📐【百坪方正建地｜20米面寬｜10米路】 🏗️【住一分區｜建蔽60%｜容積180%】 🏠【現況倉庫使用｜合法建物有謄本】 📍【南華國中對面｜南寮核心生活圈】 🚗【68快速道路｜西濱公路｜交通便利】 🛍️【南寮商圈成熟｜新案聚落發展中】

1.最美海岸線第一排,坐擁無限海景 2.方正亮麗美三房格局 3.B1雙連號平面車位,低總價,高享受 4.24H警衛管理,收包裹及垃圾集中,生活就是好輕鬆

1.147坪住宅建地-面寬20米/現為倉庫使用。 2.土地為住宅用地：使用分區為住一，建蔽率 60%、容積率 180%。 3.地形方正，臨 10 米路，面寬約 20米、深度約 23 米，多功能使用用途。 4.合法建物，有建物登記權狀，現況為倉庫使用。 5.臨近十七公里海岸線、南寮魚市場、68快速道路、西濱公路旁，交通便利-讚。 6.南華國中旁，尚濱路路寬10米，進出好方便。

南華國中旁 浪琴 優質社區 24小時物業管理 有垃圾集中室  高樓層 海景視野無敵  回家就是渡假 有景觀且光線明亮 通風極佳 美美三房 稀有難得雙平面汽車位  歡迎預約賞屋

浪琴景觀戶 稀有連號雙平面車位 家中兩台車的你們不要錯過 附裝潢含保固 社區型態成熟 南寮重劃區 有物業管理 代收信件包裹 社區有垃圾回收室不用等垃圾車

🌊 1438萬，把海景第一排變成你家的日常。 不用特地去追風景， 因為最美的風景，就在你家窗前。 坐在客廳看得到，躺著也看得到，窗外是遼闊海景，還有南寮天空中一整片繽紛飛舞的風箏。🪁 晴天看藍天大海，假日看風箏點綴天空，這種每天像在渡假的生活，真的會讓人捨不得出門。 🏠 浪琴｜海景第一排  ✨ 11樓高樓景觀  ✨ 3房2廳2衛  ✨ 雙平面車位  ✨ 海景＋風箏＋魚鱗天梯景觀 💰 售價1438萬                                    房子可以有很多間，但能讓你坐著、躺著，都有風景可以看的家，真的不多。 ❤️ 照片拍得出風景，卻拍不出站在現場的感動。期待您親臨現場感受，看看這片海、吹吹海風，感受每天像渡假一樣

💎【房屋特色】 最美海岸第一排： 坐擁無限蔚藍海景，把大自然的天然白噪音帶回家，每天被海浪療癒。 方正亮麗格局： 質感美3房，附贈精美裝潢與保固，一卡皮箱直接入住，免去裝潢煩惱！ 稀有連號雙車位： B1雙連號平面大車位，休旅車也好停，雙車家庭的最愛。 🛒【機能與交通大躍進】 出門秒接61西濱快速道路： 南來北往四通八達，通勤暢通無阻，交通便利性滿分！ 連鎖餐飲強勢進駐： 商圈發展成熟，多家知名連鎖餐飲店就在你家旁邊，下樓就享美食，生活採買超級便利。 24H飯店式物業管理： 專人代收信件包裹、社區專屬垃圾集中室（免追垃圾車），生活就是這麼輕鬆優雅！

▪ 三房格局大空間好規劃， 屋況保持良好，採光明亮又通風。 ▪ 客餐廳寬敞舒適，凝聚全家人的幸福小時光。 ▪ 社區警衛管理森嚴，住戶安全性高、代收包裹便利又輕鬆。 ▪ 南寮商圈機能性佳，周邊有南寮漁港、波光市集、7-11、全聯。 ▪ 走路即可抵達南寮國小、南華國中，孩子上學方便、大人接送從容。

稀有3房平面車位，格局方正,採光明亮,屋況保持不錯 警衛管理,包裹免煩惱,社區管理完善,一層三戶 附近臨近南寮商圈，生活機能便利 1個機車車位B1-145號

◎客廳視角，海天一色，碧海藍天無垠海景。 ◎格局方正，無浪費走道空間，採光佳。 ◎有前後陽台，主臥大面積採光，日賞海景，     夜賞星光。 ◎走路3分鐘上南華國中。 ◎車程6 分鐘上68快速道，南來北往方便。 ◎波光市集，漁麟天梯，十七公哩海岸線    西濱最佳風景線。 ◎5分鐘車程美廉社、8分鐘車程全聯超市 ◎繁重的工作後，每天回家像渡假，全心    放鬆的好住家。 ◎有保全代收包裹及垃圾集中處理。 ★★後陽台外推★★其中B1-144車位(出租中)

1.格局方正，採光超級好 2.視野遼闊，海景第一排，遠眺天際 3.有兩個平面車位 4.屋況美，不用再花錢整理 5.前後陽台兼具，生活陽台、工作陽台 6.有警衛管理，包裹、垃圾代收

格局方正 前後陽台 採光明亮 通風好 24小時警衛管理，社區垃圾集中處理 學區旁走路上學 正學區旁 走路就到學校 附近就有美廉社.7-11.萊爾富 生活便利 十七公里海岸 自行車 放風箏 海濱休閒 近68快速道路 西濱公路 交通便利             非常適合首購/新婚小家庭~輕鬆成家!快快預約來店賞屋~

三房大空間，格局方正好規劃 B1雙平面車位，回家停車免煩惱 高樓層視野佳，在家就可以看到海！ 永久棟距，視野無遮擋，採光通風佳,衛浴開窗 鄰近商圈、超市、便利商店，生活採買便利 學區完善，家庭居住首選 鄰近６８快速道路，交通便利，通勤輕鬆 精美裝潢，拎包家電入住，超級舒適！ 可省去多餘的裝潢費用，讓您住得舒服，感受愉悅！ 雙平車單價沒超過30萬，稀有物件，請即刻來電預約鑑賞～

正2大海景房,附平面車位,格局方正明亮,屋況佳 警衛管理,垃圾集中處理,專人代收包裹,高樓層視野海景戶 一層三戶,住戶單純,南華國中旁,交通便捷 附近賣場林立,生活機能強

3房平面車位，格局方正,採光佳 近南寮商圈/南寮漁港/南華國中 警衛管理/專人代收包裹/社區管理完善

學校旁,臨10米路,大面寬約20米,縱深約23米,地形方正好規劃 現況做倉庫使用,建蔽率60%,容積率180%,地點絕佳,街廓完整 近68西濱快速道路,街廓完整,生活機能成熟

1.有管理，垃圾處理 2.稀有連號雙平車3房 3.近68快速道路、南寮市集 4.高樓海景視野，前後陽台，屋況佳

近68交通便捷 三房雙平車 警衛管理 可代收包裹 垃圾集中沒煩惱 格局方正採光佳 高樓層視野無限 海景療育每一天

海景第一排超美三房輕屋齡，格局方正、採光充足，無走道空間、低總價，24小時管理、收包裹垃圾處理 公設完善5分鐘上68快速道路，多開10分鐘車程省千萬，青安首購最佳選擇

1.正南華國中旁、十七公里海岸線，鄰近68快速道路、南寮魚市場。 2.附近南寮商圈成熟、新建案陸續建好、生活機能便利、交通便捷。 3.稀有方正建地、超好規劃 / 利用、臨路10米、面寬約19米、深度約23米。 4.使用分區為住一、建蔽率60%、容積率180%、稀有百坪方正美建地。 5.現況倉庫使用、建物有保存登記，地主割愛、機會難得、惜售、歡迎鑑賞！

🏡【南寮浪琴｜高樓層兩房＋平面車位】 ☀️ 採光視野雙優勢｜兩房西南向 ✨ 房屋特色 🔹 高樓層，視野開闊、採光佳 🔹 客廳面 中庭東北向，景觀舒適 🔹 兩間房間皆面 西南向，陽光充足 🔹 2房2廳1衛｜建物 31.85坪 🔹 坡道平面車位｜車位51號 🔹 同層3戶、單層單電梯，居住單純 🔹 管理費每月1,688元 🌊 南寮生活優勢 📍 近南寮漁港、17公里海岸線 📍 海岸自行車道，休閒散步好方便 📍 鄰近南寮商圈，採買、餐飲便利 📍 享受海岸生活，又兼具城市機能 ⭐ 高樓視野＋西南採光＋兩房平車 適合首購、小家庭或喜歡南寮海岸生活的您！

海景第一排，高樓層三房+雙車位 *格局方正，採光通風很好，前後雙陽台 *有警衛管理，代收包裹信件，垃圾集中處理 *B1連號雙平面車位，雙車位超好停車 *近68快速道路、西濱快速道路，交通便捷

📍 地段優勢： 正對南華國中：地標顯眼，文教氣息濃厚。 黃金交通網：出門即上《台68線》與《西濱》，直通竹科、竹北快速便捷。 📐 土地資訊： 面寬/深度：約 20米 / 23米（方正好規劃） 使用分區：住一（建蔽 60% / 容積 180%） 目前現況：合法建物（倉庫）使用中。 💰 投資自用兩相宜，百坪美地錯過不再！

格局方正、採光好，精美裝潢讓你一卡皮箱直接入住 住戶單純、有警衛看守，還能幫忙代收包裹 交通便利，下樓就有商圈、超商，生活採買超方便