1.戶數少 社區單純   優質住宅環境 2.適合小家庭,自住功能佳 格局方正 3.大庄商圈生活機能完整  4.鄰近三姓橋火車站 省道   西濱 南來北往 交通便捷 5.無敵海景   視野好,採光佳   6.衛浴皆有開窗 通風佳 7.有子母垃圾車及回收區,免追垃圾車 8.帶機械車位  室內機車位

🌊【香山大庄｜稀有三房＋車位 低總價輕鬆成家】🌊 想在香山找到三房又有車位、總價還漂亮的物件？這間真的不能錯過！ 🏠 稀有三房格局＋專屬車位 空間實在好規劃，首購、小家庭一次到位，低總價輕鬆入手，錯過不再！ 🚗 交通四通八達 鄰近中華路縱貫公路、西部濱海快速道路，南北往來便利 近三姓橋火車站，通勤族超加分！ 🛒 生活機能完善 步行可達7-11，近大庄商圈，餐飲、採買一次搞定，日常生活超便利。 🌊 自然景觀環繞 鄰近風情海岸、香山濕地，假日散步看海、吹海風，生活多一份愜意。 🎓 明星學區加持 大庄國小／香山高中附設國中部／香山高中 孩子就學免煩惱，九年教育銜接完整。 ♻️ 社區貼心規劃 免追垃圾車！一樓設有子母車回收間，生活更輕鬆。 ✨ 三房＋車位＋低總價 在香山真的很稀有，想成家、想換屋，這間值得親自來看！

專任~香山火車站悠行館庭園戶2+1房平車 香山火車站正對面，離香山交流道僅約5分鐘，約10分鐘抵達竹南科學園區 1F大庭院+景觀陽台（有前、後大陽台） 附有景觀遊戲室、健身房、圖書室（在頂樓） 旁邊為海山魚港風景區，是一個適合居住的海景住宅 悠行館規劃戶戶正三房邊間+前後陽台 樓層規劃地上13層、地下2層建築，共有50戶住家，1戶管委會空間 車位共規劃54個平面車位，公共設施有接待大廳、健身房、兒童遊戲區、信箱區，結構採RC鋼筋混泥土 步行約3分鐘可抵達朝山國小、富禮國中 車程約7分鐘可至青青草原 車程約4分鐘可至美聯社新竹中華四店，約8分鐘可至全聯新福利中心 交通便利：香山車站、三姓橋車站、國道3號香山交流道、61快速道路 目前社區唯一一間1F露台戶釋出!!超稀有喔~ 歡迎電話咨詢與預約賞屋

每層3戶,戶數單純 衛浴皆有對外窗,採光通風良好 鄰近風情海岸,61快速道路,看海散步超浪漫 鄰近大庄市區,離塵不離城 鄰近三姓橋火車站,南北超方便 11分鐘即可到國道三號,交通網絡佳

三房 配一個機械車位，中樓層，客廳可以看到海~邊間，採光很優 社區分棟持磁扣設計，有24小時可以到垃圾的集中室，不用垃圾車 鄰近中華路縱貫公路、西部濱海快速道路、三姓橋火車站 鄰近7-11便利商店、大庄商圈,生活機能佳 近大庄國小/香山高中附設國中部/香山高中，離城不離塵 屋況佳，採光好! 超值選擇!

⭐. 低總價中華路旁全新電梯三房車位 ⭐. 總戶數24戶，戶數單純 ⭐. 衛浴、臥室皆有對外窗，通風良好 ⭐. 一層三戶，寧靜享受 ⭐. 有垃圾子母車，免等垃圾車 ⭐. 稀有三房+車位低總價稀有釋出!! ⭐. 南北交通往來,更便利 ⭐. 鄰近7-11便利商店、大庄商圈,生活機能佳 ⭐. 鄰近風情海岸、香山濕地，看海風景美 ⭐. 明星學區:大庄國小/香山高中附設國中部/香山高中 ⭐. 車程8分鐘即可到國道三號，南來北往超方便 ⭐. 近大庄國小/香山高中附設國中部/香山高中，離城不離塵，重點是屋齡才兩年

此案共有三筆土地，一筆建物 門前停車，可停兩部汽車 一樓: 兩間客廳、一個臥室、一間廚房、一間衛浴 二樓: 兩間臥室、一間休閒室、一間衛浴、前陽台 三樓: 露臺(晾衣服)、一間臥室、一間衛浴、佛堂、前陽台 另有一個大倉庫，空間大好運用。

1.本土地上之建物(未辦保存登記).建物上4間雅房.屋齡40年 2.店面及雅房4間.投資自住皆宜 3.至大庄熱鬧區域只需2分鐘.周邊生活機能一級棒 4.上學至國小.國中僅需3分鐘內 5.正前方就有公車站牌及後方就是火車站

📍 地段位置 位於中華路主幹道旁，交通四通八達。 近 香山火車站、茄苳交流道，聯外運輸便利，南北通達無阻 🏗️ 土地資訊 ▪ 丁建+道路用地 ▪ 建蔽率 70％、容積率 300％ ▪ 臨路大面寬，車輛出入便利。 ✨ 投資與自用潛力 🔹 適合興建廠房、倉儲、物流中心或企業總部。 🔹 稀有大面積丁種工業地，土地價值穩定。 💎 「臨路大面寬 × 正中華路」 👉 投資自用兩相宜，新竹香山黃金產業軸線最佳基地。

🏠大地坪透店，現況四層樓，總共110坪可使用空間，自住收租兩相宜。 🏫緊鄰大庄商業熱區，周邊元培科大、中華大學、香山高中。 🚉距離三姓橋車站走路約5分鐘，人潮車潮匯聚，商機強強滾。 🚘緊鄰台一線、香山交流道，交通方便四通八達，地段增值潛力無限。 🏪門面醒目、店面顯眼，車潮人潮不間斷，適合文武百業。

★.位於大庄熱絡商圈，格局方正，室內正3房，衛浴、臥室皆有對外窗，通風良好 ★.近學區，近香山國中、大庄國小，上課接送免煩惱 ★.交通便利，近省道，車程約8分鐘到國道三號，車程約4分鐘到三姓橋火車站，，南來北往皆便利 ★.永久棟距，視野好，社區有垃圾集中處，免追垃圾車 ★.新竹市全新低總價三房+平車

鄰近香山車站-正中華路路邊 屬都市計畫內土地-未來發展可期

1.大庄商圈最精華區域 2.商業用地  建蔽率：80%  容積率：240% 3.住店兩用.周邊店面林立 4.租客配合搬遷 5.距市區五分鐘

※　　※ 可自住可營業 門前路邊都好停車 正中華路大省道上 擁有大庄商圈與兩間科技大學．工業區 車潮＋人潮＝就是錢潮 三層樓超好運用 透店高坪效率