🔶 三房格局方正 空間坪數剛好、動線好規劃，家庭、自住都非常合適。 🔶 屋況維持良好 採光明亮、通風佳，整體呈現乾淨舒適風格，拎包即可入住。 🔶 社區管理完善 門禁系統單純安全，代收包裹、公共區域維護良好，居住品質優。 🔶 生活機能便利 位於華興三街，鄰近華興商圈、學區、公園與超商，生活十分方便。 🔶 交通方便 快速通往竹北主要道路、交流道，通勤族也相當合適。 🔶 總價甜、入手容易 竹北市區內少見總價帶，三房＋管理社區，是很好的首購與換屋選擇。

全新交屋 低總價三房                                  新婚首選，一層三戶邊間隱密性高          竹北華興重劃區優質便利住宅區 近中華路、台68快、國道一號交通便捷 近中正西商圈、光明、家樂福商圈機能佳 7-11、全聯採買機能便利 邊間三面採光視野佳、無廊道設計

💍新婚首選・青年首購優質宅｜竹北門牌最佳選擇 坐落於【竹北華興重劃區】，地段優越、生活便利，是許多新婚與首購族心中的理想家園！ 🏙 生活機能一應俱全 周邊環繞中正西商圈、光明商圈與家樂福商圈，餐飲購物輕鬆享受。 7-11、全聯近在咫尺，日常採買超方便！ 🏡 格局方正．採光好宅 邊間戶型、採光佳、通風佳，居家空間明亮舒適。 動線流暢實用，視野開闊無壓迫。

【必看好屋】【首購首選】【新婚必看】【ＣＰ美宅】 邊間三面採光，座向佳朝南美屋 格局方正，好規劃．坪效佳 社區管理完善，戶數單純 屋齡新屋況佳！ 歡迎來電洽詢賞屋

社區與三房產品核心優勢 純住環境： 全區僅 117 戶，零店面規劃，出入相對單純。 高採光規劃： 三房產品多為「邊間、三面採光」，衛浴有對外窗。 高規格建材： 空氣與水： 配備 BWT 淨水系統、夏普（Sharp）電梯空氣清淨機，室內還有三菱空清機，主打「健康宅」。 室內標配： TOTO 衛浴、林內三機、三星電子鎖。 地理機能： * 學區： 竹北國小（雙語）、竹北國中，文教氣息濃。 機能： 緊鄰中正西路商圈，下樓步行可達全聯、便利商店，車程約 7 分鐘即達台元科技園區，避開塞車熱點。 ✅ 地點： 華興重劃區核心（華興三街），交通便捷。 ✅ 屋齡： 約 2 年新屋，社區純住宅、零店面、管理優。 ✅ 格局： 正三房規劃，三面採光、無廊道設計空間感極大化！ ✅ 加分： 衛浴開窗，配備 BWT 淨水、三菱空清機。 ✅ 機能： 近台元、近 68 快速道路、下樓就有全聯。

☀️ 邊間 × 中樓層 × 西南向 🌤 西南向黃金座向，冬暖夏涼、室內明亮不悶 🌬 邊間規劃，雙面以上採光，通風好、不潮濕 🏙 中樓層位置，安靜又保有視野 📐 高坪效 3 房配置 ✨ 室內主＋附屬約 19.6 坪 🛏 規劃 3 房1衛小家庭剛剛好，動線俐落、無浪費走道 📦 小坪數也能住得剛剛好，是小家庭與首購族首選 🚗 坡道平面車位 🅿 愛車停好停滿，回家不再為車位煩惱 🏢 華興悅社區優勢 🏗 室內方正、家具好擺 🚿 衛浴重視通風，減少潮濕與異味 👫 年輕住戶為主，科技族群多，社區單純有活力 🛍 成熟生活機能・鬧中取靜 🛒約3- 5 分鐘內到全聯、市場，日常採買超方便 🍜 華興街 × 中正西路商圈，美食選擇多，假日還有竹北夜市 🌳 溪畔步道、公園綠地就在附近，生活更有餘裕 🚄 通勤效率超有感 🚗約 5 -10分鐘到昌益園區、台元科技園區 🚆 約5-7分鐘到竹北火車站 🛣 快速接中華路、68快速道路、福興路，南北移動超順 🎓 學區＋綠意一次到位 🏫 竹北國中小明星學區 🚶‍♀️ 公園、步道環繞，適合散步、慢跑、親子生活

輕屋齡低總價首購族成家首選     邊間雙面採光戶 超大陽台使用空間 格局方正好規劃 戶數單純住戶品質好 邊邊車位無樑柱好停車 周邊生活機能完善 鄰近學區上學好方便 走路約五分鐘到公園 開車約10分鐘上68快速道路 歡迎預約賞屋

✅位於竹北華興重劃區，街廓完整，環境宜居。 ✅純主建25坪，三房規劃，配置前後陽台。 ✅格局方正好規劃。 ✅位高樓層，採光視野相當棒。 ✅雙衛浴皆有對外窗，通風不潮溼。 ✅全天候24小時物業管理，代收信件包裹、資源回收集中處理。

一、 邊間三面採光，衛浴獨立開窗 坐落社區黃金邊間，公私領域皆享有充足自然光，搭配小坪數難得的衛浴對外窗，室內乾燥清爽、不易潮濕。 二、 零廊道高坪效，獨立玄關廚房 室內無走道空間浪費，將坪效極致回饋給生活空間；同時保有獨立玄關與獨立廚房，完美阻絕烹飪油煙。 三、 純住零店面，鬧中取靜街廓 全區117戶無店面規劃，出入單純。基地位於華興三街，避開主幹道喧囂，享有重劃區高隱私與寧靜綠意。 四、 華興成熟商圈，文教機能免煩惱 與竹北舊市區無縫接軌，中正西路與三民商圈近在咫尺。周邊涵蓋完整12年明星學區，包辦孩子就學需求。 五、 7分鐘到台元，高性價比通勤圈 車行約7分鐘直達台元科技園區，輕易串聯竹科。在房價推擠下，以更務實的總價換取高效率通勤與3房尺度。

椰林品牌口碑建築，在家享受度假視野 前後大陽台，13樓無遮蔽景觀 室內高度約3公尺，主建加陽台34.28坪 高樓採光空間開闊，屋況如新免整理 B1連號雙平車位 華興重劃生活圈指標建案，131戶質感型社區

基地坐落竹北市華興三街、全新落成自由裝修 主+附 約24坪 使用空間 雙衛浴開窗皆有免治 採光通風佳、視野遠挑 格局方正、成家首選 學區︰竹北國小、竹北國中　學區免煩惱 華興非營利幼兒園 未來實驗中學 機能優質、來往方便、快速道路、公園、夜市 食衣住行也有近華興街、緊鄰中正西路商圈

✨ 稀有釋出・自住首選 ✨ 格局方正・空間好規劃 📍【物件亮點】 • 三房設計｜家庭剛剛好，機能完整 • 2樓戶別｜免等電梯，出入超便利 • 採光通風佳｜居住舒適不壓迫 • 社區單純｜居住品質優 🌿【生活機能】 • 近學區｜接送方便 • 近商圈｜採買便利 • 交通便利｜通勤無壓力

🏠。 🏠朝西南，本戶非管線轉折處，為獨立管。 🏠本戶樓高淨高約2.95米，格局方正，寬敞不壓迫。 🏠社區單層四拼配2電梯，本層3戶，間間邊間採光好。 🏠主要規劃2-3房，總戶數163戶。 🏠生活機能成熟，適合首購族。 🏠鄰近新社國小，竹北國中，12年國教免煩惱。 🏠附近有中正西路，華興街商圈，竹北夜市，飲食採買便利。 🏠歡迎來電預約賞屋〜

🏡 【華興重劃區核心】德鑫御寶 完美好宅 ✨ 邀請您入主極具質感的優質社區！「德鑫御寶」坐落於華興重劃區核心地段，基地大氣開闊，兼具靜謐住宅品質與繁華生活圈，是首購與換屋族的夢幻首選！🌈 ✨ 【物件亮點一覽】 ✨ 📌 基地規模：大器 1,146 坪大基地 🌳 📌 社區戶數：純住品質！全區僅 163 戶（含 8 戶店面） 📌 主力格局：最受歡迎的 3 房，空間好規劃、採光通風佳 🏠 📌 梯戶比極佳：共 3 棟，每層僅 4 戶配 2 部電梯！出入單純不卡梯 🚪⚡ 📌 綠能友善：車位規劃對電動車非常友善，貼心超前部署 🚗⚡ 🛍️ 【生活機能與便利交通】 🛵 📍 生活圈核心：緊鄰中正西路與博愛雙商圈，採買購物超便利！🛒 📍 機能滿點：周邊美食、超市、各項生活設施一應俱全，輕鬆滿足全家人日常生活！🍱🛍️ 🎉 【全齡化五星級公設】 🎈 🌸 迎賓休閒區：氣派接待大廳、綠意盎然的中庭花園 🌿、溫馨交誼廳 🏋️ 動態休閒區：活力健身房 🏃‍♂️、歡樂兒童遊戲區（親子共樂天地）👶🎈 📚 靜態與商務：典雅會議室、沉靜閱覽圖書室 📖、尊榮視聽室 🎬 💖 優質社區、夢想好宅，歡迎預約賞屋！ 🔑✨ 📞 歡迎來電諮詢，搶先預約專人導覽！

特色 • 家樂福超市（約250公尺）、全聯福利中心、頂好  • 傳統市場、便利商店、餐飲外送密度高  • 華興公園、新社公園綠意環繞，散步、運動、親子放風皆宜  • 縣政特區車程約5分鐘，銀行、戶政、郵局、醫療資源集中  • 鄰近文興路商圈、光明六路，餐廳、咖啡廳、生活風格豐富  • 鄰近公道五快速道路 🏫【學區與生活品質兼顧】  • 正華興國小學區，步行可達，無須接送煩惱  • 鄰近私立新竹雙語學校、新竹實驗教育機構，重視教育家庭首選  • 社區住戶素質良好，戶數單純，不吵雜、住起來舒心

總戶數111戶 車輛178輛 稀有出售 椰林出品 必屬精品 面豆子埔溪 公園 無限視野 24小時警衛管理 垃圾回收室 公設完善：健身房、桌球室、影音室、兒童遊戲室、樹林公園 走路到學校 公園 全聯 近高速公路 快速道路

本案位於華興重劃區， 鄰近： 中正西路商圈、全聯福利中心、傳統市場、 便利商店、竹北夜市，生活採購方便。 68快速道路、國道一號，通南達北交通便捷。 ---------------------------------------------- 24H警衛管理代收包裹， 兩房價格購入三房+平面車位， 三面採光，乾溼分離，衛浴開窗， 適首購族群，新婚夫妻，小家庭。

【竹北華興重劃區｜德鑫御寶】精選三房＋平面車位 ✨ 稀有大三房規劃，室內空間舒適寬敞，樓高約2.95米，格局方正，居住更顯開闊。 ✨ 衛浴皆設有對外窗，保持乾爽通風；戶別為獨立排水管設計，非管線轉折位置，提升居住品質。 ✨ 社區採低密度配置，本層3戶，搭配2部電梯，邊間規劃享有良好採光與通風。 ✨ 社區共163戶，以2～3房產品為主，住戶單純，適合首購、新婚及小家庭入住。 📍 生活機能完善 ・鄰近中正西路、華興街商圈，餐飲、採買一應俱全。 ・竹北夜市近在咫尺，下班覓食更方便。

🔥社區共117戶 / ㄧ層3戶 / ㄧ梯 🔥全新交屋沒住過 / 室內坪數空間大 / 採光超級好 🔥室內三房 / 房間間間都開窗 / 廁所乾溼分離 / 有開窗不潮溼 / 通風超好 🔥獨立大車位 / 車道口旁 / 好停上下車不卡 🔥社區保全24小時安全管理 / 收發信件包裹沒問題 🔥有資源回收室下班終於不用再追垃圾車 🔥6分鐘到竹北車站 / 15 分鐘到高鐵新竹站 🔥9分鐘台元科技園區／昌益科技園區 / 工作超方便 🔥 公設完善/ 有交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜珈室等多功能設施 🔥華興特區 / 鄰近中正西路商圈、全聯、大型公有零售市場與新崙公園等，加上政府機關、圖書館、郵局等公共設施集中，生活機能完善。 🌟已全室清潔完畢。 🌟可直接入住！快來看屋吧🏡

地理位置優越：東臨博愛街，西接中正西路 多元的土地使用：滿足居民生活 商圈成熟：周邊商業設施完善 教育資源豐富:入駐實驗中學 夜晚寧靜舒適環境

全新交屋 低總價三房            新婚首選，一層三戶邊間隱密性高        竹北華興重劃區優質便利住宅區 近中華路、台68快、國道一號交通便捷 近中正西商圈、光明、家樂福商圈機能佳 7-11、全聯採買機能便利 邊間三面採光視野佳、無廊道設計

正華興重劃區 附近機能 竹北夜市、家樂福超市、全聯福利中心、頂好、傳統市場、便利商店 附近公園 華興公園、新社公園,散步、運動、溜小孩都非常適合 鄰近 縣政特區車程約5分鐘，銀行、戶政、郵局、醫療,一應具全 公道五快速道路、文興路商圈、光明六路 國小國中學區，步行可達，無接送煩惱

竹北華興悅鄰近學區、公園綠地與商圈，生活機能成熟；社區單純、環境清幽、管理良好，兼具便利與舒適，非常適合自住族群。

✨ 德鑫建設品質打造，新古典英倫建築外觀，社區質感佳，華興重劃區指名度高。 🏢 地上14層、地下3層，共3棟、163戶，單層1～4戶，每棟2部電梯，住戶單純、梯戶比佳。 🛡️ 24小時物業管理，代收包裹、垃圾集中處理，居住便利又安心。 🏋️ 公設完善 ✔ 接待大廳 ✔ 中庭花園 ✔ 健身房 ✔ 閱覽室 ✔ 交誼廳 ✔ 視聽室 ✔ 會議室 ✔ 親子／兒童遊戲區 🚗 交通便利 約5分鐘至竹北火車站，快速銜接台68快速道路及國道一號，往返竹科、台元科技園區都方便。 🛍️ 生活機能成熟 鄰近中正西路商圈、新社市場、全聯、便利商店及各式餐飲，採買便利；附近還有新社國小、竹北國中、公園綠地，兼顧生活與休閒。

竹北華興德鑫御寶漂亮1+1房 B1大車位 質感時尚美裝潢, 多用途大中島 收納齊全處處都巧思, 衛浴有對外窗 高樓層次頂樓,光線超級好  社區質感佳, 管理好 交通便利近台元, 到竹科也方便 屋主換屋, 誠意出售社區最低價 歡迎您賞屋