🏠【新竹市中心・三房車位・七年整新屋】 ✨首購族最優選・屋主誠心換屋出售✨ 📍 市區地段・機能便利 位於新竹市區精華地段，生活機能完善，近市場、學校、公園與商圈，交通動線順暢，步行生活超便利。 🛋 格局方正・採光通風雙優 三房設計，格局方正、無走道浪費，雙面採光通風佳，每個空間都明亮舒適。 🔧 六年前整新・即買即住 現況良好、整修用心，免除裝潢煩惱，僅需輕整理即可入住，輕鬆打造溫馨新生活。 🚗 附專屬車位・停車無憂 社區附車位，不怕找車位，日常生活更從容。 屋主換屋誠心出售，歡迎預約實地賞屋！

城隍廟商圈 西大路 經國路口 明星學區走路上學 3+1房 全新整理 一卡皮箱即可入住 格局方正採光明亮通風佳

寬闊的街道 成熟的生活機能 可整自用 出租營業 方正格局 彈性空間 可在加以巧思規劃 交通機能: 台一線.南清公路.公道三.新竹火車站 .市區公車. 人文學區: 民富國小/竹光國中/磐石中學 走路上學十分鐘 生活機能: 新竹大遠百 全聯福利中心 家樂福超市 北門市場 星巴克 7-11 郵局 各樣餐飲小吃 現況格局 一樓 開放空間(亦可當店面.後方有防火巷) 化妝室 二樓 客餐廳 廚房 化妝室 臥室 三樓 三間臥室 化妝室 四樓 二間臥室 化妝室 一個開放空間 五樓 頂樓鐵皮加蓋開放空間 (現況1-2樓後方.3-4樓皆為室內增建.)

黃金地段,近城隍廟,新竹大遠百商圈 八大學區,稀有住店,前後臨路 超大使用空間約104坪～ 一樓店舖出租,二樓以上獨立進出 適合各行各業,增值性高,發啦

前陽台 房間都有窗 景觀佳，，新竹市北區西大路648巷13號

正西大路上地段佳 車潮帶動人潮 投資自用最佳選擇

*前後陽台，採光好，明亮通風，衛浴開窗 *室內主+附有29坪大，現況大三房，可在隔一房 *優質學區，竹光國中，民富國小 *屋況好，附車位，高樓景觀戶 ★閒置資產，價可談★

1.屋況說明:五間投套月收4.3萬傢俱電齊全格局方正間間有獨立洗衣機獨立曬衣陽台空間 2.社區說明:有警衛管理有人收信收包裹有人倒垃圾社區監視系統有電梯 3.周邊說明:市中心地點佳附近機能棒購物方便近大遠百.巨城百貨.城隍廟.市區 4.未來發展:收租利器租客素質好收租穩定被動式收入買到賺到

近棒球場、民富國小，地點佳，生活機能好 近北門市場、小北百貨，走路3分鐘，買菜、生活用品方便購 靜巷、社區管理，最好樓層，採光美三房 難得釋出機會把握，首購、新婚最好選擇

✔ 位於西大路生活圈，商家林立，食衣住行一次到位 ✔ 鄰近68快速道路、公道三，交通便利、通勤省時 ✔ 社區24小時管理，垃圾集中處理，居住安全又便利 ✔ 格局方正、採光佳，附陽台／落地窗，空間好規劃 ✔ 中低總價入手，新竹市區稀有首購、投資首選 ✔ 租屋需求穩定，自住、收租皆合適 📌 適合：首購族｜單身族｜工程師｜投資收租

近遠東商圈、城隍廟、棒球場，生活機能佳 前後陽台、主臥衛浴 有開窗、輕屋齡、屋況優 目前有租客，看屋洽開發

江山朵夫，城隍廟正市中心商圈，最便捷的生活機能 大遠百、西門市場、中山路、北門街、西大路都是步行輕鬆可到 極佳的樓層，邊間三面通風，有採光，有棟距，還有美美的屋況，讓您一見就心動 魔術的機能空間，建商已有外推，現場看屋，舒適空間讓您滿意 社區管理，三房附車位，加上超市心的地段 全新興建的新竹市立幼兒園就在社區旁 走路採買、逛街，就是這麼輕鬆 降價出售，快來預約看屋 車位 長5.3  寬2.1  高2.0  重2500

📍物件特色 • 主+附屬建物約26.3坪，空間實用寬敞 • 格局方正、雙面採光，房間皆有開窗、通風良好 • 交通便利，可快速銜接台一線與68快速道路 • 生活機能完善，近經國路、西大路商圈 • 鄰近北門市場、中正市場，採買方便 • 學區為民富國小、竹光國中 🏠其他亮點 三房格局，空間大氣、採光佳 附車位，首購族實用首選 學區完整，孩子上學方便 屋況維持良好，可立即入住

本戶就是大間 【有雙主臥】主建物28.8坪 房房舒適 附車位 西大路與經國路口的市中心地段與新案高總價宅同享地段機能 民富國小走路5分鐘，磐石中學走路6分鐘，竹光國中走路10分鐘 市區上班怎麼走都方便，西大路直上新竹科學園區，公道三的竹光路出行交通溜溜去 屋況好，市中心，附車位，平日走路上市區逛街也方便 首購、新婚、小資換屋 就選高CP值市區好房

＊　熱門搶手竹光＆民富學區，不用為了學區再搬家 ＊　地理位置優，鄰近市區好地段，生活機能好便利 ＊　沿西大路五分鐘，直達城隍廟＆大遠百熱鬧商圈 ＊　３＋１房兩廳格局，附坡道機械車位，採光明亮 ＊　全新整理！溫馨舒適風格，一卡皮箱可直接入住 ＊　戶數單純小社區！低管理費低公設比，環境清幽 ＊　使用空間大、採光好明亮、地段超棒！歡迎賞屋

【喜來樂】社區 面竹光路超大棟距 近景觀大道、68快速道路 大新竹生活圈 延平路、中正路、西大路 直接市區範圍 下樓就有郵局和7-11 鄰近竹光國中及運動中心 三房坪數大小 兩大房格局，兩廳兩衛 還有一個車位

•主+附屬建物26.3坪，超大使用空間 •雙面採光格局方正，房間都有開窗，通風良好 •交通便於銜接台一線、68快速道路 •生活機能超佳，近經國路商圈及西大路商圈 •購物鄰近北門市場、中正市場 •學區民富國小、 竹光國中 •若喜歡棒球的您，走路10分鐘就到新竹市立棒球場

🦚 富源牡丹凰居｜凰居區 15F 邊間大三房＋連號雙平面車位（已安裝 Tesla 充電樁） ⭐ 15 樓高樓層，採光視野絕佳 自然日光充足、景觀開闊，室內明亮舒適。 ⭐ 邊間三面採光、一層兩戶、無共用壁 格局方正、通風佳，私密性與居住品質一次到位。 ⭐ 連號雙平面車位，屋主已安裝 Tesla 專用充電樁 車位即裝即用，不需再額外施工，對電動車族群超級友善。 （保留原有設備交屋，未來使用以社區及電力條件為準） ⭐社區有安裝全戶淨水、地下室全區wifi(電車系統更新、遠端操作非常方便) ⭐ 坐落於新竹市國光街，生活圈成熟便利 鄰近美食機能商圈，採買、飲食選擇豐富。 純住家規劃、無店面干擾；中空樓板設計，有效降低樓層噪音。 ⭐社區配置近千坪 的中庭花園，內部即可散步運動，綠意環境優質。 ⭐ 交通功能強：2–3 分鐘直上 68 快速道路 緊鄰經國路、中正路，生活圈完善。 快速接武陵路高架橋 → 台 68 東西向，全竹市移動輕鬆到位。 中正路公車路線多，通勤選擇彈性高。 ⭐ 戶戶三面採光、衛浴全開窗 採光通風極佳，不潮、不暗，居住品質明顯勝出同區產品。 ⭐ 牡丹 / 凰居雙區域規劃，環境單純不干擾 此戶位處 凰居區，面靜巷，生活安靜車流量少，行車更安全。 ⭐凰居距離西大路健身工廠及北大路、北門街小吃，步行約5-10分鐘 另外在我們社區經國路對面的昌益加油站是很多高中的校車站；例如竹北高中、光復…等

🏡 【新家華．建築美學透天，尊榮居所】 🌟 匠心打造，全新透天美學之選，精心獨特設計滿足您對居住品質的高要求。 🏞 本案四面臨路，擁有1435坪的廣大基地，分為中庭戶與臨路戶，共61戶，人車分道，提供優質的生活環境。 🏠 RC結構筏式基礎，隔戶牆厚度達20cm，保障您的居住安全和舒適寧靜。 🍽 義大利頂級廚具品牌Stosa，搭配高品質的Kohler衛浴設備，營造出極致的品味生活。 🚗 10分鐘直通新竹車站與周邊商圈，生活機能優越，鄰近遠東巨城購物中心、西大路大遠百商圈、中正路商圈與湳雅商圈，為您提供便捷的購物和娛樂體驗。 🌳 同時，低密度城市規劃，整齊的街廓和別墅聚落，鄰近千坪雙公園綠地，打造出開揚天空視野，環繞著自然美景。 📚 鄰近各級學校，包括北門、載熙國小，竹光、光華國中以及新竹女中等知名學府，為您的孩子提供優質教育環境。 🚗 交通便捷，5分鐘可接軌東西向快速道路，15分鐘內上國道1號，確保您的生活便利且無壓力。 🌟 建商提供防水、地磚、壁磚五年保固，讓您放心選擇。 📸 照片僅供參考，詳細平面以預售書及契約為主。 🏡💖

✨大面寬5.6米，門前可停車 ✨室內格局方正、好規劃，添購軟裝即可入住 ✨屋主有重新整理，屋況非常好 ✨位於靜巷，鬧中取靜 離城不離塵 ✨學區:民富國小、竹光國中 ✨近中正路商圈、西大路商圈、國軍醫院，商圈成熟 您的生活所需應有盡有 ✨近68快速道路、公道三路，南來北往都方便

✅寬敞大器三房,格局及採光好棒棒 ✅竹光,民富學區,讓孩子贏在起跑點 ✅景觀視野無敵！坐擁城市繁華美景 ✅市中心黃金地段！電梯三房便利生活 ✅雙面採光格局方正，房間都有開窗，通風良好 ✅交通便於銜接台一線、68快速道路  ✅生活機能超佳，近經國路商圈及西大路商圈 ✅學區民富國小、 竹光國中

📍 西大路 × 經國路口｜遠百生活圈 × 鬧中取靜 ✅ 明星學區免接送｜民富國小、竹光國中、磐石高中步行約5~10分鐘 ✅ 市中心絕佳地段｜近星巴克、竹光運動中心、遠百、城隍廟商圈 ✅ 3+1房雙主臥格局｜主建物約28.8坪＋雙陽台，房房皆明亮、通風佳 ✅ 附坡道車位｜輕鬆擁車｜市區難得車位，生活便利大加分 ✅ 近68快速道路、公道三直達園區｜通勤交通快速又便利 ✅ 小型社區、戶數單純｜低管理費、低公設比，寧靜宜居 ✅ 全新整理、裝潢溫馨｜一卡皮箱即可入住，輕鬆成家沒煩惱 🌟 學區 × 地段 × 格局兼具，稀有雙主臥3+1房，適合首購、新婚、小家庭、小資換屋族！

🏠 市中心雙主臥大三房｜附車位｜高CP值稀有釋出！ 📍 位置優越｜西大路×經國路口 🚶 生活機能強｜鄰近大遠百、城隍廟商圈，走路就能逛街購物 🏫 完善學區｜民富國小、磐石中學、竹光國中步行5-10分鐘 🛍️ 近星巴克、竹光運動中心、商家林立、鬧中取靜 🚗 交通便利｜5分鐘上68快速道路，10分鐘抵園區，市區通勤超方便 ✨ 室內28.8坪主建物｜3+1房格局方正 ✨ 雙主臥＋雙陽台｜房房舒適、採光通風佳 ✨ 小型社區｜戶數單純、寧靜宜居 ✨ 附平面車位｜市中心難得擁車便利 ✅ 首購｜新婚｜小資換屋首選

1.稀有黃金地段大地坪、邊間大面寬透天 2.採光佳、四間主臥、超大使用坪數好規劃 3.近城隍廟大遠百商圈、近中正路及西大路商圈、近南寮觀光漁市場，採買方便，生活機能免煩惱，交通便利，近西濱、68快速道路

1.鄰近西大路、民富國小商圈 2.附近生活機能好，小吃、餐廳、賣場林立 3.升降機械車位下層 車長4.8M 車高1.5Ｍ限制 4.設計師全新裝潢

低總價五投套，有管理， 近西大路、磐石中學，附近生活機能好， 滿租租金約31000元，電費一度5元， 目前有一戶空房可看，設備齊全，直接當包租公。

新竹市區標準3房，有車位，近68快道路，城隍廟商圈/大遠百商圈，西大路星巴克，全新整理，交通便捷，生活機能強大，低總價買在新竹市區，坐擁繁華視野。

1.正林森路在西大路與四維路之間，距離新竹火車站，圓環與城隍廟在一公里內。 2.大面寬，室內約100坪，無論是開設店鋪、餐廳、辦公室，還是進行商業登記，都是理想選擇。 3.屋主全新整理含水路、電路、冷氣管線與廁所。