緊鄰青青草原.遼闊視野.邊間.三面採光.前庭後院.有空地可植栽.面寬10米.採光通風超好.屋主5年前內外翻修整修過.(衛浴無翻新) 5房大空間.有前後門.出入方便一樓2廳1衛1廚房(可再規劃孝親房)二樓1間套房+1間次臥+衛浴.三樓3間房+衛浴.頂樓防水做好做滿無搭建.視野超好.青青草原在眼前 B1-可停2-3台車.出入超方便.警衛時間早6晚7.代收包裹信件及垃圾處理 社區單純共74戶.真正離塵不離城.退休養身好選擇.

緊鄰青青草原.遼闊視野.邊間.三面採光.前庭後院.有空地可植栽.面寬10米.採光通風超好.屋主5年前內外翻修整修過.(衛浴無翻新) 5房大空間.有前後門.出入方便一樓2廳1衛1廚房(可再規劃孝親房)二樓1間套房+1間次臥+衛浴.三樓3間房+衛浴.頂樓防水做好做滿無搭建.視野超好.青青草原在眼前 B1-可停2-3台車.出入超方便.警衛時間早6晚7.代收包裹信件及垃圾處理 社區單純共74戶.真正離塵不離城.退休養身好選擇.

1.屋齡新，正臨路角間透天店面。 2.近大庄商圈，有全聯，出門隔壁就是7-11。 3.可規劃個人工作室、小型店鋪、辦公室。 4.每層樓都有陽台，採光佳。 5.現有租客，帶看須提前預約，有鑰匙，部分區域可看，租約可排除。

◆進市區格局方正2+1房(可隔回正3房)，使用坪數24坪多。 ◆近頂埔國小、成德高中，就學方便。 ◆近新竹火車站，景觀大道交通便利。 ◆近楓康超市、麥當勞，中山路美食商圈，生活機能好。 ◆歡迎預約鑑賞好屋

※開車約8分鐘內可達新竹火車站、城隍商圈 ※開車約5分鐘內可達新竹大遠百、香山游泳池 ※附近上班族多、新竹南清大、成德高中附近、好出租。 ※極少公寓附有2個固定機車位 ※中山路精華地段、可出租、自住皆宜 ※室內全新裝潢、水電線重拉 ※頂樓重新做過十多萬的防水工程。 ※預估出租有3.5%投報率

1.地54.62大地坪﹑田字透天﹑緊臨香山高中﹑近三姓橋車站。 2.10米超大面寬(地)﹑田字型方正好利用。 3.車庫停車不用四處找車位。 4.現況規劃為15房14衛﹑好入手﹑立馬當包租公﹑包租婆。

本建案為社區型美式透天別墅規劃，採雙拼設計，戶戶擁有良好棟距與隱私空間，搭配專屬庭院與雙車位配置，滿足自住家庭對生活尺度與停車便利的需求。社區設有警衛管理與垃圾集中處，兼顧居住安全與生活機能，讓日常更輕鬆無負擔。 整體坐落於玄奘、元培雙大學學區生活圈，環境單純清幽，遠離市區喧囂，卻不失便利。周邊綠意環繞，自然景觀豐富，鄰近香山濕地，生態多元、景色宜人，四季皆有不同風貌。 雖非高密度商業區，卻換來更從容的生活節奏，搭配順暢交通動線，輕鬆往返市區核心，真正實現**「離塵不離城，享受生活」**的理想居住型態，特別適合重視生活品質、居住寧靜與長期自住規劃的家庭。

中華路六段旁屋主自地自建大面寬乙種工業區工業風裝潢廠房 部分土地未蓋滿，現規劃為停車場使用，約有316.13坪可再申請建造 一、二樓部分空間屋主當作餐廳使用，其空間餘後可自行規劃運用 已規劃多間會議室，每層樓皆有獨立男女分廁 內部有一部客梯可使用，現已有兩逃生梯間 設備可依需求保留或移機 整棟獨立廠房加大面積工業地，不論倉儲、產線或辦公等用途都好運用

三房格局，皆有對外窗 明亮採光、通風佳、前後大陽台 格局方正、近公園綠地、便利商店，運動散步、休閒、採買皆方便

新竹市門牌，全新三房+平面車位 近68快速道路、國道三號，交通便利 近廣源科技園區、竹南科技園區 魚鱗天梯、賞蟹步道、豎琴橋、香山沙丘、南港賞鳥區、海天一線的海港美景 離城不離塵，每天像度假 歡迎預約賞屋

投資、首購雙適合 低門檻、不燒錢，首購不痛、投資不怕套 中華大學＋新竹科學園區 雙租客來源 學生穩定、園區上班族接力，出租不空窗 代收包裹＋集中垃圾處理 租客最在意的兩件事，這裡一次到位 對房東來說＝少管理、少麻煩 近弘道帝寶，新商圈成形，生活機能持續升級

全新完工~大兩房室內19坪多.兩間衛浴都有開窗.還有一個無敵大露臺約40坪.有養毛小孩的最愛. TOTO衛浴.林內廚具.鵝牌氣密窗.隔音地板.鄰近西濱.68快速道路.交通便利.歡迎來電賞屋.

區域與住戶：全區僅77戶，這個社區小而精，住戶屬於高端群體。 保安管理：全天候的物業保全管理強調安全性，符合高端住戶的需求。 建築與設計：提到「百坪豪宅，背山面海，景觀無遮蔽」，讓人感受到舒適與開闊的居住環境。 規劃4房且每間是套房，還有孝親房設計，顯示出對家庭的照顧與關懷。 運動設施如兒童遊玩區、籃球場、網球場以及高爾夫球果嶺，符合住戶的多元需求。 風格：仿效美式莊園的設計，突出了豪華和高尚的居住風格。

稀有釋出，可依照自行喜好整理 面寬4米5，可改室內車庫 門前可停車，使用空間大

●知名優質社區，春福建設好口碑，總戶數約124戶，24小時物業管理。 ●公設豐富完善：迎賓大廳、健身房、兒童遊戲區(溜滑梯)、課輔室、KTV、撞球室、橋藝室...等。 ●全室採光明亮，屋主細心維護，清爽美屋況。 ●附平面大車位，車位靠近本棟電梯間，相對便利。 ●近大遠百、城隍廟商圈、牛埔路商圈，鄰近全家、蝦皮店到店、楓康超市、頂埔公園、頂埔國小...等。 ●室內+前後陽台約24.25坪，衛浴雙開窗，格局方正好規劃。 ●一手屋主之起家厝，換大屋惜售。市區成家好屋，歡迎洽詢。

典雅日式風格，屋況佳，誠意出售。 公共設施：KTV、電影院、花園、發呆亭等超過 15 項休閒設施。 生活機能：鄰近全聯、楓康、麥當勞、便利商店、學校、下樓即是千坪公園。 交通便利：近公道三、茄苳交流道，快速接台 1 線、國道 3 號。 國泰醫院5分鐘、大遠百6分鐘、火車站8分鐘、巨城12分鐘、科學園區20分鐘 綠意與棟距：社區綠化高、棟距大，通風與採光良好。

✅室內坪數大、雙拼8米大面寬 ✅全天保全警衛駐點、定時巡邏，社區單純住戶素質高 ✅周邊綠意豐富，遠離市區喧鬧，社區內部整潔維護良好 ✅近竹科園區與國3交流道，通勤快速

近竹科園區,不怕塞車 大型社區型透天,24小時警衛管理 第一排,看山景,景觀超好,綠意盎然,大棟距 採光通風好,遠離塵囂,在家即可吸收芬多精 低總價透天,適合預算不多,又想住透天的族群 4房3衛格局,前院停車,社區也可以多租車位 屋況需要整理,按自己的想法,打造一個溫馨,溫暖的家 歡迎來電賞屋,專人為您服務

鄰近頂埔國小、楓康超市，思夢樂，麥當勞，錢都等機能三房 附近有大面積的綠帶 如：和平公園，天公壇公園，台溪公園 便捷交通網絡：有景觀大道，公道三、經國路，中華路、中山路等重要道路 格局是3房  位在次頂樓  採光通風好 屋況需稍加整理  主+附 25以上 舒適空間， 衛浴有對外窗 歡迎預約

1.稀有邊間大地坪透天,屋況好,免整理可直接入住 2.位於重劃區鬧中取靜,離塵不離城,近大庄及牛埔商圈 3.近西濱快速道路及景觀大道,南來北往方便快速 4. 格局方正、採光充足,6米大面寬,停超大雙車沒問題 5.走幾步就到公園,晚上抬頭就能看星星 6.千金買房,萬金買鄰,周遭住家都很好相處,里長每年都會舉辦控窯活動

＊超大前陽台進出使用便利，室內不染灰塵 ＊大3房規劃，已有跟社區租平面車位至116年3月 ＊15分鐘到科學園區、5分鐘到遠百，7-11在旁邊 ＊沿景觀大道銜接茄苳交流道，南來北往相當便利 ＊社區後方就是千坪大公園，正在找房的您別錯過囉

1、樂巢代優質社區、稀有3房+B1平面車位~~(另有機車位B1-205號/每年抽)       高樓層採光明亮格局方正、屋主用心維護屋況非常好。 2、公設完善: 會議室、閱覽室、交誼廳、健身房、KTV室、韻律教室       中庭花園、室內與戶外兒童遊戲室，24小時物業管理、垃圾集中處理。 3、生活機能佳: 緊鄰牛埔商圈、全聯賣場、丁丁藥局、麥當勞、楓康超市、       近學區步行幾分鐘可到香山國小。 4、近景觀大道、省道經國路、國道茄苳交流道、交通四通八達非常便利 。 5、香山區行政單位近在咫尺: 圖書館、親子館、游泳池、區公所、衛生所、       戶政事務所、綜合運動館、      ~~好房子好標的與您分享、歡迎預約賞屋~~