稀有大地坪 室內車庫不用淋雨曬太陽 進出採買便利 自有車庫超方便 近果菜市場 學校 市區生活機能絕佳 大面寬大地坪 空間舒適寬敞 一樓可規劃一房或視聽室 每層都有衛浴  老屋已翻新 歡迎親臨鑑賞!!

近新竹光華地政、新竹北區戶政、光華國中、三民國小，近新竹巨城、新竹市區、68東西向快速道路、新竹綠園道 ，生活機能好、交通便利，優質傳家寶有天有地大透天加室內停車庫，屋況好、地點佳，非常適合大家庭、三代同堂 ，小家庭大空間生活好規劃

1.近大果菜市場.大潤發.大魯閣雙賣場.學校 2.正田字型格局.一樓可隔孝親房 3.屋況全新整理裝潢.6米活香巷 4.五大房.三大同堂合適 5.採光明亮通風

巨城3分鐘 光華商圈黃金地段 生活機能完善 食衣住行免煩惱 大地坪、大面寬 室內車庫可停車 三民國小 光華國中 近學區免接送 大五房 一樓孝親房 適三代同堂 全室已重新裝潢整理 即刻可入住

1. 新竹果菜批發市場、大潤發、大魯閣湳雅廣場僅5分鐘車程 2. 6分鐘車程，可上68快速道路，進園區、竹北都方便 3. 鬧中取靜，走路就到新竹地政事務所 4. 學區位於：三民國小、光華國中，父母接送免操煩 5. 大地坪車庫透天，車子不用擔心日曬雨淋 6. 門口處還可以規劃自己的小花園 7. 室內使用空間坪數大，大家庭成員再多也適合

正5大房 室內車庫 一樓可隔孝親房 稀有大面寬庭院美透天 面寬約6.5米 田字型格局 採光明亮 6米活巷 附近賣場林立 近地政事務所及湳雅大潤發 生活機能強 全新整理 屋況優 立即入住

室內水電全更新 ,溫馨住家細緻的施工,值得您擁有,,馬上即可拎包入住 湳雅大潤發、大魯閣商場，光華商圈，商圈密集生活採買機能便利 大湳雅公園走路五分鐘，假日休閒遊憩好去處 三民國小,北門國小,光華國中,優質雙學區 歡迎您現場賞屋,我們將竭力為您服務

＊巨城商圈走路十分鐘！燙金超優地段，稀有釋出 ＊北門國小光華國中優質學區，讓孩子贏在起跑點 ＊過馬路即可抵達千坪經國路帶公園，散步好去處 ＊五大房格局，門前為六米活巷，住家店面皆適宜 ＊全棟外推增建！使用面積多很多，超寬敞大空間 ＊稀有六米五面寬，已有室內車庫可停放您的愛車 ＊可辦公、可倉儲、可店面、可住家，用途超多元 ＊適三代同堂的大透天，錯過機會不再，歡迎賞屋

喜來登大廈 光華商圈內 鄰近巨城商圈；湳雅大潤發 臺大醫院、經國綠園道 食、衣、住、行、醫療、金融、育樂 各項生活機能，一應具全 三房格局，兩廳兩衛 前後雙陽台 屋況重新整理 優質裝潢，舒適風格

喜來登大廈 光華商圈內 鄰近巨城商圈；湳雅大潤發 臺大醫院、經國綠園道 食、衣、住、行、醫療、金融、育樂 各項生活機能，一應具全 四房格局，兩廳兩衛

光華商圈經國路大菜市場大潤發大魯閣 生活機能便利三民光華好學區 一樓車庫室內方正寬敞通風採光棒 31坪，活巷大透天 屋主用心整理傢具家電搬入即可入住

巨城旁大地坪透天稀有出售，地31坪*面寬6.5米，1-3層搭配4樓鐵皮磚牆增建，整棟都有外推設計增建約40坪，使用空間超大，有自家庭院車庫，臨路6米活巷，明星小學北門三民國小共同學區，光華*巨城雙效商圈，經國綠園道公園，先看屋再出價屋主想賣。歡迎預約賞屋。

光華國中地政旁大地坪透天是間適合三代同堂的舒適住宅。 擁有五間寬敞舒適大房間，三間明亮迎賓客廳，四間方便實用的衛浴設備。 最迷人的地理優勢之一是它的周邊環境清幽、寧靜。 三大明星學區：三民國小、北門國小、光華國中皆在附近，給予您的孩子最好的教育環境。 周圍環境也相當便利，擁有健全的生活機能，大果菜市場就在附近，您可以輕鬆採買新鮮的農產品。 如您正在找一個適合大家庭的舒適住宅並希望擁有一個方便的生活環境，這個物件絕對是您的不二之選，請立即聯繫我們安排看屋時間，把握這個難得的機會。

✨建商指定設計師操刀稀有物件，可遇不可求 ✨四改三房打造出客廳與餐廳無界限的融合感 ✨全室精裝不做表面功夫，質感品質兼具 ✨樓下就是蝦皮、洗衣店，街口就是全家 ✨近光華國中、湳雅大潤發、大魯閣 ✨這是一間結合中古屋(室內空間大)及新成屋(全室美裝潢)優點於一身的完美物件

1.鄰近巨城百貨/三民國小/署光國小/光華/學區。 2.生活機能佳 /地段保值。 3.土地:31坪  大透天  5房 可以住三代同堂。 4.全棟外推 - 使用空間更大。 5.近 市場 大潤發  大魯閣  幼稚園。

📌光華商圈鄰近經國大菜市場、湳雅大潤發、大魯閣 📌 6米活巷、稀有大面寬、可停兩台汽車及機車 📌 1樓孝親房、前有庭院、後有防火巷、頂樓增建 📌有天有地大地坪適合三代同堂 📌居住舒適

📍 地點優勢 位於新竹市北區光華南街，周邊機能強大！走路就能到湳雅大潤發、大遠百、綠園道公園、麥當勞、經國菜市場、全聯賣場，生活便利無須多言。開車更是輕鬆銜接68快速道路，無論是通勤或假日出遊，都相當方便。 🏠 透天獨門獨院，空間寬敞 ✔ 地坪31.46坪，總建坪56坪，格局方正舒適，提供5房2廳3衛浴，無論是自住或大家庭入住，都能滿足需求。 ✔ 獨立車庫，停車不煩惱，愛車不怕風吹日曬雨淋！ ✔ 已整理過，比一般40多年屋況更佳，省去大量裝修費用，可直接入住或進一步客製化調整。 🌳 環境與未來發展 ✨ 近綠園道公園，散步、運動、遛小孩輕鬆自在，享受優質居住環境。 ✨ 鄰近光華地政、麥當勞、經國路商圈，房市交易活絡，保值性強。 這間透天不僅具備地點優勢、完善機能、舒適空間，更有透天獨立車庫的加分條件，是難得的好選擇！想了解更多，歡迎來看看！📞💡

面寬6.5米田字型格局 採光通風佳 老屋翻新~每層都有衛浴~一樓可隔孝親房 6米活巷鬧中取靜 出入方便 光華商圈近果菜市場 學校 生活便利  五大房 適合三代同堂 歡迎預約看房

光華商圈,經國路果菜市場.大全聯.大魯閣黃金地段! 近三民光華明星學區 門前臨路6米寬活巷  一樓室內車庫可停雙車 室內方正寬敞 通風採光極極 屋主用心整理 

這間絕佳住宅位於光華商圈，鄰近巨城、湳雅大潤發和大魯閣購物中心，地理位置得天獨厚。擁有31坪寬敞大地坪和6.5米大面寬，外加6米活巷，配有雙車位車庫，充分滿足您的停車需求。 住宅內部格局方正、採光明亮，大五房設計，空間寬敞，規劃靈活，非常適合三代同堂的家庭。近經國路縱貫線、68快速道路和公道五路，交通極其便捷，讓您的出行更加輕鬆愜意。 此外，這裡坐落於明星雙學區，包含三民國小、北門國小和光華國中，為孩子提供優質的教育資源和學習環境。這絕對是家庭定居的不二之選

光華商圈內全新翻修透天 頂樓增建 室內獨立車庫 市區少有前庭透天 1樓可規劃孝親房 全戶共5大房 4代同堂都沒問題 近大潤發 大魯閣商圈、巨城 果菜大市場 台大新竹分院 生活機能超強 三民、北門雙學區 光華國中 小孩上下學接送方便 近68快速道路、省道、公道五路 南來北往皆便利

1.庭院停車就是開心 2.鄰近果菜市場5分鐘內可抵達 3.新竹台大醫院騎車5分鐘可以 4.附近學校 光華國中 三民國中 三民國小 北門國小 5.大潤發、大魯閣湳雅廣場5分鐘車程可抵達 距離巨城騎車不用10分鐘也可抵達，眾多商場在附近生活機能非常便利

全屋翻修整理~廚具~衛浴有更新~屋況佳~臨近68快速道路往返1高~園區快速便利~大權連商圈~果菜市場在附近~小學中學在附近~生活機能佳~在寂靜內離塵不離城~真是新婚或首購的好選擇

大潤發 巨城 光華商圈 機能方 明星學區 面寬6米五 大地坪透天 田字型 好規劃 靜巷 室內車庫  台大醫院 大魯閣商圈  果菜市場 麥當勞24小時  三代同堂 可規劃孝親房 6米活巷 大面寬

光華商圈五房透天室內車庫可停雙車 屋主翻新可立即入住可三代同堂空間大好規劃 近68快速道路、大潤發、大魯閣，全聯福利中心，採買便利 三民國小.北門國小雙學區，光華國中；優質學區

●優質地段適自住或出租增值無限 ●近大潤發.麥當勞.傳統市場生活機能超讚 ●室內空間大格局方正好規劃 ●正光華商圈旁1-3樓合法建物4樓增建 ●五大房格局三代同堂的好選擇

光華商圈，下樓就有便利商店、蝦皮店到店、各式餐廳小吃，生活機能有夠棒。 近巨城、大潤發、大魯閣，購物採買，沒問題。 全室水電管線更新、設計師高檔精美規劃，直接入住沒問題。 室內空間大、採光通風佳。

新竹經國路麥當勞6.5米大面寬透天,獨立室內車庫,市區少有前庭透天,使用空間大,好規劃~後面空地與頂樓增建5大房,一樓可規劃孝親房,近新竹市地政事務所,湳雅大潤發,大魯閣,經國路大果菜市場 新竹巨城SOGO百貨購物中心,監理所,臺大新竹分院,生活機能超強,三民國小與北門國小(雙學區)、光華國中學區,小孩上下課接送方便,鬧中取靜,有天有地,透天居住舒適,交通便利,有經國路,68東西向快速道路,公道五路地點絕佳,土地31.46坪,權狀1到3樓,四樓鐵皮增建

★ 本案鄰近：新竹地政、經國路大菜市場、大潤發、大魯閣...生活機能豐富！ ★ 學區:三民國小、光華國中~方便接送！ ★ 稀有31坪大地坪車庫透天 ★ 三代同堂五房格局~使用坪數大