全新落成 1-5樓好利用 4套房 附電梯 地點佳 特別加強地基穩固如山 一樓可當店面或室內車庫 穩當包租婆 投資自用皆宜

1.位市中心城隍廟商圈/北大路商圈，近市政府公務洽公方便，眾多網紅小吃走路就可到 2.店面+7投套      一樓:店面+廁所   二-四樓:2間套房   五樓:1間套房+大露台(洗衣曬衣場) 3.商二使用分區(80%/400%)，同條街有多戶打掉改建電梯透天可參考 4.目前滿租中，年租金約81萬多，穩定收租

【買一棟能守護資產的傳家寶：抗通膨首選電梯透店】 新竹市核心區透天越來越稀有，全新帶電梯的規格更是少之又少。本案委託價格2,880萬，換算全新電梯透店單價與地段極具競爭力，適合作為長期資產配置。 💡【理性買方不容錯過的理由】 全棟實坪： 主建物 59.23 坪，完全沒有大樓虛坪公設，坪效極大化。 雙效收租： 一樓作店面/車庫出租，2-5樓作4間獨立套房，創造雙動能現金流。 百年地基： 特別加強地基工程，結構穩固如山，真正達到傳家建築標準。 生活機能： 步行即達城隍廟商圈，北門生活圈核心，抗跌保值性極高。