1.近中山路商圈、牛埔路商圈、城隍廟商圈、天公壇千坪公園，生活機能優良。 2.一層兩戶戶數單純，警衛24小時管理(周日隔周休)， 可代收信件包裹，還有垃圾集中處不用追垃圾車。 3.地下室有室內機車位(隨到隨停)，汽車位會每年輪抽今年沒有車位。 4.室內使用面積大，格局方正實用，空間可發揮創意自由運用。 5.屋況良好，室內已全新整理粉刷裝潢，即可拎包入住，成為有家一族。

中山路往東近城隍廟/中正路/市政府/市中心 中山路往西 近中華路/鄰近南寮漁港 近西濱公路/68快速道路/高速公路 享離塵不離城便利 又不受市區繁忙干擾 低公設增建約7坪 總戶數7戶 住戶單純 三面採光明亮 低總價 5房改大4房 難得釋出好物件 有租國有地約 1.81坪/年/200元租金 附近：有汽車位可以租 3,500元/月 可登記

✨建築與安全富宇建設出品，品質有保障24小時警衛管理，享飯店式全方位服務。 ✨店鋪型住家設計，可自住也可作為店面使用。 ✨格局方正、空間寬敞，3房＋1儲藏間。 ✨鄰近景觀大道與省道，南來北往交通便利大遠百時尚生活圈、直達竹科、香山工業區。 ✨停車便利配備平面車位。 ✨生活與學區鄰近頂埔國小、成德高中綠意環繞，生活機能與教育資源兼具。

＊　沿中山路直行十分鐘，即可抵達城隍廟遠百商圈 ＊　經景觀大道可直達茄苳交流道，南來北往超便利 ＊　自成一格的寧靜舒適生活圈，近市區美麗後花園 ＊　社區零店面規劃，給您最純淨無瑕舒適居家品質 ＊　釋出一間賣掉一間！指名度高、超熱銷的好社區

🏡 得意人生｜獨立平車大4房 🌳《中庭花園・全天警衛・社區安全加倍放心》 🚗 交通超方便 ✔ 近茄苳交流道，南來北往超順暢 ✔ 開車約15分鐘到科學園區，上班通勤沒煩惱 ✔ 火車站約8分鐘車程，外出也方便 🛒 生活機能到位 ✔ 走路就到7-11超便利 ✔ 約5分鐘車程到遠百商圈，7分鐘到城隍廟商圈，吃喝玩樂一次滿足 🏠 超稀有大四房＋平面車位 ✔ 室內使用空間達34坪，寬敞舒適 ✔ 格局方正，無浪費走道 ✔ 前後大陽台，採光通風一級棒 🏢 社區管理完善 ✔ 全天候警衛管理，住得安心 ✔ 垃圾集中處理，不用追垃圾車 ✔ 綠意中庭花園，環境清幽整潔 ✨ 小家庭換屋首選！ 稀有釋出，錯過不再～ 📞 歡迎預約賞屋，讓你愛上家的感覺！

🏡 中山世紀｜高樓層海景2房平車 ✅ 不到10年屋齡，現代簡約設計 ✅ 高樓層景觀戶，採光好、視野佳 ✅ 2房1衛，雙陽台，天然瓦斯 ✅ 附平面車位，可申請電動車充電樁 📍 地點優勢 ✅ 5分鐘上景觀大道，快速接國道1＆3 ✅ 5-6分鐘到火車站／轉運站 ✅ 河堤公園約5分鐘 ✅ 城隍廟小吃7-10分鐘 ✅ 週二、週四有轉運站夜市 🏘️ 社區機能 ✅ 接待大廳、中庭花園、交誼廳 ✅ 垃圾集中處理區，生活無負擔 ✅ 251戶溫馨社區，環境單純、鄰里和諧

春福機構・質感美宅 三房二廳二衛，附平面車位，將生活舒適與建築美學融合，為家人打造最貼心的居住空間。 方正格局・採光通透 動線分明，雙衛浴配置；大面寬窗景，陽光灑落，讓家充滿自然的溫度與開闊感。 便利生活圈 近中山路商圈、遠百百貨，生活機能完善；茄苳交流道近在咫尺，通勤南北皆便利。 限量釋出・搶手社區 春福機構經典建案，中高樓視野、稀有釋出，市場熱銷口碑，錯過難再。

▪️物件亮點 → 雙平車＋四房大空間 此戶為 雙平面車位＋舒適四房格局，擁有 稀有大陽台，採光充足、通風又好用，非常適合家庭成長、三代同住或剛好需空間彈性的買方！ ▪️地段亮點 → 市中心生活圈 10 分鐘到位 沿 中山路直行約 10 分鐘，即可抵達城隍廟、遠百商圈， 吃喝購物一次滿足，生活便利度滿分。 ▪️交通優勢 → 茄苳交流道快速接軌南北 開車經景觀大道，直上 茄苳交流道， 不論前往南寮、竹北、竹科、台北或台中都超方便， 通勤族首選！ ▪️靜謐環境 → 市區旁的美麗後花園 位於鬧中取靜位置， 是許多人心中的 自成一格舒適生活圈。 享城市便利，同時擁有難得的安靜與清幽。 ▪️純住規劃 → 零店面、住戶單純更安心 社區採 零店面設計， 無外來商業人潮， 居住品質更高、更安靜、更安心。 ▪️熱門社區 → 釋出一間賣掉一間的高指名度   社區物件極稀少， 每次釋出都迅速成交，是房市中的 超熱銷強勢社區！

＊　富宇建設出品、必屬佳作！近市區難得大型建案 ＊　經景觀大道可直達茄苳交流道，南來北往超便利 ＊　自成一格的寧靜舒適生活圈，近市區美麗後花園 ＊　標準兩房兩廳格局，附平面車位，首購優質小宅 ＊　屋主換屋惜售、精心設計美裝潢，收納空間齊全 ＊　戶戶三面採光！前後大陽台，無遮蔽、永久棟距 ＊　全天候警衛管理、垃圾集中處理，讓您住得放心 ＊　釋出率低相當熱銷的好社區！歡迎親臨現場賞屋

☑️鄰近景觀大道通國道三號交通方便 ☑️中山路靜巷安靜單純社區 ☑️富宇建設香山稀有鉅作 ☑️屋況良好邊間採光格局方正 ☑️社區公設完善飯店式管理 ☑️棟距遠採光佳前後陽台 ☑️鄰近遠百新竹火車站商圈 ☑️歡迎洽詢預約看屋

🏡 富宇中山世紀｜兩房平車 精緻首購宅 高樓景觀、陽光滿屋，晨曦晚霞都是你的日常背景 ✨ 屋況優、輕鬆入住 格局方正、兩房設計收納無煩惱，屋齡不到10年 🚗 平面車位，回家免煩惱 🌟 社區公設超完善 健身房、交誼廳、溫書室、KTV…工作、親子、休閒一次搞定 💰 首購利多 9/4行政院公佈新青安貸款不限貸條款，降低門檻，首購族輕鬆入手 💡 亮點總整理 永久棟距，戶戶三面採光、前後大陽台 交通便利，直達茄苳交流道

富宇中山世紀｜遼闊視野景觀宅｜四房雙車 坐落於新竹市核心地段，基地逾2000坪，宛如飯店般的精品宅邸。富宇建設堅若磐石的品質，為科技菁英家庭打造理想居所。 大戶型 一層兩戶，邊間設計擁有前後大陽台，三面採光、通風極佳，讓生活充滿陽光與微風。 交通便捷，近省道，經景觀大道直達茄苳交流道，快速往返竹科與市區。這裡是新竹市的後花園，繁華與靜謐自由切換。 屋主斥資數百萬精美裝潢，每一角落皆是品味。 稀有釋出，專為菁英與家人量身打造的幸福空間，錯過不再！

🏢【面寬約5米｜地上1層使用類組為店舖；夾層使用類組為集合住宅】🏢 📍【近景觀大道・地段優勢】 — 位於香山區核心地段，鄰近景觀大道、中華路，快速連結新竹市區與國道3號，交通便利。 🏪【雙層金店・用途彈性高】 — 5米面寬臨路金店面，店鋪型住家設計，可自住也可作為店面使用，投資與自用兼具。 🏠【空間寬敞・格局實用】 — 格局方正、空間寬敞，規劃3房2廳2.5衛＋1儲藏間，挑高設計加上雙層格局，坪效實用。 🚗【附平面柱邊車位】 — 坡道平面柱邊車位，停車方便，社區可加裝充電樁，另附機車停放空間，生活便利加分。 🏫【學區生活一次滿足】 — 鄰近頂埔國小、成德高中，鄰近商店、市場與公園，兼顧教育資源與日常採買需求。 💰【交通生活機能雙優】 — 近大遠百、竹科、香山工業區，南來北往交通便利，食衣住行一次到位。

＊超大前陽台進出使用便利，室內不染灰塵 ＊大四房，無浪費走道坪數，平面獨立大車位 ＊15分鐘到科學園區、5分鐘到遠百，7-11在旁邊 ＊沿景觀大道銜接茄苳交流道，南來北往相當便利 ＊社區後方就是千坪大公園，正在找房的您別錯過囉

近68快速道路-地段優勢 雙層多功能三房平車金店-用途高 大遠百、竹科、香山工業區來往便利

📌富宇中山世紀｜兩房平車｜美輪美奐首購宅 📌高樓景觀、陽光滿屋，晨曦晚霞都是你的日常背景 📌屋況精緻裝潢，一卡皮箱即可輕鬆入住 📌單層四戶雙電梯、戶戶三面採光 📌格局方正、通風採光佳 📌社區公設建制完善全齡層 健身房、交誼廳、閱覽室、KTV…工作、親子、休閒 📌室內使用大空間、主+附屬達20坪、空間好規劃 📌近景觀大道、茄苳交流道、國道三號 📌至新竹火車站約8分鐘，鄰近城隍廟、至新竹大遠百約7分鐘 📌該戶永久棟距，戶戶三面採光、前後工作陽台

*知名建商:富宇社區:中山世紀1店鋪型住家 3房2.5衛*可住可店， 目前作為1樓客廳+孝親房.2樓2間房間和廚房及乾濕分離衛浴 *距新竹火車站和轉運站5分鐘上景觀大道.國道3 才3分鐘

1.五米大面寬 店舖型住家設計，可住可店  2. 格局方正，空間寬敞，屋況好 3.知名建商富宇品牌，居住安全與品質有保障 4. 24小時警衛管理 5.近景觀大道及省道，南來北往輕鬆便捷 6.B1柱邊平面車位，可從大廳旁走樓梯到地下室不用搭電梯!!!

社區24小時警衛管理.中庭花園. 室內使用空間約33坪.寬敞舒適.格局方正.無浪費走道空間.採光佳.前後大陽台.獨立平面車位. 生活機能優.交通便利.難得物件請把握!錯過可惜. 歡迎來電賞屋.

🏗 知名建商富宇建設打造，9年輕屋齡優質社區～ 全區共251 戶，24H 保全物業管理，有代收包裹，免追垃圾車，磁卡進出，安全有保障。 🏠 房屋特色： ・高樓層大兩房，室內空間寬敞又舒適、格局方正、前後陽台、採光通風佳、景觀優美！ ・衛浴空間大、有開窗、乾溼分離設計，通風又乾爽～ ・時尚質感輕裝潢，屋況超級美，家俱、家電全贈（三台日立冷氣、飲水機brita），買下直接可入住外，還為您省下添購家俱、家電的成本！ ・另附一個大平面車位、及一個固定機車車位，社區已通過充電樁規劃！ ・公設完善：交誼廳、KTV 室、健身房、親子溜滑梯～ ・附近商家林立，生活機能佳。 📍 交通地段：近景觀大道、茄苳交流道、國道三號・至新竹火車站僅約 7 分鐘・鄰近城隍廟、至新竹大遠百約 6 分鐘。 💎屋主惜售，開價誠意又實在！非常推薦給首購族、新婚夫妻、小家庭～稀有釋出，錯過可惜，歡迎來電賞屋^_^

全區約251戶 警衛管理 8年屋 大二房 衛浴有開窗 前後陽台 景觀優 採光通風 屋況超美 直接入住  交通便利 近景觀大道 國道三 近市區 大遠百 城隍廟 生機能便利 誠意屋主 開價實在 快快賞屋 錯過可惜~

1.優質建商【富宇建設】品質保證。 2.社區251戶，公設完善，管理良好。 3.24小時物業管理，日前已通過充電樁。 4.永久棟距，採光好通風佳。 5.屋況良好，屋主惜售。

｜富宇中山世紀｜高樓視野 × 精緻質感宅 × 全齡共享公設 ✨ 現代簡約裝潢 · 小家庭的貼心首選 走進屋內，明亮大片落地窗將高樓遠景盡收眼底，晨曦、晚霞都成為日常背景。屋況輕屋齡、格局方正，兩房設計讓收納與動線都輕鬆到位，不需要額外整理即可入住。 ✨ 貼心車位 · 便利無憂 擁有寬敞平面車位，無論是工程師下班返家，或是媽媽接送孩子，都能輕鬆進出，沒有停車煩惱。 ✨ 豐富公設 · 家人共享的第二生活圈 社區公設媲美飯店規劃： 挑高迎賓大廳，展現回家的儀式感 健身房，讓工程師維持日常鍛鍊 溫書室，陪伴孩子安靜閱讀 廚藝教室與交誼廳，假日一家人一起動手做菜或和朋友聚會 KTV 包廂，唱出屬於自己的療癒時光 ✨ 誰適合這裡？ 小資夫妻：上下班高效率、假日輕鬆享受社區設施，不必再花額外預算找娛樂。 女工程師：現代簡約、質感精緻，回家就是最自在的療癒空間。 竹科媽媽：豐富公設滿足孩子需求，自己也能在健身房或交誼廳找到放鬆的片刻。 單身新貴：一個人也能享受高樓景觀，社區就是最完整的休閒天地。

首購首選 稀有釋出 近新竹市區 新竹市  富宇中山世紀兩房平車  輕屋齡才8年 優質建商 輕裝潢 免裝潢費 高樓層採光佳 有前後陽台  格局方正 衛浴開窗 永久棟距 24小時物業管理 社區已通過充電樁 公設完善 交誼廳．KTV室．健身房  親子溜滑梯 地點好 交通便利 離新竹火車站車程約7分鐘 離新竹大遠百車程約6分鐘 鄰近茄苳交流道

🏠 房屋特色 ✅ 保全管理：24小時警衛代收信件包裹，生活安全便利。 ✅ 豐富公設：健身房、KTV室、閱讀室、兒童遊戲區等。 ✅ 現代風裝潢：格局方正簡約設計風格，舒適耐看。 ✅ 中島式廚房：女主人最愛的設計，用餐氛圍滿分。 ✅ 雙衛浴開窗：雙衛皆乾濕分離，通風乾燥。 ✅ 二樓大露臺：大空間更增日常使用便利性。 ✅ 連號雙車位：B1雙平面大車位，停車無憂。 ✅ 交通便利近景觀大道

鄰近景觀大道及省道，南來北往輕鬆便捷 店鋪型住家設計，可靈活運用於自住或店面經營 24小時警衛管理，搭配知名建商富宇品牌，居住安全與品質有保障 格局方正，空間寬敞，屋況維持良好，入住即可享受舒適生活 配備平面車位且為邊位，停車更輕鬆方便，免去移車困擾

中山世紀高樓層海景2房平車景觀戶 5分鐘上景觀大道.國道3+國道1 2房（天然瓦斯）1衛    雙陽台 還有平面車位+可申請電動樁 🚆火車站轉運站都只要5-6分鍾可以到 🌺新竹市河堤公園約5分鐘 🌺城煌廟小吃7-10分鐘  🌺週二週四有轉運站夜市

單層四戶雙電梯、戶戶三面採光 永久棟距無遮蔽、視野景觀宅 稀有前+後陽台、植栽好趣處 主+附屬達20坪、空間好規劃 富宇建設出好品 社區稀有釋出