📌1.優質建商【富宇建設】品質保證。 📌2.社區251戶，公設完善，管理良好。 📌3.24小時物業管理，日前已通過充電樁。 📌4.黃金樓層，視野超好。 📌5.屋況良好，屋主惜售。

超大採光四房 無浪費走道空間 前後大陽台 屋況優 B1電梯口獨立平面車位 生活機能佳 市心稀有釋出美屋

＊　沿中山路直行，即可抵達新竹市心，離塵不離城 ＊　經景觀大道可直達茄苳交流道，南來北往超便利 ＊　自成一格的寧靜舒適生活圈，近市區美麗後花園 ＊　租客客源相當穩定、空窗期短，相當好租無煩惱 ＊　專屬機車停車區，戶戶設備齊全、即可開始收租 ＊　穩穩收租金雞母！升級包租公包租婆，就是現在

「超大三房」與「稀有1樓三房」的設計提供了充足的空間，不僅適合家庭居住，也能滿足對生活品質有較高要求的買家需求。加上屋況保持良好，無需進行任何裝修或維護，顯示出屋主在日常保養上的用心，讓新住戶可以直接拎包入住，節省了搬入前的時間與費用。 這個房源位於絕佳地點，距離市區僅5至10分鐘的車程，既享有離塵不離城的便利，又不受市區繁忙的干擾，適合希望兼顧工作和生活的買家。此外，鄰近的全家便利商店增添了生活機能，讓住戶能夠隨時滿足日常所需，不論是購買食品、日用品，還是臨時的需求，都十分便利。周邊的生活環境安心，適合各年齡層的家庭成員，也讓住戶在夜晚回家時更具安全感。 這樣的房源條件，特別是稀有的一樓設計加上便利的地理位置，對於許多有意購房的買家而言，真的是不容錯過的好機會！歡迎預約賞屋，親自感受這間屋子的溫馨與便利。

交通 : 近茄苳交流道，南來北往好便捷，到科學園區約15分鐘車程 生活機能 : 走路可到7-11，到遠百商圈約5分鐘車程超，城隍廟商圈約7分鐘車程，火車站約8分鐘 格局 : 超稀有大4房、室內格局方正、有前後大陽台、採光明亮、無浪費走道空間，室內使用空間有34坪寬敞又舒適 社區管理 :24小時警衛管理，社區安全無虞，有垃圾集中管理，中庭花園 稀有大四房+平面車位 小家庭換屋首選，歡迎預約賞屋

獨家~中山博士郡溫馨美三房 傳統方正格局，前後陽台採光明亮通風佳 溫馨美屋況，輕鬆入住 警衛管理 垃圾處理 漂亮中庭 帝王樓層 單層三戶 ，頂樓修繕維護由管委會處理 步行3分鐘頂福公園，近市區、火車站生活機能健全

::: 獨 家 專 任 ::: 🏢 市中心中山路門牌，天公壇旁稀有套房🌞 大陽台設計，空間寬敞、採光良好🚻 廁所有對外窗，通風優良，居住舒適💰 低總價簡單入手，輕鬆成家好選擇📍 好租好住，適合自住或投資不要錯過這個絕佳機會，歡迎來電洽詢！

近市區尊榮典雅一樓臨路角間透天，可店可住！出租或自用彈性十足，增值潛力不容小覷！ 5.2米漂亮大面寬，外觀氣派大方，一樓可規劃車庫，樓上可規劃獨立進出，滿足您店面或居家的多元需求。 4間套房設計，衛浴皆有對外窗，格局方正，採光好，通風極佳。 距科學園區僅15分鐘車程，交流道5分鐘即可抵達。鄰近景觀大道，快速通往國道三號，交通便捷，讓生活更有效率。 您的理想選擇，就在這裡！ 現在就來電預約，感受這棟絕佳物件的魅力！

中山路「得意人生社區」稀有釋出！ 夢想中的舒適大三房，給您理想中的居家生活！ 🔑 物件特色 • 電梯大三房：室內空間設計格局方正，實用面積28坪，附帶陽台，提供充足採光與通風，滿足全家人的需求。 • 超高CP值：稀有釋出大坪數住宅，機會難得，搶手物件不容錯過！ 🏡 社區優勢 • 24小時警衛管理：完善的保全服務，守護家人安全，讓您住得安心又放心。 • 垃圾集中處理：貼心設計，省去住戶倒垃圾的麻煩，保持社區清潔美觀。 • 成熟社區氛圍：管理良好，環境整潔，鄰里關係融洽，居住體驗更上一層樓。 🌟 絕佳地理位置 • 位於中山路黃金地段，生活便利，周邊商圈、學校、公園等機能一應俱全。 • 鄰近市中心，交通四通八達，無論上班、就學或休閒娛樂，都是最佳選擇。 這是一個結合了舒適居住空間與便利生活的理想家園，適合自住或投資。如果您對這個物件有興趣，歡迎隨時聯繫我們了解更多詳情或預約看房！

#格局方正，雙陽台，社區24小時管理.包裹垃圾專人處理。 #地下車位.住戶每年輪抽.今年沒有抽到車位,地下摩托車車位先到先停。 #屋況有整理，輕鬆入住，近市區/城隍廟/天公壇公園，機能無限好。 #近快速道路/景觀大道/中華路主要幹道/上班方便

新竹市市區重要道路 北區的區界 鄰近牛埔高速公路 市中心僅五分鐘 享離塵不離城 便利 又不受市區繁忙干擾 增建約7坪多使用空間 好規劃 總戶數7戶 住戶單純 三面採光明亮 低總價買4房+1 難得釋出好物件 附近：有汽車位可以租 3,500元/月 可登記 *有租國有地約1.81坪 租金/年200元

唯一釋出~不看可惜!! 1. **方正田型格局**： 這款大三房擁有方正的房屋結構設計，意味著空間使用上更加靈活，無浪費空間，對於家庭居住來說，能夠提供更好的居住體驗。每個房間的採光和通風效果也會比較理想。 2. **大三房設計**： 室內有三個寬敞的臥室，適合有孩子或需要多房間的家庭使用。每個臥室的空間都足夠大，可以擺放大床、書桌等家具，讓居住更加舒適。 3. **車位（可停休旅車）**： 配有專屬車位，並且可以容納休旅車，這對於有車族或是需要長途旅行的家庭來說十分便利。 4. **天公壇附近環境**： 天公壇地區一般位於市區或是較為宜人的住宅區，周邊有良好的交通便利性與生活機能，如超市、學校、醫院等基礎設施，適合家庭居住。 總體而言，這款住宅的設計十分符合家庭需求，空間寬敞、便利設施齊全，而且車位寬敞，對於有車族或需要較大停車空間的買家來說，是一個非常不錯的選擇。

臨路角間透天，可店可住 5.22米漂亮面寬，一樓可規劃雙車車庫 間間套房，無須共用衛浴 三面採光，通風度佳 前後獨立進出口，動線好規劃 近景觀大道可直上國道三號，交通便捷 近市區約8分鐘車程，離塵不離城

🔥🔥新竹店面💎土地專家💎菁英銷售團隊🔥🔥 🍎優質翻新全室電線更換全新高級衛浴廚具 🍎前後大陽台由前陽台進出空間乾淨寬敞 🍎室內大3房間間採光太亮面中庭臨綠樹梢 🍎現買現住免整理!

1.稀有大4房，室內格局超高坪效，無浪費走道空間。 2.前後大陽台，房間皆有對外窗，採光通風超優，屋主已加裝鐵窗，下雨曬衣免煩惱。 3.周邊生活機能超優，下樓就有7-11，遠百商圈約5分鐘車程，城隍廟商圈約7分鐘車程。 4.交通超便利，科學園區約15分鐘車程，茄苳交流道約8分鐘車程。 5.24小時警衛管理，社區安全無虞，垃圾集中管理，社區環境整潔清新。 6.社區稀有大四房+平車出售。

可住可店，邊間，樓上可獨立出入 面寬5.2米，大理石門面尊榮典雅 4間套房，衛浴有開窗，格局方正 近學區、便利商店&蝦皮店到店，雙公園旁 科學園區15分鐘，上交流道5分鐘

1.24小時警衛管理、收包裹、垃圾處理 2.鄰近中山路城隍廟商區，生活機能好 3.近市區近園區，上班方便

＊超大前陽台進出使用便利，室內不染灰塵 ＊大四房，無浪費走道坪數，平面獨立大車位 ＊15分鐘到科學園區、5分鐘到遠百，7-11在旁邊 ＊沿景觀大道銜接茄苳交流道，南來北往相當便利 ＊社區後方就是千坪大公園，正在找房的您別錯過囉

＊　沿中山路直行十分鐘，即可抵達城隍廟遠百商圈 ＊　經景觀大道可直達茄苳交流道，南來北往超便利 ＊　自成一格的寧靜舒適生活圈，近市區美麗後花園 ＊　三改大兩房格局，附帶平面車位，換屋優質首選 ＊　黃金中高樓層，無建物遮蔽視野，屋況相當不錯 ＊　戶戶三面採光、雙衛浴皆有對外窗，不悶熱潮濕 ＊　社區零店面規劃，給您最純淨無瑕舒適居家品質 ＊　釋出一間賣掉一間！指名度高、超熱銷的好社區