高鐵特區精華地段!!  高鐵站前  步行能到  週邊還有多所停車場  距中山高、北二高都大約10分能到  機能健全!!  交通便捷!! 惠友建設  優質建商  竹北指標性優質商辦!!  24小時警衛  本戶面寬5米  深度7米  格局方正好規劃運用  歡迎來電預約鑑賞!! *相片為出租前所拍.非現況.僅供參考

高鐵車站旁知名建案商業辦公大樓.適個人工作室.大空間.有車位.景觀視野一級棒.

「惠宇謙恆」位於新竹縣竹北市高鐵七路與光明六路東二段交叉口，由惠理建設股份有限公司投資興建，薰漢營造工程股份有限公司營造， 鄭力銘建築師事務所建築設計，基地面積1042.47坪 新竹高鐵站周邊環境機能，享有水圳森林公園、世興棒球場、新竹生醫園區、台大醫院竹北院區、東興國中、康乃薾美國學校 未來預計有新竹高鐵站特定區專一開發案「未來之心」、專二聯發科企業總部進駐 生活採買方面，可至全聯福利中心(竹北嘉豐店&隘口店)、6+Plaza廣場、文興路商圈、光明六路喜來登商圈、嘉豐南路商圈 交通方面，與新竹高鐵站僅一街之隔，近六家火車站，亦有興隆大橋、台68線快速道路、國道一號、國道三號可利用 惠宇謙恆的公設規劃強調多元性，滿足不同年齡層與生活需求 健身房：提供完善的健身器材，滿足住戶運動需求，維持健康生活 交誼廳：寬敞舒適的交誼廳，可舉辦聚會、派對，增進住戶間的互動與交流 兒童遊戲室：提供安全且有趣的遊戲空間，讓孩子們在玩樂中學習成長 閱覽室：設置寧靜的閱覽空間，提供書架與桌椅，方便住戶閱讀休憩 KTV室：打造歡唱空間，讓住戶與親朋好友一起享受唱歌的樂趣 戶外休憩區：規劃戶外休憩空間，提供綠意盎然的環境，讓住戶享受自然放鬆

高鐵站周邊大型商場 A級辦公樓 大型建設築步到位 未來高鐵站將複製台北101 商圈繁榮可期 本店面 未來可享受增值潛力 目前收租中 租客穩定 長期投資 獲利可期

※近聯發科 台大 生醫園區 宏匯廣場  ※近興隆大橋 台鐵高鐵 交通便利 地段絕佳 ※稀有高樓含車位套房

1.位於通樞紐,高鐵新竹站.台鐵六家站.興隆大橋.國道一號.竹北交流道.68快速道路均可到達2.高鐵新竹站站前第一排,聯發科企業總部為鄰3.  雙鐵共構.與科學園區往來商務及便利4.附雙平車位,對面也有公有停車場,停車免煩惱5.樓高共18樓.1-2樓是獨立店面，3樓為商店，4-10樓是辦公室，11樓以上是商務旅館.本黃金店面當成中小企業之商業總部太合適了6.社區4樓有會議室可租借，11樓設有休憩區.頂樓有交誼廳及健身房。

竹北高鐵正對面 超稀有大坪數商辦 與聯發科為鄰 緊鄰竹科、生醫園區 24H警衛管理 車位*6 出租自用皆可

※ 核心地段：高鐵金脈 坐落於竹北高鐵特區黃金十字軸線，步行約 5-8 分鐘即達高鐵站。緊鄰未來聯發科總部開發案，下樓散步即享綠園道與便捷機能。掌握大新竹交通與產業雙核心，是園區高管與企業主通勤置產的絕對首選。 ※ 國際名門：大師地標 稀有藝術宅優勢，由設計「京都車站」的國際建築大師原廣司傾力打造，為竹北唯一大師級代表作。洗鍊的外觀設計結合惠友建設的職人工法，讓建築經得起時間考驗，更是高鐵特區內保值不敗的傳世藏品。 ※ 優質管理：菁英聚落保值 社區擁有嚴謹的高規格物業管理，以及充足完善的修繕預備金，建築外觀與公設維護如新。憑藉大師名氣、絕佳地段與高素質鄰里（多為科技業高管與自營商），無論是自住享受或是追求長線增值配置，皆是市場上的稀缺物件。