1.巷口有鶯歌免費巴士站牌，近大湳交流道、近鳳鳴簡易火車站、近未來福德捷運站 2.鶯桃路商圈、新三沅市場、思夢樂，採購超方便 3.使用空間大，三代同堂沒問題，靜巷自有車庫、四房三衛 4.位於桃園、龜山、鶯歌中心點，鄰近鳳鳴重劃區未來增值性高

鶯歌國小或二橋國小、尖山國中、鶯歌高職基本學區無煩惱 全聯、寶雅、易購商採買很便利 社區戶數少一層兩戶單純~屋況好 有天然瓦斯~24小時警衛代收包裹 格局方正大三房，全戶採光通風佳

⭕前後陽台、面中庭寧靜居所、臥室皆對外窗、屋況部分整新﹝木地板、衛浴設備、廚具、開關面板﹞坡道機械車位、警衛管理、垃圾集中、磁卡進出！ ⭕【Google資訊】全聯旁生活機能好、近昌福國小300公尺步行約4分鐘 ⭕【Google資訊】未來捷運三鶯線國華站750公尺步行約10分鐘

✅近於福德跟永吉捷運站 ✅臨大湳交流道，鳳鳴重劃區，八德廣豐商圈，桃鶯商圈 ✅建商蓋好8+9樓中樓，非屋主增建 ✅社區有停車場可出租 ✅使用有多約15坪的空間，自用出租皆宜 ✅屋型方正，採光佳，可用空間大 ✅三代同堂，投資套房，員工宿舍 ✅歡迎約看，物超所值。

未來捷運站五分鐘出入方便、高速公路、鶯歌鳳鳴火車站 近三元市場、鳳鳴國中、鳳鳴國小、生活方便 住家兼店面皆可、鬧中取靜 大面寬8.2、漂亮

地段好，步行至施工中的三鶯線捷運福德站約2分鐘(依Google地圖標示) 緊鄰大湳交流道，往國三，國一很方便，步行至鳳鳴火車站約13分鐘(Google) 往來北市很方便，街口即是桃鶯商圈，生活便利

近鳳鳴火車站，交通便利通勤首選， 近學區、市場，生活機能豐富， 適合自住或投資收租使用， 環境寧靜，居住品質也是一級棒。

◎屋主誠意出售，歡迎來談 ◎新屋低總價，速洽來談 ◎次頂樓大兩房朝東北 ◎電梯旁第一個車位超方便 ◎九年國教方便接送：鳳鳴國小國中 ◎近桃鶯商圈、思夢樂、龍鳳夜市生活機能超好 ◎近鳳鳴火車站好方便 ◎近國道2號直接接國道3號

1.五樓有加蓋鐵皮涼亭。 2.近捷運三鶯線永吉公園站。 3.近工業區，交通便利。 4.投資自用皆宜。 5.目前滿租，現成包租公。 6.投報高，全新整理。 7.租金共22500元/月，三間5000、一間4000、一間3500。

空間超值：公設僅 19%。買 30 坪像買別人的 40 坪，室內 21 坪大三房，坪效極高。 捷運紅利：近 三鶯線 LB12 站。現在買的是「老屋」，未來賣的是「捷運宅」，具補漲潛力。 公園首排：緊鄰 永吉公園。下樓即綠地，是該區指名度最高的「硬實力」。 首購神案：總價 1138 萬。完美契合 新青安貸款，月還款負擔極低，以買代租首選。

社區鄰鶯桃商圈旁,周邊商家林立,超商餐飲生活採買一應俱全,日常生活便利又省時。 前後陽台通風佳 採光好 間間採光室內空間寬敞舒適 低公設比  坪數實在 。 社區旁就有新鳳公園散步健身很方便,社區旁有停車場可承租車位停車免煩惱。 社區為天然瓦斯社區可加裝天然瓦斯。

近永吉國小/上下學免接送 近捷運/永吉公園/交通、休閒便利 五套房/滿租中 室內坪數大/投資、自用皆宜

麗寶香榭景觀2房 社區守衛管控,垃圾冷藏統一處理 實用陽台視野通風佳,採光好,格局方正 社區對面即美術館公園,緣意環繞,離塵不離城 交通便利,近免費公車站(走路約5分鐘)至捷運站.火車站 (以Google地圖為準) 屋主用心設計裝潢.處處看見屋主用心 實用公設.健身房.游泳池,戶數單純,全區僅約204戶

家隆花園社區 前陽台進出/室內大空間 緊鄰國小/公園/生活機能佳 約3分鐘三鶯交流道/免費接駁車 周邊百年陶瓷老街/知名阿婆壽司 帶動人口觀光~未來增值可期

前後陽台，全新廚俱 、衛浴、木地板。

捷運將完工、近學區、交通完善 採買方便