西大路磐石中學旁近市區遠百商圈 附近生活機能佳 近68快速道路 公道三 交通便捷 小吃林立 採光好 屋況佳 格局方正 通風良好 附近生活機能佳 錯過不再 竹光運動中心休閒好去處 一樓平台可停多台機車

市中心.大遠百旁.中央市場.城隍廟商圈.第二種商業區.建蔽率80%容積率400%.長期穩定租客.一年一約.收租自用皆宜.稀有地段出售.低總價透天店面.人潮車潮錢潮眾多

1．新竹市區機能採光美宅。 2．格局方正，通風極佳。 3．六年前整新，立可入住。 4．三房加一車位，首購優選。 5．屋主換屋誠售，歡迎來電預約賞屋。

✅已裝潢整理，直接拎包入住 ✅近磐石中學，周邊商家林立，機能便利 ✅近68快速道路，交通便捷 ✅正西大路上，稀有釋出

正西大路上可傳承百年 可住可店,近科學園區,地點非常好 當店面每天上下班人潮洶湧,錢潮滾滾而來 當住家上下班方便,也可租給科技新貴 目前一樓出租中,二樓以上當住家使用 獨立進出不影響店面做生意 商二建蔽率80%容積率400%,也可當危老使用 蛋黃區黃金地段稀有釋出,歡迎預約賞屋

新竹北區西大路商圈星巴克稀有3房加車位，交通四通八達，警衛24小時管理，代收垃圾包裹，下樓小北百貨生活用品採購方便，機能佳。民富國小、竹光國中，走路上學。挑戰社區低總價出售~

※鄰近北門商圈/中正圈/城隍廟/新竹棒球場/西大路 下樓就是7-11超商/星巴克咖啡/小北百貨生活機能優渥 ※明星學區(民富國小/竹光國中)走路上學沒問題 ※稀有三房低總價釋出，屋況良好.24小時管理.鬧中取靜 ※屋內前年微整理.前後雙陽台.廚房陽台都很大間. 房間皆開窗採光超好.很通風

黃金地段,近城隍廟,新竹大遠百商圈 八大學區,稀有住店,前後臨路 超大使用空間約104坪～ 一樓店舖出租,二樓以上獨立進出 適合各行各業,增值性高,發啦

位於西大路商圈精華地段，傳家置產首選 地主自地自建，格局方正好規劃利用 附近生活機能方便，應有盡有 附有六個車位，目前滿租中，平均一個車位年收約24000~27000元 可連同2樓大五房一同購買！

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大遠百和城隍廟夜市走路8分鐘 火車站和巨城百貨騎機車5分鐘 東門國小和清華附設國小騎機車5分鐘 離巷口50公尺鬧中取靜 近市場購物方便生活機能極佳 屋主72年有翻修.低總價

新竹黃金地段稀有4房加車位，交通四通八達免煩惱 警衛24小時管理，下樓就有小北百貨，生活機能讚 學區民富國小、竹光國中，走路上學就能到免接送 附近棒球場社區唯一出售把握機會趁現在

位置優越，靠近大遠百和市立棒球場，生活機能非常方便。 周邊商家林立，購物採買非常方便。 適合收租或自住，具有良好的出租潛力。 歡迎有興趣者來賞屋並入住。 地理位置優勢和生活便利性， 對於考慮投資或自住的人來說， 是一個吸引人的選擇。

☑️大套房格局方正，超低總價，投資、自住兩相宜 ☑️鄰近遠百商圈、城隍廟商圈、棒球場就在附近～ ☑️地理位置優秀，周遭商家林立，生活機能超級棒 ☑️警衛管理，垃圾集中、包裹信件代收通通沒問題 ☑️室內機車停車格，隨到即停，免吹風淋雨好便利

📌社區警衛管理24小時，可代收包裹、掛號信 📌室內大空間，採邊間雙面開窗設計 📌明亮通風，開放式廚房、書房、工作室皆好規劃 📌新竹明星雙學區(民富國小、竹光國中)一次享擁9年國教 📌社區鄰近商家(星巴克、全家、7-11、全聯、Homebox) 📌社區位於交通核心(車程15分鐘茄苳景觀大道，上國道進竹科園區、車程3分鐘到68東西向快速道路，車程5分鐘到市區城隍廟、東門市場享用在地美食，車程8分鐘到巨城Bigcity購物中心) 📌社區稀有邊間戶別釋出，最大坪數套房(主要用途登記住家用)

◆警衛管理２４小時 ◆黃金８８８樓層 ◆屋主起家厝賺錢屋－小屋換大屋 ◆有陽台曬衣服不是問題 ◆格局方正超好規劃 ◆衛浴設備更新過 ◆廚具設備更新過 ◆收租置產首選 ◆小資族首購族看過來

近大遠百、新竹市中心，地段精華絕對保值 現有租客長期穩定租賃，立馬收租優質標的 優質地段、人潮車潮集中，生活機能超健全 抗跌保值金店面，租客穩定毋免驚

新竹蛋黃區~低總價輕鬆成家 鄰近遠百城隍廟商圈走路享商店街食衣住行通通包 屋況良好採光優通風佳 有管理機車可停室內 另一有個機械車位可租(約2000元)

稀有西大商圈精華地段，通膨保值最棒投資標的 生活機能多元，近公道三、68快速道路，交通便捷 地理位置超優，未來增值可期 格局方正超大使用空間 汽車車位滿租中，一個車位年收約24000元左右 ()+(B超派投資標的~市區大坪數5房)合購總價3380萬元

鄰近西大路星巴克和中正市場、全聯福利中心、樓下就是小北百貨 生活所需近在咫尺，方便又省時! 民富國小、竹光國中學區，磐石中學也很近,教育資源優越! 近68東西向快速道路，公道三 ,讓您出遊上班 交通都方便! 超棒地理位置,坐享城市便利和學區優勢！ 房子方正格局寬敞，主臥衛浴有窗戶 ,通風良好! 前後陽台，晨曦還是黃昏，都能享受明亮的光線! 2房有車位 還有警衛管理 代收包裹 垃圾分類 新婚、首購 、成家 最好的選擇! 新青年安心房貸 ,買個屬於自己的天地!

🔴有土斯有財🔴 1.鬧中取靜的優質透天 2.近新竹市區、生活機能超完善 3.有天有地、使用空間大 4.交通便利、四通八達 5.兩房價格買透天厝、買到賺到🥰 6.逛巨城、走景點、吃美食...... 7.完美的地點、自住或投資兩相宜❣️ 8.含增建格局3房3廳1衛1陽台1露台

西大民富春福天下物件特色： 臨近磐石中學、民富國小。 近快速道路 交通便利。 格局方正、採光通風佳。 有管理，專人收信倒垃圾。 2+1房空間大+車位，小家庭最愛。

正市區新屋齡安靜活巷內透天 屋況優 格局方正 室內大車庫 單層大主臥 一樓可隔孝親房 間間房間採光 通風好 有對外窗 稀有出售 換屋最佳選擇

★.西大路15米路正路邊雙店面+投套    ★.97年取得時已有全室翻新，水電管線也全部更新過    ★.投套滿租+雙店面年收約2254800元(目前剩2F一間待租)   ★.進巨城、遠百、城隍廟，生活機能極佳

前後大陽台,通風採光佳 近大遠百,城隍廟商圈,生活機能完善 全天候警衛管理,住戶品質優 近68快速道路～交通便利四通發達

➡️套房格局方正超低總價 ➡️投資自住皆宜 ➡️遠百商圈、城隍廟商圈 ➡️警衛管理、垃圾集中 ➡️有室內機車停車格隨到即停

近大遠百、城隍廟、園區~機能佳 室內大空間，舒適好規劃 稀有6平面車位

市區黃金地段投資自住皆宜 便利商店、全聯、美食小吃林立，生活機能優 明星學區免為升學孟母三遷 格局方正好規劃運用，前後大陽台採光通風佳 室內坪數大可規劃成三代同堂居所，或改成套房收租晉升包租公包租婆 近公道三、68快速道路交通便捷 (A超派西大商圈投資置產傳家黃金住店+6平車)+()合購總價3380萬元

警衛24小時管理，樓下就是小北百貨，生活機能便利學區民富國小、竹光國中，走路上學就能到免接送近68快速道路，交通便利

24小時管理，生活機能便利，樓下就是小北百貨 學區民富國小、竹光國中，走路上學就能到免接送近 68快速道路 交通便利 四通八達