近新竹市區  新竹火車站  天公壇 城隍廟 大遠百 生活機能優 格局方正沒裝潢  可自行設計裝潢空間好運用  室內方正含前後陽台約25坪  採光好 地點好  附近有月租停車場可租 總戶數159戶  24小時警衛管理 收發包裹 垃圾處理 中庭花園

近新竹市區  新竹火車站  天公壇 城隍廟 大遠百 生活機能優 格局方正沒裝潢  可自行設計裝潢空間好運用  室內方正含前後陽台約25坪  採光好 地點好  附近有月租停車場可租 總戶數159戶  24小時警衛管理 收發包裹 垃圾處理 中庭花園

鄰近公道三以及東西向快速道路，交通不是問題 走路就到香山國小，優質學區免接送 鄰近香山運動中心，行政大樓，近牛埔商圈~全聯~大庄商圈採買方便！ 超稀有國泰格局，一進門就是落塵區陽台

科技新貴首選：【竹科人放大空間】全新花崗岩電梯豪墅｜4套房＋前院大車位，10分鐘上西濱、快速道路。 三代同堂痛點：【別讓父母再爬樓梯】全新純電梯別墅｜1樓可作孝親房/工作室，4大獨立套房互不打擾。 生活品味導向：【擁抱南寮海風與大露臺】木紋磚頂樓露臺空間｜花崗石氣派外觀，打造您的私家渡假招待所。 🚗 前庭大車位，大門進入即可作為獨立辦公空間。🛋️ 二樓整層大客餐廳，視野採光絕佳。🛏️ 三四樓 4 大全套房，每房皆帶獨立陽台。🌌 五樓星空大露臺，打造私人露天派對。🛗 中央電梯直達各層，長輩上下樓梯零負擔。

新祐景然｜三房兩廳邊間新成屋 邊間三面採光，室內明亮通風佳 格局方正，客廳寬敞好利用 主臥附衛浴，三房空間實用 生活機能成熟，商圈、學區、交通皆便利 社區管理完善，居住安靜舒適 👉 自住首選，直接入住無需整理

全新雙併別墅  自有大後院  邊間戶採光好  好出入 百戶別墅社區，全天管理，優質住宅 大三套房，雙車庫，層層有陽台 與大自然為鄰，享受陽光與樹海，鳥語彩蝶 本戶可與鄰戶一同購買 即可擁有自己的百坪大宅

**未來21高樓層附平面車位小豪宅** 1.含臥室、客廳、餐廳、廚房、衛浴和陽台，麻雀雖小，五臟俱全。 2.衛浴有對外窗，超大浴缸，泡澡鬆弛舒暢好眠。 3.格局方正，通風良好，採光明亮，屋主愛屋惜屋，屋況優。 4.地下室附坡道平面車位、機車位和一間貯藏室。 5.屋主起家厝，調職對岸，真心出售，尋找有緣人。 6.近公道三、景觀大道，經國路和縱貫線，交通便利。 7.牛埔商圈各式商家林立，樓下就有U-BIKE 可租借食衣住行皆便利。 8.歡迎來電鑑賞。

元培玄奘翻新一樓 門前停車  邊間 活巷 衛浴有對外窗 近茄冬景觀大道，交通便利

🏡 本戶屋況用心整理 ✨間間套房 衛浴開窗  ✨ 全室水電管線全面更新✨ 衛浴重新整理 ✨ 全室地磚、樓梯磁磚更新✨ 廚房流理台全新更新 ✨ 大空間別墅生活，適合重視居住品質的家庭 🌲 閑谷社區特色 🔸 約7萬坪大型生態別墅社區🔸 24小時社區出入管理 🔸 大型俱樂部會館🔸 游泳池、健身房、交誼廳、閱覽室、球場、垃圾集中處 🔸 KTV、視聽室、親子遊戲空間🔸 大面積綠意環境，清幽舒適 🔸 鄰近國道3號茄苳交流道，進出新竹市區便利

🏠 香山透天金雞母｜抗通膨、穩定收租首選！ 💰 月收租約 73,000 元，15 間套房全數滿租，投報率 4%+，穩定現金流！ 🔹 物件特色百坪大地坪，整棟透天共 15 間獨立套房全數滿租中， 現成房東輕鬆收租已由專業代管公司管理，含垃圾清運服務，投資免操心前院可停多台機車，對租客超便利 🚗 交通生活機能優勢鄰近：大庄商圈、三姓橋車站、茄苳交流道、中華路省道通勤方便，生活機能應有盡有 🎓 穩定租客來源學區：香山國小、香山國中、元培科大、玄奘大學近牛埔工業區，學生與上班族穩定進駐，不怕空租

1.正臨路透天店面，置產收租兩用。 2.5房2廳4衛浴，使用空間大。 3.屋主惜售，價格于庭努力談。 4.中山路 稀有 【透店】。 5.5分鐘火車站，3分鐘城隍廟，3分鐘上景觀，交通機能發達。 6.有天有地斯有財。

😆內部照片為清空照  目前還有許多雜物喔🚨  🔥 全新超值版！🔥 超新超值版！🔥 看到不心動才是新聞版！ 😆 🏡【文學苑3｜香山生活圈】✨ 全社區只有32戶，住戶單純，住起來就是舒服。 💰 想找大三房？👀 想找四個陽台？🚗 想找一樓平面車位？🎯 恭喜！你可能找到答案了！ 🌞 房間間間都有對外窗，風會自己來、陽光會自己進來 🌿 四個陽台超實用！曬衣、種花、喝咖啡、放空發呆，每個陽台都有自己的任務。 🚉 香山車站生活圈🛣️ 近交流道、加油站🛒 傳統市場、超市、便利商店通通在附近。 🎒 九年國教免接送！前有內湖國小，後有內湖國中， 孩子輕鬆上學，爸媽多睡幾分鐘。 🏘 社區基地約284坪 🏢 地上9樓華廈 🌳 純樸內湖社區，少一點喧鬧，多一點生活。 📣 房子每天都在等主人，好的房子不會說話， 但它會用採光、通風和空間告訴你:「歡迎回家。」 📞 文學苑3，大三房＋四陽台＋一樓平面車位， 錯過這次，下一次可能只能跟朋友借陽台曬棉被啦！

✅ 千金難買好鄰居，一層兩戶高品質住宅 ✅ 三面採光、雙衛浴開窗，通風佳不潮濕 ✅ 牛埔大庄商圈，步行約10分鐘可達學區 ✅ 近茄苳交流道、公道三、中華路主幹道 ✅ 免2千萬入主，三房+B1柱邊車位輕鬆成家

春福煙波系列建築，有內涵、質感佳，好評不斷。 超棒的9樓景觀無敵遠景！客廳與二間房都有景觀，超級舒壓！ 走路到頂埔國小上學超輕鬆，公園、網球場、市立泳池就在社區旁。 中華路與華北街寬敞交通，停車容易，路口搭公車很便利。 公道三延線生活圈，竹科、市區自在行  快來預約看屋喔！ 固定一個機車位。

1.超稀有社區大3房改2房，主建24.5坪，社區稀有物件。 2.近大遠百、火車站，生活機能極佳。 3.24小時警衛管理。 4.富宇建設，品質有保障。 5.全室加厚8mm氣密窗，全室吊隱式冷氣，主臥牆外推，可改回來3房。

國道3號香山交流道約4分鐘，國道1號頭份交流道約10分鐘 有天然瓦斯、自來水 美式社區,環境優美,綠意環繞,居住舒適無壓力

-透天厝住宅，規劃5房2廳4衛，樓層為1-3 -土地坪數24.67坪，設有天然瓦斯，並採無管理方式。 - 罟寮一站公車站，鄰近港南國小、紅樹林公園與全家便利商店。

高樓層、視野景觀優、有天然瓦斯 格局方正、採光優、通風好、有陽台 24小時物業管理，有中庭，公設完善 垃圾集中處理，代收包裹，免追垃圾車 地下室有坡道平面車位+機車位及一間私人的小儲藏間 樓下就有千坪公園、運動超方便，還有U-BIKE可租借 附近有麥當勞、楓康超市、全聯福利中心、便利商店、 億客來、藥局、各式商家林立，生活機能超完善 鄰公道三、景觀大道、經國路、中華路，南來北往超方便

稀有一戶雙套規劃，樓中樓空間設計，自住、收租皆適宜；附車位，屋齡新，位於大庄商圈核心生活圈，低總價即可入手新竹置產收租好標的。 位於香山大庄商圈核心地段，生活機能成熟完善，食衣住行一次滿足。 ✨ 稀有樓中樓設計 空間利用更靈活，上下層獨立規劃，居住舒適度佳。 ✨ 一個門牌雙套規劃 可自住兼出租、雙租客收租，投資置產更具彈性。 ✨ 屋齡新約4.6年 免去老屋修繕困擾，輕鬆入住。  ✨ 社區僅38戶 戶數單純，出入品質佳，居住環境相對寧靜。  ✨ 附專屬車位 返家停車免煩惱，提升居住便利性。  ✨ 交通便利 快速銜接香山、大庄生活圈，約10分鐘可上國道，南來北往輕鬆通勤。  ✨ 學區完整 鄰近大庄國小、香山高中附設國中，接送方便。

牛埔商圈，楓康超市購物方便，周邊周家林立，生活機能免擔心 大型社區，公設完善，物業公司24小時管理 大一房一廳，配有平面車位，單身、首購皆合適 已有基本裝潢，不夠用的話，社區另有獨立儲物空間

優質鄰里 ｜科技精英、竹科主管高素質鄰居聚落 🤝 美式莊園 ｜低密度開發！獨棟/雙拼 2~3 層樓，享有獨立庭院與綠地 🌳 便利交通 ｜緊鄰國道三號茄苳交流道，通勤便利、南來北往超快速 🚗 寧靜環境 ｜高綠覆率、空氣清新，回到家就像在度假 ☕ 屋況極佳 ｜直接入住

🏡【未來21｜中樓層三房＋平面車位】 🌳 公園第一排 × 牛埔成熟生活圈 ✨ 三字頭房價，輕鬆入主新竹市三房平車！ 想找「機能好、環境舒服、又不用犧牲停車便利」的三房，這間真的可以排進看屋清單！ ⭐ 中樓層三房，家庭空間剛剛好 ⭐ 坡道平面車位，好停車、免機械車位煩惱 ⭐ 社區下樓就是大公園，散步、運動、遛小孩都方便 ⭐ 牛埔成熟商圈，日常採買、餐飲生活機能完整 ⭐ 鄰近景觀大道、公道三，銜接茄苳交流道便利 ⭐ 社區24小時管理，包裹代收、垃圾集中處理更省事 ⭐ 大型社區規劃，中庭綠意＋多項休閒公設 ⭐ 三字頭房價，在新竹市找三房＋平車，入手門檻相對親民 🌿【未來21社區特色】 約2,700坪大型基地，社區規劃中庭花園、游泳池、健身房、閱覽室、兒童遊戲區等豐富公設，在家就能兼顧休閒與生活。 📍【地段機能】 位於牛埔生活圈，周邊商家、超市、餐飲選擇多，日常採買方便；鄰近經國路、中華路、公道三及景觀大道，往市區或銜接國道都便利。 🌳 最加分的，就是「下樓即公園」回家不是只有水泥叢林，多一片綠意、多一點生活感。帶小孩放電、毛孩散步，或晚餐後走走，都不用特別開車出門。 🚗 三房＋平面車位＋成熟商圈＋公園宅 💰 三字頭房價，想在新竹市成家的朋友別錯過！ 適合首購小家庭、新婚夫妻，也適合想從兩房換到三房、又重視停車與生活機能的你。 📲 歡迎私訊預約賞屋 好房子不用講得天花亂墜，現場看最準！

【空間與環境】 單純好住： 一層兩戶雙併，住戶單純，主+陽27坪格局好規劃。 機能滿分： 樓下就是全家，走路就到頂埔國小、麥當勞、楓康超市。 休閒日常： 下樓即是和平公園，社區大中庭，遛狗溜小孩超輕鬆。 【通勤與管理】 快意通勤： 近景觀大道，10分鐘上交流道、15分鐘直達科學園區。 安心物管： 24H警衛代收包裹、垃圾集中處理，生活瑣事免煩惱。

全新完工電梯華廈 ●低總價1038萬 ● 稀有2房2衛 +車位 ●全區20戶/住戶單純 適合：首購族

超有質感社區，屋況超新 主建24.99坪，格局好規劃 採光明亮、通風佳，白天室內明亮舒適。 周邊生活機能超便利，下樓就有711 附近餐飲、小吃選擇豐富，日常採買輕鬆便利 社區24小時物業管理，專人收發信件、包裹及垃圾處理，回家就能享受輕鬆便利的生活。 交通位置佳，約15分鐘到竹科、約10分鐘到巨城，新竹市區也能快速到達 ✨ 新屋齡、好採光、適合小家庭、首購及換屋族。

沐清城位於新竹香山區，採低密度社區規劃，以美式雙拼別墅為主軸， 打造有天有地的舒適生活環境。社區街廓整齊、住戶素質單純， 兼具透天住宅的隱私性與社區管理的便利性 雙拼別墅擁有寬敞室內空間、良好採光通風及前院停車規劃， 讓居住品質大幅提升，或追求更大生活空間的換屋族群， 都能享受透天住宅帶來的自在與從容。

1、稀有約7米大面寬， 深度約7米，一樓挑高約9.5米，視覺開闊極具空間感 2、馬上當包租公/婆，現成租客，無空窗期，租期5年月租4萬（車位另租），年收約51萬，投報率約3%以上 3、室內方正好規劃，附帶專屬平面車位，進出卸貨或自用皆便利。 4、地段成熟・客源穩定，牛埔生活圈核心，位於新竹市香山區，周邊大型住宅聚落 5、生活機能完整，人潮穩定，具長期商機

鄰近省道,經國路,茄苳系統交流道,公道三 附近有,楓康超市,思夢樂,便利商店,藥局等商家林立 社區24小時物業管理,垃圾集中處理,代收包裹,免追垃圾車 本戶高樓層視野戶,擁有超美的景觀 屋主惜售~稀有四房,錯過不再

MM21｜雙車方正三房景觀宅《方正田型漂亮格局》 黃金10樓：採光通風極佳，視野開闊，遠離蚊蟲噪音。 主加附26坪多：大三房正田字型格局，『雙衛浴開窗』零走道高坪效，小家庭空間首選。 珍稀雙車位：1坡道平面＋1坡道平移（免升降、僅左右移，等同平面極便利），兩台愛車免露宿。 南來北往：5分鐘上公道三，直通經國路、中華路，極速通勤科學園區、竹北。 採買無憂：鄰近全聯、楓康超市、三姓橋站，下樓即享成熟商圈與各式餐飲。 飯店管理：物業嚴謹，中庭花園、健身房、遊戲室等全齡公設完善。

典雅日式風格，屋況佳，誠意出售。 公共設施：KTV、電影院、花園、發呆亭等超過 15 項休閒設施。 生活機能：鄰近全聯、楓康、麥當勞、便利商店、學校、下樓即是千坪公園。 交通便利：近公道三、茄苳交流道，快速接台 1 線、國道 3 號。 國泰醫院5分鐘、大遠百6分鐘、火車站8分鐘、巨城12分鐘、科學園區20分鐘 綠意與棟距：社區綠化高、棟距大，通風與採光良好。

近市區、室內加陽台約25坪 、前後陽台、格局方正、採光明亮、客廳寬敞、空間好規劃 近天公壇、城隍廟、新竹火車站、大遠百，生活機能成熟 多條主要道路串聯，南來北往交通便利。 159戶社區，一層3戶、住戶單純、中庭花園維護完善 24小時警衛管理、代收包裹、垃圾集中處理、稀有出售