高鐵區惠宇上澄稀有釋出！大四房 全室裝潢 朝南視野戶+連號雙車位 三面採光 河岸視野 主建物41坪大空間🌿 環境寧靜沒有大馬路的噪音，步行可達東興國小、私立康乃薾雙語學校，上下學接送方便， 步行10~15分鐘可達高鐵新竹站、台鐵六家站。 環境清幽生活品質高 純住宅無店面，全層22.5公分厚中空樓板，樓高三米四，6+6公釐的LOW－E膠合玻璃抗紫外線、 軟水過濾系統、採用SA級油壓套桶式鋼筋續接器，排水、氣管道逐層封閉，避免其他住戶的異味傳入住家。

🎯 高鐵特區 | 六房臨路透天 | 核心優勢速覽 🏆 地段核心： 高鐵黃金地段，稀有臨路釋出。 🚅 交通便捷： 近高鐵站，通勤商旅極便利。 🏠 空間寬敞： 室內六房，大空間好規劃利用。 👵 貼心設計： 一樓孝親房，長輩輕鬆居住。 📚 明星學區： 鄰康乃爾及公立學區，接送方便。 🌳 環境優質： 周邊公園綠地多，生活寧靜愜意。 

名校多拼菁英家庭從小開始培養 私立：康乃薾雙語學校 公立：東興國小 / 東興國中OR文興國中 落地窗朝南面河岸視野好、採光好、空氣流通，連吹來的風都是舒服的 社區有軟水過濾系統，洗澡柔順不乾澀，像住在溫泉飯店 排水、氣管道逐層封閉，杜絕異味入侵，保護家中清新空氣 22.5公分厚中空樓板，安靜好眠，不怕樓上「小朋友蹦蹦跳」 6+6公釐LOW-E膠合玻璃，隔熱＋抗紫外線，冷氣不會變提款機 高鐵新竹站＋台鐵六家站，步行約10分鐘散步就到，台北台中一日生活圈說走就走

高鐵稀有四房+1儲藏室 格局方正 通風好採光佳 近高鐵站 68快速道路 交通便利 生活機能完善 明星學區 東興國小 東興國中 24H警衛管理｜社區單純、安全有保障

正高鐵特區 大樓下有全聯福利中心 7-11 位於東興國小明星學區 生活機能 非常便利 本戶附約定專用大露台使用空間加分 平移機械車位可停休旅車

✅ 高鐵精華區，富宇水花園，稀有釋出 ✅ 採光明亮，通風佳，格局方正，屋況優 ✅ 近河岸第一排，周邊公園綠意盎然，寧靜住宅區 ✅ 明星學區9年國教，接送方便，孩子快樂成長

✔全室重新裝潢，衛浴重作 ✔高鐵稀有大套房格局方正好規劃 ✔近高鐵、興隆橋、河岸交通便利 ✔公園綠地多舒適環境 ✔獨立B1平面大車位

1. 高樓層邊間視野採光佳，衛浴開窗 2. 24小時警衛管理、代收包裹、垃圾集中處理 3. 下樓附近就有早餐店、全聯、便利商店 4. 東興國中、國小明星學區 5. 獨立桌球室、撞球室、健身房

1、近高鐵步行約10-15分鐘，離興隆大橋、68快速道路交通便利，進竹科園區也方便。 2、附近有全聯、7-ELEVEN、楓康超市、水果公園，生活機能便利，滿足日常採買需求。 3、教育資源豐富，東興國小、文興國中及康乃爾國際學校等優質學校，提供完整的教育體系 4、休閒與綠地環境，鄰近頭前溪河濱公園等綠地，提供良好的戶外活動空間，適合散步運動、親子休憩，有助提升生活品質。    5、社區管理良好，提供全天保全服務，代收包裹、垃圾集中處理等貼心服務，居住環境安全舒適。 6、社區內部設有健身房、交誼廳、閱覽室、桌球室KTV等多樣化公設，滿足住戶休閒娛樂需求。

1..知名建商惠宇建設竹北首案，精細雕琢精緻工藝 2..80戶零店面住戶單純均質四房 3.挑高3.4米，22.5米中空樓板 4.高鐵特區，綠地環繞優美純粹，交通便捷，珍藏首選 5.明星雙學區東興國小.國中 6.大露臺約8坪~~~

挑高4米8設計，空間好規劃利用 格局方正，屋況佳，屋主用心設計 24小時管理、安全性佳 全聯賣場與7-11超商近在咫尺採買便利 位於高鐵特區，相對保值抗通膨 鄰近東興國中、國小明星學區 環境清幽，離塵不離城 鄰近高鐵，68快速道路、國1交通便捷

🚩戶數單純僅78戶24小時收發包裹警衛管理 🚩原始建商陽台外推室內使用空間擁有30.4坪大四房 🚩社區公設KTV、會議室、兒童遊戲室、健身房 🚩鄰近竹北高鐵車程只要5分鐘、全聯福利中心2分鐘 🚩下樓附近就有親子公園，假日享受親子時光

1.位處高鐵特區內，騎車約5分鐘就可到高鐵站、六家火車站                                                                        2.社區24H物業管理，有人代收包裹，免追垃圾車！                                                                      3.公共設施:會議室、閱讀室、健身房、韻律室、兒童遊戲室 4.附近有生鮮超市、便利商店、早餐店，生活機能完善 5.外棟朝南採光戶，室內格局方正好規劃 6.前有陽台洗衣曬衣沒問題，衛浴有對窗通風良好7.投資置產、自用、設學籍~東興國小、東興國中學區，買好FUN就對了! 

🏡 高鐵特區・明星學區・稀有釋出4+1房｜中庭景觀電梯大樓 🌟 中高樓層視野、方正大四房＋1儲藏室，室內空間靈活百搭！ 📌 房屋亮點一次掌握： ✅ 方正4房+1室格局｜書房、客房、遊戲室、工作室任你靈活配置 ✅ 中高樓層｜視野遼闊、採光極佳，整天陽光灑滿、通風舒適 ✅ 中庭花園景觀｜下班回家就是放鬆，日常即是生活度假感 ✅ B1坡道平面專屬車位｜停車便利不卡位，電梯直達超省力 ✅ 24H警衛管理｜社區單純、安全有保障 🎯 地段價值再升級： 🏫 明星學區｜東興國小、東興國中（115學年改為文興國中學區，一樣熱門學區），近康乃爾雙語中小學，學習資源豐富 🚄 竹北高鐵特區｜交通便利，商圈成型，生活機能完善，未來增值潛力強 🌉 近興隆大橋｜直通竹科與新竹市區，上班族首選地段，省時又便利 📣 此戶特色罕見・市面釋出稀少！自住首選、置產保值兩相宜！

✨目前規劃2室 空間可彈性運用、格局方正好規劃 ✨挑高4米8，高度舒適不壓迫 ✨大棟距採光充足，室內明亮通風佳 ✨24小時警衛管理，管理森嚴、公設完整 ✨近東興國小、東興國中、康乃爾國中小，學區優質 讓小孩贏在起跑點 ✨附近公園環繞，不管是要休閒散步、帶小孩跑跳玩樂好去處 ✨下樓就是早餐店、全聯、便利商店，鄰近遠百商圈 生活機能成熟 ✨近國道一號、68快速道路、經國橋，南來北往好方便

1.高鐵區三房車位，首購好選擇 2.社區建物臨路退縮，棟距不壓迫 3.邊間戶別採光通風優質 4.前後陽台，悠閒愜意

1.高鐵區三房車位，換屋首購好選擇 2.社區建物臨路退縮，棟距不壓迫 3.邊間戶別採光通風優質 4.前後陽台，悠閒愜意

1.竹北高鐵特區,興隆路河岸旁優質社區,開車5分鐘可達新竹高鐵站,開車2分鐘可達東興國小,開車1分鐘上興隆大橋,開車3分鐘可達生醫園區,交通便利。 2.社區稀有戶別釋出!!高樓層,角間戶,三面採光,雙衛浴開窗,格局無浪費走道空間,陽台外推,室內使用面積約34坪,大空間好利用。 3.社區24小時警衛管理,垃圾集中處理,公設:中庭花園，社區辦公室，會議廳，交誼廳，兒童遊戲室，KTV，健身房，撞球室。

 竹北高鐵稀有大套房、純室內就有13坪多 使用空間大採光好、有陽台曬衣、有平面車位 衛浴開窗不潮濕、明星學區 社區24小時警衛管理・垃圾集中處理 近新竹高鐵站、六家火車、興隆大橋、生醫園區、竹科 周邊：全聯、家樂福、全家、7-11、採買超便利~~

竹北｜臻愛竹北 A 格局：4 房 2 廳 2 衛浴 稀有大空間，適合三代同住或家庭成員多的你 客廳面寬舒適、採光佳，整體動線方正 房間皆有對外窗，通風良好、光線充足 主臥空間寬敞，附獨立衛浴、乾濕分離 四房格局完整，還有一間儲藏室！ 🏢社區特色 「臻愛竹北 A」社區住戶單純、管理良好 公設比低~買到都是實坪多 出入口磁扣與管理室管控，安全性高 社區整體質感佳，居住氛圍安定 📍地段優勢 位於竹北生活成熟區域，購物飲食選擇多 鄰近學區，家長接送便利 接近商家、餐飲、超商、早午餐店，日常機能完善 交通位置優秀，快速銜接交流道與 68 快速道路，通勤竹科方便 🛍生活機能 步行可到全聯、超商、早餐店、咖啡店 近傳統市場、醫療院所及多項民生商家 周邊有公園、綠地及戶外休憩空間，適合全家活動

1.     開車約5分鐘上興隆橋、到高鐵站，約10分鐘上經國橋。附近還有竹北市民免費公車，公共交通選擇多元，通勤往返、出差出遊都很方便。 2.     高鐵區最夯學區就在這！東興國小、康艿爾中小學都很近，走路上學免開車。長大後就讀東興國中，升學率直逼成功國中最強地位！ 3.     社區下樓過個馬路就有希望公園，下課時間還能到東興國小散步，也可到興隆路旁河堤跟團慢跑。 4.     附近生活採買機能佳，走路1分鐘到全聯、7-11，楓康超市、家樂福超市也很近，習慣在哪間買都沒問題。 5.     使用空間(含夾層)約12坪，附機械平移車位1個 平面層有客廳、廚房、衛浴，而且是瓦斯爐，非一般套房的電磁爐！ 夾層規劃臥室與更衣室，還可加床滿足小家庭需求。 公私領域分離，朋友來訪不尷尬。 6.     大露臺可打造專屬小花園、讓毛孩透氣玩耍，是您紓壓療癒的小天地。 7.     超時尚裝潢風格，屋況極佳、家具家電齊全，拎包即可入住。還在看那些裝潢老舊需要重新整理的案件嗎？快來看我們這間吧！

高鐵特區富宇建設水花園，規劃2~3房總戶數88戶0店面，純住宅寧靜優質環境，步行至超市3分鐘，便利商店3分鐘，高鐵站12分鐘，東興國小7分鐘(步行時間參考GOOGLE地圖)，周遭公園環繞，社區唯一兩房釋出，113年5月全室重新粉刷，更新瓦斯爐，室內無過多裝潢可自行設計規劃

✔高鐵區黃金地段釋出 ✔格局方正空間好規劃 ✔衛浴開窗通風不潮溼 ✔中高樓層採光佳 ✔乾淨裝潢輕鬆入住 ✔周邊公園綠地多 ✔鄰近學校接送方便 ✔富宇建設口碑佳

＊ 高鐵特區.東興雙語學區 ＊ 正三房格局.採光通風佳 ＊ 屋主誠意出售.歡迎賞屋

1.新竹高鐵特區精華地段，10分鐘可到高鐵店站。 2.附近有悠閒綠化公園。 3.挑高4米8樓中樓，採光美裝潢。 4.適宜自住、收租；物業管理24小時。 5.生活機能便利，交通便利，鄰近明星學區。