•位於正市區，生活機能完善，無論南來北往皆十分便利 •前後雙陽台設計，無走道浪費空間，採光極佳，空間更顯明亮 •配備電梯，並設有垃圾集中處，免去追垃圾車的煩惱 •屋內全新整理，設計典雅美觀，一卡皮箱即可輕鬆入住

1.重新整理、裝潢美三房.採光明亮通風。 2.正市區.新竹火車站站前.大遠百商圈。 3.無走道空間浪費，充分利用空間。 4.不用費心設計與裝潢.輕鬆入住。 5.精華地段.週邊生活機能超健全。 6.低公設.最實在坪數.社區有垃圾集中處。

頂級學區： 入主三民國小、三民國中明星雙學區，教育資源與房產保值力一次到位。 極致機能： 緊鄰巨城商圈、大魯閣與傳統市場，購物、醫療、休閒輕鬆搞定。 寬闊空間： 室內 25 坪（主+附）三房，方正格局且無走道虛耗，坪效利用率極高。 採光通風： 高樓層視野廣闊，擁有前後雙陽台，光線充足、空氣對流順暢，居住感舒心。 免愁屋況： 全屋全新整理、裝潢清新，省去修繕心力；地下室配有專屬機車位，出入便利。 稀有釋出： 精華地段難得高樓層出售，屋主誠意求售，適合成家與長期置產首選。

1.知名春福建設，兩房，附一平面汽車位 2.朝西南，海景視野遼闊，兩面採光，通風佳 3.頂樓戶，高度隱私，不怕被樓上影響 4.電動車友善社區：已有住戶實際安裝，未來趨勢已到位 5.公設集中於1F（登記使用），動線單純，好維護 6.公設齊全：健身房、會議室、KTV、室內兒童遊戲室、資源回收室 7.全天候24小時警衛管理，安全性佳 8.總戶數160戶，一層三戶，共用兩部電梯 9.近學區：車程約5分鐘到南寮國小，步行約8分鐘到南華國中 10.周邊生活機能成熟：7-11、萊爾富、全聯、郵局、蝦皮店到店、麥味登、加油站、南寮漁港美食餐廳 11.步行約4分鐘到南寮運動公園，步行約14分鐘到17公里海岸自行車道 12.車程約2分鐘上68快速道路，通勤好便利 13.隔壁 富宇仰睦 實登單價已達約 51.86萬/坪，富宇天闊 實登單價已達約 59.18萬/坪。本案在同區段具備品牌、景觀與條件優勢

新竹火車站站前、大遠百商圈生活圈 正市區稀有美三房，全新整理、典雅裝潢 前後雙陽台，採光通風極佳，空間明亮寬敞 格局方正，無走道浪費，坪效利用高 輕鬆入住免設計，一卡皮箱即可入住 社區設有垃圾集中處，免追垃圾車 附電梯設施，生活便利機能完善 精華地段，南來北往交通皆方便

市中心 近火車站 大遠百 屋況佳 免整理 小型社區 免等垃圾車 戶數單純 近火車站 大遠百 國泰醫院 南清大 超商 超市 交通便利 生活機能超強 低管理費 成家置產首選歡迎來電賞屋

✨24小時警衛管理、垃圾處理，上班安心 下班免追垃圾車 ✨格局方正好規劃，目前為2+1房也可輕鬆改回3房 ✨質感工業風裝潢 實用度高，添購軟裝即可入住 ✨高樓層無限視野，採光和通風都非常好 ✨學區:民富國小、竹光國中 ✨旁邊就是竹光運動中心，運動休閒好去處 ✨近全聯、藥局、銀行、五金行、便利商店、各式小吃，商圈成熟 生活機能便利 ✨近68快速道路、公道三路，南來北往好方便

＊　正市區！精華優質好地段，週邊生活機能超健全 ＊　大遠百、火車站、學區，騎車五分鐘內皆可抵達 ＊　三房格局、無走道空間浪費，充分利用每寸空間 ＊　稀有！邊間高樓層優質景觀宅，採光讚、通風棒 ＊　全新整理！溫馨典雅風格，超美屋況，即可入住 ＊　為正在打拼事業的您，省下裝潢整理時間與心力 ＊　低總價、低管理費、低公設比，買最實在的坪數 ＊　千萬出頭總價！直接入住蛋黃區！歡迎預約賞屋

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1.明星學區:北門國小,三民國中,9年國教免煩惱 2.知名社區,警衛管理,代收包裹,有垃圾集中處免追垃圾車 3.緊鄰文化中心,充滿人文與美學氛圍,綠地環繞 4.邊間,2房,採光通風好,新婚首購的最愛 5.緊鄰巨城商圈,68快速道路,生活機能強大,,交通便利

🎯【新竹市中心，黃金地段生活便利】 — 鄰近站前遠百商圈，周邊商家林立，食衣住行育樂一應俱全，輕鬆享受便利生活！ 🏡 【美裝潢3房，邊間高樓層，採光明亮】 — 精緻美裝潢，地板、廚具翻新，搭配前後陽台與高樓層，享受寬闊視野採光 + 舒適空間。 🌟 【衛浴對外窗，採光通風佳】 — 衛浴1套有對外窗，保持空氣流通與自然採光，居住更舒適。 🔐 【溫馨社區服務，便利又貼心】 —社區有垃圾集中，主委可代收包裹。低管理費，低公設比，住戶生活更輕鬆。 🏫 【優質學區，近《新竹國小》《成德國中》】 — 讓孩子輕鬆享受優質教育資源，家長更安心。 🚉 【近《新竹火車站》《台溪公園》，交通休閒雙優】 — 近火車站、台溪公園、南清大，通勤與休閒兼顧，生活品質再升級！

正市區！大遠百、火車站、學區，約估五分鐘內 有電梯，垃圾集中處理、前後陽台、廁所有對外窗 三房格局、無走道空間浪費，輕鬆利用每坪空間 邊間高樓層優質景觀宅，採光讚、通風棒 千萬出頭總價！直接入住蛋黃區、正面大馬路

優質學區宅，免孟母三遷 市區邊間三面採光，房間皆有對外窗 舒適室內空間，前後雙陽台通風超棒! 近大魯閣、巨城、大潤發、全聯，生活機能優 近68快速道路、公道三，南來北往交通便捷 社區日班警衛代收包裹免煩惱，垃圾集中處理 屋況維持良好，難得釋出 全新機械車位

🌟近湳雅大全聯商圈 🌟近68快速道路/公道五,交通便利 🌟格局方正,雙陽台,採光通風佳 🌟一樓平面車位,方便進出好停車 🌟全新單純小社區

市中心蛋黃區，精華優質好地段，食衣住行生活機能超完整 大遠百、火車站、學區，醫院等等短程即可到達， 三房無走道空間浪費，邊間漂亮樓層優質景觀宅，採光好，通風棒 低公設比，分分花在刀口上，全新整理，溫馨精緻風格，超美屋況，立即可住。

✔社區警衛管理及垃圾集中 ✔位於演藝廳旁鬧中取靜 ✔近文化公園及圖書館

✨ 單層僅一戶，隱私性極高 一層一戶規劃，住戶單純、不受鄰居干擾，享有完整的大空間生活品質，首購就能一次到位。 🏠 屋況超美・首購族真正免整理 。近 40 坪超大使用空間，三房格局方正好規劃 。現代風格百萬裝潢，室內明亮、通風採光極佳 。客廳、主臥用吊隱式冷氣，美觀又舒適 。全屋水電管線全面更新，安全無後顧之憂 。衛浴全新重做，乾淨清爽、使用安心 。家具準備好即可入住，完全不必再花時間與裝潢費 🛒 生活機能 。開車 5 分鐘可到大全聯、大魯閣，日常採買輕鬆 。步行約 10 分鐘即達湳雅廣場，休閒散步、跨年活動超方便 🚗 交通位置 轉個彎即上 68 快速道路 南來北往動線順暢，通勤、出遊都便利

位於巨城核心商圈, 購物, 美食, 娛樂一次到位, 日常機能完善便利 , 明星學區, 稀有售出, 室內主建+附屬約26坪的使用大空間, 標準方正3房, 前後還有雙陽台, 採光充足,讓每一天都在明亮舒心的氛圍中開始, 空氣對流良好, 居家環境清新不悶熱 , 動線規劃完善, 無走道空間, 坪效佳, 好規劃, 是一間讓人感到放鬆舒適好宅, 等您親自來體驗, 屋主誠意出售,歡迎來電預約賞屋!!