＊近新竹大遠百，天公壇。 ＊超低公設比，市區採買方便。                          ＊格局方正，無閒置走道空間。 ＊臨大型公園，生活舒適。 ＊稀有附小學區。     ＊距離國泰醫院僅600公尺 。                                          ＊15-20分鐘至科學園區。                                                                  ＊機械下層車位。 ＊低總價，首購輕鬆成家無壓力。

🌟 新竹金雅旁｜全新2房＋平面車位 ✔ 近68快速道路、公道五｜交通便利 ✔ 近湳雅商圈｜生活機能佳 ✔ 方正格局｜雙陽台｜採光通風好 ✔ 全新成屋｜可自由裝潢 ✔ 稀有平面車位｜好停車

🏙 新竹核心蛋黃區｜高投報收租首選 📍 新竹火車站 × 大遠百 × 城隍廟商圈 黃金地段，保值抗跌，置產首選 ✨ 物件亮點 ・電梯投資套房｜穩定收租中 ・投報率近 5% 💰 ・垃圾代收，管理輕鬆 ・一層兩戶｜單戶三套房（共六套） ・本層兩戶釋出，可整層併購，放大收益 📈 投資優勢 ・核心地段，租客需求穩定 ・滿租現況，立即收租無空窗 ・蛋黃區資產，長期抗跌保值 🏡 生活機能完善 ・百貨、市場、車站、公園環繞，食衣住行一次到位

全社區三房格局住戶品質優 社區警衛管理+垃圾處理 室內使用隔音氣密窗8mm綠半反強化玻璃(隱私及隔音效果佳) 全室內臥室衛浴均有對外窗 裝潢設計風格採溫馨簡約風格 大面積採光;前後雙陽台通風佳 交通便利;近68快速道路/園區/湳雅街/經國路 近南寮漁港/十七公里海岸線/看海公園

🏙 新竹核心蛋黃區｜高投報收租首選 📍 新竹火車站 × 大遠百 × 城隍廟商圈 黃金地段，保值抗跌，置產首選 ✨ 物件亮點 ・電梯投資套房｜穩定收租中 ・投報率近 5% 💰 ・垃圾代收，管理輕鬆 ・一層兩戶｜單戶三套房（共六套） ・本層兩戶釋出，可整層併購，放大收益 📈 投資優勢 ・核心地段，租客需求穩定 ・滿租現況，立即收租無空窗 ・蛋黃區資產，長期抗跌保值 🏡 生活機能完善 ・百貨、市場、車站、公園環繞，食衣住行一次到位

中正路，交通直達市區 周邊機能方便，全聯，中正市場，空軍醫院，食、衣、住、行、醫療、金融俱全 室內使用約25坪，三房格局，挑高2.68公尺，空間感舒服 三面採光，採光通風良好 搭配一個坡道機械上層車位

雙套房一次收租2間，租客穩定租金好調整，投資收租利器有陽台獨立洗衣曬衣空間，屋況佳輕屋齡，12HR警衛管理 中正路、經國、民富、西大商圈、城隍廟、大遠百、全聯、家樂福，附近商店林立，食衣住行樣樣具備 正經國路、縱貫道路、68快速道路、景觀大道，交通動線順暢四通八達 租金28000/月 非常好租 投資收租好標的 警衛管理 社區公共空間乾淨明亮 有代收包裹信件 垃圾及資源回收處理.

【產品特色】 想用千萬初頭的預算，就入住新竹市最成熟的生活圈，每天下樓就能享受便利機能，還能擁有舒適三房空間嗎？ 本戶位於新竹市核心地段，坐擁巨城商圈、經國商圈及湳雅商圈三大生活圈，食衣住行一次到位，兼具生活便利與地段保值性，是市區少見的低總價三房產品。 室內規劃標準三房兩廳兩衛格局，主建物約21.8坪，空間配置方正實用，客餐廳舒適寬敞，房間尺度均衡，無論首購成家、新婚夫妻或小家庭都能輕鬆入住。 位於6樓黃金樓層，不僅保有良好採光與通風，也兼顧居住舒適度，生活品質更加提升。 雙衛浴設計，大幅提升家人日常使用便利性，生活互不干擾，讓居家空間更符合現代家庭需求。 【生活機能】 鄰近巨城購物中心、經國商圈、湳雅大魯閣及湳雅大全聯，百貨購物、美食餐廳、超市採買一次滿足。 周邊全聯福利中心、便利商店、市場及各式餐飲林立，日常採買便利，生活機能相當成熟。 附近公園綠地、醫療院所及生活設施完善，打造兼具便利與舒適的居住環境。 【交通機能】 鄰近經國路主要幹道，快速串聯新竹市各大生活圈。 約5分鐘可銜接68快速道路，快速往返竹北、新豐及新竹科學園區。 市區通勤、園區上班或假日外出皆便利順暢。 【適合族群】 首購族、新婚夫妻、小家庭、園區通勤族、自住換屋族、置產收租族

1. 邊間三陽台大面窗採光通風好 2. 格局方正無走道浪費好利用規劃 3. 衛浴去年初重新整理過好安心 4. 長型大廚房夫妻居家料理好運用 5. 房間寬敞都放得下雙人床 6. 低公設比約22%使用空間大 7. 有日間管理員，定期清潔垃圾集中處理 9. 全聯及中正市場走路約7分鐘 10. 近北門國小曙光女中就學方便 11. 近新竹市總圖書館、護城河綠園道 12. 近新竹市政府正市心機能好 13. 安靜環境離塵不離城，散步飲食採買便利