鳳鳴重劃區質感美宅，全室精緻裝潢，明亮客廳搭配大理石質感電視牆、系統收納櫃，打造舒適溫馨生活空間。 雙房皆有對外窗，採光通風佳，主臥規劃完整衣櫃，次臥可作書房、客房彈性運用。 獨立廚房設計，油煙不干擾客廳，後陽台配置洗曬空間，生活機能完整。 社區鄰近鳳鳴重劃區發展核心，享未來交通建設與生活圈成長優勢，適合首購、小家庭入住，輕鬆成家一次到位！🏡

⭕門前停車便利，低總價透天好入手，屋況需整理、頂樓鐵皮增建兼具防水隔熱 ⭕鄰近永吉公園及機器人公園，日常運動、散步休閒都方便；周邊生活機能完善，採買、交通皆便利。 ⭕交通方面，近三鶯捷運線永吉公園站【LB11】步行8分鐘約550公尺；至鳳鳴火車站車行約6分鐘1.4公里；國道二號大湳交流道車行約4分鐘約1.1公里，南來北往都輕鬆。

⭕邊間四房格局方正採光好、B1坡平車位好抽 另1800元/月、現況桶裝瓦斯；有瓦斯管線經過可申請安裝、臥室及1衛浴皆對外窗、前後陽台、有管理、垃圾集中 ⭕【Google資訊】步行3分鐘200公尺可至昌福國小，車行4分鐘1.3公里則可至鶯歌國中。鄰近鶯歌夜市步行2分鐘即可達，車行2分鐘600公尺全聯、樓下就是兒一公園及微笑單車可租借。 ⭕【Google資訊】步行7分鐘550公尺三鶯捷運國華站、車行5分鐘可至台鐵鶯歌車站，周邊亦有國道二號大湳交流道可利用。

☆低總價成家首選,附平面車位,停車便利又安心! 室内格局方正,寬敞客廳搭配良好採光與通風,打造舒適宜居空間。    社區24小時門禁管理,居住安全有保障；低公設比設計,讓使用坪效更加實在,非常適合首購族與青年成家。    周邊鄰近寶雅、全聯、 易購商,生活採買一次滿足。 ☆交通近三鶯交流道、鶯歌火車站,並享三鶯捷運建設利多,南來北往輕鬆便利,自住、置產、保值一次兼顧!

近鳳鳴火車站、大湳交流道 交通便利 步行可達桃鶯商圈、鳳福公園、新三沅市場 生活一應俱全 ⭐團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

未來捷運站五分鐘出入方便、高速公路、鶯歌鳳鳴火車站 近三元市場、鳳鳴國中、鳳鳴國小、生活方便 住家兼店面皆可、鬧中取靜 大面寬8.2、漂亮

🌟【輕屋齡 · 總戶數僅19戶 · 首購夢幻首選】🌟 🏢 【極致單純】總戶數僅 19 戶，單層 3 戶 1 電梯，出入超安心！ 🛡️ 【神級便利】嚴密門禁及垃圾集中處理。 🏋️ 【健康尊享】社區專屬免扣點健身房，下樓就能運動。 ☀️ 【三面採光】帝王座向「座北朝南」，格局方正！ 🚗 【尊榮車位】B2 大車位（足足 12 坪），休旅輕鬆停。 📍 【走路就到！黃金生活機能】 🛍️超商 ➡️ 走路約1分鐘（日常採買超近） 🚌高職西街公車站 (F651) ➡️ 走路約1分鐘（通勤超便捷） 🏫二橋國小 ➡️ 走路約4分鐘（孩子上學免接送） 🏫鶯歌高職工商 ➡️ 走路約5分鐘

1.五樓有加蓋鐵皮涼亭。 2.近捷運三鶯線永吉公園站。 3.近工業區，交通便利。 4.投資自用皆宜。 5.目前滿租，現成包租公。 6.投報高，全新整理。 7.租金共22500元/月，三間5000、一間4000、一間3500。

⭕門前好停車、權狀1～2F 、3F增建(增建部份水電更新過)、實際依權狀記載為主、全室木板輕隔間可依自己喜好規劃、屋況需整理、適合三代同堂  ⭕土地持分大、近鳳鳴重劃區、寧靜巷道 ⭕鳳鳴火車站車行4分鐘950公尺、捷運三鶯鶯桃福德站車行7分鐘2.3公里、國道2號大湳交流道8分鐘2.5公里

建物主要登記用途:商業用 鶯歌區中心,黃金地段,生活機能超完善 明亮採光三大空間好利用,一梯兩戶 格局方正，空間寬敞舒適,採光極佳。 全室108年重新裝修，廚房系統廚具及衛浴設備全採用HCG產品含暖風設備,屋主愛惜屋況保持良好 三個大空間窗戶皆採用雙層,隔音效果超好,超低公設比，低管理費 距離鶯歌公有市場,鶯歌區公所,戶政事務所騎車約2分鐘，鶯歌陶瓷老街騎車約3分鐘

⭕前後陽台、面中庭寧靜居所、臥室皆對外窗、屋況部分整新﹝木地板、衛浴設備、廚具、開關面板﹞坡道機械車位、警衛管理、垃圾集中、磁卡進出！ ⭕【Google資訊】全聯旁生活機能好、近昌福國小步行約4分鐘300公尺 ⭕【Google資訊】捷運三鶯線國華站750公尺步行約10分鐘

第芬尼NO2 社區總戶數19戶,一層3戶,進出單純 免付費免扣點健身房 24小時門禁管制 二橋派出所160公尺 二橋國小200公尺 鶯歌高職550公尺 公車站牌高職西街站F651(66公尺) 公車站牌麗新社區851/5101(210公尺)

格局方正，高樓層，採光佳 開放式廚房，廚房配備IH爐，安全，油煙少 伸縮水龍頭，好使用 浴室配備TOTO智能馬桶 車位寬大好進出 附近有尖山國中，二橋國小，尖福公園環境優 開車約6分鐘可到三峽交流道 樓下即有全家便利店， 步行約5分鐘可到全聯，易購商量販店，生活機能佳 小資族購屋首選

天地自有黑土透天可期

社區鄰鶯桃商圈旁,周邊商家林立,超商餐飲生活採買一應俱全,日常生活便利又省時。 前後陽台通風佳 採光好 間間採光室內空間寬敞舒適 低公設比  坪數實在 。 社區旁就有新鳳公園散步健身很方便,社區旁有停車場可承租車位停車免煩惱。 社區為天然瓦斯社區可加裝天然瓦斯。

近永吉國小/上下學免接送 近捷運/永吉公園/交通、休閒便利 五套房/滿租中 室內坪數大/投資、自用皆宜

稀有兩間透天雙門牌可一起買一起做規劃。兩間建物總坪數:115.44坪，土地總坪數:52.49坪，整合改建自家夢想屋，居住品質寧靜 周邊有鳳鳴火車，未來福德捷運站，國道3號，交通便利通勤首選。學區周邊有鳳鳴國小，鳳鳴國中。 周邊有桃鶯商圈，鳳鳴商圈，三沅市場，便利店，星巴克，龍鳳夜市等等，生活機能不煩惱。

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鳳鳴重劃區、高樓層、視野佳、居住品質佳 社區屋齡新、公設規劃完善 新婚、小家庭最愛、臨近公園、鳳鳴火車站 近大湳交流道、通勤最佳選擇

前後陽台，全新廚俱 、衛浴、木地板。

捷運將完工、近學區、交通完善 採買方便 

鳳鳴重劃區 近學校 近賣場 近公園 近交流道