👍熱鬧華興商圈中央路店面(一樓店面+地下室), 👍近竹北國中、竹北國小, 👍適合公司行号或美容美甲、服饰業,補習班,安親班(隔壁是作文教室)等文武百業, 👍日前穩定收租中。

👍熱鬧華興商圈中央路店面(一樓店面+地下室), 👍近竹北國中、竹北國小, 👍適合公司行号或美容美甲、服饰業,補習班,安親班(隔壁是作文教室)等文武百業, 👍日前穩定收租中。

1.超大面寬12米、大路寬10米，適合文武百業，屋主誠意出售，出價談 2.竹北中正西路、華興重劃區超熱鬧商圈 3.一樓店面+地下室67坪大空間.好規劃 4.適合公司行號.補習班.餐飲業.美容.零售業.健身房

這處店面擁有開闊的空間，這處收租店面擁有絕佳的交通便捷性及商業潛力。中央路是竹北市的主要交通動脈，周邊有多條主要道路交匯，，無論是尋求長期穩定收益，或是考慮未來轉售，這處店面都是值得投資的理想選擇。

該建地位於竹北市中心，交通四通八達。中央路作為主要幹道，連接著多條重要道路，讓您輕鬆通往新竹市區及其他鄰近區域。無論是開車或搭乘公共交通，都能便捷達到目的地。這片建地周圍擁醫療機構及教育機構，生活機能完善。距離新竹火車站,無論您是計劃興建住宅，還是規劃商業或綜合用途建設，這片土地都能充分發揮其潛力。周邊環境成熟，交通便捷，為居住、工作及休閒提供了完美的平衡。

位置：位於竹北夜市附近，面臨12米寬的大路。 用途：第二種住宅區（住二），可規劃多用途建築。 學區優勢：鄰近竹北高中、竹北國小、竹北國中、義民中學。 周邊環境：靠近華興重劃區及中央路，交通便利。 土地條件： 面寬：約4公尺。 深度：約34公尺。 適合用途：教育相關設施：托兒所、幼稚園、才藝班、補習班。 商業用途：美食小吃店面、小型倉儲。 建築設計：可規劃新加坡式建築。 優勢分析： 稀有性：竹北建地稀缺，增值潛力高。 多功能性：適合居住、商業或教育用途，選擇彈性大。

1.竹北華興特區,中正西路美食商圈,近竹北國小、竹北高中、義民中學,生活機能超便利!! 2.正中央路上,臨12米路 3土地賣一塊少一塊,敬請把握機會!!

近竹北華興重劃區，中央路上交通方便 中正西路商圈,商家林立.生活機能便利 近竹北國小、竹北國中、義民中學

櫻花聚聚馥區稀有釋出邊間三房，三面採光通風佳，面西南永久棟距，格局方正。三間臥室皆有開窗通風明亮。雙衛浴開窗，開放式廚房配有中島，讓廚房空間更加寬大，有更大的料理平台及擺放廚房電器等收納空間，廚房連接工作陽台，動線良好。工作陽台空間充足，對於三房人數洗衣曬衣空間足夠~ Alfa safe 制震宅讓您地震更安心~建材包含全室木地板、錦鋐落地式氣密窗，TOTO全套衛浴，主臥為免治馬桶，櫻花整體廚具+櫻花三機，加贈冰箱櫃及電器櫃，並升級配備-人造石水槽、落地式烘碗機、淨水器等，附平面大車位~ 學區完善，步行5分鐘就到竹北國小及竹北國中~下樓即7-11、近中正西路商圈，散步約3分鐘距離可達全聯、郵局、新社市場等，日常採買便利~ 屋主誠意出售，聚馥區唯一釋出三房!!要買要快、錯過不再~

🏙️ 【華興 x 中正西路商圈｜黃金店面】 — 位於《華興 x 中正西路商圈》，核心商業地段，周邊人潮密集，適合多元產業進駐，創造商機無限。 📏 【12米大面寬｜10米大路寬】 — 店面擁有12米超大面寬，門面寬敞、視覺效果極佳，搭配10米大路寬，停車與進出皆便利。 🏢 【1樓店面 + 地下室｜大空間67坪】 — 總使用空間67坪，地下室可靈活運用，適合公司行號、補習班、健身房等多元用途經營。 🍴 【多元商業用途｜產業選擇彈性】 — 適合公司行號、補習班、餐飲業、美容美甲、零售業、健身房、瑜珈工作室，滿足不同產業需求。 🚗 【臨大馬路｜交通便利】 — 臨主要幹道《中正西路》，周邊路網發達，鄰近《竹北車站》，通勤、物流動線暢通無阻。 💰 【商圈成熟｜穩定消費力】 — 鄰近學校、市場、公園、夜市，住宅區密集，消費人口穩定，適合長期經營，商業發展潛力大。

🍎本案位於華興重劃區商圈。 🍎稀有高樓層，視野開闊，採光通風大三房，前後陽台 配有連號雙機械車位。 🍎雙衛浴皆開窗通風好，不怕潮濕發霉。 🍎學區：竹北國小、竹北國中，走路上學免接送。 🍎近竹北市中心，中正西路商圈，生活機能好 。 🍎社區已規劃設電動充電樁。

華興重劃區首選 優質建商富宇，優質文教學區 竹北國小、竹北國中、義民高中，竹北高中，走路上學免接送 稀有高樓層，視野開闊，採光通風大三房，雙車位好停車 雙衛浴皆開窗通風好，不怕潮濕發霉 近竹北市中心，中正西路商圈，生活機能好 社區已規劃設電動充電樁

12米超大面寬，醒目吸睛 超熱閙華興重劃X中正西路商圈 周邊店家林立，人流、車流眾多 周邊有停車場，主人客人都方便 1樓店面+地下室，使用大空間好規劃.

 櫻花建設採用Alfa safe 制震。  每層四戶兩梯，戶數單純。  雙面採光，戶戶均邊間採光超明亮。  全室開窗，全室落地窗通風超通透。  衛浴開窗，衛浴均開窗不潮濕。  鄰近華興生活圈，生活機能良好。  12年國教，走路即可上學。

◎華興重劃區，三房，前後雙陽台，升降機械雙車位。 【車長：5公尺 】 【車寬：2公尺 】 【車高：1.6公尺、1.7公尺 】 【承重：2200公斤】 ◎近學區，約步行3分鐘至竹北國小，約步行5分鐘至竹北國中，約步行6分鐘至竹北高中，孩子上學家長免接送。 ◎華興中正西路商圈，商店林立，各色小吃，生活機能佳。 ◎大三房，室內主建物達25.14坪，空間舒適，間間開窗，通風佳，採光明亮。

竹北華興商圈、返家即擁高樓豪景、本戶三房兩廳兩衛前後陽台 三面採光、雙衛浴皆有開窗、單層四戶雙電梯、全區最佳棟別 B1大車位、全棟軟水系統、12H專人管理、戶數單純、均質齊鄰 竹北國小、竹北國中雙明星學區、散步即可就學 近台元科技、昌益產發園區、交通便捷、近交流道、省道

--------------------------------------------------------------------- 一樓建坪:27.772坪十地下室坪數:39.525坪 使用空間超大 竹北國中約410公尺 全聯超市約410公尺 郵局約420公尺 -------------------------------------------------------------------- 地理位置優勢： 物件位於華興重劃區旁，靠近竹北國小學區，周邊生活機能完善，對面有7-11便利商店，增加了商業曝光率。 交通便利，位於中央路，且華興口附近，周圍有義民中學，這些因素使得該地區成為人流密集的熱點。 特點： 物件為12米大面寬店面，這樣的面寬提供了很大的靈活性，可供不同類型的商業用途。 店面位於竹北國小學區內，能吸引家長及學生等穩定客群。 商業潛力： 由於學校及商業設施聚集，該區域的租賃需求可能較為穩定，適合開設零售店鋪、餐飲店或其他日常消費相關業態。 附近的交通樞紐及高人流量使這個地段具有較高的商業吸引力。 整體而言，這個店面位置良好，適合尋找穩定租金回報或打算開設商業店面的投資者。

🔺朝南景觀戶，舒適棟距採光佳、享受陽光灑落的愜意 🔺屋主用心規劃設計全室百萬裝潢、附雙連號平面車位 🔺近台元科技園區、昌益科技園區、AI智慧園區，上班通勤便利 🔺高鐵15分鐘、國道1號10分鐘、68快速道路，交通發達便利 🔺社區公設:充電樁、健身房、兒童圖書室、會議室、垃圾集中處理 🔺建築採Alfa Safe耐震工法、規劃兩部梯、一層四戶、衛浴皆通風開窗 🔺房屋格局方正，邊間設計戶戶採光，賦予居所更多空間的包容與舒適感

本社區戶數少住戶單純,本層獨立一戶,全室豪華裝潢~室內使用空間約56坪,超大開放式客餐廳~雙主臥視野好~近中正西路商圈.家樂福超市.全聯.商家林立.近學校走路皆可到.12年國教免接送.附近有幼兒園芝麻街美語.近公園.市公所路口有免費市民公車.機能超完善 ~

華興年輕屋齡優質富宇案 社區質感佳、安全管理無虞 高樓景觀戶、全室開窗+邊間採光 簡約裝潢、典雅設計、優質屋況、簡單好規劃 連號雙機械車位自用安全性高 華興重劃區商圈、生活機能沒話說、交通四通八達好便利

【竹北中正西路、華興重劃區熱鬧商圈《金店面穩定收租中》】 ※店面約27.77坪+地下室約39.52坪；合計使用約:67.29坪 ※超大面寬12米、適合文武百業、屋主誠意出售... ※竹北中正西路、華興重劃區熱鬧商圈『食、衣、住、行』樣樣有... 《走過...路過...千萬別錯過...》

1.正竹北中正西路、華興重劃區熱鬧商圈，精華地段、生活機能好、交通便捷。 2.附近住宅區、學區，人口密集度高、商家林立，室內格局方正、使用空間大。 3.一樓店面約 27.77 坪 + B1地下室約 39.52 坪、合計約67.29坪，好規劃利用。 4.臨路約10米、面寬約12.04米、深約6.93米，有人潮+車潮=錢潮、滾滾進來。 5.稀有釋出，屋主惜售，置產、自用皆可，適合文武百業、低總價店面首選。 6.目前出租中，租金30000元/月，穩定收租，投資效益穩定。

竹北公所商圈，生活機能充足 竹北國小、竹北國中、明星私立義民國中部，通通走路就到 竹科7公里，台元1.5公里 主附：22坪 ，2房室內超級寬敞 前後陽台，衛浴開窗 物業、垃圾都有專人處理 社區已通過裝電車EMS

昌益建設口碑佳,簡約樸實,相對低總價大四房 總戶數60戶,社區單純 主+附可使用近38坪 老字號學區:竹北國小,竹北國中,竹北高中,義民高中 9年義務教育免接送 走路10秒到達對面7-11,走路10分鐘中正西路商圈,竹北夜市,生活機能超便利 低公設比,換取更多自家使用空間 物業管理收發信件與貨物 資源回收室免等垃圾車

🔥高樓層優質視野戶 🔥華興重劃區，屋齡新屋況好 🔥採光通風佳大三房，前後陽台 🔥雙衛浴皆開窗通風好 🔥近竹北中正西路商圈，生活機能完善 🔥優質建商，住的安心

1.座落中正西路精華商圈，三面臨路，鬧中取靜，邊間戶採光好。 2.近國道一號、台68線快速道路、竹北火車站，交通便捷。 3.5分鐘到美食商圈，三民路及博愛路，周圍食衣住行育樂，機能便利。 4.公設：接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區。

鄰近竹北國小、竹北國中、竹北高中附近為中正西路商圈及華興重劃區周邊店家林立，人流、車流眾多，生活機能超便利超大面寬12米、補習班、工作室、公司行號、適合文武百業1樓店面+地下室，使用大空間好規劃、周邊有停車場投資置產保值性高，租客穩定

1.生活機能完善，臨近中正西路成熟商圈 2.學區竹北國小,竹北國中,竹北高中,義民中學 3.近竹北火車站,竹北交流道,台元科學園區，離重要交通機能很近，不喧鬧． 4.富宇建設優質建商品質，屋齡七年多很讚 5.採光通風佳大三房，前後陽台 6.鄰近華興重劃區，房價相近，還有相當便利生活機能 7.機械雙車位，上層可以停休旅車 8.高樓層棟距，目前看出去樓下都是成熟市區，視野良好．

正竹北華興重劃區熱鬧商圈，機能絕佳。周邊人口密集度高、商家林立，商機無限。竹北低總價大面寬店面稀有釋出，置產、自用皆可，適百業。目前出租中，穩定收租!!!

竹北中央路的華興傳家寶，三房兩廳兩衛，前後雙陽台，坡道機械上層車位，中央路跟華興街商圈很熱鬧，竹北國小國中高中完全學區，去郵局跟竹北市公所都很方便

鄰近竹北國小、竹北國中、竹北高中＜即將改制為國立陽明交大附中 附近為中正西路商圈及華興重劃區 生活機能超便利 12米道路旁，大面寬店面 適合開～補習班、工作室、公司行號 目前出租中，月收租金28000元 買到立刻收租金，投資效益穩定 生活機能超棒