十分方便.走路亦可到竹北火車站. 位於頂樓,通風採光甚佳. 警衛管理,代收包裹、資源回收、自來水、天然瓦斯. 學區:竹北國小、竹北國中.

1.稀有大面寬店面，建測圖寬度為9.65M*8.45M   2.室內挑高約4.8米  3.正臨中華路，高車流及人流   4.角間店面高曝光   5.公車站牌前交通方便   6.交通方便開車-國道一號約8分鐘/竹北火車站約6分鐘/竹北高鐵約17分鐘   7.現有租客穩定收租

交通超便利四通八達中華路乙種工業用地， 建蔽率60%、容積率210%， 位於竹北市區,曝光度高, 上有合法建物,一樓店面營業中,2~3樓增建約30坪左右, 投資自用皆宜.

今天想跟大家分享一個位於竹北市中心的房源故事。 這是一棟僅有6年屋齡的美宅，周圍生活機能超方便！ 學校、超市、甚至還有綠意盎然的公園，讓每天的生活都充滿活力與便利。🌳🛒 這間房子的格局相當方正，室內的坪數也非常寬敞， 陽光灑進來的那一刻，你會感受到家的溫暖與舒適。 對於喜歡擁有大空間的家庭來說，這絕對是一個理想的選擇！💖 P.S屋主希望能回租房子面議

省道1號旁，室內空間逾百坪，前後有陽台、浴室、房間皆有窗， 面寬4.8m，門前好停車，B1儲物空間，稀有釋出起家厝，住店皆宜。

12年前全新整修 磚牆隔間 衛浴全套翻新 屋況良好  門口車位 進出方便 格局方正 採光通風良好  面中華路 能見度高 可開店 有廣告效益  可商可住 創業成家立業首選  低總價 機不可失

✅ 30米臨路店面，極佳曝光度，吸引客流量 ✅ 5米大面寬，空間感十足，商務經營更有優勢 ✅ 門前好停車，便利客戶到訪，商機倍增 ✅ 稀有B1地下室，可靈活規劃為儲藏室或私人空間 ✅ 後方可規劃孝親房，給父母貼心的獨立居所 ✅ 樓上設有神明廳，家宅平安，傳統與現代完美融合 ✅️自住投資皆宜，高曝光店面+舒適居家環境，滿足多元需求！ ✅️穩健增值潛力，創造長期回報，絕對是置產首選！

竹北中華路，寧靜社區型透天 1.單純住家環境，雅致隱密，回家就能完全放鬆 2.採光通風極佳，空間方正好運用，小家庭舒適剛剛好 •交通&生活機能一次到位 3.步行至中華路商圈，近68快速道路，約10分鐘車程到竹北高鐵 通勤族與休閒生活全滿足

正臨約25米中華路大型貨櫃車進出方便 廣告效益顯明 已加蓋2-3樓鐵皮(未登記使用) 使用面積超大 乙工用地 適合各行各業

✔ 合法農舍廠房 ✔ 土地三筆：農地108坪＋丙建24坪 ✔ 現況出租中，穩定收益 ✔ 廠房內部可整理，彈性運用 ✔ 出租／自用皆合適

地勢平坦、交通便利，離竹北市區僅約10分鐘車程。 適合打造休閒農場、果園或假日露營基地。 環境清幽、生活圈近，低總價入手、未來具潛力！另有一筆相鄰0336-0000地號(680.625坪)可一起購買!!

地勢平坦、交通便利，離竹北市區僅約10分鐘車程。 適合打造休閒農場、果園或假日露營基地。 環境清幽、生活圈近，低總價入手、未來具潛力！

1.正中華路商業店面，臨公車站牌、人潮不息 2.高曝光度，重點學區-陽明交大附中、義民中學 3.前後臨路有後門、方便貨物進出 4.網購、藥妝、零售百貨…適百業 5.現況隔間：一店、一房、一廚、二衛

一、地理位置佳，中華路黃金住店 二、10米面寬店鋪，室內挑高還可做夾層，B1平面車位 三、生活機能好，華興商圈和光明商圈就在旁邊 四、交通便捷，7分鐘可到68快速道路與中山高速公路

正中華路乙種工業用地、臨路醒目，能見度高.適合開店. 輕工業或展示使用. 好規劃，不論自用或投資，都是優質首選

☑️靜巷離塵不離城，適合多位家庭成員。 ☑️地段機能優良，交通方便。 ☑️空間寬敞，格局方正，屋況優好。 ☑️可為店面也可自住，自住投資兩相宜。 ☑️屋主誠意售屋，價誠可議。

中華路大路旁合法農舍廠房 目前出租中廠房內部需整理 本土地共三筆地號兩筆為農地108.46坪 一筆為丙種建築用地24.71坪 明新科技大學旁出租自用兩相宜 目前收租中 

正臨竹北主要幹道中華路，大面寬透店 附近車潮及商家林立人潮密集， 適合百工百業入駐規劃使用 5.2米大面寬，近19米深度 一樓可規劃店面，二～三樓規劃住宅

竹北中華路大地坪雙拼透天，一戶不用1350萬真的有便宜到，多間套房收益穩定，鄰近博愛商圈生活機能方便

竹北市中華路雙門牌同時出售，透天套房型，適合收租或改為自住，多套房間，租金收益穩定，可整棟收租，也可自住+收租，資產運用靈活