社區稀有釋出新竹市正中心黃金蛋黃區 近巨城.新竹大遠百雙百貨商圈車程約5分鐘 下樓即是北大路商圈 近東門市場，經國路商圈 生活機能極好 高樓層 三面採光 衛浴開窗 格局方正.大四房平車 社區公設氣派齊全休閒設施有大廳、閱覽室、交誼廳、健身房、兒童遊戲區等

【地段稀有｜北大路演藝廳文化中心首排】 位於北大路核心地段，正對文化中心綠意街景，生活機能與文教氣息兼具，地段珍稀、釋出難得。 【品牌建商｜鴻柏建設出品】 知名鴻柏建設品質保證，社區24小時管理嚴謹、住戶素質佳，區域指標型名宅。 【大坪數｜四房三衛雙平面車位】 前後陽台 格局方正、衛浴開窗、採光通風俱佳，規劃 4房3衛＋2個平面車位，滿足大家庭與高端生活需求。 【屋況極佳｜立即可入住】 屋主維護細心，屋況保存良好，免整理即可入住，節省裝修時間與成本。 【低公設高坪效｜舒適實用】 低公設比約27.45%，坪效高、樓板高3.5M 室內空間寬敞實用，居住品質極佳。 【生活機能完善｜文化中心生活圈】 步行可達文化中心、星巴克、護城河、公園與學校，生活便利、品味兼具。 【文教學區｜優質環境】 雙學區：北門國小、東門國小、建華國中、三民國中，教育資源豐富、環境單純。 ================================================ 珍稀出售!立即來電預約賞屋 

北大黃金商二店面 稀有出售 8.2大面寬  1-4樓整棟翻新 中正路金融一條街 演藝廳金馬頒獎地點就在對面 王品享鴨星巴克在地老牌名店西市汕頭館 巨城遠百商圈中心點 人潮=錢潮 人潮=錢潮 養兒防老不如養店自保 燙金地段 一店難求

春福大雋大3房平車  基地位置：新竹市北區北大路282號（靠近新竹三信）    。  樓層：地上27層、地下3層，共64戶住家    。  坪數及格局：戶型包含三房（約42–50坪）與四房（約72坪）    。 周邊設施：  近民富國小（車程約2分鐘）、竹光國中（約4分鐘）  。  周邊有長和公園可散步，步行約3分鐘；生活採購便利，如小北百貨與全聯也在步行距離內  。  •6分鐘車程可達新竹火車站或快速道路，交通便利  。

建材說明:廚具:Leichl、Ariston、Hansgrohe 衛浴:Villeroy&Boch、Grohe、Laufen、Panasonic免治馬桶 其他:Waferlock 4in1 電子鎖、荷蘭Poll-Tex透氣紗窗、BWT反洗過濾淨水&軟水系統、5+5mm膠合玻璃 周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區民富國小，距竹光國中約4分鐘車程。公共建設方面，步行約3分鐘可至長和公園。生活採買方面，步行約3分鐘可達小北百貨新竹西大店，距全聯福利中心新竹西大店約4分鐘步行路程。交通方面，車程約6分鐘可至新竹火車站，亦可利用國道1號、國道3號與68快速道路。

高樓景觀四房，稀有釋出，一層三戶，雙電梯規劃。 住戶單純，隱私性高，正北大路黃金蛋潛區，稀有地段。 雙百貨商圈，巨城、大遠百僅五分鐘車程，吃喝購物全方位滿足，生活機能滿分。 公設豐富，質感生活升級，氣派門廳、閱覽室、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、滿足全齡生活所需。

正市中心精華地段. 生活機能超優.樓下就是家樂福.對面麥當勞. 近大遠百.城隍廟生活圈. 室內空間大.邊間戶.高樓層通風. 採光超好.平面車位. 24小時警衛管理.代收包裹.垃圾集中.

土地使用分區:商二,建/容:80/400!! 新竹市立幼兒園 鄰近北門公有市場 旁有麥當勞,屈臣氏,康是美 全聯超市,小北百貨,全家超商!

獨家首賣 北大路黃金億級投套店面 現況26房+1店面 月租金26萬年收312萬元 市區商二67坪土地建坪246坪使用坪數大 正北大路上20米巷寬店面4.5米長期穩定收租 燙金地段錯過不再

新竹繁華市心、遠百3分鐘、棒球場，總樓高27樓、 位於15樓完全俯首大新竹,左右完全不會被遮蔽高度剛剛好， 全區64戶規劃三大房格局， 單層4戶兩部電梯，雙層空中花園主建+附屬約33坪 大空間格局好規劃前後陽台 無憂清淨防霾機能建築， 北區最新指標性大樓，歡迎看屋~

高樓景觀 · 稀有釋出 視野遼闊，俯瞰城市美景，極具收藏價值！ 一層三戶 · 雙電梯規劃 住戶單純，隱私性高，安全與尊榮兼具！ 北大路黃金蛋黃區 · 正市中心地段 新竹市中心正核心，生活圈緊鄰北大路商圈、美食天堂北門街，步行可達城隍廟。 雙百貨商圈 · 巨城＆大遠百 車程僅5分鐘，吃喝購物全方位滿足，生活機能滿分！ 近火車站 · 通勤族首選 距新竹火車站僅約5分鐘車程，交通網絡完善，無縫接軌北北竹！ 地段稀有 · 增值潛力強 三面臨路、商圈核心，未來可期，置產首選！ 公設豐富 · 質感生活升級 氣派門廳、閱覽室、交誼廳、健身房、兒童遊戲區等，滿足全齡生活所需。

1.社區ABC棟（內棟） B棟進出單純大坪數四房一層三戶兩部電梯 屋況漂亮百萬裝潢 氣派大門 、客廳寬敞大理石電視牆 2.每間房間開窗 主臥大浴缸 客廳房間主動線分明，獨立廚房空間（採用日本CLEANUP廚具高規格耐用） 主臥客衛四合一暖風乾燥機 倒T林內抽油煙機 該建案全戶式三道進水 （BWT、長庚生技、愛惠浦） 3.客廳陽台寬敞高樓層事業戶 朝西南大吉之象。 非常適合辦公環境流年萬芳，宜創業多有發財升遷之喜帝王地段 4.社區公設齊全(健身房、中檯咖啡酒吧、會議交誼廳、韻律教室、戶外兒童遊戲區、林立步道) 5.自家陽台欣賞天海一線美景 黃金地段三面臨路巨城火車站5分鐘 樓下步行城隍廟北門街美食聚集地 S好案優質客戶歡迎蒞臨👏

✨三房格局擁有四房坪效，主建物超過30坪，室內空間寬敞不擁擠 ✨屋主6年前更換過水電管線，讓您住的安心 ✨室內格局方正好規劃、無虛坪把空間利用到極致 ✨前後皆有陽台，採光通風都非常好 ✨近巨城、全聯、錦華市場、城隍廟商圈，機能成熟、餐飲選擇豐富，生活所需一應俱全 ✨鄰近北門國小、三民國中、私立曙光女中，為孩子打造優良的教育環境 ✨未來新竹總圖書館落成、附近公園綠景環繞

🏡 新竹正市中心 · 文化中心旁 · 稀有豪宅釋出 ✨ 社區特色 一層四戶，單純高質感住戶、三部電梯 稀有間間採光、視野無限棟距 24小時專業保全管理，安全無虞 高級社區，人文素養佳 社區戶數少，生活環境單純 ✨ 生活機能 正市中心黃金地段，生活便利 樓下即有銀行，對面星巴克 鄰近文化中心，藝文氛圍濃厚 ✨ 產品優勢 室內超大坪數，稀有大空間釋出 優質住宅社區，宜居宜投資

1近市區生活機能完善 2附近有八大學區 3近新竹巨城百貨商圈 4附近有運動公園 5到新竹交流道12分鐘

【興傳】總戶數311戶，黃金地段，高質感住宅 1.24小時保全管理，垃圾集中區，社區內有小公園，超舒適親子宅。 2.大三房格局，屋主用心裝潢，有完善的置物空間，一卡皮箱即可入住。 3.前後雙陽台，無敵視野，採光明亮通風、雙衛浴皆有窗。 4.眾多商圈圍繞，近城隍廟、中央市場、巨城....商家林立，完美地段

首購、小資族、小家庭，市中心正兩房，小型社區 格局方正、室內空間大、採光明亮，地點優 近新竹市區、中正商圈，生活機能便利 社區警衛管理，垃圾集中處理免追垃圾車

📍 地段優勢，學區首選 鄰近北門國小、三民國中與私立曙光中學，為孩子打造完整的優質教育環境。 🏙 生活便利，機能完善 湳雅大全聯、中正路全聯福利中心、新竹巨城百貨，採買、餐飲選擇豐富，生活所需一應俱全。 📚 人文氛圍，前景可期 未來新竹圖書總館落成，提升周邊文化氛圍與居住品質。 💰 投資自住兩相宜 交通四通八達，無論自住或收租，皆是絕佳選擇。 ✨ 把握良機，立即來電預約賞屋！

1.明星學區:北門國小,三民國中,9年國教免煩惱 2.知名社區,警衛管理,代收包裹,有垃圾集中處免追垃圾車 3.緊鄰文化中心,充滿人文與美學氛圍,綠地環繞 4.邊間,2房,採光通風好,新婚首購的最愛 5.緊鄰巨城商圈,68快速道路,生活機能強大,,交通便利

走路逛巨城 鄰近經國大菜市場 商家鼎立 生活機能強大

1.巨城商圈精美景觀大三房 2.水, 電管線全室換新 3.有垃圾集中處理

●面中庭、歐式宮庭風浪漫美裝潢、廚房採用日本CLEAN UP廚具、林內排油煙機+檯面式瓦斯爐+落地型烘碗機、衛浴使用TOTO設備、乾溼分離、有對外窗、另有汽車平面車位及固定機車位 ●【興傳】坐擁三面臨路王者地格，為呼應北門街的百年底蘊，全棟堅持臨路退縮，以7-9米的謙讓尺度形塑街角廣場，營造開闊的第一印象。保留時代風貌、創新城市風格的【興傳】延續優雅基調，將新古典、巴洛克元素融入四柱三窗傳統語彙，透過材質、比例與燈光的變化，完美呈現化繁為簡的藝術。 ●社區基地有1269坪、三面臨路、有住家305戶+店面6戶=共311戶 ●24H警衛管理、公設有1樓迎賓大廳、中庭花園、閱覽室、圖書室、交誼廳、健身房、韻律教室、Lounge Bar、室外水景休憩區、兒童遊戲區、頂樓空中花園、空中果嶺區 ●生活機能佳：北門街延伸到城隍廟一帶商圈，店家林立，採買非常方便，走路3分鐘可以到護城河公園綠帶，巨城購物中心、SOGO開車約4分鐘。

●高樓層景觀視野戶、美裝潢、廚房採用日本CLEAN UP廚具、林內排油煙機+檯面式瓦斯爐+落地型烘碗機、衛浴使用TOTO設備、乾溼分離、有對外窗、另有汽車平面車位及固定機車位 ●【興傳】坐擁三面臨路王者地格，為呼應北門街的百年底蘊，全棟堅持臨路退縮，以7-9米的謙讓尺度形塑街角廣場，營造開闊的第一印象。保留時代風貌、創新城市風格的【興傳】延續優雅基調，將新古典、巴洛克元素融入四柱三窗傳統語彙，透過材質、比例與燈光的變化，完美呈現化繁為簡的藝術。 ●社區基地有1269坪、三面臨路、有住家305戶+店面6戶=共311戶 ●24H警衛管理、公設有1樓迎賓大廳、中庭花園、閱覽室、圖書室、交誼廳、健身房、韻律教室、Lounge Bar、室外水景休憩區、兒童遊戲區、頂樓空中花園、空中果嶺區 ●生活機能佳：北門街延伸到城隍廟一帶商圈，店家林立，採買非常方便，走路3分鐘可以到護城河公園綠帶，巨城購物中心、SOGO開車約4分鐘。

大空間大坪數多功能運用商辦 別因是地下室很通風 最重要是地段 巨城商圈 投資自用都很優質 更重要是價格很實在俗擱大腕 買來自用或作為分享辦公司出租

✔社區警衛管理及垃圾集中 ✔位於演藝廳旁鬧中取靜 ✔近文化公園及圖書館

緊鄰文化中心，生活質感與便利機能一次擁有。 屋況明亮通透，兩房格局方正好利用，舒適度滿分。 位於精華地段，散步就能到公園、商店與各式生活設施，日常超方便。 地段好、採光佳、屋況美，是小家庭與首購族不容錯過的優質選擇

🏡 生活機能 & 交通便利 📍 絕佳地段｜北大路、北門街、大同路交會處，進出順暢 🚶 步行 3-5 分鐘｜即達新竹大遠百 & 護城河公園 🚗 開車 4-6 分鐘｜抵達巨城購物中心，輕鬆享受都會生活 🏞 鄰近綠地｜高端住宅環境，擁抱都市中的自然景觀 ✅ 「興傳」知名社區，頂級居住品質 ✅ 180 度無敵景觀，採光極佳，白天夜晚皆美不勝收 ✅ 三面採光，室內全天候享受自然光 ✅ 優質樓層規劃：地上 27 層 / 地下 5 層，住戶單純 ✅ 社區規模大，305 戶住家 + 6 戶店面，建築覆蓋率僅 46.68%，環境寬敞 📢 稀有釋出，頂級景觀宅！歡迎來電預約賞屋！ 🎉

💯精華地段，北門國小、三民國中優質學區 💯人文氣息匯聚，圖書總館即將完工 💯近錦華市場，湳雅大潤發、大魯閣、經國大菜市場，周邊美食餐廳林立 💯衛浴全新整理，屋況好可直接入住