小型社區、戶數單純~24小時警衛管理、代收包裹、免追垃圾車 室內加陽台有45坪、空間感舒適~衛浴對外窗、前後陽台採光通風~ 湳雅大潤發、光華商圈，生活機能便利、近68快速道路、近舊社國小、近金雅

【江山朵夫】這是一戶擁有陽光般的美宅 💎 黃金絕佳地段｜近大遠百、城隍廟商圈，步行2分鐘即可到城隍廟 市中心精華地段，生活機能超優，步行即可輕鬆享受繁華商圈便利，交通極其便捷！ 💎 2房2衛格局｜附B2升降機械車位 主+附19.7坪，前後陽台、雙面靓晶晶採光，居住舒適宜人， 附汽車、機車位，汽車位高度1.7米，可停輕休旅! 💎 社區警衛管理｜垃圾集中 警衛管理及垃圾集中管理，提供安全便利的生活環境，住得安心又放心。 💎 屋況佳屋齡超年輕｜即刻入住 屋況超優，購入家具，即可入住，馬上享受理想新居。

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「鴻萃」位於新竹市北區鐵道路二段207號旁，基地面積776.82坪、建蔽率26.6％、公設比35%。樓層規劃為1棟地上22層、地下3層建築，共有75戶住家，格局坪數規劃為三房(42.52~45.12坪)、四房(49.26~57.81坪)。車位共規劃有118個平面車位，公共設施有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、瑜伽教室、信箱區、家教室，結構採RC鋼筋混凝土。周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區舊社國小，距光華國中約3分鐘車程。公共建設方面，車程約2分鐘可至湳雅公園。生活採買方面，車程約2分鐘可達美廉社新竹光華店，距大潤發湳雅店約3分鐘車程。 交通方面，車程約9分鐘可至新竹火車站，亦可利用68快速道路。建材說明：Leicht廚具、衛浴:Villeroy & Boch、TOTO、Grohe、YKK氣密窗、6+6膠合玻璃、BWT全棟式淨水&軟水設備、隔音20db德國木地板

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特色說明: 1.南寮低總價三房產品，屋齡僅10年，屋況維持良好。 2.格局方正，黃金八樓，超南面向。 3.附近好停車，省下車位費用(附近也有私人車位再出租)。 4.周邊榮濱路社區(金連城建設、富宇建設)雙雙突破單坪40萬,新案預售甚至要接近50萬! 5.在地建商宏家建設，品質保證。 6.近學區(南華國中、南寮國小)~附近公園綠地+籃球場，巷口有7-11~穿過西濱路就有全聯福利中心。 7.小資首選，開價僅38萬，屋主行情惜售，歡迎預約賞屋。

「米樂第」位於新竹市北區崙子段2169地號，由巨宇開發有限公司投資興建，吉宗營造股份有限公司營造，江境建築師事務所建築設計，基地面積197.53坪、建蔽率53.41％、公設比35.24%，樓層規劃為1棟地上9層，地下1層建築，共有32戶住家 周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區虎林國小，距虎林國中約3分鐘車程，車程約2~4分鐘可至竹光國民運動中心、竹香人行步道。 生活採買方面，車程約7分鐘可達全聯福利中心 新竹城北店，距楓康超市 經國店約5分鐘車程。 交通方面，約10分鐘車程可至新竹火車站，亦有國道三號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

1.新竹在地知名建商~王喬建設!!8年輕屋齡時尚外觀。 2.開車約兩分鐘接68快速道路/全連南寮店就在對面~ 3.屋況一級棒~無過多裝潢~免整理可直接入住!! 4.1F:車庫2F:客餐廳廚房3F:單層大主臥4F:雙套房5F(屋突):大套房+大露臺 5.每層樓都有前陽台/每間衛浴都乾濕分離/無暗房。 6.永大電梯6人份豪華版/ 主臥室 雙面盆+獨立浴缸。

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高樓窗外眺望千變萬化夕照及無限海景 *鄰近台68線東西快速道 *至科學園區上班好便利 *吃喝玩樂生活機能完善 *假日騎單車遊西濱海岸線,漁港放風箏,看海景 生活好惬意 *社區環境氣派輕豪宅 *一層四戶 社區優質單純 *三房格局方正-採光良好,美景盡收眼底 *小家庭.首購第一優選

超優質社區，管理員、鄰居素質高 裝潢完美，屋況完美，採光完美 市區5分鐘園區15分鐘交通方便 出門即公園，出門遛小孩沒問題 5分鐘市區15分鐘園區交通方便

1.店面10米大面寬，臨路15公尺 2.1+2樓夾層(二次施工已完成），空間大，好利用，適百業 3.附一個B1平面70號車位 4.24小時保全，包裹、信件有專人協助收取，免操煩

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1.金雅商圈、大潤發商圈生活機能完善 2.公道五路、68快速道路交通便利 3.屋齡不滿一年未住過，裝潢可自行規劃 4.綠帶公園、超市免交通工具即可抵達 5.金雅重劃區未來可期

正臨路商二店套，鄰近文化中心，點優 鬧區中，鄰近國小、市場、大潤發、大魯閣，機能強 正臨主要幹道，交通好 現況月收7.8萬,年收93萬

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