採新古典崗石外觀設計，立面大器典雅，展現經典雋永的高端建築質感 幸福傳家宅 多房格局規劃 家庭成員各有天地 溫馨共居規劃 1F車庫深度12米 寬敞停車空間 可停雙車 規劃三間套房，兼顧隱私與生活品質 打造舒適且具隱私的高品質居住空間 邊間戶間間採光無暗房 衛浴皆開窗 客廳外大陽台延伸開闊視野，適合規劃空中花園，打造愜意生活種植栽 前後露台規劃，營造夢想花園與多功能休憩空間 稀有半露天溫泉式泡湯池設計，放鬆身心，享受度假生活 設置六人座家用電梯，空間寬敞 雙公園金雅親子公園/小公園 享受親子時光 金雅重劃區生活機能近 大魯閣、大全聯、巨城商圈 約3分鐘上68快速道路，交通便捷 - 市場稀有，使用空間大，保值物件!!! 有興趣可以幫您安排賞屋 ， 讓您實際體驗空間感

🏡【昕未來｜美裝潢二房+B1平面車位】 ✨ 格局亮點 ▪ 室內 2+1格局，彈性空間運用，自住或小家庭剛剛好 ▪ 美裝潢免整理，拎包即可入住 ▪ 格局方正，採光佳，生活動線流暢 🚗 停車便利 ▪ B1平面大車位，進出便利，安全好停 📍 優勢地段 ▪ 位於新竹市北區，生活機能完善 ▪ 鄰近學區載熙 舊社國小 光華國中      湳雅大全聯 商圈完善，交通便利 💡 適合：首購族、小家庭、投資收租

「山階」 新竹市心生活商圈巨城X大遠百X大魯閣商圈。 3分鐘內享有生活必須機能，交通便捷近學區，68武陵匝道、公道五路、東大路。 重劃區內30%高綠覆率，臨金雅親子公園、樹林頭公園、湳雅綠園道，宜居樂活首選之地。 在城心金雅重劃區左心房，落下「山階」，基地座落金雅三街95巷，規劃集合住宅24戶，地下1層，地上10層 ，均質3房約36.6坪。

1.邊間房間衛浴都有開窗三間套房 2.室內大車庫可停2-3台車 3.六人份家用電梯，免爬樓梯 4.獨立空中花園 輕鬆打造小天地 5.半露天式溫泉式泡湯池 6.公園旁小孩可直接下樓放電 7.全新未住過輕鬆實現居家風格 8.金雅重劃區生活機能佳3分鐘上68快速道路 含增建4房3廳6衛6陽台

【佳鏵禾雅】築夢金雅，純淨生活的理想篇章 1. 區域優勢：繁華轉身，即見綠意 金雅重劃區作為新竹市區罕見的「純住特區」，緊鄰公道三與台 68 線快速道路，完美串聯竹科與市中心。 低密度開發： 避開擁擠喧囂，坐擁高綠覆蓋率，是新竹換屋族的首選綠洲。 機能零距離： 近取大潤發、湳雅大魯閣商圈，滿足日常採買與育樂需求。 2. 建築規格：從細節詮釋質感 「佳鏵禾雅」以職人精神打造，不僅注重結構安全，更在乎居住者的日常動線。 通風採光極大化： 三房設計堅持邊間思維，雙面採光讓室內空氣自然流動，減少潮濕陰暗。 靜謐美學： 挑高大廳與簡約外觀設計，回家即是身心的徹底放鬆。 3. 智能趨勢：電動車主的安心首選 因應全球綠能趨勢，社區在規劃之初即納入電動車友善系統。 充電友善規劃： 平面車位搭配完善的充電管路預留，解決電車主最頭痛的電力安裝問題。 資產保值性： 具備充電設備的社區，在未來二手市場更具競爭力與前瞻性。 4. 生活空間：三房兩廳的完美比例 公私領域分明： 客餐廳寬敞開闊，方便親友聚會；臥室空間均可放置雙人床，不犧牲任何成員的舒適度。 雙衛浴設計： 採用高品質衛浴建材，確保乾濕分離與易維護性，都有對外窗。

「昕未來」以現代建築風格打造，社區管理嚴謹，公共設施完善，為住戶提供高品質的居住體驗。                             1.環境單純的金雅重劃區，鄰近大魯閣商圈樹林頭市場，生活機能極佳。 2.全室配置高品質歐德系統櫃，收納機能強且質感滿分，省裝潢費。 3.高樓層優勢，無遮蔽的開闊景觀，讓室內充滿自然光。 4.格局方正，動線規劃流暢。 5.84戶小型社區，24h警衛管理，公設有健身房、兒童遊戲區...等。 6.近 68 快速道路，快速串聯科學園區、高鐵站及市中心，通勤效率高。 7.走公道五路或武陵高架，10分鐘內直達新竹市核心,分鐘到大魯閣、全聯。 8.配置B1平面車位及固定機車位使用。 9.載熙國小、舊社國小、光華國中學區。

 【金雅重劃區｜稀有大面寬】 投資自用首選｜質感社區門面｜掌握竹科/市區雙核心動線 📍 核心地段・商機無限 位於新竹市北區金雅三街，座落於發展趨於成熟的「金雅重劃區」。 優質聚落： 本區為新竹市稀有的低密度開發區，住戶多為竹科新貴及質感首購族，消費力強且素質高。 交通核心： 緊鄰公道五路、68快速道路，往返竹科、竹北或市區皆在 10~15 分鐘生活圈內。 稀有面寬： 店面具備大面寬設計，廣告招牌醒目，適合美髮沙龍、精緻餐飲、連鎖藥局或個人工作室。 高質感社區： 佳鏵建設誠意之作，社區屋齡新（約 6 年），外觀現代大器，維護良好。 生活機能： 鄰近大魯閣湳雅廣場、大潤發，生活機能便利，吸引穩定人流。

坐落於金雅重劃區，全新成屋３房格局。 主打低公設比的電梯華廈，社區總戶數１３戶，規劃單純。 車程約5分鐘可達載熙國小，距光華國中約7分鐘車程。 距離金雅公園步行或車程僅需約2分鐘，休閒運動相當便利。 鄰近台68線快速道路，可快速往來竹科及各縣市。 土地持分坪數建商未分割登記完成

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金雅重劃區輕屋齡店面/B1平面車位 8米大面寬 格局方正 室內採光好 目前穩定收租收 投資 自用皆宜

◣金雅重劃區為新竹市心最新重劃區段，高而穩定的居住品質渾然天成 ◣街道寬敞，交通便利，可行公道五路至市區與園區，亦可上68快速道路 ◣鄰近湳雅大潤發與巨城商圈，食衣住行商家林立，高端到平民，應有盡有 ◣美裝潢雙陽台廁所對外窗，你要的全都有，歡迎網路留言將有專人為您服務