高鐵區惠宇上澄稀有釋出！大四房 全室裝潢 朝南視野戶+連號雙車位 三面採光 河岸視野 主建物41坪大空間🌿 環境寧靜沒有大馬路的噪音，步行可達東興國小、私立康乃薾雙語學校，上下學接送方便， 步行10~15分鐘可達高鐵新竹站、台鐵六家站。 環境清幽生活品質高 純住宅無店面，全層22.5公分厚中空樓板，樓高三米四，6+6公釐的LOW－E膠合玻璃抗紫外線、 軟水過濾系統、採用SA級油壓套桶式鋼筋續接器，排水、氣管道逐層封閉，避免其他住戶的異味傳入住家。

✔ 高樓層視野開闊，永久棟距舒適宜居 ✔ 三房格局方正，全室對外窗 ✔ 主臥套房設計，空間寬敞舒適 ✔ 平面車位，停車便利免煩惱 ✔ 純住宅社區，24小時管理完善 ✔ 包裹代收、住戶素質佳 交通、機能、居住品質一次擁有！ ✔ 竹北生活成熟區域，購物飲食選擇多 ✔ 鄰近學區，家長接送便利 ✔ 近高鐵站 68快速道路 交通便利 生活機能完善

高鐵特區明星學區宅【一森峰】                        ★園區首選機能宅｜近園區節省通勤時間    ★教育資源豐富｜文興學區、康乃兒美國學校       ★高鐵一日生活圈｜約5分鐘車程抵達高站，南北往來通勤非常便利                      ★理想戶數社區｜24小時務業服務，社區有管理，生活有品質                                  ★本戶是稀有邊間，3面採光，房間、衛浴都有開窗，室內採光通風條件優，成家立業自住首選

名校多拼菁英家庭從小開始培養 私立：康乃薾雙語學校 公立：東興國小 / 東興國中OR文興國中 落地窗朝南面河岸視野好、採光好、空氣流通，連吹來的風都是舒服的 社區有軟水過濾系統，洗澡柔順不乾澀，像住在溫泉飯店 排水、氣管道逐層封閉，杜絕異味入侵，保護家中清新空氣 22.5公分厚中空樓板，安靜好眠，不怕樓上「小朋友蹦蹦跳」 6+6公釐LOW-E膠合玻璃，隔熱＋抗紫外線，冷氣不會變提款機 高鐵新竹站＋台鐵六家站，步行約10分鐘散步就到，台北台中一日生活圈說走就走

-位於竹北成熟生活圈，中高樓層邊間四房格局，擁有雙面採光與良好通風，室內方正好規劃，居住舒適度極佳。 🏡 4房2廳2衛＋雙平面車位 🏡 中高樓層，視野開闊無壓迫感 🏡 邊間設計，全室房間皆有對外窗 🏡 寬敞主臥，配置獨立衛浴空間 🏡 純住宅社區，住戶單純、管理完善 🏡 24小時警衛管理，包裹代收便利安心 -生活機能方面，周邊商家林立，採買、餐飲選擇豐富；鄰近學區，接送便利，兼顧家庭需求與生活品質。 🚗 近高鐵新竹站、68快速道路 🚗 南來北往交通便利 🚗 生活機能與交通條件兼具

1. 高樓層視野,一覽頭前溪河岸美景 2. 全室冷熱交換器 3. 全層22.5公分厚中空樓板,樓高三米四,杜絕上層異音 4. 排水,排氣管道逐層封閉,隔絕其他住戶及戶外異味傳入住家 5. 處處綠樹林立,走路可到河岸散步,慢跑 6. 距高鐵800公尺,南北往來方便快速 7. 鄰近興隆路橋,新竹市往返方便                                

竹北｜臻愛竹北 A 格局：4 房 2 廳 2 衛浴 稀有大空間，適合三代同住或家庭成員多的你 客廳面寬舒適、採光佳，整體動線方正 房間皆有對外窗，通風良好、光線充足 主臥空間寬敞，附獨立衛浴、乾濕分離 四房格局完整，還有一間儲藏室！ 🏢社區特色 「臻愛竹北 A」社區住戶單純、管理良好 公設比低~買到都是實坪多 出入口磁扣與管理室管控，安全性高 社區整體質感佳，居住氛圍安定 📍地段優勢 位於竹北生活成熟區域，購物飲食選擇多 鄰近學區，家長接送便利 接近商家、餐飲、超商、早午餐店，日常機能完善 交通位置優秀，快速銜接交流道與 68 快速道路，通勤竹科方便 🛍生活機能 步行可到全聯、超商、早餐店、咖啡店 近傳統市場、醫療院所及多項民生商家 周邊有公園、綠地及戶外休憩空間，適合全家活動

高鐵特區完美漂亮街廓 綠樹濃蔭   最佳住宅品質 社區管理良好  鄰近東興國小 東興國中 上下學免接送  鄰近高鐵站 六家火車站 全台一日生活區  標準4房格局 再加一間獨立儲物室 好整理 好收納  屋主換屋 決心出售 歡迎看屋出價談

1.夾層增建蓋到滿，使用空間更大 2.樓高4米八，夾層無壓迫感 3.天然瓦斯 4.近新竹高鐵站走路約12分鐘 5.投資收租置產，自用兩相宜 6.24小時管理安全有保障 7.低總價輕鬆入主高鐵區 8.未來雙子星計畫.聯發科總部後勢可期

高鐵核心商圈｜全新質感店舖 高鐵生活圈｜園區通勤便利，地段發展看好 約4.67米寬敞門面｜店面形象大器吸睛 挑高雙層設計｜空間靈活運用，使用坪效再升級  方正格局好規劃｜打造理想商業空間更容易 店舖使用｜適合事務所、美業、工作室、預約制品牌等多元經營  住宅聚落成熟｜穩定社區客群，經營環境單純  配置B1獨立平面大車位｜停車方便，提升來客便利性  大面開窗引入自然採光｜室內明亮舒適、質感加分 全新完工屋況｜省去整理時間，即可依需求打造專屬空間  坐落高鐵發展生活圈｜自用、置產、收租皆具潛力，長期保值可期

🏡 高鐵特區・明星學區・稀有釋出4+1房｜中庭景觀電梯大樓 🌟 中高樓層視野、方正大四房＋1儲藏室，室內空間靈活百搭！ 📌 房屋亮點一次掌握： ✅ 方正4房+1室格局｜書房、客房、遊戲室、工作室任你靈活配置 ✅ 中高樓層｜視野遼闊、採光極佳，整天陽光灑滿、通風舒適 ✅ 中庭花園景觀｜下班回家就是放鬆，日常即是生活度假感 ✅ B1坡道平面專屬車位｜停車便利不卡位，電梯直達超省力 ✅ 24H警衛管理｜社區單純、安全有保障 🎯 地段價值再升級： 🏫 明星學區｜東興國小、東興國中（115學年改為文興國中學區，一樣熱門學區），近康乃爾雙語中小學，學習資源豐富 🚄 竹北高鐵特區｜交通便利，商圈成型，生活機能完善，未來增值潛力強 🌉 近興隆大橋｜直通竹科與新竹市區，上班族首選地段，省時又便利 📣 此戶特色罕見・市面釋出稀少！自住首選、置產保值兩相宜！

1、近高鐵步行約10-15分鐘，離興隆大橋、68快速道路交通便利，進竹科園區也方便。 2、附近有全聯、7-ELEVEN、楓康超市、水果公園，生活機能便利，滿足日常採買需求。 3、教育資源豐富，東興國小、文興國中及康乃爾國際學校等優質學校，提供完整的教育體系 4、休閒與綠地環境，鄰近頭前溪河濱公園等綠地，提供良好的戶外活動空間，適合散步運動、親子休憩，有助提升生活品質。    5、社區管理良好，提供全天保全服務，代收包裹、垃圾集中處理等貼心服務，居住環境安全舒適。 6、社區內部設有健身房、交誼廳、閱覽室、桌球室KTV等多樣化公設，滿足住戶休閒娛樂需求。

🏢【面寬約4.67米｜使用類組為G3店舖】🏢 📍【高鐵精華區｜金店面低總價入主】 📐【挑高雙層空間｜坪效放大好規劃】 💼【適事務所｜工作室｜預約型產業】 🌿【社區型客源｜環境單純穩定】 🚗【B1獨立大車位｜停車便利加分】 📈【高鐵發展軸線｜長期資產價值】

高鐵特區富宇建設水花園，規劃2~3房總戶數88戶0店面，純住宅寧靜優質環境，步行至超市3分鐘，便利商店3分鐘，高鐵站12分鐘，東興國小7分鐘(步行時間參考GOOGLE地圖)，周遭公園環繞，社區唯一兩房釋出，113年5月全室重新粉刷，更新瓦斯爐，室內無過多裝潢可自行設計規劃

富宇優質建商高鐵特區 社區稀有出售~最優樓層 全社區88戶單純品質優 永久棟距採光佳

1.新竹高鐵特區精華地段，10分鐘可到高鐵店站。 2.附近有悠閒綠化公園。 3.挑高4米8樓中樓，採光美裝潢。 4.適宜自住、收租；物業管理24小時。 5.生活機能便利，交通便利，鄰近明星學區。

🏡 產品亮點： ・6大房空間，格局方正好規劃 ・一樓孝親房，長輩免爬樓梯更安心 ・透天設計，採光通風佳、居住品質高 ・空間寬敞，可打造書房、遊戲室或工作室 📍 地段優勢： ・近竹北高鐵站，交通便利，南北往返輕鬆 ・高鐵特區成熟生活機能，商圈、學區一次到位 ・環境清幽，兼具便利與生活品質

✨ 高鐵特區稀有臨路透天別墅，鬧中取靜，享受舒適靜謐的居住氛圍。 🏡 鄰近公園綠地，散步休閒方便，周邊有 7-ELEVEN、全聯等生活機能，日常採買輕鬆便利。 🎨 室內保留簡約格局，無過多裝潢限制，可依個人喜好打造專屬的理想居家空間。 🛏 一樓貼心規劃孝親房，也可彈性作為書房、客房或多功能空間，滿足不同家庭需求。 ☀ 面向社區走道，棟距舒適，採光與通風表現優異，居住環境明亮舒適。 📍 高鐵特區稀有釋出，兼具優質地段、完善生活機能與高品質居住環境，無論自住或長期置產都值得把握！

☑️新竹高鐵區 竹北高鐵特區 ☑️主建物+附屬建物 約28.59坪 ☑️竹北高鐵區優質學區 115年度 東興國小 文興國中 ☑️優質社區純住宅88戶、零店面設計社區出入不複雜。 ☑️鄰近連接竹科要道興隆大橋>竹東二重東科路>竹科力行路 ☑️高鐵區寧靜區塊 車速低 車噪小 ☑️(物件資料依地政機關核發為準) ☑️(學區依當年度教育局規劃公告為準)

高鐵特區稀有臨路別墅，鬧中取靜，享受清幽隱密的高品質居住環境。 鄰近公園綠地，生活舒適自在，周邊還有 7-11、全聯，採買便利，日常機能完善。 室內無過多裝潢，保留更多彈性空間，方便依照自己的喜好規劃理想居家風格。 一樓規劃孝親房，空間好運用，無論長輩同住、書房或多功能房都非常合適。 面對面社區走道，採光表現佳，整體居住感受更加明亮通透。 高鐵區稀有釋出，兼具地段、機能與生活品質，是自住客不能錯過的優質透天選擇。

高鐵核心商圈｜全新質感雙層店舖 位於高鐵核心生活圈，享有高鐵特區發展優勢，鄰近園區，交通便利，地段成熟，未來發展潛力備受看好，是兼具自用、創業、置產與收租價值的優質店舖。 約4.67米大面寬門面，店面形象大器醒目，提升品牌能見度，打造企業門市或品牌旗艦店更具優勢。 挑高雙層設計，增加使用空間與坪效，空間運用靈活，可依需求規劃接待區、辦公區、展示空間或獨立工作區。 室內格局方正，動線流暢，空間好規劃、好利用，能有效降低裝潢限制，打造理想商業空間。 適合事務所、美容美業、工作室、預約制品牌、精品展示、文創空間及各類輕商業經營，多元用途皆適宜。 周邊住宅聚落成熟，生活機能完善，擁有穩定社區客群，提供良好的商業發展環境。 配置B1獨立平面大車位，停車便利，不論自用或來客皆更加方便。 大面開窗引入充足自然採光，室內明亮舒適，營造質感商業空間。 全新完工屋況，免去整理時間，可依品牌需求規劃裝潢，快速進駐營運。 坐落高鐵發展核心生活圈，兼具地段優勢、商業價值與未來增值潛力，是自用經營、資產配置及長期收租皆值得把握的優質選擇。 備註： 實際資料以謄本登記為主

竹北高鐵稀有好FUN大套房 可收租可設學籍可自住 交通方便, 附近有全聯, 7-11, 全家便利商店 近竹北高鐵站, 聯發科, 文興國中, 生醫園區 社區24小時警衛管理, 垃圾集中管理 公設有會議室, 閱讀室, 健身房, 韻律室, 兒童遊戲室 衛浴明亮有對外窗, 格局方正 空屋中, 歡迎預約賞屋