＊近果菜市場、經國路，地點佳生活機能強 ＊光華活巷交通便利，東西向、鐵道路 ＊室內空間大，前院車庫                               ＊5大房， 適三代同堂 ＊可住店兩用大地坪，空間好規劃 ＊近巨城、大潤發、新竹地政、台大醫院                                                                         ＊可辦公、倉儲、店面、住家，用途超多元

1.近大果菜市場.大潤發.大魯閣雙賣場.學校 2.正田字型格局.一樓可隔孝親房 3.屋況全新整理裝潢.6米活香巷 4.五大房.三大同堂合適 5.採光明亮通風

光華全新翻修超級美大透天 1-3樓透天（頂樓加蓋） 🎉國小學區：三民國小、國中學區：光華國中 🎉4樓多了一層超大的曬衣間（頂樓加蓋） 🎉下午14:30巷口有垃圾車，2分鐘就可倒垃圾 🎉走路5分鐘左右巷口各有全家便利商店及各種美味小吃🤤 🎉開車5分鐘，可至大潤發、大魯閣 🎉開車5分鐘到68快速道路 🎉開車8分鐘到巨城百貨公司、台大醫院 🎉開車10分鐘接光復路橋上國道一 🥳優質的住宅區，超級適合注重居家品質的客群，無論是食衣住行周遭通通都有，通往購物商場，民政局或市中心，醫院🏥，快速道路，國道1號跟園區上班都非常的便利🥰

1.新竹果菜批發市場、大潤發、大魯閣湳雅廣場僅5分鐘車程 2.6分鐘車程，可上68快速道路，進園區、竹北都方便 3.鬧中取靜，走路就到新竹地政事務所 4.學區位於：三民國小、光華國中，父母接送免操煩 5.大地坪車庫透天，車子不用擔心日曬雨淋 6.門口處還可以規劃自己的小花園 7.室內使用空間坪數大，大家庭成員再多也適合

＊巨城商圈走路十分鐘！燙金超優地段，稀有釋出 ＊北門國小光華國中優質學區，讓孩子贏在起跑點 ＊過馬路即可抵達千坪經國路帶公園，散步好去處 ＊五大房格局，門前為六米活巷，住家店面皆適宜 ＊全棟外推增建！使用面積多很多，超寬敞大空間 ＊稀有六米五面寬，已有室內車庫可停放您的愛車 ＊可辦公、可倉儲、可店面、可住家，用途超多元 ＊適三代同堂的大透天，錯過機會不再，歡迎賞屋

光華大面寬田字型精裝透天 面寬約6.5米，臨路約6米路的活巷，前有庭院 室內格局方正，採光明亮，後有防火巷，頂樓有鐵皮增建 交通近68快速道路，要到園區、近市區、竹北交通都方便 近巨城商圈、經國路果菜市場、大潤發、大魯閣、新竹地政、新竹監理所、台大醫院...生活機能便利！

光華商圈經國路大菜市場大潤發大魯閣 生活機能便利三民光華好學區 一樓車庫室內方正寬敞通風採光棒 31坪，活巷大透天 屋主用心整理傢具家電搬入即可入住

特色說明 🌈翻新6.5米大面寬透天，提供寬敞的居住空間。 🏠規劃5大房，滿足大家庭居住需求。 🚗6米活巷x31坪大地坪，配備獨立車庫，解決停車煩惱。 👴1樓可改孝親房，方便照顧年長家人。 🌳市區少見有前庭透天，提供獨特的綠化空間。 📏使用空間大，便於規劃，打造理想家居生活。 周邊機能 便利商店：全家便利商店僅150公尺遠。 學區：三民國小、北門國小、光華國中均在鄰近範圍，提供優質教育環境。 市場、超市：湳雅大潤發、經國路大果菜市場、巨城購物中心、大魯閣，滿足日常購物需求。 公園：經國綠帶公園距離500公尺，提供休閒散步的好去處。 適合買家 🏡適合追求寬敞居住空間的大家庭。 👪親子家庭，尤其是需要孝親房的家庭。 🚗擁有車輛的家庭，對停車空間有需求者。 🌿喜愛市區生活但又想擁有自己前庭的人士。 非買不可的理由 🎓優越的學區位置，步行可達三所優質學校，是培養孩子教育的最佳選擇。 🚶‍♂️生活機能完善，步行可至便利商店、市場、超市及公園，日常生活極為便利。 🚘【68快速道路】近在咫尺，無論是往返竹科工作或南寮休閒活動都非常方便。 🏡獨一無二的市區前庭透天設計，提供不同於一般透天的獨特居住體驗。

屋況佳!自有車庫好停車 光華商圈生活機能佳 格局方正採光好 鬧中取靜 增建格局5房4廳4衛

正5大房 室內車庫 一樓可隔孝親房 稀有大面寬庭院美透天 面寬約6.5米 田字型格局 採光明亮 6米活巷 附近賣場林立 近地政事務所及湳雅大潤發 生活機能強 全新整理 屋況優 立即入住

1.鄰近巨城百貨/三民國小/署光國小/光華/學區。 2.生活機能佳 /地段保值。 3.土地:31坪  大透天  5房 可以住三代同堂。 4.全棟外推 - 使用空間更大。 5.近 市場 大潤發  大魯閣  幼稚園。

光華國中地政旁大地坪透天是間適合三代同堂的舒適住宅。 擁有五間寬敞舒適大房間，三間明亮迎賓客廳，四間方便實用的衛浴設備。 最迷人的地理優勢之一是它的周邊環境清幽、寧靜。 三大明星學區：三民國小、北門國小、光華國中皆在附近，給予您的孩子最好的教育環境。 周圍環境也相當便利，擁有健全的生活機能，大果菜市場就在附近，您可以輕鬆採買新鮮的農產品。 如您正在找一個適合大家庭的舒適住宅並希望擁有一個方便的生活環境，這個物件絕對是您的不二之選，請立即聯繫我們安排看屋時間，把握這個難得的機會。

光華商圈臨近經國大菜市場，大潤發，大魯閣 6米活巷，稀有6.5米大面寬，可停兩台汽車及機車 一樓孝親房，前有庭院，後有防火巷，頂樓增建 有天有地大地坪適合三代同堂 居住舒適

巨城旁大地坪透天稀有出售，地31坪*面寬6.5米，1-3層搭配4樓鐵皮磚牆增建，整棟都有外推設計增建約40坪，使用空間超大，有自家庭院車庫，臨路6米活巷，明星小學北門三民國小共同學區，光華*巨城雙效商圈，經國綠園道公園，先看屋再出價屋主想賣。歡迎預約賞屋。

光華商圈 近巨城 湳雅大潤發 大魯閣購物中心 31坪大地坪 6.5米大面寬 有車庫 可停雙車 大5房 空間寬敞 好規劃 可三代同堂 近經國路縱貫線 68快速道路 公道五路 交通超便捷 明星雙學區:三民國小、北門國小、光華國中。

光華商圈，新竹地政旁稀有31坪大地坪，大面寬活巷寧靜透天 5房格局適三代同堂，一樓孝親房，前有庭院，後有防火巷 室內車庫停車，空間寬敞，格局方正，採光好 近經國路大菜市場、大潤發、大魯閣...生活機能便利 三民國小.光華國中，方便接送 有天有地寧靜透天厝，還在猶豫什麼，快來預約賞屋~

位處光華商圈 鄰近湳雅大潤發、大魯閣、北區區公所 生活機能便利 交通動線可銜接經國路、公道五路 四通八達 【愛琴海】知名社區 本案小坪數低總價 可自住，好收租 歡迎來電諮詢

這間絕佳住宅位於光華商圈，鄰近巨城、湳雅大潤發和大魯閣購物中心，地理位置得天獨厚。擁有31坪寬敞大地坪和6.5米大面寬，外加6米活巷，配有雙車位車庫，充分滿足您的停車需求。 住宅內部格局方正、採光明亮，大五房設計，空間寬敞，規劃靈活，非常適合三代同堂的家庭。近經國路縱貫線、68快速道路和公道五路，交通極其便捷，讓您的出行更加輕鬆愜意。 此外，這裡坐落於明星雙學區，包含三民國小、北門國小和光華國中，為孩子提供優質的教育資源和學習環境。這絕對是家庭定居的不二之選

光華生活圈心臟地段透天，帝王地段座標，內自帶車庫與風水魚池，4層透天，主建坪數超60坪 一樓有車庫空間還能有客廳+廚房大地坪，五分鐘到巨城、湳雅大潤發、大魯閣、適合大家庭同堂居住。

光華商圈臨近經國大菜市場，大潤發 6米活巷，稀有大面寬，可停兩台汽車及機車 一樓孝親房，前有庭院，後有防火巷，頂樓增建 有天有地大地坪適三代同堂居住舒適

大潤發 巨城 光華商圈 機能方 明星學區 面寬6米五 大地坪透天 田字型 好規劃 靜巷 室內車庫  台大醫院 大魯閣商圈  果菜市場 麥當勞24小時  三代同堂 可規劃孝親房 6米活巷 大面寬

光華商圈五房透天室內車庫可停雙車 屋主翻新可立即入住可三代同堂空間大好規劃 近68快速道路、大潤發、大魯閣，全聯福利中心，採買便利 三民國小.北門國小雙學區，光華國中；優質學區

●優質地段適自住或出租增值無限 ●近大潤發.麥當勞.傳統市場生活機能超讚 ●室內空間大格局方正好規劃 ●正光華商圈旁1-3樓合法建物4樓增建 ●五大房格局三代同堂的好選擇

★ 本案鄰近：新竹地政、經國路大菜市場、大潤發、大魯閣...生活機能豐富！ ★ 學區:三民國小、光華國中~方便接送！ ★ 稀有31坪大地坪車庫透天 ★ 三代同堂五房格局~使用坪數大

光華商圈,黃金地段!北門國小,光華國中~ 優質學區 31坪大地坪,6.5米大面寬,門前臨路6米寬 還有獨立的室內車庫可停雙車~ 巨城商圈走路十分鐘！燙金超優地段 全棟外推增建,使用面積多很多,超寬敞大空間好利用 正田字型格局,一樓可隔孝親 前有庭院,景觀造景水池,後有防火巷,舒適感爆棚

光華商圈漂亮大透天 車庫停車 生活機能強 離塵不離城 交通四通八達 每層樓都有公共動空間 間間採光

湳雅大潤發、大魯閣、光華商圈，三項重大商圈在即，租屋不如來買屋，小資族購屋，投資購屋亦可。去遠東巨城百貨購物中心也方便，交通鄰近68快速道路直上國道一號南北通往方便。

傳家寶光華透天全新整理室內停車 近大魯閣、大潤發湳雅店、經國果菜市場、光華國中 稀有光華透天，有天有地大透天

光華南街活巷大透天 6.5米大面寬31坪1/1大土地 格局方正一樓可規劃孝親房 全新整理外觀拉皮室內停車

大魯閣~湳雅大潤發商圈看過來 小資族套房 低總價好入手~~~ 沒滲漏水~~~但就是當倉庫使用~所以東西很多~~~