高樓帝景戶北賞山景南眺望101

高樓帝景戶北賞山景南眺望101

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

格局方正(可再多隔一房) 雙衛浴皆有對外窗 全新未住(面大馬路) 鳳鳴火車站走路3分鐘 車程3分鐘上國道(往台北、桃園) 鄰近桃鶯商圈、三沅市場、龍鳳夜市 未來捷運三鶯線(往三峽土城) 即將通車 ⭐️團隊合作：一家委託14家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

鶯歌鳳鳴重劃區近台鐵鳳鳴火車站 走路約5分鐘到達 雙學區鳳鳴國小.鳳鳴國中 開車約4分鐘可上國2交流道 可接國1.國3南下北上交通便利 走路約9分鐘可到新北三鶯線捷運-鶯桃福德站 步行約3分鐘有星巴克鳳鳴門市（依Google地圖標示） 格局方正室內空間無浪費 挑高3米6舒適無壓迫感 採光明亮 採光明亮 溫馨簡單布置 平面車位 社區警衛門禁管理 屋齡新 小家庭購屋入手成家好屋

全新未住/邊間採光通風佳/彈性可隔四房 近鳳鳴火車站,步行約五分鐘,通勤便利 鄰近商圈、公園、學區，生活機能完善 彈性可隔四房，滿足成長型家庭需求 雙衛浴設計，生活動線流暢 邊間戶型，採光通風一級棒

⭕坡道平面車位約14.125坪、全新未住、可改4房全室開窗有景觀、基地面積465.77坪、樓層規劃為1棟地上8層、地下3層建築，共有61戶住家、1戶店面， 共規劃58個平面式車位，建材有櫻花廚具、凱樂及KOHLER衛浴、長庚活水、大同奧的斯電梯、永欣氣密鋁窗、鑄鋁鋼木防爆門及維夫拉克電子鎖。 ⭕【周邊環境】步行3分鐘即可抵達學區鳳鳴國小，距鳳鳴國中約7~10分鐘步程，步行6分鐘可至鳳鳴公園 ⭕【周邊交通】Google資訊步行400公尺5分鐘鳳鳴火車站，步行800公尺11分鐘鶯桃福德站LB12，車行4分鐘1公里國道二號大湳交流道可利用

🏡 鳳鳴黃金地段｜超優質學區宅 🔥 步行捷運、台鐵雙站，交通超便捷！ 🚇 交通機能強：捷運鶯桃福德站、台鐵鳳鳴站近在咫尺，國道2號、大湳交流道暢行無阻！ 🚌 公車四通八達：265直達桃園火車站，981、F656快速接駁！ 機能完善、增值潛力爆棚，立即預約賞屋！ 📞💥

1.三鐵＋交流道，通勤效率全面到位 步行約 5 分鐘即達台鐵鳳鳴火車站，往返桃園、板橋、台北市區快速便利；車程約 4–5 分鐘可上國道二號大湳交流道，迅速串聯國道一號、國道三號，無論南北通勤或假日出遊都相當順暢，真正實現「北北桃生活圈」。 2.生活機能成熟成形中，便利就在身邊 步行約 3 分鐘即可到星巴克鳳鳴門市、7-11，日常採買、咖啡休憩輕鬆完成。鳳鳴重劃區持續發展，周邊商業機能與居住氛圍穩定成長，生活便利性與未來性兼具。 3.鳳鳴國小＋鳳鳴國中雙學區 學區完整、上下學步行可達，免接送負擔，特別適合 小家庭與雙薪族，讓生活節奏更從容。 4.規劃貼近生活的舒適住宅 社區公設包含 棋藝室、交誼廳、健身房、兒童遊戲室，無論親子互動或親友聚會都十分實用。 5.室內 格局方正、零走道浪費，挑高 3米6，空間感開闊不壓迫；採光明亮、氛圍溫馨，免整理即可入住，並配有 平面車位，停車好進出、日常更便利。

位處鳳鳴重劃區重要幹道鶯歌路，地點亮眼好吸客 近鳳鳴火車站，三鶯線鶯桃福德站(預定2025年底通車)，軌道經濟發展可期 稀有13米大面寬店面，並有約11坪專用約定空間 思夢樂商場，萬坪公園預定地，星巴克等，共同舞動重劃區

位處鶯歌熱門重劃區, 外移人口持續入住, 寬敞街道人行道退縮, 營造顯眼, 明亮, 明顯店面效益。 大面寬店面門面, 穩穩收租, 最佳置產投資。 另有約定專用 約11坪 ⭐️聯賣優勢⭐️ 1.團隊聯賣：一家委託14家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高：人員經過篩選，受過專業房產課程訓練。 5.仲介首創影音看屋，VR實境看屋。

鄰近鳳鳴火車站 雙鐵核心地段 寬敞街道搭配人行道退縮 13米大面寬氣勢十足 招牌醒目 商業效益佳 穩定收租中 最佳投資置產標的

1.桃鶯福德捷運站走路9分鐘，鳳鳴火車站走4分鐘 2.樓高3.2米，零走道方正高坪效 3.單純小社區，交誼廳、健身房、棋藝室等公設寬敞有質感。 4.走4分到鳳鳴國小、走8分到鳳鳴國中 5.面後面棟距11公尺

13米大面寬 約定專用露台約11坪 現成房東 衛浴有改位置動線流暢 距火車站走路3分鐘 近國中小學區 ⭐️團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

位於鶯歌路黃金路段，擁有 13米超寬門面，氣勢十足、招牌顯眼，攬客力一流！約定專用11坪使用空間，格局方正、規劃彈性大，適合各行各業進駐經營。 🔥 搶先卡位「捷運三鶯線福德站」未來開通商機 🚉 鳳鳴火車站近在咫尺，交通便捷、人潮穩定 🏙️ 鄰近住宅、商圈、觀光景點，生活機能一應俱全 ✨ 想創業、想投資，這裡就是您的夢想起點！

1.位於鶯歌鳳鳴重劃區，近台鐵鳳鳴火車站

福德四街周邊交通便利、有未來鶯桃福德捷運站、鳳 鳴火車站、F656公車、鶯歌交流道、交通四通八達。 周邊生活機能有桃鶯商圈、鶯歌路美食天地、生活機 能完善。學區有鳳鳴國小、鳳鳴國中走路3-5分鐘(以 GoogIe地圖為主)。歡迎全家來賞吉屋!!