,鄰近大潤發商圈,距遠東巨城購屋中心約10分鐘車程,重畫區內享有整齊劃一的市容及高綠覆率的公園景緻,區內具活動中心及多座公園,步行可至.道路交通上車程1分鐘上台68線快速道路.

,鄰近大潤發商圈,距遠東巨城購屋中心約10分鐘車程,重畫區內享有整齊劃一的市容及高綠覆率的公園景緻,區內具活動中心及多座公園,步行可至.道路交通上車程1分鐘上台68線快速道路.

河岸景觀三房｜三面採光｜低總價平車輕鬆入手 稀有三面採光設計，室內明亮通風佳，格局方正好規劃 一層僅三戶，住戶單純，居住品質佳! 室內採輕隔間設計，房間大小可依需求彈性調整，空間運用更靈活 附固定平面汽車位＋固定機車位，停車便利 社區管理完善，設有保全管理、資源回收集中室、智生活系統，日常生活更便利 公設完善，社區內有健身房、閱覽室，在家就能運動、閱讀放鬆 生活機能優越，社區樓下即是7-11便利商店 周邊有日式壽司料理、健身房、洗衣店，日常採買與餐飲都非常方便 交通條件佳，約3分鐘即可上68快速道路，通勤便利 快速銜接新豐、竹北與各大科技園區 周邊生活圈成熟，鄰近湳雅大全聯、全聯、大魯閣商圈 並有舊社國小、光華國中等優質學區 位於整齊重劃區，街廓漂亮、環境舒適 低總價三房＋平面車位，輕鬆入手河岸景觀宅，自住與置產皆是好選擇！

昌祐北美館為新⽵市少⾒低密度、屋齡僅10初年的質感住宅社區，建築結構採鋼筋混凝⼟RC設計，耐震穩固。地上14層、地下2層，共54⼾住家，住⼾單純安靜。每⼾配置平⾯⾞位，地下共99席，停⾞便利不擁擠。單層主建+附屬約33.5坪，格局⽅正，採光明亮通風佳。社區公設齊全，包含⼤廳、交誼廳、垃圾集中處、⽔箱與發電機室等共⽤空間。物業管理嚴謹，公設維護佳，社區形象良好。整體氛圍靜謐沉穩，適合⾃住、退休或園區主管入住。

🌟【南寮綠景採光大三房｜舒適生活一次到位】🌟 ✅ 屋齡新穎，邊間設計，三面採光通風佳，室內明亮舒適 ✅ 門前綠意景觀，視野開闊無遮蔽，回家就是好心情 ✅ 超大三房格局，主建物＋附屬建物超過30坪，空間寬敞好規劃 ✅ 南華國中步行即可抵達，孩子上下學輕鬆又安心 ✅ 鄰近全聯福利中心、南寮漁港，生活採買與美食休閒一次滿足 ✅ 約2分鐘可銜接68快速道路及東大路，往返園區、市區交通便利 ✅ 緊鄰新竹17公里海岸風景區，散步、騎車、運動休閒免開車即可享受 🏡 結合舒適居住空間、便利生活機能與優質休閒環境，無論首購、小家庭或換屋族都非常適合，歡迎預約賞屋，親自感受這份難得的綠景生活！✨

1.朝南外棟視野好舒服 2.近大全聯商圈機能好便利 3.近學區讀書好方便 4.近快速道路交通便利 5.近公道五路近園區上班好方便 6.近巨城休閒娛樂好去處

1.鄰近68快速道路、南寮漁港 2.稀有 屋齡新 大套房附車位，有天然瓦斯 3.可開伙，投資置產或自住皆宜

【專任】竹光路大面寬黃金透店 土地面寬6.4米、地近40坪， 正面臨接30米路寬竹光路， 一樓店面，空間大好規劃， 二樓以上規劃有8間套房， 上二樓規劃獨立進出通道， 竹光路底公道三路已通車， 店面效益、未來前景可期， 專任委託，歡迎來電洽詢！

雙套房一次收租2間，租客穩定租金好調整，投資收租利器有陽台獨立洗衣曬衣空間，屋況佳輕屋齡，12HR警衛管理 中正路、經國、民富、西大商圈、城隍廟、大遠百、全聯、家樂福，附近商店林立，食衣住行樣樣具備 正經國路、縱貫道路、68快速道路、景觀大道，交通動線順暢四通八達 租金28000/月 非常好租 投資收租好標的 警衛管理 社區公共空間乾淨明亮 有代收包裹信件 垃圾及資源回收處理.

⭐️【荷蘭村】是一個公設完整、生活圈成熟、交通方便的大型造鎮社區，學區與機能都算均衡，適合自住型家庭，屬新竹市知名的大型住宅區，居民素質與管理評價均不錯。 管理與安全：有門禁管制、各棟獨立管理員，大門與車道口24小時保全，住戶評價安全性佳、社區乾淨整潔。社區內就有托兒所、幼稚園、安親班、便利商店、麵食攤、理髮店、咖啡廳、蝦皮店到店等，小部分需求不用出社區就能滿足，對有小孩的家庭相當友善。 ⭐️【荷蘭村】社區位於新竹市北區武陵路一帶，是光華、湳雅生活圈的一部分，步行約5~10分鐘可達大全聯湳雅店、iFG遠雄廣場、湳雅公園、黃昏市場，另外社區旁還有全聯福利中心，日常採買非常便利，整體休閒與採買選擇很多，算是「兼具市區機能與園區通勤便利」的熱鬧地段，休閒、運動、採買一次到位。 ⭐️國小學區：住戶實際就讀多為載熙國小，步行約10分鐘、騎車約3分鐘，從武陵西三路側門過去會更快。 國中學區：光華國中步行約15分鐘即可到達，是不少住戶的小孩就讀的國中選擇。 ⭐️社區旁即是68快速道路，往南寮、竹東、新竹科學園區都相當方便，接國道一號或三號，南來北往機動性高。社區門口有公車可到新竹市區與火車站，不想開車也能依靠大眾運輸通勤或外出。湳雅公園有YouBike，適合短程通勤或到附近商圈活動使用。從荷蘭村社區前上68快速道路接慈雲路，可快速到Costco好市多與科學園區，是很多科技新貴選擇住這裡的原因之一。

🌿【家的溫度，從這裡開始】 享受在港南風景區鬧中取靜的溫馨小社區——鄰居熟悉又純樸，像回到了最安心的時光； 社區33戶人家，每一戶都像是一個小家庭故事的開始......... 這是一間近七年屋齡且一手屋主用心呵護的家，邊間位置讓陽光從三面灑落，四季皆有光影流轉的美好； 四房的空間，為你預留了每一段生活的可能——孩子的笑聲、愛人的料理香、夜晚靜靜閱讀的角落！生活不必匆忙~ 這裡有垃圾集中處理，讓你不再追趕垃圾車的時鐘；也有西濱快速道路在側，南來北往，一如心中想望的自由與從容。 這不只是一棟房子~這是一個開始、一個家的樣子，等你來填滿！ 🏡【幸福成家的好選擇】

格局方正 採光明亮 屋況保持良好 乾乾淨淨可自行規劃 鄰近公道五路 68快速道路交通便利 小型社區住戶單純 置放垃圾間免追垃圾車 湳雅大潤發商圈生活機能便利 湳雅大公園下班散步好去處 光華國中 舊社國小就在家附近 走路上學免接送

~光華湳雅生活圈~北區住家首選區域 機能最優  ~大全聯大魯閣雙商場,國小國中走路就到~近新竹醫院/果菜市場,巨城商圈 ~地下室為儲藏室也可規劃成視聽室 1~4樓 共5房2廳4衛 1樓車庫 可停放一台轎車與數輛機車 還有自家後院 ~前後採光明亮 通風佳 居住感舒適 頂樓有加蓋鐵皮 遮陽避雨 ~交通便利:近台一線/68快速路/公道五 連結園區市區大新竹路網/南來北往相當便利. ~優質學區:舊社國小/光華國中 ~歡迎來電賞屋

中山路天公壇生活圈，地段成熟、機能完整， 周邊超商、小吃、傳統市場、遠百商圈通通不遠， 生活採買方便，吃喝採購一次搞定。 本案主打 低總價、低門檻入手、首購自住、小資置產、收租投資 都很適合。 套房格局簡單好整理，負擔輕、出租也相對有優勢 對想找「市區有門牌、總價又不要太高」的買方來說，非常有吸引力。

近湳雅大全聯、大魯閣 生活機能優 迅速連接東大路，武陵橋銜接68快速道路 散步即可到湳雅公園、樹林頭萬坪公園 磐龍精心設計的精品耐震宅

✨️新竹市區要找到「千萬出頭」、「高樓層採光佳」的好房越來越稀有，這間千萬別錯過！ 🏀 鄰近民富國小、竹光國中學區，周邊連鎖超商、市場、餐飲一應俱全，食衣住行超便利。 🖼高樓層景觀，採光通風兼具：位於 7 樓，遠離低樓層喧囂，享有良好的自然採光與對流通風，回家就是放鬆。 👉成家超低門檻，小資首購首選：輕鬆負擔，擺脫租屋族幫房東繳房貸的生活！ 🚘交通便利，輕鬆通勤：緊鄰主幹道，往返新竹科學園區、新竹火車站或公道五路皆快速便利，上班通勤免煩惱。 📢格局方正，空間好規劃：動線順暢、空間無浪費，無論是單身貴族、新婚夫妻或小家庭都合適。 📚優質學區：民富國小、竹光國中，孩子上下學輕鬆接送。 🛍採買便利：周邊有全聯、傳統市場與超商，日常生活採買一應俱全,休憩空間：鄰近社區公園，運動散步超方便。

*社區警衛管理、包裹代收服務，垃圾集中，免擔心包裹垃圾沒人處理！ *格局方正，間間開窗，採光通風佳 *大魯閣商圈、光華商圈 *近68快速道路、公道五路，往南往北便利!!!

1.近舊社國小走路就可上學，電梯大三房，鬧中取靜 2.社區電梯即將更新，讓電梯安全性及社區質感大大提升 3.前後大陽台，格局方正好規劃 4.主臥廁所開窗.，通風佳好乾爽 5.近68快速道路交通便利，湳雅大全聯生活圈 6.生活機能便利，警衛管理，免追垃圾車 7.大棟距，高樓層採光亮 8.地下室B1有專屬11號機車位，附近可租汽車位

✨ 全新完工兩房車位 稀有1.5衛滿足您的需求 ✨全區16戶 戶數少 低公設比約23% 🚗 台68 × 西濱快速道路 交通便捷 🛒 全聯、美廉社、南寮市場 採買便利 🛍 約10–15分鐘直達大潤發、湳雅商圈、巨城購物中心 🎓 鄰近南寮國小、南華國中 學區完善 🌳 純住宅街廓 戶數單純 居住寧靜 ☀️ 邊間雙面採光 通風明亮 💎 首購、自住、置產首選 稀有釋出

✅ 社區裡有便利商店、蝦皮店到店、800米環區慢跑道 ✅ 健身房、迴力球場、韻律中心、美勞教室、KTV視聽中心 ✅ 桌球室、撞球室，還有超多藏書的圖書館 ✅ 鄰近載熙國小、光華國中 ✅ 以及湳雅公園、空軍醫院、湳雅大全聯、全聯 ✅ 近68快速道路，交通便利 ✅ 垃圾集中處理、全區24小時警衛管理 ✅ 學區商圈交通一手包的好社區 ✅ 鄰近大全聯商圈，適新婚首購、小家庭 ✅ 公設完善，社區綠地多，適合溜小孩

全社區三房格局住戶品質優 社區警衛管理+垃圾處理 室內使用隔音氣密窗8mm綠半反強化玻璃(隱私及隔音效果佳) 全室內臥室衛浴均有對外窗 裝潢設計風格採溫馨簡約風格 大面積採光;前後雙陽台通風佳 交通便利;近68快速道路/園區/湳雅街/經國路 近南寮漁港/十七公里海岸線/看海公園

新竹市光華商圈黃金店面｜稀有一、二樓住店合一 📍位於新竹市光華商圈核心地段，光華南路臨路黃金店面，鄰近光華國中、三民國小、經國大市場，周邊商家林立，人潮穩定，擁有成熟商圈與優質學區雙重優勢。光華商圈為新竹市北區知名成熟生活圈，生活機能完整，交通便利，居住與商業需求穩定 🏆 適合行業 ✔ 特色餐廳 ✔ 咖啡廳、輕食館 ✔ 美容美甲、美髮沙龍 ✔ 診所藥局 ✔ 補習班、才藝教室 ✔ 連鎖加盟品牌 ✔ 烘焙坊、伴手禮店 ✔ 各類零售門市 錯過不再有！ 光華商圈稀有釋出黃金店面，擁有成熟商圈、人潮紅利與優質生活圈，無論自用開店、企業進駐或長期置產收租，皆具備絕佳價值。 📞 歡迎預約賞屋 搶占光華商圈黃金門牌，

位於光華商圈，下樓就有蝦皮、便利商店、洗衣店、各類小吃店，生活機能佳 現況與隔壁打通，可隔回，各自獨立門牌 隔回後格局為2房2廳2衛(2間房皆為套房，無公用衛浴)  社區有車位出租(每年抽籤)，本戶目前沒有租車位

1.正市區，全聯、超商就在旁邊，機能超便利 2.近北門國小、文化中心、新竹市政府 3.警衛管理，收包裹、倒垃圾不擔心 4.電梯已更新，社區管理完善 5.朝外有視野，通風佳採光棒 6.位商業區周圍商家林立，買吃買喝好方便 7.低總價 投資自用皆宜

市區透天稀有性高 新竹市中心土地開發趨近飽和，透天產品越來越少。 ✔土地持分較高 相較大樓產品，透天住宅通常擁有較高土地價值支撐。 ✔自住舒適度佳 ✔成熟商圈免等待 不像重劃區需要5~10年發展期，周邊生活機能已成形。 ✔換屋族接受度高 尤其新竹科技業家庭、小企業主、自營商族群，普遍偏好透天產品。 國道交通 可透過：中華路、經國路、中山路 快速銜接： 國道一號新竹交流道、台68快速道路、南來北往便利。 大眾運輸附近有：牛埔站公車站、中山路沿線公車系統、步行即可利用大眾運輸。 園區通勤 新竹科學園區、台元科技園區、新竹高鐵站 對科技業主管與工程師族群具有一定吸引力。 🛍️ 生活機能 採買便利周邊有：全聯福利中心美廉社牛埔商圈中山路商圈日常採買相當方便。 美食商圈附近生活圈成熟：牛埔商圈中華路商圈城隍廟商圈 各式早餐店、小吃、餐廳選擇豐富。 醫療資源車程約5~15分鐘內可達：新竹國泰綜合醫院新竹臺大分院 醫療資源完整。 學區資源:周邊有多所國小、國中可選擇，家庭客群接受度高。 ◎星期一、二、四、五、六晚上6：40有垃圾車(三、日沒有) ◎星期一、五有回收車 ◎管理費年繳2800元(細項：換燈泡、監視器維修、社區大門鐵門保養費用.....)無管理員

24H社區管理，收信包裹/垃圾處裡沒煩惱! 高樓層、景觀戶，邊間雙面採光佳 近快速道路，新竹市中心

🌟 北區中正商圈｜2年新古・高樓景觀3房平車 核心亮點：知名建商、屋齡僅2年，11樓頂樓無限視野，三面採光、前後陽台，衛浴皆對外窗，房間配置大片隔音窗，搭配超好停的牆邊平面車位。 ———————————— 📍 交通與商圈  交通便利：緊鄰 68快速道路，通勤竹科或往返各區高效快捷。  繁華商圈：坐落 中正商圈，日常採買與生活機能一應俱全。 ———————————- 🏆 必選 6 大理由 1. 極新屋齡：屋齡僅2年，社區新穎、知名建商口碑，省去翻修直接入住。 2. 沒有多餘裝潢，可打造專屬於自己的設計感。 3. 絕佳景觀：11樓頂樓無限視野，開闊無棟距，隱私性極佳。 4. 頂級採光：三面採光搭配前後陽台，室內明亮通風。 5. 乾爽舒適：衛浴皆有對外窗，搭配大片隔音窗安靜舒適。 6. 好停車位：稀有牆邊平面車位，上下車超輕鬆。

小型社區，住戶單純! 正3房格局， 鄰近文化中心、樹林頭夜市、載熙國小， 鄰近光華湳雅商圈， 鄰近68快速道路， 生活機能便利，交通方便！ 成家首購首選！快來電預約看屋!!!

★4房漂亮格局 視野採光好! ★生活機能完善 園區上班便利 ★全新落成 戶數少 住戶單純 ★社區警衛管理 有垃圾處理 ★鄰近周邊有火車站.護城河.國泰醫院及大遠百商圈

* 社區僅52戶,一層4戶,設有包裹代收、垃圾集中區 * 高樓景觀戶,位於12樓邊間,三面採光,無遮蔽物視野佳 * 室內21坪三房+車位,是平面車位唷!!! * 免擔心收納空間,全室已裝潢系統櫃!!! * 近68快速道路,8分鐘至湳雅大魯閣商圈 * 一卡皮箱即可入住!!!

用套房價格，直接升級大三房！ 室內約29坪多，空間寬敞好規劃，一步到位成家首選！ ◎物件亮點 公寓2樓｜免爬高、長輩小孩都方便。 大三房格局｜空間好利用。 地段優勢｜生活機能好到不行。 近大潤發、大魯閣湳雅廣場，光華商圈、湳雅商圈。 吃喝玩樂一次滿足，日常生活超便利。 都市計畫內土地，保值性高，低總價入手新竹市核心生活圈。 稀有釋出，市場少見同級產品，這種價格+地段+坪數，真的不常見。 錯過這間，很難再找到同等條件！ 本戶多年前已停用天然瓦斯需自行復表!!!