1.室內全新整理~水電管線都換過了 2.生活機能佳~近湳雅大潤發 3.稀有7.5米大面寬~1樓門前可停車 4.交通便利~近68快速道路 5.室內格局方正~好規劃

面寬7米 臨大馬路 雙店面超大面寬 1樓目前營業用 後面還有廚房 衛浴 方便營業適 用 也可以做餐飲業2-3樓4大套房 適合三代同堂也可當套房出租可住可店

一樓大面寬店面, 二樓3間套房, 三樓一間套房,一客廳,一儲物間 近綠地公園.生活機能佳

全新整理 水電管線廚具衛浴都換新 前後陽台 庭院車庫好停車 屋況極佳 立即入住 小家庭首選 工作室 辦公室等 也很適合 近大潤發 大魯閣 快速道路 舊社國小 交通便利 生活機能佳 歡迎賞屋

❤️全新整理，絕品美裝一樓住店，寬敞後陽台。 ❤️位於靜巷，安靜舒適，遠離吵雜。 ❤️標準三房、獨立式廚房、舊社國小學區 ❤️門口好停車，快速連接68快速道路。 ❤️大潤發、大魯閣購物中心，生活採買超方便。

※此物件有頂樓增建，現況為屋主使用 ※增建現況：神明廳+客廳+餐廳+廚房+陽台+衛浴 ※屋況良好、採光不錯 ※大潤發+光華雙商圈 ※單純小社區，超低公設14.40% ※近公道五路 近68快速道路、距北新竹車站亦不遠 ※近學區、近大潤發、近大魯閣、近光華商圈，機能極優 ◎舊社國小300米 北門國小車程5分鐘 光華國中650米 ◎大潤發700米 大魯閣950米 河濱公園400米 ◎臺大醫院4分鐘 巨城6分鐘 經國果菜市場4分鐘 ◎68快速道路4分鐘 北新竹火車站6分鐘 ◎台元科技園區12分鐘

🌟方正格局與先採光-三房設計配上雙平面車位，三面採光和衛浴間構成對外窗，確保自然採光和通風良好，居住空間規劃合理 🏡靜謐住宅環境-位於鬧中取靜的區域，週邊環境安靜，同時生活機能便捷，提供舒適的居住環境 🚗交通連接快速-聯外交通便利，鄰近大潤發、光華湳雅商圈和公道五路，連接新竹市區；近68快速道路，輕鬆輕鬆新竹科學園區、竹東、南寮等地 🛒生活機能-完善的生活購物極為方便，附近商圈豐富，滿足日常生活所需，是一個結合便利與寧靜的理想居住選擇 🌄稀有房產釋出-這個居住地點獨特的位置和設計，市場上稀有釋出，提供了一個難得的居住或投資機會。

不論新婚 首購 三代同堂皆宜 高樓層採光好 通風佳且視野無遮蔽　 走公道五或６８很方便 周邊商圈成熟完善且熱鬧 近大潤發大魯閣蔦屋書店 B1坡道平面車位 社區少數稀有大空間住家

✨全室全新整理，水電管線皆更新 ✨自家前院車庫停車（可安裝充電樁） ✨7.5米大面寬，臨路一樓，出入方便 ✨適合：住家、辦公室、工作室 ✨湳雅大潤發商圈，生活機能完善 ✨約3分鐘上68東西向快速道路

屋主長年待在國外，但都會定期維護房子，屋況非常好！ 冷氣屋主才剛換２～３個月，頂樓防水層也都有維護！ 本戶有配機械車位、屋主還有多租一樓車棚平面車位！ 1.光華湳雅商圈，機能極優，吃喝玩樂一次到位 2.走路就能2分鐘到舊社國小、騎車3分鐘到光華國中，上學免接送！ 3.騎車3分鐘到湳雅大潤發、大魯閣、湳雅公園 4.騎車7分鐘到巨城購物中心、10分鐘到新竹市區 5.開車5分鐘到68快速道路 室內坪數大，樓中樓上下分層，家人住一起可各自保有私人空間，地點優質！去哪都方便！

1.正位於大潤發賣場.大魯閣商圈後方，這裡是購物與娛樂的絕佳地點。大潤發提供各式各樣的商品，包括食品、家電、日用品等，滿足不同需求的顧客。而大魯閣商 圈則擁有眾多餐廳、娛樂設施和其他商店，讓人可以在購物之餘享受美食和休閒時光。 2.千坪公園就在旁下班運動.遛狗走路3分鐘就到假日親可在千坪草地上野餐享受親子互動三個衛浴設施則能有效滿足家庭日常需求，保障居住舒適度。這樣的格局不僅實用且便利，適合追求高品質生活的家庭。無論是日常生活還是接待賓客，這個設計都能提供良好的居住 3.位於5樓公寓，需透過爬樓梯到達。雖然沒有電梯，但這種設計能提供額外的健身效果，對於喜愛運動或不介意樓梯的住戶來說非常合適。公寓內部設施完備，空間規劃合理，為居民提供舒適的居住環境。樓梯雖然稍顯勞累，但也意味著可以避免電梯故障的困擾，對於喜歡安靜社區氛圍的人來說，這是一個不錯的選擇物件 4.靠近68快速道路，南來北往的出入非常便捷。無論是前往科學園區還是其他地區，都只需15分鐘車程，交通十分便利。該地區交通四通八達，無論是通勤還是日常出行，都能輕鬆應對。快速道路的鄰近使得生活更加高效，節省了寶貴的時間。無論是工作還是生活，這裡的交通優勢都能帶來極大的方便和舒適

室內全新整理，水電管線皆更新，屋主惜屋，定期專人清潔打掃，屋況一級棒! 一樓：客廳、一開放空間、一衛浴 二樓：兩房及前陽台、一衛浴 三樓(增建)：一房及開放空間、前陽台 湳雅商圈發展成熟，學區優質 周邊商家林立、交通四通八達 生活機能便利、投資置產首選

璞園大樓，湳雅生活圈，機能方便 鄰近湳雅大潤發，大魯閣購物廣場 稀有一樓戶出售，三房兩廳兩衛格局 門口好停車.無障礙空間 學區鄰近舊社國小，光華國中

☑️近舊社國小,光華國中就學方便 ☑️近68快速道路交通便利 ☑️近湳雅大潤發購物方便,生活機能便利 ☑️全新整理立即可住 ☑️專任委託專人介紹

全新整理.優質住店水電管線更新 絕品一樓住店.門口可停兩台車 舊社國小旁.走路上學去 靜巷.安靜不吵雜 近大潤發.大魯閣 近68快速道路

湳雅商圈機能完整 鄰近學區9年免接送 黃金一樓可住可店 近大潤發 大魯閣購物方便 水電管線都已更新 輕鬆入住

1. 室內達52.8坪超大使用空間 2. 客廳大氣挑高5.9米、寬敞舒適 3. 低公設、住戶單純、24H管理、有垃圾集中 4. 光華＆湳雅、大魯閣商圈，生活機能便利 5. 單層3戶、1部電梯、社區中庭環境乾淨 6. 單坪只要28萬‼️還有車位！絕對稀有！ 總戶數：82 戶 公設比：17.94％ 國小學區：北門國小、舊社國小 國中學區：光華國中

7.5米大面寛 適合住家 辦公室 工作室 自有庭院停車全室水電管線更新 近68快速道路公道五路車程約15分鐘進竹科園區、台元科技園區 近舊社國小、北門國小、光華國中唸書接送好方便 車程約5 分鐘到台大醫院車程約8分鐘到巨城購物中心 附近有便利商店 全聯超市 湳雅公園 大魯閣購物中心 大潤發各式小吃 生活機能棒

稀有大地坪 459坪 超好利用 大面寬 大坪數 現況有3樓 地點超好 馬路夠寬 交通便利 停車便利 稀有售出

🏡 三房雙平面車位 稀有釋出 🚗 🌟 大格局設計，三面採光，衛浴間間開窗，明亮通風效果佳 🛍️ 購物、休閒便利：靠近大潤發、光華湳雅商圈 🚗 交通便利，快速接通68號道、公道五，輕鬆連接新竹市區

• 面寬約5米，36坪大地坪透天，黃金地段。 • 經典縱長型透天，深度約21米。 • 室內可停車、空間好規劃、現有隔間孝親房。 • 三樓為增建，1~3樓全室需整理。 • 至湳雅大潤發車程約3分鐘。 • 湳雅、光華雙商圈。

🍎格局方正空間大好規劃、衛浴皆有對外窗 🍎邊間三面採光好、通風舒適 🍎中高樓層、棟距大、無限視野 🍎單層三戶 全社區共74戶 寧靜社區住戶單純 🍎緊鄰新竹市中心、周遭生活機能超級棒 🍎大潤發大魯閣商圈、最強新案三房平車 ❗️稀有釋出絕無僅有 歡迎配案預約帶看 ❗️稀有釋出絕無僅有 歡迎配案預約帶看

室內全新整理邊間大三房前後大陽台 免整理一卡皮箱可入住 走路一分多鐘可到光華國中免接送～ 超強生活機能,走路就可到湳雅大潤發,大魯閣廣場 附近就有私人停車場可以租車位

1.全新整理。 2. 稀有一樓，出任方便。 3. 大魯閣、大潤發、光華商圈。 4. 門前可停雙車。

新竹市的「市」外桃源昌傑典典稀有釋出。 三房雙平面車位 三面採光、衛浴間間有對外窗、格局方正好規劃 靜謐住宅好環境，鬧中取靜，生活機能方便 聯外交通便捷，擁大潤發、光華湳雅商圈、公道五連接新竹市區、鄰近68快速道路輕鬆抵達新竹科學園區、竹東、南寮

稀有湳雅大潤發商圈黃金店面 大地坪66.85坪，買地送屋 周邊商家林立、交通四通八達 生活機能便利、投資置產首選

湳雅商圈 , 人口密度高, 消費力強 大潤發、大魯閣在旁邊 人潮洶湧、曝光度高 近公道五路、68快速道路 一樓可開店 , 二 、三樓好規劃

優質社區稀有出售.湳雅商圈.交通便利. 生活機能極佳.平移大機械車位可停休旅車

湳雅生活圈 地段佳 精緻唯美住店合一 小資創業 工作室 美業皆可 稀有出售 附地下室機械車位