社區稀有釋出新竹市正中心黃金蛋黃區 近巨城.新竹大遠百雙百貨商圈車程約5分鐘 下樓即是北大路商圈 近東門市場，經國路商圈 生活機能極好 高樓層 三面採光 衛浴開窗 格局方正.大四房平車 社區公設氣派齊全休閒設施有大廳、閱覽室、交誼廳、健身房、兒童遊戲區等 優質物件邀請您來電賞屋

１、位於市區寧靜巷弄中，鬧中取靜好住所 ２、近巨城，開車約3分鐘、騎車約2分鐘、走路約9分鐘，鄰近經國路，68快速道路，交通便利 ３、屋主全新裝潢，智能家具提高生活品質 ４、超大主臥空間，採光明亮 ５、正前方一排公有停車格，旁邊有月租停車位

正市中心黃金店面 第二種商業區 距離文化文心600公尺 新竹市政府400公尺 新竹城隍廟500公尺 新竹大遠百1000公尺 巨城百貨公司1100公尺 新竹火車站1100公尺 正北大路上稀有透天店面 近中正路 北門街 旁邊即台北富邦銀行大樓 食衣住行連鎖店銀行林立 一樓店面與二樓以上有分開獨立進出口 收租自用皆是好標的

1.平面車位 2.文化中心旁 3.屋況超好 採光極佳 屋況衛浴有重新整理 4.中庭 保全24H 5 住戶率高 難得釋出 歡迎預約賞屋

正市區, 起家厝, 生活機能超佳, 低總價買一個正市區透天, 增值性超強 買房就是要選 Location 就對了 !

獨家首賣 北大路黃金億級投套店面 現況26房+1店面 月租金26萬年收312萬元 市區商二67坪土地建坪246坪使用坪數大 正北大路上20米巷寬店面4.5米長期穩定收租 燙金地段錯過不再

新竹繁華市心、遠百3分鐘、棒球場，總樓高27樓、位於15樓完全俯首大新竹,左右完全不會被遮蔽高度剛剛好，全區64戶規劃三大房格局，單層4戶兩部電梯，雙層空中花園主建+附屬約33坪 大空間格局好規劃前後陽台，開放式廚房、搭配中島設計 無憂清淨防霾機能建築，北區最新指標性大樓，歡迎介紹

新竹市北大路獨立大套房.正市中心.生活機能一級棒.近北門商圈.一層兩戶.有前陽台.採光好.分離式冷氣.使用電熱水器.頂樓有做鐵皮屋頂.不會漏水.健身公寓沒電梯.歡迎洽詢賞屋!

一樓可停車、車庫 近西門國小、遠百商圈、市區 現況三樓未登記，實際空間大 大樓價格買透天 開發可陪同帶看

大面積採光通風佳 全新裝潢拎包入住 新竹蛋黃區生活機能佳 近有演藝廳/公園/百貨親子休閒好去處 門口有一整排公有停車位可停

一、本標的包含一樓、夾層及地下室。 二、正北大路上，現況為診所。 三、近曙光國小、巨城商圈、錦華市場、經國綠帶公園…等，生活機能一級棒 ! 四、地點超優沒話說 !

門前好停車下樓就有公園 採光大主臥夢幻窗台臥榻 近新竹巨城百貨便利生活 科技AI智能管家安全守護

1.社區ABC棟（內棟） B棟進出單純大坪數四房一層三戶兩部電梯 屋況漂亮百萬裝潢 氣派大門 、客廳寬敞大理石電視牆 2.每間房間開窗 主臥大浴缸 客廳房間主動線分明，獨立廚房空間（採用日本CLEANUP廚具高規格耐用） 主臥客衛四合一暖風乾燥機 倒T林內抽油煙機 該建案全戶式三道進水 （BWT、長庚生技、愛惠浦） 3.客廳陽台寬敞高樓層事業戶 朝西南大吉之象。 非常適合辦公環境流年萬芳，宜創業多有發財升遷之喜帝王地段 4.社區公設齊全(健身房、中檯咖啡酒吧、會議交誼廳、韻律教室、戶外兒童遊戲區、林立步道) 5.自家陽台欣賞天海一線美景 黃金地段三面臨路巨城火車站5分鐘 樓下步行城隍廟北門街美食聚集地 S好案優質客戶歡迎蒞臨👏

正北大路商圈 地段黃金保證 收租投報率穩達達 租金年收達130萬以上 投報率3% 商業辦公 公司行號 百坪空間好運用 附近商圈林立 公園在側 食衣住行完善 包租公婆就是你

走路逛巨城 鄰近經國大菜市場 商家鼎立 生活機能強大

●山景+海景+夜景，俯瞰市區豪景，保有高度隱私 ●衛浴都有對外開窗戶，稀有釋出 ●平面式好停的邊格車位 ● CLEAN UP日本廚具，TOTO衛浴 ●高樓邊間景觀戶，通風明亮 ●優質好學區，上學好方便 坐擁三面臨路的優越地理位置，為呼應北門街的百年歷史，設計以7-9米的謙遜空間回退，塑造出一個開放的街角廣場，營造出第一印象的寬闊感。在保留時代風貌的同時，創新城市風格的【興傳】延續了優雅的基調，將新古典與巴洛克元素巧妙融合於四柱三窗的傳統造型中。透過材質、比例與燈光的變化，完美展現化繁為簡的藝術。

☑️緊鄰千坪綠地環繞舒適 ☑️豪宅頂級住戶素質高 ☑️正面公園樹海景觀視野好 ☑️格局方正無走道空間浪費 ☑️正市中心生活便利居住環境優 ☑️極少物件出售 ☑️專人為您帶看服務

1.採光好.視野佳 2.生活機能優 3.近市區.百貨公司.園區 4.綠梢戶對面就是公園 5.24小時警衛管理

1.近演藝中心、曙光國小國中、巨城購物中心3分鐘 2.前面就有公有停車、東大飛行公園 3.出門就是經國路、北大路熱鬧商圈，市中心靜巷好住家 4.全新裝潢、超大主臥空間、大面積採光室內全新整理 5.智能生活首選，臉部辦識門鎖，出門不用再帶鑰匙，搖控升降窗簾，智慧馬桶 屋主用心整理~即可入住喔！

健身房、圖書室、交誼廳、接待大廳、中庭花園、空中花園、曬被區、Lounge Bar，昌祐建設的北美館位於商圈精華的市中心，但卻深藏在靜巷之中，鬧中取靜。頂尖格局、禮賓迴車道、中空樓板、LOW-e玻璃，一宅雙主臥。採用綠化美學，打造戶外方塊水域、濃綠庭院造景、頂層天空樹院。

●黃金商圈超級稀有社區出售 ●明星學區首選 ●屋主用心砸重本氣派裝潢 ●純室內+陽台65坪 ●室內超大空間可以規劃利用 ●北大路黃金地帶-市中心 ●公設比超低，僅20~ ●免追垃圾車/免收包裹 ●樓下星展銀行大金庫-本社區超帶財~~ ●樓下安親班/社區單純住的安心 ●下樓就有7-11/隔壁超市/對面麥當勞/各式各樣小吃店 ●交通又便利/生活機能又超好

＊精華地段僅此一席 ＊爬樓梯３樓．回家順便健身．樓梯好爬不會喘 ＊格局方正好規劃利用 ＊全室全新整理．可以馬上入住 ＊衛浴有開窗 ＊巨城商圈．經國果菜大市場 ＊家門前就是綠地 ＊學區：北門國小　光華國中

頂級住宅，超廣視野——新竹夢幻社區(興傳) 基本資訊： 基地面積：1269.29坪▪️建築覆蓋率：46.68% 樓層規劃：地上27層，地下5層▪️戶數：305戶住家、6戶店面，共311戶 地理位置： 交通便捷：基地三面臨路—北大路、北門街、大同路，四周建築低矮，視野開闊。 生活便利：北門街延伸至城隍廟商圈，店家林立，日常採購便利;步行至新竹大遠百及護城河公園綠帶約3~5分鐘，駕車至巨城購物中心僅需約4~6分鐘。 房產亮點： 絕佳視野：全社區最佳棟別及戶別，180度超廣視野，盡享開闊景觀！ 光照充足：三面採光設計，室內光線極佳，全天候明亮舒適。 景觀優美：四周建築不高，視野開闊，享受無敵美景。

新竹蛋黃區生活機能佳 近演藝廳/公園/百貨親子休閒好去處 １、位於市區寧靜巷弄中，近巨城， 開車3分鐘、騎車2分鐘、走路9分鐘 2近公園永久棟距.室內採光明亮通風 3超大主臥室.室內全新整理.管線全新更新

獨家市場唯一出售！！！ 知名建商～利晉工程（Bellavita也是利晉蓋的） 新古典建築風格 雙塔地標 千坪基地 地段優勢 珍貴稀有 走路約3分鐘到巨城 過個斑馬線就到明星曙光小學 精華核心 交通 百貨 學區 居住 生活 休閒全涵蓋 頂級公設設計穹頂大廳 大面寬窗景咖啡吧 2人豪華宴會廳 多功能會議空間 專屬家教室 已規劃電動車匯排流系統 滿足車主充電需求

🎯巨城百貨商圈，新竹人的最愛 🏘️新竹市核心地段，交通四通八達 近經國路果菜市場&錦華市場 國小學區：東門國小、北門國小 國中學區：三民國中 走路即可到曙光 醫療方面：有新竹臺大分院新竹醫院，老人小孩就醫有保障

正市中心精華地段. 生活機能超優.樓下就是家樂福.對面麥當勞. 邊間戶.高樓層通風.採光超好.平面車位 24小時警衛管理.代收包裹.垃圾集中.

🔥高樓視野景觀絕美戶 🔥屋主水電管線全更新 🔥空間全新規劃 🔥不需要再做任何整理 🔥24小時警衛管理、管委會完善積極、地下室乾淨整潔 🔥正遠百市區 🔥樓下家樂福、全家旁邊還有屈臣氏，生活機能完善 🔥附近美食一應具全，5分鐘到大遠百、8分鐘到巨城 🔥小孩6年國小走路上學沒問題 🔥近公道三、5分鐘上68快速道路、8分鐘上國道三 🔥交通四通八達

祖傳黃金地段三角窗住店，雙門牌2~3樓已上為住家隔局相互打通，455號2~3樓建坪未保存登記， 453號屋齡46年，455號屋齡推估約為59年，住商用，商業區80/400，土地61.1坪， 建物可使用面積達154.31坪，保存登記為85.58坪，未保存建坪約68.72坪，面寬約28米 詳見地籍圖謄本，一樓現況3店面分別出租，機車行，水煎包，3C配件，租約至114年10月， 2~3樓空著未出租，西門國小正對面，北大路，北新街口，人潮，車潮具備，適百業， 稀有出售，歡迎洽詢預約看屋