【海景美宅｜每天回家都是渡假！】 ☑️高樓海景視野，將山海美景盡收眼底，療癒每一天。 ☑️附平面車位，停車免煩惱，回家更輕鬆。 ☑️社區管理嚴謹，磁扣門禁進出，居住安心有保障。 ☑️鄰近7-ELEVEN、加油站，採買補給快速又便利。 ☑️蟹仔埔公園就在附近，散步、運動、親子休閒一次滿足。 ☑️緊鄰西濱快速道路，南北往來便利，交通四通八達。 ☑️海景、車位、完善管理、便利生活一次擁有！ ☑️稀有釋出，錯過不再，立即預約賞屋，讓您親眼感受無敵海景的魅力！

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🌟 北區中正商圈｜2年新古・高樓景觀3房平車 核心亮點：知名建商、屋齡僅2年，11樓頂樓無限視野，三面採光、前後陽台，衛浴皆對外窗，房間配置大片隔音窗，搭配超好停的牆邊平面車位。 ———————————— 📍 交通與商圈  交通便利：緊鄰 68快速道路，通勤竹科或往返各區高效快捷。  繁華商圈：坐落 中正商圈，日常採買與生活機能一應俱全。 ———————————- 🏆 必選 6 大理由 1. 極新屋齡：屋齡僅2年，社區新穎、知名建商口碑，省去翻修直接入住。 2. 沒有多餘裝潢，可打造專屬於自己的設計感。 3. 絕佳景觀：11樓頂樓無限視野，開闊無棟距，隱私性極佳。 4. 頂級採光：三面採光搭配前後陽台，室內明亮通風。 5. 乾爽舒適：衛浴皆有對外窗，搭配大片隔音窗安靜舒適。 6. 好停車位：稀有牆邊平面車位，上下車超輕鬆。

不想在北大路主幹道上付昂貴的租金，卻渴望擁有市中心的精華地段嗎？ 這絕對是您創業的絕佳機會！ 位於新竹市北區長安街，座落於中山路、北大路車水馬龍之間的靜謐巷弄，卡爾登飯店、錢櫃、城隍廟就在幾步之遙。這裡人潮匯集，卻保有鬧中取靜的獨特氛圍。 投資置產 (高CP值與地段增值)             🌿  物件特色  🌿 ✅ 緊鄰中山路與北大路間 ✅ 適合不需要大面寬只需熟客群的特色小店 ✅ 適合願意改造多間套房收租的房東 ✅ 適合工作室(一二樓)兼自住(三四樓) ✅ 地坪小  空間大

☑️全新2房美宅｜全新住宅規劃，屋況新穎，簡單整理即可享受嶄新的居住生活。 ☑️巷弄環境相對單純｜位於延平路一段巷內，遠離主要幹道車流，兼具生活便利與居住寧靜感。 ☑️日常生活機能便利｜周邊生活機能成熟，採買、用餐及日常所需皆有一定便利性，滿足日常生活需求。 ☑️市區交通便利｜鄰近延平路主要道路，日常通勤與往返新竹市區皆便利，生活圈移動更加輕鬆。 ☑️首購族友善產品｜2房規劃兼顧生活需求與總價控制，相較大坪數產品更容易入手，適合自住成家。 ☑️新屋稀有2房產品｜市場上全新2房產品選擇相對有限，兼具「全新屋況＋2房格局＋生活機能」，值得把握。

,鄰近大潤發商圈,距遠東巨城購屋中心約10分鐘車程,重畫區內享有整齊劃一的市容及高綠覆率的公園景緻,區內具活動中心及多座公園,步行可至.道路交通上車程1分鐘上台68線快速道路.

📍 絕佳地段・交通便利近新竹火車站、新竹客運總站、公道三與景觀大道，快速串連茄苳交流道，南來北往超便利，無論通勤或返鄉都輕鬆省時！ 🛍 生活機能完備距新竹中央市場、全聯、城隍廟、大遠百約5分鐘車程，民生採買、日常所需一應俱全，生活超方便！ 🏡 社區安心管理社區提供全天候24小時保全服務，並設有包裹代收與垃圾集中處理系統，讓生活更安心、便利。 ✨ 屋況優良・拎包入住屋主細心維護，全室已重新裝潢。兩間衛浴與廚具皆全面翻新，乾淨現代，舒適度UP！後陽台外推設計，提升工作陽台使用空間，機能再進化！ 👨‍👩‍👧‍👦 居住首選非常適合首購族、新婚夫妻、小家庭入住，錯過可惜！

火車站旁10分鐘！站前南門商圈大坪數、高隱私辦公室 ◆ 精華地段：近火車站、生活機能絕佳，商務拜訪最便利。 ◆ 極致隱私：避開一樓吵雜，適合研發、剪輯、私人會所。 ◆ 彈性格局：空間利用率100%，設計超自由。 ◆ 物業代管：垃圾集中處理、信件貼心代收，安心辦公。 PS:目前「未營業狀態」管理費約$18000元/月，「營業狀態」管理費$80元/坪。

大地坪透天，可以隨心所欲地打造自己的新天地 南寮大商圈，生活採買方便，生活機能成熟 南寮漁港、17公里海岸線｜環抱大自然的好選擇 交通便利  鄰近68快速道路 到哪裡都很方便

低總價 低公設 全新三房 附平面車位 社區總戶數才8戶，一層二戶，交通便利。 68快速道路下來三分鐘，進園區20分鐘 鄰近全聯福利中心、西濱快速道路旁 假日休閒南寮十七公里海岸風景區

1.大面寬7米 田字型方正格局 2.高投報率3%以上 3.屋主誠意出售 4.商業區(新竹第二種商業區) 5.市場首次曝光 唯一出售

1、飯店式管理，24小時警衛  2、中正市場.北門國小旁 3、公設齊全、垃圾集中區  4、適合單身小資族、小家庭居住 5、全區最便宜.投資.自住皆宜

新竹在地好建商 正,完整精品三房 朝南宜居向 B1 平面車位 交通出入方便 生活商圈完整 看屋請預約

✨ 全新完工兩房車位 稀有1.5衛滿足您的需求 ✨全區16戶 戶數少 低公設比約23% 🚗 台68 × 西濱快速道路 交通便捷 🛒 全聯、美廉社、南寮市場 採買便利 🛍 約10–15分鐘直達大潤發、湳雅商圈、巨城購物中心 🎓 鄰近南寮國小、南華國中 學區完善 🌳 純住宅街廓 戶數單純 居住寧靜 ☀️ 邊間雙面採光 通風明亮 💎 首購、自住、置產首選 稀有釋出

1.近舊社國小走路就可上學，電梯大三房，鬧中取靜 2.社區電梯今年剛更新，讓電梯安全性及社區質感大大提升 3.前後大陽台，格局方正好規劃 4.主臥廁所開窗.，通風佳好乾爽 5.近68快速道路交通便利，湳雅大全聯生活圈 6.生活機能便利，警衛管理，免追垃圾車 7.大棟距，高樓層採光亮 8.地下室B1有專屬11號機車位，附近可租汽車位

河岸景觀三房｜三面採光｜低總價平車輕鬆入手 稀有三面採光設計，室內明亮通風佳，格局方正好規劃 一層僅三戶，住戶單純，居住品質佳! 室內採輕隔間設計，房間大小可依需求彈性調整，空間運用更靈活 附固定平面汽車位＋固定機車位，停車便利 社區管理完善，設有保全管理、資源回收集中室、智生活系統，日常生活更便利 公設完善，社區內有健身房、閱覽室，在家就能運動、閱讀放鬆 生活機能優越，社區樓下即是7-11便利商店 周邊有日式壽司料理、健身房、洗衣店，日常採買與餐飲都非常方便 交通條件佳，約3分鐘即可上68快速道路，通勤便利 快速銜接新豐、竹北與各大科技園區 周邊生活圈成熟，鄰近湳雅大全聯、全聯、大魯閣商圈 並有舊社國小、光華國中等優質學區 位於整齊重劃區，街廓漂亮、環境舒適 低總價三房＋平面車位，輕鬆入手河岸景觀宅，自住與置產皆是好選擇！

價格殺爆： 總價 958 萬，單價僅 24.5 萬/坪！新竹市區絕版價！ 室內超大： 建坪 39.04 坪，主建物+陽台高達 29.15 坪，實用大 3 房。 採光視野： 7 樓中樓層，3 面採光，田園視野無遮蔽，房間皆開窗。 機能交通： 緊鄰竹光國中、運動中心；近公道三與台 68 快速道路。 停車方便： 竹光運動中心可包月停車

昌益桂冠美套房~採光好 1.裝潢美套房，可直接入住 2.社區24小時保全管理，代收信件包裹，垃圾集中處 3.緊鄰68快速道路入口，進園區、連接國道超方便 4.鄰近大魯閣與大全聯，生活機能超棒 5.湳雅商圈、城隍廟商圈都很近~旁邊還有醫院 超值美套房，自用出租都合適~歡迎賞屋

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1.房地產精華就是地段地段地段 2.新竹市城隍廟商圈X大遠百商圈生活機能超強 3.鬧中取靜，24小時警衛管理住宅及住戶品質高 4.室內空間主+附約34坪大三房格局，好規劃住的又舒適 5.交通機能近新竹火車站、68快速道路，南來北往都超便利

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｜物件介紹｜ 新竹公道三x竹光商圈 稀有釋出裝潢美三房 總戶數37戶、單層4戶、兩部電梯 住戶單純，適合小資首購成家！ 房間衛浴皆有開窗，乾溼分離！ 格局方正，規劃前後陽台 警衛平日日班管理07:00-17:00 鄰近公道三、竹光運動中心、大遠百商圈 鄰近新竹市區，優質居住品質 社區公設：大廳、麻將間、健身房、垃圾集中處 屋主惜售，歡迎預約賞屋。

全社區三房格局住戶品質優 社區警衛管理+垃圾處理 室內使用隔音氣密窗8mm綠半反強化玻璃(隱私及隔音效果佳) 全室內臥室衛浴均有對外窗 裝潢設計風格採溫馨簡約風格 大面積採光;前後雙陽台通風佳 交通便利;近68快速道路/園區/湳雅街/經國路 近南寮漁港/十七公里海岸線/看海公園

正市中心 文化中心 人文氣息濃厚 高端住宅環境 地段絕佳 北大路 北門街 城隍廟大遠百 護城河公園 5分鐘超強生活圈 中高樓層 朝西南  間間好採光  輕奢溫馨美裝潢    超優屋況  看ㄧ眼就愛上它  屋主換屋惜售

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📍 周邊生活機能  綠意環境：鄰近有大湳雅公園、樹林頭公園，提供充足的綠地散步空間。 交通運輸：開車可快速銜接 台68線東西向快速公路 與武陵高架橋，南來北往通勤便利。 優質學區：就讀學區為載熙國小、光華國中，皆在步行可達的範圍內。

✅ 中高樓層景觀戶｜採光通風視野佳，主臥衛浴有對外窗，雙衛浴現況為乾式分離設計，乾爽明亮。屋主選用知名品牌歐德系統櫃。 ✅ 溫馨三房格局｜空間方正，附平面車位，生活舒適便利。 ✅ 優質學區宅｜近竹光國中、西門國小，自住、置產皆宜。 📍 生活圈機能完善 近新竹大遠百商圈、城隍廟、楓康超市、全聯、全國電子、屈臣氏、麥當勞、思夢樂等， 周邊市場與商店林立，採買便利、生活輕鬆。 🏫 學區 :竹光國中約350公尺 西門國小約650公尺 🌳 休閒綠地 鄰近百事達公園、竹光運動中心，親子散步、日常運動皆方便。 🚗 交通優勢｜通勤族首選 鄰近新竹火車站、客運及公車轉運站。 快速銜接國道一號、公道三、68東西向快速道路， 無論開車、騎車或搭車，通勤往返皆可 歡迎現場看屋

1.鄰近北區國民運動中心 2.交通方便，往來國道3、市區，便利 3.公設比低 4.步行公園、鄰近學區，高質感中型社區

低總價 低公設 全新三房 附平面車位 社區總戶數才8戶，一層二戶，交通便利。 鄰近全聯福利中心、西濱快速道路旁 68快速道路下來三分鐘，進園區20分鐘 假日休閒南寮十七公里海岸風景區

1、國泰建設優質社區【荷蘭村C區】，建商品牌口碑佳 2、4改3房，使用空間約34.8坪，寬敞好利用，衛浴皆有開窗 3、稀有朝南無限視野，高樓層白天不用開燈，明亮又舒心 4、廚房、衛浴有重新裝潢，屋況維持超級棒 5、垃圾集中處理、全區24小時警衛管理 6、生活便利：下樓即有全家、幼兒園、蝦皮店到店；步行5分鐘到全聯、大魯閣、大湳雅公園 7、交通便捷：轉個彎直上台68快速道路，通勤超省時 8、社區設施：交誼廳、KTV、健身房、撞球桌球、游泳池，休閒娛樂一次滿足

臨15米大馬路＋黃金邊間｜採光視野極佳，店面效益與品牌曝光度一次到位。 一樓多元店辦空間｜5.9米大面寬大氣好規劃，店面、事務所或住宅皆宜。 地下室人車分道＋電梯｜私人車庫好停放，全齡化電梯大空間，上下樓便利無障礙。 優質社區安全管理｜配有專業管理員與垃圾回收室，免等垃圾車，居住品質再升級。 指標純陸換屋首選｜百坪大空間、優質學區與便利交通，集聚優勢於一身。