1.中正東、三民路商圈、郵局、億客來、超商、仁義市場，採買方便生活便利 2.走路可到竹仁國小、仁愛國中，上學方便。 3.騎車2分鐘竹北火車站、4分鐘台元科技園區 4.自住投資皆宜、適合店面住家 5.面寬4.5米深度14米

地點超棒、竹北正市中心、 近學區、近市場、樓下旁邊就是麥當勞、 一樓店面是萊爾富、生活機能便利、 陽台空間好利用、套房已整理過隨時可入住、 超低總價、超低單價、買到賺到、 市場超稀有物件釋出、敬請把握!

步行即可到達中正國小、仁愛國中、九年教育免接送 格局方正、三房格局、室內大空間.近台元ＡＩ科技園區、竹北火車站。 豆子埔公園與竹北大遠百近在咫尺，享受自然綠意與繁華商圈的完美平衡 周邊便利店、餐廳、商場林立，日常需求輕鬆解決，隨時享受便利都市生活。

竹北三民路商圈  仁愛國中住店，穩定收租＋超高容積潛力(商業用地) 正三民路地標： 台元科技園區旁，坐擁最成熟商業軸線，地段決定勝負。 明星學區加持： 緊鄰仁愛國中，家長流、學生流，商機不間斷。 土地價值極大化： 精華商業用地，高容積、高保值，未來增值彈性大。 即買即當房東： 現況優質承租中，金流穩定，免去招租空窗期。 地緣利多： 前有三民商圈，後接傳統市場，早晚市人潮匯聚，最強吸金店面。

位於竹北正市中心，生活機能無敵， 近學區與市場，讓日常生活變得簡單又便利。✨ 想像一下，前後陽台好利用。 空間寬敞，更是讓你自由發揮，打造屬於自己的小天地。 而且，超低的公設比讓你省下更多，這樣的高性價比物件可不是隨處可見的！🏡 如果你正在尋找一個值得投資的家， 這絕對是市場上超稀有的選擇，不要錯過哦！💰

👍公園綠蔭邀相聚，溪畔風光入畫來 ◎大面寬客廳明亮舒適，方正格局，B1大車位 ◎雙衛浴皆開窗，每間臥室都放得下雙人床 ◎一層四戶兩梯廳 ◎基地625坪，規劃102戶住家3店面，樓高14/15層 ◎建材:VAF智慧潔淨氣流、林內三機、Yale三合一電子鎖、超耐磨地板、TOTO衛浴、ALASKING暖風機、氣密窗(5+5mm)。 ◎竹北市戶政/三民商圈、近市場與夜市，麥當勞就在你家樓下，生活機能完善。 ◎就學有國小國中雙學區，就職有台元科技園區。

✨社區：富來御川 ✨地址：竹北市三民路 ✨總戶數：105戶 ✨屋齡：1年 ✨樓層：在4樓/共B4~13樓 ———————————————- 🌈總建坪：36.897坪 🌈主建物：14.995坪 🌈附屬建物：2.151坪 🌈公設：8.758坪 🌈車位：10.993坪 ————————————— ✅採光超好，正兩房 ✅前後陽台 ✅衛浴開窗，通風良好 ✅獨立平面大車位 ✅成熟商圈，生活機能超好 ————————————— 🈶24hr社區管理 🈶垃圾集中處理 —————————————- ✅社區對面就是全家便利商店 ✅約1分鐘到竹義公園 ✅約2分鐘到麥當勞 ✅約2分鐘到竹北火車站 ✅約2分鐘到竹北國小 ✅約3分鐘到竹北國小 ✅約5分鐘上68快速道路 —————————————— 📍售價：1898萬 ——————————————

👍公園綠意迎晨聚，溪畔遠山入眼來。 ◎大面寬客廳明亮舒適，方正格局，B1大車位 ◎雙衛浴皆開窗，每間臥室都放得下雙人床 ◎一層四戶兩梯廳 ◎基地625坪，規劃102戶住家3店面，樓高14/15層 ◎建材:VAF智慧潔淨氣流、林內三機、Yale三合一電子鎖、超耐磨地板、TOTO衛浴、ALASKING暖風機、氣密窗(5+5mm)。 ◎竹北市戶政/三民商圈、近市場與夜市，麥當勞就在你家樓下，生活機能完善。 ◎就學有國小國中雙學區，就職有台元科技園區。

「富宇君品」，面對仁愛國中第一排，擁有永久視野及棟距。生活及交通機能成熟，基地左方為豆子埔公園、右後方為仁義傳統市場，三民路上各式商家林立，包括超商、電器行、餐廳等一應俱全，滿足住戶採買及飲食需求，距離光明一路美食商圈、文化中心、家樂福、竹北火車站、台元科技園區皆頗為迅速；開車至國道1號竹北交流道約1公里，南來北往皆相當便利。建築外觀採新古典風格，運用線條及列柱等元素，打造人文氣息的高質感住宅。公設擁有一樓氣派挑高7米的迎賓大廳、會客室、300坪戶外中庭花園、交誼廳、健身房、閱覽室、烹飪教室及頂樓空中花園等，擁有竹北光明商圈及家樂福商圈,仁愛國中,仁義市場,擁有最佳生活機能是最好吸金賺錢金店面，也可當辦公室使用，甚至可以規劃單純住家!達到最佳利用化

※.自住收租兩相宜，商圈生活機能佳。 ※.格局方正，3改2+1房，前後陽台，採光 通風好。 ※.近三民路、中正東路商圈、傳統市場、全 聯、超商，滿足日常生活採買。 ※.近台元科技園區、AI智慧園區，就業便 利。 ※.近國道1號交流道、竹北車站，交通便 捷。 ※.近停車場停車便利。

中正、仁愛學區 學童就學方便 短距離即達 台元科技園區 鄰近中正東路商圈 機能優 次頂樓 改為 3+1 房 採光超好 豆子埔公園將增建地下停車場 低總價 買三房 負擔較輕

1.三民路熱鬧地段透天店面 仁愛國中 仁義市場旁 稀有釋出 ! 2.一至四樓開放空間 5米1大面寬 有增建 使用空間近百坪 ! 3.每層樓皆有衛浴及預留廚房管線 方便規劃好運用 ! 4.格局設計佳 可一樓出租 二樓以上自用 動線互不影響 ! 5.距仁愛國中140公尺 光明一路文化中心320公尺 地點絕佳 !

★三民商圈公寓美3房 ★室內大空間、無暗房 ★格局方正、前後陽台 ★出門即是美食街、生活機能優 ★明星學區:仁愛國中